Оформление участка ИЖС после возгорания дома - возможно ли, если рядом протекает речка?
Хотим взять участок под ИЖС раньше там стоял дом, потом дом сгорел, сможем мы оформить участок если в 60 метрах от участка протекает речка?
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 24.04.2020)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 14.06.2020)
Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
3. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от местоположения соответствующей береговой линии (границы водного объекта), а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы - от линии максимального прилива. При наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.
4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.
Спросить1.на приобритаемом земельном участке находится не зарегистрированный дом. Не будет ли мне потом штрафа от гос. органов за наличие в течении длительного времени на участке данного строения?
2. можно ли строить на земельном участке дом если в 20 метрах от участка протекает река Люторка (протяженность реки 20 км). Участок-земли населенных пунктов, ЛПХ.
Добрый вечер. Оформлять спокойно свой земельный участок новом приостановит регистрацию пока вы не узаконити данные домовладение для начала необходимо его оформить. Хорошего приятного вечера никаких штрафов не будет.
СпроситьКупил земельный участок с домом. Сам участок общей площадью 15 соток, но оформлен и отмежеван участок только в 6 соток, остальной частью бывшие хозяева пользовались самозахватом, на плане бти от 90 годов участок в 15 соток нарисован со всеми постройками, на неоформленном участке находиться баня и теплицы с огородом. В конце участка протекает речка шириной с метр, слева от моего участка соседи, у них 6 состок оформлена как ижс и 9 соток до самой речки как лпх (оформили до 15 года) . справа соседи так же участок до самой речки но не отмежеван вообще, и последующие 3 дома так же имеют участки до самой речки и не отмежеваны. Через 8 домов до речки по кадастровой карте земля общего пользования я так понял как дорога, тк раньше там был деревянный мостик для людей. Смогу ли я этот участок офрмить бесплатно, выкупить взять в аренды и тд, и куда, с каких пунктов должны начаться мои действия для оформления. Вот номер кадастровый для более ясного понимания моего участка 21:01:010602:221
Добрый день. Бесплатно оформить Вам точно не получится.
Начинать нужно с обращения в Администрацию района (населенного пункта) с заявлением о возможности предоставления Вам за плату, либо в аренду указанного участка. Нужно сделать план участка (у специалистов), чтобы при решении вопроса было видно о каком участке идет речь.
СпроситьЗдравсвтуйте! Скажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние должно быть от реки до участка землепользования?
Дано: старая дача, участок земли, который река огибает с трех сторон. Речка-маленький ручеек шириной от метра до двух. Теперь встал вопрос о переоформлении участка. На старой схеме граница проходит где-то метрах в 5-10 от границ речки... Вот теперь боимся, как бы земельный надел не уменьшили... И еще вопрос. Около речки (метрах в 3-х) стоит старинная баня. Узаконенное строение (узаконено лет... цать назад). Теперь это помещение просто используется под сарай. При оформлении земли ее потребуют снести или нет? И еще расстояние от реки до дома составляет 35 метров. Дом, надеюсь, не тронут?
Все зависит от того, что за речка. Если говорить о Московской области то есть три санитарных зоны водоохраны. В зависимости от того в какой водоохранной зоне находится Ваш участок и устанавливается расстояние от кромки воды до домов и прочего. Может так быть, что Ваш ручеек вообще не попадает в водоохранную зону.
СпроситьМы хотим взять в аренду участок земли с последующим оформлением в собственность. На это участке раньше стояли дома барачного типа, потом их снесли, людей расселили, а землю забросили. В администрацию города делали запрос на ижс, но нам отказали, так как земля под многоэтажное строительство.
Необходимо чтоб администрация поменяла целевое назначение земли или вид разрешенного использования земельного участка, тогда вопрос можно решить.
СпроситьПо границе нашего участка протекает речка (маленькая, весной разливается вода за границы, а к июлю вода высыхает). Житель деревни, окна дома его выходят на эту речушку, решил вырыть пруд на базе этой речки. И это буквально в метрах 50 от нашего участка. Может ли он это сделать не с кем не согласовывая?
Нет, не может. Такие действия необходимо согласовывать с компетентными органами.
Спросить
С какими именно компетентными органами? Какие документы у него должны быть на руках? А с нами он не должен согласовывать? Ведь нас начнёт топить (у нас самая низина, и мы хоть и поднимаем участок, но все равно очень низко). А потом ещё у нас под носом будет всегда шумно и наверное грязно?
СпроситьПолучила в собственность участок ИЖС по договору дарения. Дом,который стоял на участке сгорел. Как получить разрешение на строительство, будем строить дом на фундаменте сгоревшего дома.
У нас у друзей в деревне рядом есть участок земли.
На нем раньше стоял дом но он сгорел.
Вопрос на сколько трудно оформить данную землю на себя и риски с этим связанные? Планируем участок под ИЖС.
Известно что собственница участка в 1992 году умерла, и по сей день дети, внуки, правнуки, документы не оформили. Пар-праправнуки периодически приезжают на участок. Оформить на себя пока не могут нет денег и документов подтверждающих родство и пра-прабабушкой. Дом на участке не был оформлен документально.
Если дом не был оформлен, скорее всего и земля не была в собственности, а была выделена , скорее всего, колхозом. В этом случае землю сначала должны оформить на себя родственники, а потом продавать. В противном случае Вы можете столкнуться с невозможностью оформления ещё в Вашу частную собственность.
СпроситьЕсть участок земли, который раньше сдавался в аренду под ижс, дом был оформлен в собственность, потом сгорел, землю не оформляли, срок аренды закончился. Возможно ли сейчас другому человеку (мне) взять этот участок в аренду (с обременением)
