Имеем 2 детей, взяли ипотеку. Сейчас родился третий ребенок. Какие льготы мы имеем по ипотеки. Спасибо.

Закон о погашении 450 тысяч рублей ипотечного кредита семьям с тремя и более детьми вступил в силу с даты его подписания и опубликования — с 3 июля 2019 года. Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие: Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети)[u][/u]. Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ. Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1. Право на участие в гос. программе есть у матери или отца третьего или последующего ребенка. Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком). Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ. РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить: квартиру в новостройке; квартиру на вторичном рынке; объект ИЖС; земельный участок для ИЖС. Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов. Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (до 1 января 2019 года).

Здравствуйте,

на получение субсидии могут рассчитывать семьи, соответствующие следующим условиям:

- Субсидию может получить только тот человек, который является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года.

- Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

- Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

- Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.

- Заявление на погашение ипотечного долга не может быть принято от поручителя по кредитному договору.

- Если кредит выдан на цели индивидуального строительства жилого дома даже под залог земельного участка, то получить субсидию нельзя.

- С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.

Да, поздравляю. Только не откладывайте.

Об этом вчера Президент РФ говорил в послании ФС РФ, но данный закон пока не принят.

Добрый день! Материнский сертификат выдается при наличии второго ребенка! Обращаться в ПФР! при наличии третьего есть региональный маткапитал - но там не 450 000 т.р от 30 000 до 60 000 в каждом муниципальном районе по разному! Если не получли материнский капитал то конечно им можно будет погасить часть ипотечного кредита...

Меня даже удивляет как Банк вам пропустил такой договор.. т.е у вас по ипотеке стоимость квартиры выше, чем в договоре купли продаже? В таком случае сомнения Дом РФ обоснованы. Но надо изучать ваши документы.

Увы- не положены, обратитесь в банк- возможно у него есть какие-либо программы на этот случай.

Здравствуйте!

Если 3-й ребенок родился после 1.01.2019, вы вправе претендовать на 450 тыс. рублей, которые можно направить на погашения ипотеки.

Обратитесь в свой банк-кредитор.

См. Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" и Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ. РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)"