Ипотека

Содержание:

  • Через какое время после рождении мы его получим?
  • Какой-то замкнутый круг, это законно?
  • Квартира находится в ипотеке, могу ли я её продать, и при этом сумму не вносить в погашение ипотеке, покупатель есть и знает условия.
  • Мы им озвучили, что ждем тогда от них письменный отказ со ссылками на законы и в прокуратуре разберутся если что.
  • Соцконтракт в Москве
  • Ндфл
  • Вопрос, что мне делать, как мне узнать, на какую сумму я могу рассчитывать при выборе себе жилья и как поступать вообще в этом?
  • И будет ли это влиять на получение жилья взамен ветхому?
  • Можно ли купить долю маткапиталом без ипотеки? Ребёнку 6 месяцев.
  • Нахожусь с мужем в процессе развода, после развода собираюсь взять ипотеку, у мужа кредиты и долги,
  • Ипотека
  • Сделка уже прошла ипотеку одобрили идёт оформление жкх и как быть дальше?
  • Муж продает квартиру в другом регионе, купленную, точнее полученную от государства, бывший военный.
  • У меня на этом счете ипотека, кредит, плюс была зарплатная карта, которую пришлось поменять.
  • Можно ли перевести мат. Капитал напрямую продавцу, как первоначальный взнос по ипотеке, ребенку нет 3 х лет.
  • Сейчас у нас родился ещё малыш и нет своего жилья, хотим взять ипотеку,
  • Реализация арестованного имущества через торги
  • Я бы хотела узнать можно ли получать субсидию на жкх, если есть ипотека?
  • И можем ли мы оформить страховку не у них?
  • Мы получили недавно гражданство,
  • Можно ли купить недвижимость в ипотеку с несовершенолетнними детьми в собственности без разрешения опеки?
  • Оформлена ипотека, застраховано и жилье и жизнь. Куда можно обратиться при травме (перелом руки), какие документы нужно иметь с собой?
  • Продажа покупка недвижимости с долями детей.
  • Происходит развод. Может ли она запросить вернуть денежно какую то часть из погашенного кредита,
  • Оплата ипотеки третьим лицом
  • Налоговый вычет
  • За 3 ребёнка я получила землю, что то читаю и не пойму на 4 ребёнка тоже положена земля или нет,
  • Оформив полностью его на себя?
  • Через месяц дочь станет совершеннолетней,
  • Или лучше включить меня в договор соцнайма матери и подать на расширение жилищных условий, или подавать на соц ипотеку?
сегодня, 15:49
• г. Нижний Новгород

Через какое время после рождении мы его получим?

Когда я смогу получить сертификат после рождения ребёнка. При условии что есть ипотека (квартира) не доплачивать. Через какое время после рождении мы его получим?

Юрист г. Тамбов
сегодня, 17:12

Евгения, здравствуйте!

Если Вы имеете в виду сертификат на материнский капитал, то на госуслугах он появится в течение нескольких дней после получения свидетельства о рождении ребёнка.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Барнаул
сегодня, 17:14

Сертификат автоматически придёт вам в личный кабинет на Госуслугах в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребёнка в загсе.

Вам помог ответ?ДаНет
сегодня, 14:42
• г. Саратов

Какой-то замкнутый круг, это законно?

Мой муж банкрот уже как 2 года назад, я начала оформлять ипотеку, и что бы его вывести из сделки мне надо нотариальное согласие, но нотариус его не дает, потому что муж банкрот... какой-то замкнутый круг, это законно?

Юрист г. Москва
сегодня, 15:29

Добрый день! Вам надо получить согласие у Финансового управляющего Вашего супруга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кострома
сегодня, 15:41

Добрый день! Попробуйте обратиться к другим нотариусам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
сегодня, 13:49

Здравствуйте Анастасия

Пока вы не расплатились с банком, продать квартиру возможно только по решению этого банка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
сегодня, 13:52

[quote]Квартира находится в ипотеке, могу ли я её продать, и при этом сумму не вносить в погашение ипотеке, покупатель есть и знает условия.[/quote]

Как происходит перемена лиц в обязательстве

Перемена лиц в обязательстве - это переход прав и/или обязанностей от одной из его сторон к другому лицу. Она происходит по соглашению сторон либо если это предписывает закон. В первом случае перемена лиц в обязательстве происходит на основании договора. Это может быть, например, уступка требования, перевод долга или замена стороны в договоре (передача договора). По закону замена лица происходит, в частности, при реорганизации кредитора или должника, смене собственника арендованного имущества, исполнении поручителем обязательства.

При замене лица по соглашению помните об основных правилах. В частности, [b]при переводе долга в определенных случаях нужно получить согласие кредитора.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
сегодня, 13:53

Конечно, можете продать. Но по согласованию с залогодержателем, то есть банком. Так как в соответствии со ст.346 ГК РФ залогодатель (то есть Вы) не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя (то есть Банка), если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Вам помог ответ?ДаНет
сегодня, 12:50
• г. Салехард

Мы им озвучили, что ждем тогда от них письменный отказ со ссылками на законы и в прокуратуре разберутся если что.

Скажите пожалуйста юридически верно-ли или незаконно отказывает пенсионный фонд в распоряжении маткапитала в качестве первоначального взноса. Мы не в браке, но являемся заемщица/сощаемшик. Я отец этих двух детей. Ребенку второму 2 года 3 мес. Банк одобрил ипотеку и продавец уже получил кредитные средства и часть первонач взноса. И вот осталось перечислить средства маткапитала и ПФР говорит, что откажет в распоряжении маткапиталом, так как мы не в браке. Помогите разобраться пожалуйста. Мы им озвучили, что ждем тогда от них письменный отказ со ссылками на законы и в прокуратуре разберутся если что. Но сами мы не помним что-нибудь подобного... Или есть основание такое? А если есть, почему же тогда Сбербанк пропустил эти моменты.

Адвокат г. Воронеж
сегодня, 14:55

Здравствуйте!

Право на материнский капитал имеет мать детей и ее супруг в зарегистрированном браке.

Если брак не зарегистрирован, то материнский капитал на погашение потеки ПФР разрешает направить только, если основной заемщик мать детей. Как правило, разрешают. Если заемщик сожитель, а мать созаемщик, то точно ПФР откажет.

Вам помог ответ?ДаНет
сегодня, 12:09
• г. Оренбург

Соцконтракт в Москве

У меня такой вопрос-могу ли я получить деньги на развитие бизнеса по соцконтракту-наращивание ресниц. Условия: г. Москва, семья 4 человека, дети 8 и 10 лет. Официальный и он же единственный доход мужа 89655,0 до вычета НДФЛ, но у нас ежемесячный платеж по ипотеке 36000,0

Юрист г. Москва
сегодня, 12:20

Самое важное - такой контракт (наращивание ресниц) не допустим нормами закона, включая СанПин и др. нормы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
сегодня, 12:21

Да можете ваш доход не превышает прожиточного минимума.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
сегодня, 13:20

Расход они идут в расчёт присос-контракте, равно Как идёт чистый доход на каждого члена семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
сегодня, 11:46
• г. Оренбург

Ндфл

Оформили декларацию на возврат 13 % от СТОИМОСТИ приобретенного имущества и по ошибке в этой декларации оформили на возврат ПРОЦЕНТОВ уплаченных по ипотеке. Как отменить, возврат на уплаченные проценты.

Юрист г. Самара
сегодня, 11:48

Добрый день! Нужно подать уточненную декларацию, ст. 81 Налогового кодекса.

Вам помог ответ?ДаНет
сегодня, 09:22
• г. Иркутск

Вопрос, что мне делать, как мне узнать, на какую сумму я могу рассчитывать при выборе себе жилья и как поступать вообще в этом?

У меня 1-ком. квартира 37,1 кв. м.Имеются дольщики, моя 1/2 доля. Дольщица сказала, чтобы я искала квартиру на покупку, ей одобрили ипотеку, чтобы выкупить у меня мою долю. Вопрос, что мне делать, как мне узнать, на какую сумму я могу рассчитывать при выборе себе жилья и как поступать вообще в этом? Спасибо за ответ.

Юрист г. Москва
сегодня, 12:55

У Вас очень хорошая (выгодная ситуация), т.к. обязать продать вашу долю вас никто не может, это ваше право. Поэтому смело можете просить стоимость половины от стоимости целой квартиры (это же не ваше желание - продажа недвижимости и покупка другого жилья дело хлопотное, тем более вам придется это делать через нотариуса.). Если второй сособственник захочет продать свою 1/2 долю, то первоначально она обязана предложить ее для выкупа вам, но доля в квартире всегда дешевле.

Вам помог ответ?ДаНет
сегодня, 08:46
• г. Салехард

И будет ли это влиять на получение жилья взамен ветхому?

Квартира была приобретена по ипотеке. Был использован маткапиталл. Ипотека погашена, но доли не выделены по условиям мат капиталла. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Обязательно ли выделять доли? И будет ли это влиять на получение жилья взамен ветхому?

Юрист г. Елабуга
сегодня, 09:00

Вы напишите заявление в администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
сегодня, 09:07

Дело в том, что в аварийном жилье Росреестр не станет скорее всего доли выделять, т.к. это жильё непригодно для проживания, с ним сделки даже проблематично заключать. Обязанность оформить доли в течение 6 месяцев после погашения ипотеки существует, но мало кто это отслеживает. Бывает прокуратура иски по данному вопросу подает об обязании оформить доли, но в такой ситуации это нелогично. А вообще на предоставление нового жилья при переселении это никакого значения не имеет и ни на что не влияет.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
сегодня, 11:01

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Напишите заявление в администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
сегодня, 12:10

Доли нужно было выделять. Сейчас уже невозможно т.к. дом аварийный.

Влиять на получение жилья это не будет, просто потому, что вам пока жилье и не положено, только деньги (ст. 32 ЖК РФ) и только после того, как дом включат в программу расселения вы сможете сделать выбор в пользу предоставления жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
сегодня, 08:48

Доброе утро. В соответствии с 256 ФЗ мат капитал может быть реализован родителем после достижения ребенком трехлетнего возраста. Вы можете обратиться в кооператив, который напрямую взаимодействует с ПФР. Организация прокредитует Вас на сумму мат капитала.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 23:56
• г. Москва

Нахожусь с мужем в процессе развода, после развода собираюсь взять ипотеку, у мужа кредиты и долги,

Нахожусь с мужем в процессе развода, после развода собираюсь взять ипотеку, у мужа кредиты и долги, могут ли долги перейти на мою квартиру после развода?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
сегодня, 00:28

Если муж в судебном порядке признает остаток долгов общим обязательством, это значит, что банкам будет платить по-прежнему он, но тогда он имеет право взыскивать с Вас 1/2 от погашенного долга. Если Вы не будете добровольно платить это ему, он может предьявить иск к Вам, в рамках которого попросит суд наложить арест на Вашу квартиру в качестве обеспечительной меры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
сегодня, 00:34

Нет не могут перейти долги.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 23:27
• г. Москва
₽ VIP

Ипотека

Дорогие помощники! Подскажите, пожалуйста, я человек несведущий. Мы живём в трёхкомнатной приватизированной квартире, у каждого по 1/ 4 доли, те у меня, разнополых взрослых детей, соответственно 22 г и 16,5 и с " сестрой, которая нам не даёт нормальной жизни. Нет, мы не пьём алкоголь, не употребляем наркотики, дети учатся в универах и являются призёрами олимпийских игр. Просто сестрёнке не нравится детский смех, радость, счастье, иногда музыка: нет нормы мы не превышаем. Разъехаться мы хотим, естественно. Я предложила сыну, который снимает квартиру почти за 40 т, снова пожить с нами, кормить их буду я (он с девочкой) пока! Да могу и бесконечно)) В то время, пока он будет жить у нас, реально ведь за полгода отложить на начальную долю в ипотеке, на кв - студию! Мне просто его жалко, сколько денег уходит в пустую. Говорят, сейчас очень хорошие условия для молодых. Если не трудно, подскажите, что ему для этого нужно, как это оформить, ведь не хочется, чтобы они мучались, как мы!

Юрист г. Ртищево
вчера, 22:37

Сейчас есть льготные программы для молодых семей, обратитесь в администрацию по месту жительства.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
вчера, 23:53

Добрый вечер, Тория.

1)Зарегистрированный брак или неполная семья.

В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой.

2)Возраст каждого из супругов не больше 35 лет.

3)Доходов или сбережений хватает на покупку.

Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

4)Семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 02.03.2021) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской.

Приложение N 1

к особенностям реализации отдельных

мероприятий государственной программы

Российской Федерации "Обеспечение

доступным и комфортным жильем и

коммунальными услугами граждан

Российской Федерации"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
сегодня, 05:53

Тория, здравствуйте!

[b]Для Вашего осведомления![/b]

[u]В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.[/u]

Эта программа утверждена Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

[b]В программе могут участвовать молодые семьи. [/b]

1. Это должен быть только зарегистрированный брак, т.е. в программу не включат мужчину и женщину, которые живут вместе, но без штампа в паспорте.

2. Возраст каждого из супругов не больше 35 лет.

3. Доходов или сбережений хватает на покупку, так как деньги выделяются с таким расчетом, чтобы семья могла купить квартиру. Семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить эту субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

4. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, то в этом случае в программу "Молодая семья" они не войдут

[u]Прочитайте внимательно и сделайте для себя вывод и выбор[/u]

[b]Удачи Вам![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
сегодня, 07:15

Здравствуйте Тория

Возможно конечно отложить на первый взнос по ипотеке по прогамме "Молодой семье - доступное жилье"

В г. Москва действует программа

Молодой семье - доступное жилье" согласно Постановление Правительства Москвы от 06.07.2004 N 461-ПП (ред. от 16.06.2009) "О Порядке списания части долга участникам Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" за предоставленное по договору купли-продажи жилое помещение"

[b]Молодая семья – семья с детьми[/b], в которых оба супруга (в случае неполной семьи – мать или отец) не старше 35 лет (включительно), а также семья без детей, [b]в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года[/b]

_____

[b]2.3. Размер долга, подлежащий списанию, при рождении (усыновлении) в семье первого ребенка равен стоимости по договору 10 кв. м общей площади жилого помещения[/b], второго ребенка - стоимости по договору 14 кв. м общей площади жилого помещения, третьего ребенка и последующих - стоимости по договору 18 кв. м общей площади жилого помещения, но не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
сегодня, 01:15

Либо обжалуете отказ ПФР в выдаче материнского капитала по этой сделке, либо осуществляете ее уже без участия в расчетах материнского капитала.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 20:31
• г. Волгоград

Муж продает квартиру в другом регионе, купленную, точнее полученную от государства, бывший военный.

Муж продает квартиру в другом регионе, купленную, точнее полученную от государства, бывший военный. Квартира приобретена задолго до брака со мной. Сейчас квартиру хотят приобрести в ипотеку, риелтор или сотрудник банка требует моё согласие. Нужно ли оно?

Юрист г. Чебоксары
вчера, 20:32

Нет, не нужно Вашего согласия. Приобретенное до брака не является совместно нажитым имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
вчера, 21:52

Нет, не требуется ваше согласие.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 19:34
• г. Чебоксары

У меня на этом счете ипотека, кредит, плюс была зарплатная карта, которую пришлось поменять.

Насмотревшись рекламы в интернете о лекгих деньгах, решил испытать удачу в казино. В итоге за месяц програл в районе миллиона рублей взятых в кредит. Банк заблокировал доступ к счетам по 115 ФЗ. Банк запросил документы откуда средства, я предоставил выписки, что с кредитов другого банка, наличку небольшую в месяц пополнял с подработки таксистом. У меня на этом счете ипотека, кредит, плюс была зарплатная карта, которую пришлось поменять. Как обжаловать решение банка, что нужно сделать! Помогите, пожалуйста!

Юрист г. Анапа
вчера, 20:26

Дима давайте разбираться, если причина все же в применении контроля со стороны Закона №115-ФЗ, то сначала придется дать пояснения и только после этого, возможно, вам разрешат что-то сделать с вашими деньгами.

Что же касается самого банковского счета, не карты, то заблокировать его можно только в 2-х случаях:

Росфинмониторинг может заблокировать счет на срок до 30 дней, до выяснения обстоятельств. Блокировка свыше 30 дней не законна, можно идти в суд и отстаивать свои права.

По решению суда. Алгоритм блокировки заложен в самой системе и если она произошла, то это значит, что ваши операции попали в разряд подозрительных. Самое обидное, когда такое происходит с теми, кто просто не знал, как правильно себя вести. Четкий перечень документов, который могут запросить банки, законом не определен. Каждое кредитно-финансовое учреждение вправе потребовать любые бумаги, в зависимости от конкретной ситуации.

Чаще всего, если банк просит предоставить документы о происхождении средств, достаточно принести:

справку о доходах;

договор купли-продажи;

договор дарения;

выписку из другого банка, если деньги были переведены из него и др.

Если никаких документов нет, например, вам подарили несколько сотен тысяч рублей на свадьбу, то можно предоставить письменную объяснительную. Иногда этого достаточно для снятия вопросов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владивосток
вчера, 19:14

Здравствуйте! Да, можно. Только не самостоятельно, а написав заявление о распоряжении материнским капиталом в Пенсионный фонд. И фонд уже переведет деньги продавцу. Если квартира покупается с ипотекой, не нужно дожидаться 3-летия ребенка для распоряжения материнским капиталом на покупку жилья через ипотеку.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 18:34
• г. Ставрополь

Сейчас у нас родился ещё малыш и нет своего жилья, хотим взять ипотеку,

Супруг платит алименты на детей от предыдущего брака в размере 33%, что составляет около 37000, что явно больше прожиточного минимума в регионе. Сейчас у нас родился ещё малыш и нет своего жилья, хотим взять ипотеку, но сначала хотим уменьшить выплату алиментов в твёрдой сумме в размере 25000, если ли шанс выиграть дело в суде?

Юрист г. Балашиха
вчера, 18:49

Здравствуйте, лучше сперва брать ипотеку, а потом уже уменьшать алименты мотивируя требования не только рождением ребенка, но и расходами на ипотеку.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 16:02
• г. Ростов-на-Дону

Реализация арестованного имущества через торги

Почему у мужа до сих пор висит долг за ипотечную квартиру, которая была реализована с торгов?

Мы с мужем покупали квартиру в ипотеку как сособственники, но основным заемщиком была я. Через несколько лет в силу обстоятельств мы не смогли выплачивать кредит и АО Дом РФ поручил приставам выставить ее на торги. После реализации квартиры на торгах на Госуслугах вижу такую картину: с меня списали весь долг (2 млн 200 т.) перед банком полностью. Но у мужа на Госуслугах такая информация появилась: основной долг 2 млн 200 т, из них погашено 1,5 млн. р. И сейчас он остался должен 850 т. (700 т. р. основной долг и 150 т это исполнит. Сбор). Я рассуждала так: наша квартира продалась на аукционе за 2 млн 400 т. р.,т.е. взыскателю хватило средств после продажи, чтобы компенсировать свои убытки, т.е. 2200 т. р. Откуда взялись эти 700 т? да еще и такой огромный испол. Сбор?

Юрист г. Нижний Новгород
вчера, 16:05

Здравствуйте!

Это означает, что банк дополнительно обращался в суд. Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и апелляционную жалобу на решение суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
вчера, 15:57

Здравствуйте! Да, можете получать субсидию, так как ст.159 ЖКРФ и постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» не содержит ограничений заявителя на получение данного вида социальной помощи при наличии у него ипотеки.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 14:54
• г. Ярославль

И можем ли мы оформить страховку не у них?

Оформляем сельскую ипотеку с мужем.

Встал вопрос страхования имущества, жизни и здоровья.

Банк, как оно обычно и бывает, навязывает свою страховку, утверждая, что если мы не оформляем у них страховку, то в ипотеке будет отказано. Сумма страховки у них заоблочная.

Узнавали в аккредитованных организациях банка сколько будет стоить страховка у них, сумма в три раза меньше, которую нам навязывает банк.

Страховаться в аккредитованных организациях нам не дают.

Интересует два вопроса:

1) Может ли банк отказать в ипотеке, если страховку оформить не у них, а в аккредитованной организации?

2) Прав ли банк в данной ситуации? И можем ли мы оформить страховку не у них?

Спасибо!

Юрист г. Барнаул
вчера, 15:44

Это навязывание услуги. Незаконно. Должен быть выбор.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 13:22
• г. Оренбург

Мы получили недавно гражданство,

Мы получили недавно гражданство, получили семейный капитал но не можем им воспользоваться так как ребенку нету 3 лет будет через пол года, дадут ли нам ипотеку под материнский капитал.

Юрист г. Дзержинск
вчера, 13:54

Должны одобрить ипотеку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
вчера, 11:48

На материнский капитал или свои?

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
вчера, 11:52

Здравствуйте! Нет, так как по правилам гражданского законодательства разрешение органа опеки и попечительства на покупку недвижимости в ипотеку с несовершеннолетними детьми обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
вчера, 11:19

Обращайтесь в страховую компанию, с которой заключен договор. Список документов, которые требуются, вам предоставят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
вчера, 11:20

Обращаться нужно в страховую компанию.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 10:42
• г. Омск

Продажа покупка недвижимости с долями детей.

Купили дом с использованием материнского капитала в ипотеку, уже закрыли ипотеку, и все обременения сняты, в семье 2-е детей до 5 лет, выделили доли минимальные 1/33, но теперь обстоятельства немного изменились и нам нужно продать наш дом переехать и купить новый.

Вопрос следующий, как поступить в такой ситуации более правильно? Знаю, что должны будем выделить доли в новом жилье, но у нас есть 2 к квартира (площадь меньше чем дом), была куплена до рождения детей, можно ли выделить доли детям в ней или обязательно нужно выделять доли в новокупленном жилье?

И еще вопрос, можно ли сначала купить дом и выделить им доли в новом жилище, а после продавать спокойно старый дом или обязательно нужно сначала продать, а потом покупать и доли выделять в течение 6 месяцев?

Юрист г. Севастополь
вчера, 10:46

Добрый день, продажа-покупка недвижимости с долями детей происходит с согласия органов опеки. При этом положение детей не должно быть ухудшено. Оба предложенных Вами варианта подходят. Обратитесь перед продажей в орган опеки, представьте документы для продажи и покупки. Думаю, что заключение о возможности такой сделки Вы получите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
вчера, 10:46

Сергей, для продажи дома с долями несовершеннолетних, необходим получить разрешение органов опеки.

Не обязательно выделять доли исключительно в новой недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
вчера, 10:47

Можно сделать и так и так, главное, чтобы положение детей не ухудшалось при этом, также получить необходимое согласие органов опеки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
вчера, 13:39

Доли детей в новом жилье по площади не должны быть меньше чем в старом. Иначе это нарушение прав ребенка и опека не даст разрешение на сделку. Можно временно при продаже старого дома доли детям обеспечить деньгами во вкладе. В любом случае при всех вариантах нужно разрешение опеки. Обращайтесь в орган опеки по месту регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 10:35
• г. Владимир

Происходит развод. Может ли она запросить вернуть денежно какую то часть из погашенного кредита,

В браке купил квартиру в ипотеку, я заемщик, теща созаемщик по 1/2 доли каждому. Банк исключил жену брачным договором что она не претендует на мою долю. Ипотека погашена полностью мной досрочно с продажи квартиры моей матери. Происходит развод. Может ли она запросить вернуть денежно какую то часть из погашенного кредита, так как считает что погашено из совместно нажитых денег?

Фирма г. Воронеж
вчера, 10:37

Здравствуйте! Да у жены есть такое право, так вы тратите на выплату кредита деньги из бюджета семьи, которые также подлежат разделу при разводе, (если в суде не будет доказано, что кредит был взят исключительно на нужды семьи). см. Статья 45 СК РФ. Обращение взыскания на имущество супругов (действующая редакция)

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
вчера, 10:37

Всё зависит от стоимости квартиры и сколько там Ваших денег сколько её. Она может в судебном порядке потребовать как выдела доли пропорционально вложенным денежным средствам так и потребовать компенсацию. Ну а там уже суд будет решать. Всё зависит от ситуации и предоставленных доказательствах.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Балашиха
вчера, 10:38

Здравствуйте, да, поскольку общие деньги были потрачены в ваше личное имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
вчера, 10:38

Подать иск о взыскании денежных средств она может, это ее право, но не факт. Что суд его удовлетворит.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 09:10
• г. Тольятти

Оплата ипотеки третьим лицом

Чем чревато оплата ипотеки третьим лицом? Лицо покупает у меня квартиру которая находится в ипотеке. В день сделки лицо хочет погасить мой остаток долга перед банком (не передать мне деньги чтобы я закрыла кредит при нём) самостоятельно, и прописать в договоре купли, что деньги пошли на погашение ипотечного долга, далее мы идем сдаём доки на переход права.

Юрист г. Кукмор
вчера, 09:20

Добрый день Наталья. Если Вы все пропишете в предварительном договоре купли продажи и затем после погашения ипотеки, снятия обременения, оформляете ДКП то ни чем не чревато. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
вчера, 09:29

Если гасите вы сами, то нужен договор задатка, снятие обременения и обычный дкп

если он хочет погасить, то согласие банка на сделку, трехстороннее соглашение, что деньги на погашение идут в уплату по дкп, остаток допустим из банк. Ячейки. Банк должен подтвердить уплату третьим лицом.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 08:23
• г. Благовещенск

Налоговый вычет

В 2020 г. приобрели квартиру в ипотеку в двухквартирном жилом доме с земельном участком (приусадебный участок), в договоре купле продаже стоимость квартиры одна, стоимость земли другая, налоговая отказывает в налоговом вычете на земельный участок, на квартиру согласны вернуть налоговый вычет, отказ обосную тем, что налоговый вычет на земельный участок полагается только если на нем построен или приобретен готовый жилой дом ДОМ. правомерный ли отказ?

Юрист г. Томск
вчера, 08:57

Совершенно верно. Категория для получения имущественного вычета - жилой дом с земельным участком. При приобретении квартиры вычет можно получить только на квартиру. Ст. 220 НК [quote]имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение [b]земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них[/b][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
вчера, 09:04

Добрый день. Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка можно вернуть часть денег в размере уплаченного в прошлом НДФЛ. Налоговый вычет описан в ст. 220 НК РФ. Так что консультант ФНС не прав.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 08:10
• г. Краснодар

За 3 ребёнка я получила землю, что то читаю и не пойму на 4 ребёнка тоже положена земля или нет,

За 3 ребёнка я получила землю, что то читаю и не пойму на 4 ребёнка тоже положена земля или нет, помогите разобраться что тогда положено за 4, за 450 тысяч на погашение ипотеки знаю, а вот земля за 4 даётся или нет, если уже получили за 3

Юрист г. Волгоград
вчера, 12:35

А за четвертого дают семена на посев:-))))

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 07:49
• г. Барнаул

Оформив полностью его на себя?

Мы купили дом в ипотеку физ. лица. Сам продавец умер. Наследственных дел не открыто. Прошло более 7 мес.

Как нам снять ипотеку с дома.

Оформив полностью его на себя? Документы оформлены у нотариуса договор купли-продажи продажи, а так де зарегистрирован в россреестре.

Адвокат г. Москва
вчера, 08:08

Подав исковое заявление в суд о снятии обременения.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 06:19
• г. Салехард

Через месяц дочь станет совершеннолетней,

По договору соцнайма 2015 году было получено комнату в общежитии, год назад данное жилье признали аварийным. Нас включили в программу по переселению. Сейчас оформляю в другом регионе квартиру в ипотеку, так как дочь отправлю в данный регион на обучение. Данные действия может препятствовать в получении нового жилья и может ли отказать администрация в заключении нового договора соцнайма в связи с приобретением квартиры в ипотеку? Через месяц дочь станет совершеннолетней, может предендовать на квадратные метры если она зарегистрирована в аварийном жилье будучи несовершеннолетней?

Юрист г. Барнаул
вчера, 06:51

Ипотека не препятствует переселению из аварийного жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 23:57
• г. Москва

Или лучше включить меня в договор соцнайма матери и подать на расширение жилищных условий, или подавать на соц ипотеку?

Многодетная семья - семейная пара до 35 лет и трое детей, старший 5 лет имеет инвалидность, сейчас снимаем, у жены недвижимости в москве нет, у меня 2 квартиры двухкомнатных в других регионах остались по наследству, почти всю жизнь проживаю в москве, у обоих регистрация в москве без собственности, я с детьми прописан в коммунальной комнате вместе с матерью, жена прописана у бабушки без права собственности после приватизации лет 10 назад, вопрос такого плана могут ли нас поставить в очередь на соцнайм отдельно от моей матери тк у нее всего 11 кв комната? Или лучше включить меня в договор соцнайма матери и подать на расширение жилищных условий, или подавать на соц ипотеку?

Юрист г. Москва
вчера, 16:42

Для получения социальной ипотеки необходимо быть малоимущим, нуждающимся и иметь Московскую регистрацию не менее 10 лет - следовательно вы должны быть зарегистрированы по местужительства жены. К матери по соц. найму (11 кв.м.) вас могут не прописать.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение