Налоги при наследовании квартиры в Молдове для гражданки России - что нужно знать и как оформить в России
Мама оставила завещаниее на квартиру в Молдове на меня. Я гражданка России, пенсионерка. Какие налоги я должна заплатить в Молдове при встууплении в наследство 7 Или это наследство можно оформить в России? Тогда как? Спасибо.
Здравствуйте! Налогов платить не нужно при вступлении в наследство, но придется выезжать в Молдову для его оформления
Спросить
Добрый день! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 30%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
СпроситьКаков налог на продажу квартиры, полученной по наследству в молдове нерезидентом?
Здравствуйте. Нерезидент - какого государства? Стоимость квартиры? Кто наследник - гражданин какой страны? Сколько времени владел квартирой с момента смерти наследодателя?
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьНерезидент Молдовы. Наследник-гражданин РФ. Время владения с марта 2017. Стоимость квартиры 15-20 тыс. Евро.
Спросить
В соответствии с положениями ч. (1) ст. 40 Налогового кодекса, величина прироста или потери капитала от продажи, обмена капитальных активов или отчуждения их иным способом равна разнице между полученной суммой (полученным доходом) и стоимостным базисом данных активов.
Таким образом, физические лица, отчуждающие недвижимое имущество, исчисляют подоходный налог, исходя из облагаемой суммы прироста капитала, согласно статье 15 пункт а) Налогового кодекса.
СпроситьНалог на наследство для нерезидента России
Недавно умерла моя мама, гражданка России. Завещания нет, я единственная дочь, гражданка Казахстана, проживаю в Казахстане. Нотариус мне сказал, что я должна буду заплатить налог со всего наследства 30%, как неризидент. Если же я поменяю гражданство на российское, то налог выплачивать не буду, верно ли это? Если же я откажусь от наследства, то наследником станет не моя дочь (гражданка России), а родной брат моей мамы, так ли это?
Уважаемая Мария! Вы что-то поняли неправильно. Налог на наследство в России отменён полностью и для всех наследников, в том числе иностранцев. Платить нужно только госпошлину за выдачу св-ва о праве на наследство, её платят все по утверждённым ставкам(независимо от статуса), кроме госпошлины при наследовании жилья, в котором наследник проживал вместе с наследодателем (такие наследники госпошлину не платят). Отказаться можно от наследства просто и тогда при отсутствии других наследников первой очереди наследуют наследники второй очереди, к каковым относится брат умершей. Можно отказаться от наследства в пользу других наследников по закону. Ваша дочь-внучка наследодательницы и к наследникам по закону не относится, она могла бы наследовать только по праву представления (если бы к моменту открытия наследства бабушки не было в живых её матери-дочери наследодательницы). Вот если Вы оформите наследство на квартиру, а потом сразу продадите квартиру не будучи резидентом по уплате налогов(это не связано с гражданством)-ст.207 НК РФ, то с полученного от продажи дохода уплатите 30%. Лучше будет подарить квартиру дочери и потом она уже будет продавать квартиру. Если дочь-резидент и продаст квартиру сразу, то заплатит НДФЛ по ставке 13%.
СпроситьПо наследственному праву. Я являюсь наследником по завещанию. Завещание написано в России, я являюсь гражданкой России. Наследодатель, моя бабушка, являлась гражданкой Молдавии. Завещанное имущество - две квартиры. Одна на территории Молдавии, другая на территории России. Кроме меня, внучки, единственного наследника по завещанию, есть моя мать, ее дочь, наследник первой очереди - недееспособная, гражданка Молдавии. Как определить место открытия наследства? По какому законодательству действовать в данном случае? Можно ли отдельно открыть наследство в России на имущество, находящееся в России и в Молдавии на имущество, находящееся в Молдавии. Как будет выглядеть процедура вообще в моем случае? Если можете ответить, буду очень благодарна.
Ирина! Статья 1115 Гражданского кодекса. Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Спросить
Уважаемая, Ирина.
Необходимо подчеркнуть, что законодательство РФ и Молдовы в части наследственного права разнится.
Местом открытия наследства является последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения его имущества или его основной части ст. 1143 ГК РМ).
Именно по месту открытия наследства решается вопрос о применении законодательства той или иной страны к конкретным наследственным отношениям. Например, если местом открытия наследства гражданина, умершего на территории России, будет признан населенный пункт Молдовы, то наследниками по закону могут стать нетрудоспособные племянники и племянницы, в то время как по нормам наследственного права России они наследниками по закону не являются.
Правильное определение места открытия наследства имеет важное значение и для решения ряда процедурных вопросов. В частности, именно по месту открытия наследства выясняется, в какую нотариальную контору необходимо обратиться с заявлением о его принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство. По месту открытия наследства принимаются и меры охраны наследственного имущества, а также предъявляются претензии кредиторами.
Местом открытия наследства после граждан, временно проживающих за границей и умерших там, считается их постоянное последнее место жительства до выезда за границу. Если же оно неизвестно, местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества или большей его части на территории нашей страны. Местом открытия наследства для граждан, постоянно проживающих за границей, является та страна, где они проживали.
Место открытия наследства подтверждается справкой жилищ-но-эксплуатационной организации, уличного комитета, местной администрации или справкой с места работы с указанием места жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно, те же учреждения могут выдать справку о месте нахождения имущества умершего или основной его части. Если ни ту ни другую справку представить нотариусу невозможно, то предъявляется вступившее в законную силу решение суда об установлении места открытия наследства.
Таким образом, для принятия наследства на территории РМ необходимо обратиться к лубличному нотариусу по последнему месту проживания Вашей бабушки в РМ.
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Новосибирск !
К сожалению в своём вопросе вы НЕ указали, где умерла ваша бабушка ???
НО:
Согласно ст.1115 ГК РФ
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, МЕСТОМ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА в Российской Федерации ПРИЗНАЁТСЯ место нахождения такого наследственного имущества.
Если такое наследственное имущество находится в РАЗНЫХ МЕСТАХ, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.
Ценность имущества определяется исходя из его РЫНОЧНОЙ стоимости.
Согласно ст.1112 ГК РФ
НЕ входит в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ и другими законами.
НЕ входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- я рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА - нахождения имущества принадлежащего вашей покойной бабушке на территории Российской Федерации.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.01.2013г
10:57 моск.
СпроситьЗдравствуйте!
Всё просто: молдавская квартира принимается у молдавского нотариуса, другая у русского. Т. е., подаётся два заявления. А у Вашей матери, при её обращении может появиться какая - то обязательная часть наследства - квартиры.
СпроситьИмеется ли возможность указания в завещании, запрета распоряжения квартирой опекунами или другим родителем несовершеннолетнего до достижения им 18 лет.
Конечно в завещании как и в дарственной можно оговаривать все пожелания и условия.
Спросить
Нет, невозможно. До 18 лет именно родители или опекуны будут распоряжаться квартирой, но в интересах данного лица.
Спросить
Добрый день, Стас.
Такое завещательное распоряжение противоречит закону, в том числе: ст.ст. 26, 28, 37 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Хочу оформить завещание на недвижимость на свою племянницу. Какой процент налога она должна будет заплатить при вступлении в наследство?
Здравствуйте! При принятии наследства никакого налога племяннице платить не придется
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
А вот за услуги нотариуса за вступление в наследство нужно будет оплатить 0,6% от кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Добрый день. Согласно действующему законодательству
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Спросить18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования
Здравствуйте,
Вы можете у нотариуса оформить отказ от наследства и направить его нотариусу по месту открытия наследства.
Спросить
