Обязаны ли мы выплачивать долг фонду капитального ремонта, не заключая с ним договор и не получая услуг?

Скажите пожалуйста, мы живём в квартире и ремонт в нашем 8-ми квартирном доме мы с соседями всегда делали сами и за свой счёт. Но в этом году появился откуда ни возьмись фонд капитального ремонта. И выявил у нас долг за прошедшие года в сумме 3500 с коп. руб. Никакие услуги этот фонд нам не оказывал. Мы живём в этом доме с ноября 2014 года. Скажите обязаны ли выплачивать этот долг фонду капитального ремонта. Ведь даже мы с ними не заключали никакого договора и квитанции приходят на имя бывших хозяев.

Вопрос, на который в нете не могу найти ответа.

8-ми квартирный (подчеркиваю), 2-этажный, одноподъездный дом.

В 2012-м году, после более чем 10-ти лет платежей в УК (которая за 10 лет не делала ничего!) перешли на непосредственное управление.

Решением общего собрания собственников договорились собирать на содержание и текущий ремонт дома столько же, сколько брала 10 лет с нас УК - 15 руб/м. кв.

В сумме это дает примерно 5500 руб/месяц.

Счет в банке не заводился, собранием выбрали председателя ОДК, кассира и старшего по подъезду.

Деньги наличными (подчеркиваю) собирает кассир, заполняет приходные ордера, на каждый платеж выдает корешки.

Практически все средства тратятся на работы по ремонту дома (1971 года постройки), последовательность работ определяется общим собранием из самых "горящих", исполнитель работ также выбирается всеми жильцами, после каждого очередного крупного (подчеркиваю - срочного, необходимого для того, чтобы не допустить дальнейшее разрушение дома) ремонта (кровли, отмостки, канализации и т.д.) - отчет с предоставлением всех положенных фин. документом (договоров, док-тов о закупке и доставке материалов и т.д.).

Недавно в доме появился новый жилец, который заявил, что мы собираем денежные средства незаконно, обязаны заключить договор с к-н организацией или УК (а для чего переходили на непосредственное управление?).

Так ли это?

И еще один вопрос: в доме имеется квартира, которая не платит взносы на содержание и текущий ремонт уже более 2-х лет, при этом пользуясь всем тем, что отремонтировано.

Имеется ли способ воздействовать при таком раскладе на неплательщика?

С уважением.

Владимир

8-919-896-91-41

Должны ли мы платить за капремонт, если живём в деренвне в одноэтажном доме. Дом на две семьи. У каждой свой вход. Мы ремонты делаем сами! Никто, никогда нам ничего не делал! Общих подъездов, нет! Куда нам обратиться, чтобы отказаться от капремонта?

Спасибо.

Являюсь собственником в 8-ми квартирном доме барачного типа с 2014 г. Предыдущая ЖКХ компания обанкротилась, а о существовании новой даже никто не догадывался. За 4 года управляющая компания не производила никакого ремонта, не вывозила тбо, вообщем-то ничего не делали и собраний никаких не было и информации никакой до жильцов никто не доводил. И вот я нахожу под дверью счет на 10 тысяч. Законно ли мне, как собственнику, выставлен счет как таковой? Почему я должна платить "шаражкиной конторе", тем более за ничего не делание? Как быть и что делать?

Наш дом находится на непосредственном управлении домом, в доме 8 квартир, из них 2 муниципальные, обязаны ли мы платить за кап. ремонт.

Помогите разобраться с ситуацией. Я живу в старом двухэтажном восьмиквартирном доме в селе. Платим за газ, свет, воду по счётчику, канализацию выписываем сами (центральной канализации в нашем селе нет). В этом году нам планируют сделать капитальный ремонт (дому уже 60 лет, слава богу надумали - нашлись на нашу развалюху подрядчики). Теперь наши муниципальные власти хотят нам навязать управляющую компанию по заоблачным ценам за 1 кв.м. Это получается где-то 1300 я буду платить. Ни собрания, ни объяснения, что будет входить в это содержание, почему такие расценки - нет. Только объявление на двери подъезда, что 8 ноября 2017 года состоятся торги. Мы не хотим вступать, тем более в доме моем полы сами, меняем все лампочки сами, дыры на крыше - сами, всё сами. Мы уже были в управляющей компании. Когда вызвали машину для откачки канализации, нам сказали, что вы далеко находитесь, хотя наше село от города всего в 10 км. Мы не хотим платить за воздух. Уверены, что к нам никто ездить не будет, полы мыть никто не будет и т.д. Сейчас пройдёт капитальный ремонт, ну ещё дом, если, конечно, выдержит, лет 40 простоит. Что нам делать? Создать своё ТСЖ? Мы боимся, что со своим ТСЖ будут проблемы. Объясните, пожалуйста, своё ТСЖ, это как? Нужно будет каждый месяц отсчитываться, кому, сколько платить, будет ли нашу работу проверять кто-то? Или мы сколько захотим, столько и будем платить, конечно, исходя из потребностей дома. Заранее, спасибо.

В нашем много квартирном доме прошел кп ремонт, в коммунальной кванцее указано две суммы за кп ремон за косметиский ремонт подъезда, разве это должно платиться вместе.

Я проживаю в 8-ми квартирном доме 1956 года постройки. 3 года назад от нас отказалась управляющаяя компания, и мы с жильцами сами, своими средствами как можем поддерживаем состояние нашего дома. 2 года назад поменяли систему отопления, в прошлом году-систему холодного водоснабжения и тепловой узел. Сами делаем ремонты в подъездах. Вопрос: Может ли администрация города навязать нам свою управляющую компанию, если собственники жилья против?