Как выделить квартиры в доме в зеленках - советы и возможные затраты
У нас дом, но в этом доме есть четыре квартиры! Самое интересное, что по зеленкам указан только номер дома! А,квитанции приходят с номерами квартир! Можно ли нам, как то выделить каждому свою квартиру, чтоб это было указано в зеленках? И с чего начать? Наверное это дорого!? Спасибо Вам за ответ!
Здравствуйте Олеся!
Да, можно. Для начала необходимо изучать имеющиеся документы.
СпроситьУ нас проживают 4 человека квитанция приходит на 1, является ли нарушением то что оплата производиться только за одного, и что делать если 4 человек проживает здесь 4 месяца в году.
Квитанция приходит на имя того человека, на которого оформлен лицевой счёт. Если четвёртый человек проживает только определенное время в году, то можно решить этот вопрос посредством выделения отдельной комнаты и / или разделить лицевые счета, либо договорится с остальными жильцами кто, когда и за что платит. В случае, если согласие не будет достигнуто, то вы можете обратиться в суд.
СпроситьКвитанция за вывоз мусора (сразу не написала простите). Т. е. я плачу за одного человека, а прописаны 4 (2 детей). Договор мы не заключали, но он является публичным.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 частного дома, но не прописан и не проживаю в этом доме, соответственно квитанции не получаю и не знал что вторые собственники не оплачивают счета. Теперь у меня арестованы счета и весь дол повесили на меня. Должен ли я оплачивать долг если я услугами не пользуюсь. И что делать чтобы не платить. Живу далеко от места владения дома и поехать разобраться не имею возможности.
Должны оплачивать. Собственник несет бремя содержания своего имущества,-ст. 210 ГК РФ.-даже если не проживаете. Суд взыскал долг солидарно. А удержат его у того, у кого есть из чего удерживать.. Потом в порядке регресса сможете взыскать с других собственников.
СпроситьЗдравствуйте!
Во-первых, собственники жилых помещений и частных домов согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги и не только.
Во-вторых, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В-третьих, то, что Вы не зарегистрированы в том доме (прописку у нас отменили в России для граждан более 20 лет тому назад) и не проживаете в нем, не освобождает Вас от обязанностей по оплате в том доме за коммунальные услуги.
В-четвертых, Вы вправе или избавиться от доли собственности в том доме, если Вы им не пользуетесь, и он Вам приносит только убытки и нервотрепки, или решить вопрос по раздельной оплате в том доме за коммунальные услуги на основании статей 247, 249 ГК РФ. Это делается в судебном порядке. Более подробно смотрите на моей странице в разделе "Мои Публикации" свежую подробную статью с примерами из судебной практики "Права долевых собственников жилья и проблемы".
В-пятых, с этим долгом, который с Вас взыскали в судебном порядке, Вы вправе разобраться до конца. Если будут у Вас основания, то возможно обжаловать решение скорее всего заочное мирового судьи или отменить судебный приказ на основании статей 128, 129 ГПК РФ. Об этом также на моей странице Вы можете ознакомиться со статями и оценить их по 5 бальной системе:
1) Право должника уменьшить удержания из заработной платы, пенсии по исполнительному производству.
2) Заочное решение суда и его отмена.
3) Как можно отменить судебный приказ?
Удачи Вам.
СпроситьПравовых - само по себе никаких. Просто в тех документах и сведениях, для которых критически важно место жительства (регистрация, почта и т.д.) надо это изменение внести.
СпроситьОформили дом в собственность выдали свидетельство без номера, можно ли прописаться в таком доме в сельской администрации нам отказали сказали что без номера не пропишут. Что делать.
Чтобы избавиться от такого "корявого" адреса и иметь возможность прописаться в нём без лишних вопросов и судебных разбирательств, нужно присвоить нормальный адрес с названием улицы и номером дома. Некоторые продвинутые местные администрации не устраивают лишний раз засаду своим жителям и находят в себе силы присвоить адрес жилому дому, зарегистрированному по дачной амнистии, при наличии технического паспорта на дом. Но это редкость, поэтому большинство вынуждено сначала получать свидетельство права собственности на жилой дом с адресом участка, а затем идут в администрацию для присвоения адреса.
Теперь о порядке действий:
1. Идём в местную администрацию с пакетом документов на дом и участок (делаем обычные копии со всех документов) и пишем заявление о присвоении адреса. Это бесплатно.
2. Через недели 2-3-4 недели Вам сделают постановление о присвоении адреса, с которым Вам нужно отправиться в кадастровую палату для внесения изменений об адресе дома и у них же заказать новый кадастровый паспорт (2 экз) с уточнённым адресом. Делают 20 рабочих дней.
3. После получения кадастрого паспорта, берёте 2 экземпляра кадастрового паспорта, 2 экземпляра постановления о присвоении адреса жилому дому и сдаёте эти документы на регистрацию в регпалату. Госпошлина примерно 200 рублей.
Через месяц получаете новое свидетельство на дом, в котором будет нормальный адрес, и в котором Вы можете прописаться в обычном порядке, как в доме, который был сдан эксплуатацию по полной программе. Так делается присвоение адреса жилому дому, зарегистрированному по дачной амнистии. Буду рад Вашим комментариям к статье.
СпроситьУ нас дом на 4 квартиры и общий двор со строениями. Как оформить придомовую территорию (двор) в общую долевую собственность?
вам нужен кадастровый паспорт на придомовую территорию. обратитесь в кадастровую палату, предварительно возьмите в администрации план придомовой территории
СпроситьУ нас есть техпаспорт БТИ с планом придомовой территории. Подойдёт для кадастра?
СпроситьМы из Крыма. Поссоветовский дом на 4 квартиры. Каждая имеет своих хозяев и закреплённую в пользование поссоветовскую землю. Наша квартира из 3 комнат (но не земля к ней) приватизирована на 2 хозяев. Мы хотим разделить права пользования своим закреплённым за квартирой участком с расположенными на нём строениями (сараи, кухня, туалет) с совладельцами нашей же квартиры из-за невозможности совместного пользования землёй и этими строениями (ссоры, скандалы), а они против раздела участка. Как и где это сделать.
Добрый день. Определяйте порядок пользования имуществом в суде (ст. 131,132 ГПК РФ)
СпроситьДом на 2 хозяина разные входы все отдельно, а адрес один что у соседей что у нас, квитанции приходят и не понятно где чья постоянно путаница, как разделить дом, что бы адрес был разный, например дом 14/1 и дом 14/2
Разделите дом в натуре, поставьте квартиры на разный кадастровый учет. Квартирам будут присвоены свои номера как Вы и хотите.
Спросить