Задержка оплаты за коммунальные услуги после опломбировки счетчиков - законность и возможные мотивы
У нас квартира была приобретена в долевом строительстве, акт о передаче был принят в 2013 году, опломбирование счетчиков по воде была произведена в июне 2014 года, право собственности получили в сентябре 2014 года (ранее в квартире не проживали), в акте передачи про счетчик воды ничего не сказано. Оплата по квитанциям производится после опломбировки, но приходят долги до этого факта. Законно ли это и чем мотивироваться? Спасибо.
Долги до получения свидетельства о праве собственности - это не ваши долги. а застройщика.
Спросить
Актприёма передачи квартиры в новостройке был подписан в сентябре месяце. С 13 ноября УК проводит оплпмбировку счётчиков горячей и холодной воды и требует оплатить опломбировку в размере 50 руб за шт. Законно ли это требование?
Как должна начисляться оплата за воду до момента опломбировки?
Нет, не законно, сошлитесь на ПП 354
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.09.2014)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.
СпроситьМной в 2015 году была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке.. Был заключён договор долевого строительства в мае 2015 года. Дом был сдан в июне 2016 г., акт приёма передачи квартиры был подписан в июне 2016 года. Свидетельство о праве собственности получено в июне 2016. При обращении в налоговую для получения налогового вычета за 2015 г был получен отказ, оргументированный тем что акт приёма передачи был подписан в 2016 г. Вопрос: могу ли я получить налоговый вычет за 2015 г. Если да то чем оргументировать право.
К сожалению - нет, только за 2016 год и последующие года
за прошлое время но не более чем за 3 года, имеют право получить налоговый вычет только пенсионеры-ознакомьтесь со ст 220 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте! Не можете за 2015 год получить вычет в соответствии со ст. 220 НК РФ: У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Спросить
Доброго времени суток. За имущество, которое появилось только в 2016 году у вас право на налоговый вычет возникло только в этот период. Удачи вам.
СпроситьМной в 2015 году была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке.. Был заключён договор долевого строительства в мае 2015 года. Была получена справка о полной выплате за квартиру в 2015 г Дом был сдан в июне 2016 г., акт приёма передачи квартиры был подписан в июне 2016 года. Свидетельство о праве собственности получено в июне 2016. вопрос за какой период я могу получить налоговый вычет.
Добрый день!
Вы можете получить налоговый вычет за предыдущие три года. Если всю сумму не выберете, сможете потом еще раз подать.
Всего хорошего!
СпроситьКак мне поступить в следующей ситуации: Работающий пенсионер заключил договор участия в долевом строительстве в июле 2014 года. В январе 2015 г. был подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры). Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в марте 2015 г. Оплата, по договору долевого участия за данную квартиру, была произведена в сентябре 2014 года. ВОПРОС: В каком году и за какие годы, я могу подать декларацию 3-ндфл для получения имущественного налогового вычета? Заранее Благодарна Вам за ответ!
Купила квартиру в строящемся доме в 2014 году.
В 2014 году был подписан договор участия в долевом строительстве и осуществлена полная оплата квартиры.
В конце 2015 года был сдан дом и получен акт приема-передачи квартиры.
В 2016 году получено Свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру.
Вопрос: подскажите, пожалуйста, КОГДА сделка считается совершенной?
Здравствуйте.
Нужно ДДУ смотреть. Так по ст.433 ГК РФ и ст.131 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Приобрела квартиру (долевое стоительство) по ипотеке в 2012 году. Акт приема-передачи и докмент о собственности получила в 2013 году. Оплата прозводится с 2012 года.
Могу ли я полчить возврат налога за предыдущие годы за какие?
Нологовый вычет Вы можете получить за 3 (три) придыдущих года. Надо собрать пакет документов и заполнить форму 3НДФЛ.
СпроситьВ 2001 году был заключен договор на долевое участие в строительстве.
В 2003 году согласно этому договору по акту приема-передачи физическому лицу была передана квартира и произведена полная оплата стоимости этой квартиры. Имеется справка об оплате стоимости квартиры датированная 2003 годом. С момента получения акта приема-передачи физическое лицо постоянно проживало в данной квартире. Производилась оплата коммунальных услуг. Все оплачиваемые счета за жилищно-коммунальные услуги выписывались на имя данного физ. лица. В 2012 году на данную квартиру оформляется свидетельство на право собственности. Возможно ли в этом случае признать право собственности более ранним периодом, чем дата обращения физ. лица в регистрационную службу за получением свидетельства на право собственности.
Нет. нельзя.
Так как в 2003 году уже действовал закон о государственной регстрации прав на недвижимое имущество.
СпроситьКупили квартиру по долевке. Заселились без документов в сентябре 2013 года, акт приема передачи подписали в феврале 2014 г. Свидетельство о рег март 2014. Когда заселились в сентябре 2013 г приходил представитель ЭнергоСбыта и опломбировал счетчик (акт подписали), до сегодняшнего времени показания счетчика не подавались. Законно ли требовать ЭнергоСбыту плату с момента подписания акта опломбировки, или же нам требовать выставления квитанций с момента подписания акта приема передачи квартиры?
Мной в 2015 году была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке.. Был заключён договор долевого строительства в мае 2015 года. Дом был сдан в июне 2016 г., акт приёма передачи квартиры был подписан в июне 2016 года. Свидетельство о праве собственности получено в июне 2016. При обращении в налоговую для получения налогового вычета за 2015 г был получен отказ, оргументированный тем что акт приёма передачи был подписан в 2016 г. Вопрос: за какие года я могу получить налоговый вычет?
Здравствуйте! Вычет Может быть Вами получен за счет уплаченных Вами налогов в течении трех лет с момента подписания акта передачи.
СпроситьОплата за участие в долевом строительстве произведена в 2014 г. акт приема передачи квартиры в 2016 г. могу ли я в 2017 году воспользоваться имущественным вычетом за 2014-2016 г,
