Покупка/аренда земли для проведения свадеб и возможного строительства коттеджа
Хочу купить/арендовать землю, чтобы поставить там шатер, туалеты, сцену и проводить свадьбы. Возможно в будущем построить там же коттедж и сдавать его в аренду посуточно. К какой категории должна относится земля участка?
Более всего вам подойдут земли из категории населенных пунктов. В любом случае, размещение объектов будет зависеть еще и от вида разрешенного пользования данного земельного участка.
Спросить
У меня супруга взяла в аренду на 5 лет земельный участок, земля относится к категории земли сельскохозяйственных назначений. На данном участке земли я собираюсь построить птицеферму и кафе. Главный архитектор говорит, чтобы мы перевели землю в категорию земли поселений и после этого начали строительство. Действительно ли необходимо переводить землю в другую категорию? Если нет, то как можно разъяснить главному архитектору и главе администрации этот вопрос и на что ссылаться?
Это действительно так. Земли сельхозназначения не предназначены для этого, более того, когда начнете строить и об этом узнает арендодатель он имеет полное право расторгнуть договор аренды. В земли поселений из сельхозназначения перевести практически невозможно.
Спросить
При аренде земельного участка уплачивается арендная плата, а не земельный налог (ст.388 НК РФ).
С уважением,
СпроситьХочу построить небольшой ТЦ. Землю для этого необходимо покупать? Или можно арендовать?
Какой категории должна быть земля?
После окончания строительства ТЦ станет моей собственностью?
Здравствуйте!
За подробной консультацией, обратитесь к юристу в личном сообщении.
СпроситьСобираюсь купить участок земли в пределах деревни. Земля в собственности. По документам относится к категории земли для садоводства и огородничества.
Вопрос: могу ли я построить дом на такой земле?
могу ли я построить дом на такой земле?
---переведёте его в ЛПХ, причём без проблем. и стройтесь
СпроситьЗемля в аренде, лпх, но относится к землям подтопления что можно построить на такой земле, участок входит в земли населённого пункта.
Я хочу открыть спортивные площадки пейнтболл воллейболл итд и на этой же земле хочу ставить дачные домики или палатки. Давать в аренду лодки. Баню поставит здавать. Могу ли я все это сделать на земле категории снт или ижс или сельхоназначения и какое разрешенное использование земли должно быть. Какую землю из выбранных можно купить и использовать. Спасибо.
"Дачная" земля - это тоже земля с/х назначения с разрешенным использованием "содержание СНТ". земля с/х назначения, которую в основном продают на рынке недвижимости - это бывшие паи с разрешенном использованием "для с/х производства". В рамках данного сайта никто вам не сможет ответить на этот вопрос полноценно, т.к. требует много доп.информации и серьезного анализа ситуации для правильного совета. Если покупать землю с/х, то нужно будет менять разрешенное использование, что возможно в рамках Правил Землепользования и Застройки (ПЗЗ) конкретного населенного пункта. Это не так-то просто. Пообщайтесь на форумах, читайте, узнавайте, получайте информацию и обрабатывайте её, тгогда сможете хотя бы понимать о чем речь и как поступать в данной ситуации.
СпроситьЕсть участок земли в деревне земля лпх земли населённых пунктов жилого дома на нём нет, на задней части участка хотим построить летний дом без фундамента ну можно сказать гостиную площадью 100 кв метров и сдавать в аренду под не большие свадьбы дни рождения, так как подобные мероприятия будут проходить разумеется не ежедневно, то нужен ли перевод земли? По сути собственник своего имущества может распоряжаться имуществом как угодно в том числе и сдавать в аренду, а налог может платить как физ лицо? Просто смотришь полно кто сдаёт свои катэджи под свадьбы с банкетными залами, наверное всё же вряд ли кто переводит землю из ижс или лпх в коммерцию.
Это правда, что собственник может распоряжаться по своему смотрению. В большинстве случае можно говорить, что такие сдачи в аренду коттеджей не очень законны. Утверждать заочно не будем. Разрешенное использование зем. участка - лпх. Сдача в аренду - это другой режим. В данном случае собственник будет считаться самозанятым. Сейчас введен такой статус.
Спросить
То есть всё же можно каким то образом заниматься этим как самозанятый получается? Как тут понять может всё таки собственник заниматься как самозанятый бизнесом на участке лпх? и какой же тогда режим подходит под сдачу в аренду? Как же люди дома сдают в аренду или найм тоже получают прибыль быть ип или не быть ип это другой вопрос тут в земле вопрос.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Какие должны быть: категория земли и Какой вид разрешённого пользования, чтобы на участке построить несколько домов и сдавать их в аренду легально?
Для постройки с целью сдачи в наем жилого дома потребуется категория земли земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС.
СпроситьСогласно новому закону теперь все земли будут делиться на 2 категории: для садоводства и для огородничества, причём на земле категории "для огородничества" будут запрещены любые виды построек, включая парники. Вопрос: кто будет решать к какой категории относится имеющаяся в моей собственности земля? К какой категории приравняют землю "для ведения личного подсобного хозяйства" и землю "предоставленную для жилой застройки"?
Добрый день. Категория земли устанавливается муниципальными органами власти на местах. Администрацией Вашего района.
Спросить
