Переподписание доп соглашения к ДДУ с переносом даты
Обязательна ли гос. регистрация в УФРС доп. соглашений к ДДУ о переносе сроков сдачи дома? И в каком законе это указано?
Да, обязательна.
п. 1. ст. 452 ГК РФ, Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
Удачи Вам!
Спросить
Мы купили квартиру по дду в марте 2020 года срок сдачи дома был указан 2 квартал 2021. Через 3 мес срок сдачи дома сдвинули теперь он 3 кв 2021. Сейчас застройщик прислал доп. соглашение, о переносе сроков. В первоначальном договоре есть пункт, сдача дома 2 квартал 2021, передача ключей в течение 6 мес после сдачи дома. Стоит ли подписывать допсоглашение? Есть ли шанс получить неустойку?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, шанс есть всегда, и в то же время, его может и не быть, застройщик может просто объявить себя банкротом, если вы все подадите на него в суд, по неустойке.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСдача жилого дома по дду 31 мая 2016 г. сейчас застройщик начинает рассылать доп. соглашения о переносе сроков сдачи. Стоит ли подписывать доп соглашение? Что бы в дальнейшем получить компенсацию за задержку сроков сдачи?...
Наш застройщик задежал срок сдачи объекта (многоквартирного дома) и предлагает подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи. На вопрос нужно ли это они сказали что это необходимо при регистрации права собственности на квартиру. Обязательно ли я должна подписывать доп соглашение?
Нет не обязаны, подписав лишаетесь права взыскать с него неустойку, когда по договору срок сдачи дома и на сколько он хочет его перенести?
СпроситьЗастройщик прислал доп. Соглашение о переносе сроков сдачи дома, чем череват отказ от подписания данного соглашения?
Смотрите основной договор. Возможно расторжение договора со стороны застройщика.
Спросить
Тем, что в случае просрочки срока сдачи дома, установленного в вашем договоре долевого участия, застройщик будет вынужден выплатить штрафные санкции. Не подписывайте.
Спросить
Здравствуйте.
Отказ от подписания для Вас ничем не череват.
Можете подать в суд на взыскание неустойки за просрочку передачи Вам квартиры.
СпроситьМною была приобретена квартира в строящемся доме по ДДУ в июле 2015, срок сдачи по договору второе полугодие 2015. К сроку дом не был сдан. Где-то в ноябре-декабре 2015 пришло письмо от Застройщика с просьбой подписать доп. соглашение о переносе сроков. Соглашение в двух экземплярах было подписано, но на руки не отдали со словами должен подписать директор. Было сказано, что регистрация соглашения будет позже, но как оказалось Застройщик регистрировать эти соглашения отказался. Вопрос: можно ли в таком случае (пришло письмо о переносе сроков и подписано, но не зарегистрировано соглашение) подать в суд на Застройщика для компенсации неустойки за срыв сроуов сдачи дома? И с какого момента можно подавать в суд (новый срок первое полугодие 2016 г.)?
Здравствуйте. Да, можно. С момента истечения срока, указанного в договоре. Незарегистрированные соглашения не действительны.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКак обязать застройщика выплатить неустойку по Дополнительному соглашению к ДДУ о переносе сроков сдачи обьекта. Доп. соглашение подписанно, и в россреесте зарегистрировано, сроки по переводу денег прошли. Застройщик денег не перевел. Что делать?
Застройщик предлагает подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи жилья. Так же в этом соглашении указано изменение кадастрового номера. С изменением номера я согласен, а вот со сроками нет. Застройщик отказывается убрать пункт о переносе сроков. Как быть в этом случае?
Не подписывать, иначе не примените к нему финансовые санкции, когда срок сдачи дома?
СпроситьЧто должно быть написано в доп. соглашении при переносе сроков сдачи дома, только сроки переноса или условия при решении этого вопроса все должны быть прописаны?
Все то, о чем вы договоритесь с застройщиком. Лучше не переносите, а то неустойку не взыщите
СпроситьПо почте получил уведомление от застройщика о переносе сдачи дома на 7 месяцев. Хочу получить неустойку за срыв сроков сдачи дома по закону № 214-ФЗ.
1. Надо ли уведомить застройщика о своем решении не подписывать доп. соглашение о переносе сроков?
2. Когда лучше предъявить претензию застройшику до сдачи дома или после?
Вряд ли вам удастся отсудить какую-то сумму, если предметом иска будет только перенос сроков, т.к. перенос сроков согласуется ежегодно на заседании в Мин. строительства: г. Саратов, ул. Челюскинцев, 114, следовательно все переносы законны.
Спросить
А в министерству строительства Саратовской области разве позволено нарушать закон РФ № 214-Ф3 Об участии в долевом строительстве
СпроситьНе позволено, не слушайте этот бред, предъявлять нужно сразу, на сколько уже сейчас задержка?
СпроситьСдача дома планировалась согласно первого уведомления от застройшика не позднее 30.12. 2015 г. У них возникли проблемы с Водоканалом. В середине января 2016 года прислали второе уведомление со сроком сдачи дома уже 30.07.2016г,т.е просрочка на 7 месяцев. И ещё приглашают меня для подписания доп.соглашения о переносе сроков.
1. Если я подпишу доп.соглашение я теряю право на неустойку?
2. Когда надо застройщику предьявлять досудебную претензию до сдачи дома или после?
3. Надо ли уведомлять застройщика о моём несогласии подписывать доп. соглашение?
Спасибо!
Спросить1. право не потеряете. неустойка предусмотрена законом за нарушение сроков
2. после сдачи
3. уведомите
СпроситьДобрый день. Считаю, что доп. соглашение подписывать нельзя, т.к. предметом этого соглашения будет Ваше согласие на перенос сроков сдачи дома. Это будет являться изменением условий договора долевого участия в строительстве. Также считаю, что нужно выразить свою позицию по поводу предложения о переносе сроков и уведомить застройщика о своем несогласии.
СпроситьВ основном договоре о сроках сдачи не оговорено. Все конкретные сроки оговорены в двух уведомлениях. Я их не подписывал ни первое ни второе. Надеюсь на получение неустойки. По деньгам рассчитался с ними сразу и полностью при заключении договора. Не рановато ли я затеваю всё это?
Спросить
нет, я считаю что надо требовать по периодам, до сдачи дома, так как после сдачи, таких исков к ним будут сотни, и реально что то получить по исполнительному листу потом вряд ли получится
Спросить
