ТСЖ отказывается опломбировать счётчик в моей квартире из-за наличия общего сан узла - юридическая справедливость или нарушение прав?
Дело в том, что я приобрела квартиру в бывшем общежитии. ТСЖ отказывается опломбировать счётчик, аргументируя это тем, что в доме есть помещения общего пользования (сан узлы). Но у меня есть свой собственный сан узел в квартире. Есть тех паспорт в котором прописано, что это квартира, а не комната и там есть фото планировки, на которой изображён сан узел. Законно ли это?
Дело в том, что я приобрела квартиру в бывшем общежитии. ТСЖ отказывается опломбировать счётчик, аргументируя это тем, что в доме есть помещения общего пользования (сан узлы). Но у меня есть свой собственный сан узел в квартире. Есть тех паспорт в котором прописано, что это квартира, а не комната и там есть фото планировки, на которой изображён сан узел.
У меня такой к вам вопрос. Подлежит ли приватизации квартира в которой жилые комнаты разделенны с кухней и сан. узлом коридором общего пользования. В квартире прописан я один. На квартиру имеются документы: договор найма, ордер, тех. паспорт квартиры. В квартире проживаю более 15 лет, задолжности по оплате квартиры нет.
Живем в квартире с местами общева пользования, бывшее общежитие. Соседка хочет поставить перегородку в сан. узле. Мы против. Имеетли она на это право, если сан узел общественное место.
Добрый день! Соседка не имеет такого права. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
Спросить
Нет, такого права у нее нет, так как пользование места общего пользования - только по соглашению - ст. 247 ГК, в случае возведения перегородки - подавайте в суд иск о ее сносе.
СпроситьМоя мама проживает в доме, который имеет статус общежития. Но планировка дома имеет коммунальный тип, т.е. комната и кухня своя, свой сан. узел. Блок сан. узел располагается через лестничный пролет. Дом очень старый когда распределялись сан узлы по комнатам ни кто не помнит, а документов никаких не сохранилось. Мама подала на приватизацию комнаты. В общежитиях нельзя приватизировать места общего пользования, но мои соседи в судебном порядке доказали сначала право пользования помещением (сан узлом), а потом приватизировали его. Имеют ли право администрация города отказать моей маме в приватизации такого же помещения, если есть судебный прецедент, или ей необходимо точно так же пройти судебную инстанцию.
Администрация города откажет вашей маме в приватизации места общего пользования, т.к. данное место является нежилым помещением, а нежилые помещения приватизации не подлежат. Вам нужно заказать проект, куда входит присоединенная часть нежилого помещения к вашей комнате и узаконить данную перепланировку. Но Администрация без ведома Администрации вы ничего не получите и вероятно вам даже откажут, тогда идите в суд, но не забывайте, что ситуация соседей может отличаться от вашей, т.к. каждое дело индивидуально.
СпроситьМожно ли курить в квартире, на кухне и сан узле? Моя проблема в том что мои соседи выходят из своей комнаты и курят на кухне, при этом весь дым заполняет всю квартиру, особенно тянет все в мою комнату. Поясню-квартира 3 х комнатная, собственников 2 е, одни собственники одной комнаты (которые курят не у себя в комнате, а в местах общего пользования..) . Две остальные комнаты один собственник который сдает мне эти комнаты, я считаясь съемщиком 2 х остальных комнат. Могу ли я пресечь эту отраву-курение в квартире, каки не будь законом, так чтобы они не забили на просьбу мою не курить на кухне и сан узле?
Бывшее общежитие теперь имеет статус жилого дома. Комнаты (4 на секцию) приватизированы. Квартира, к которой относятся комнаты не является коммунальной, т.к. квартира по тех плану состоит из двух секций (8 квартир) имеет два выхода на лестничную клетку. Если приватизированную комнату сдают в аренду, нужно ли согласие соседей на пользование квартирантов местами общего пользования (душ, туалет)?
Имеется 4 комн. Квартира в кирпич.2 ух этаж, 2 подъездном доме на 2 этаже. Можно ли разделить жту квартиру на две? Стояк канализации есть. Возможна полная копия планировки нижней 1 комнатной квартиры, с полным совпадением расположения сан. Узла, кухни и туалета. Потребуется прорубить вход с лестинчной площадки в стандартном месте. Квартира единственная в данной планировке и в других рядом стоящих домах близнецах не встречается (планировка по заказу. Есть ли возможность привести планировку с помощью разделения на две квартиры, к стандартной планировке, использующейся в остальных домах этого проекта? Спастбо.
Дом из общежития переведён в многоквартирный. Я приватизировать одну из квартир ранее она была маневреным фондом. В выписке из егрн стоит отметка, что это комната, а не квартира. Хотя в квартире есть своя кухня, туалет и ванная, а также лоджия. Как мне перевести статус комнаты в квартиру? На сайтах, часть помещений в доме указаны как квартиры, часть как комнаты, как такое возможно?
С помощью межведомственной комиссии зафиксировать её как квартиру. А потом зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьСобственник квартиры прописан в 1-ой квартире. Во второй его квартире не прописан ни кто. Все оплаты по первой квартире производит сам. Во второй квартире проживает родственница со своими детьми (два сына и одна доч, 5.3.1,7) один из детей инвалид. Эта родственница является Собственником квартиры и вся ее семья (трое детей) тоже прописаны в собственной квартире, коммунальные платежи оплачивает за свою квартиру и за квартиру родственника в котором не прописан ни кто и в котором проживает из-за ремонта в своей. ТСЖ самостоятельно прописал в эту вторую квартиру 3 человека и выставил перерасчет задним числом еще за предедущие 2 месяца. Получается что женщина оплачивает две квартиры. Правильна ли действие ТСЖ.
Да, ТСЖ вправе начислять платежи по фактическому количеству проживающих граждан, услугами ведь они пользуются. Необходимо написать заявление на перерасчет коммунальных платежей за квартиру, в которой сейчас идет ремонт, и в которой женщина является собственницей.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли установить элсчетчик в квартиру, купили квартиру в бывшем общежитии, квартира изолированная, мест общего пользования нет, в квартире выведена площадка под элсчетчик и стоит автомат? Спасибо, жду ответа.
Места общего пользования - это этажи, лестничные пролёты и подъезд и даже подвал и чердак, поэтому Вы ошибаетесь.
Что касается установки эл. счётчиков - можете установить по согласованию с ресурсоснабжающей организацией.
Спросить
