Могут ли дети унаследовать арестованную долю в квартире возможно ли продать квартиру с арестованной долей.
Могут ли дети унаследовать арестованую долю в квартире возможно ли продать квартиру с арестованной долей.
Ситуация в следующем: имеется квартира, которая под арестом. Собственниками данной квартиры являются трое и у каждого по 1/3 доли. Один из собственников умер - он не должник и арест наложен не по его вине. Оставшиеся двое являются наследниками и вступают в наследство. Вопрос будет ли выдано нотариусом свидетельство на вступление в наследство наследникам на арестованную квартиру? Могут ли наследники вступить в наследство на другое имущество и в дальнейшем его оформить, т.к. у умершего еще имеется имущество, которое не под арестом (садовый участок и гараж)?
Нотариус выдаст свидетельство о праве наследования независимо от того арестовано имущество или нет наследники отвечают по долгам умершего в пределах стоимости принятого наследства. Если умерший ничего никому не должен то его наследники обязанности по уплате его долгов не несут. Если у наследника есть долг взыскание может быть обращено на имущество полученное в порядке наследства.
Спросить
Здравствуйте. Они могут вступить в наследство на квартиру. И на имущество, которое не под арестом тоже могут. Только приставы могут и на участок и на гараж наложить арест (после вступления в наследство), а потом реализовать могут.
Спросить
Из вопроса неясно, в связи с чем наложен арест на квартиру: либо квартира незаконно выбыла из собственности других лиц и они намерены восстановить свое право собственности, либо арест наложен в связи с имущественным споров одного из сособственников (но в этом случае аресту подлежала не квартира, а доля в праве собственности).
Принять наследство в виде 1/3 доли умершего оставшиеся собственники вправе, поскольку здесь нет отчуждения квартиры, будет только увеличение долей оставшихся собственников.
Нет препятствий наследовать иное имущество умершего.
Вопрос в другом - если кто-то из наследников является должником, зачем принимать в наследство имущество, которое может быть потом изъято в счет погашения долгов?
СпроситьКвартира в долевой собственности. Пять собственников, один из которых несовершеннолетний инвалид, а на долю его родителя наложен арест из-за долгов. Можно ли в таком случае оставшимся трём собственникам продать свои доли третьим лицам?
Можно, у вас же нет ареста. Но обязательно нужно соблюдать требования о предварительном уведомлении сособственников. Но к чему такая спешка? На торги единственное жилье не выставят. Такой арест не дает приставам этого права!
Спросить
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Могу ли я переписать свою долю 1/2 в квартире на ребенка если на квартиру наложен арест?
Нет, вы сначала должны снять арест с квартиры, чтобы начать переоформление ее части . До этого момента никакие сделки и переоформления этой квартиры и ее части невозможны.
Спросить
Квартира была приобретена в ипотеку с бывшим мужем, по решению суда мне была присуждена сумма равная 50% стоимости квартиры, другого имущества я не имею, доходов у меня нет, так как имею маленького ребенка и на работу устроиться не могу.Судебному приставу все факты были объяснены и документально подтверждены, для возмещения суммы долга данная обеспечительная мера является препятствием для исполнения судебного решения, каким образом как можно оспорить наложение ареста на имущество наложенное на единственное мне принадлежащее имущество для исполнения судебных обязательств
Спросить
Если вы не платите ипотеку то банк обращает взыскание на предмет залога т.е. на вашу квартиру. В этом случае ст. 446 ГПК РФ не применима вообще.
СпроситьДобрый вечер! ипотека уже выплачена, свидетельство о праве собственности на 1/2 у меня на руках, денежные средства с меня требует бывший супруг. Спасибо заранее
СпроситьДобрый вечер! Основываться на ст 446 ГПК РФ мне кажется я не могу, так как я и мои дети проживаем абсолютно в другом месте? может есть какие то другие варианты в разрешении сложившейся ситуации? Заранее благодарна!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего вы не можете выделить, если наложен арест на жильё!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день. Арест предполагает невозможность совершения сделок с квартирой по ее продаже, обмену, дарению. Если нет запрета на регистрационные действия-вы можете выделить доли детям.
Спросить
Как выделить доли купленный на материнский капитал, но на него наложено ограничения, и мне отказывают на получения детский, так как превышает земельный участок купленный на мат капитал. Что мне делать, у меня шестереро детей многодетная. Г.липеук.
Спросить
В соответствие с частью 5 статьи 34 о государственной регистрации недвижимости уведомляем о том, что 24 февраля 2021 года в ЕГРН внесена запись об ограничении права в виде запрета на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащего должнику на праве собственности объекта недвижимости, на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 19.02.2021 судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по вельскому и шенкурскому районам управления
[Фотография]
Спросить
Здравствуйте, если наложен арест лишь на одну долю, то тогда можно будет остальным продать. Это можно узнать из выписки ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте. Да безусловно могут продать свои доли. Согласно СТ. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Спросить2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Да, собственники могут продать свои доли. Но сделка при долевом участии проводится только нотариально.
СпроситьДолю в квартире арестовали. По ст. 250 ГК ее предложат выкупить совладельцам доли. Их 5 человек, все имеют разные размеры, все получали долю в разное время. Как понять, кто из них первым имеет право покупки?
Здравствуйте.
Предлагать никто НЕ будет.
Пункт 1 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за январь - июль 2014 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.09.2014)По смыслу указанной нормы, правило преимущественной покупки применяется только к договору купли-продажи, за исключением случаев продажи с публичных торгов,
Права у всех сособственников равные, вне зависимости от даты и основания приобретения доли.
Право преимущественного приобретения можно реализовать только по иинициативе сособственника и ДО объявления торгов арестованным имуществом.
Спросить
