Проблема доступа к личному электросчётчику и чтение показаний - что делать?
Скажите пожалуйста, мой электросчётчик находиться на леснечной площадки под щитом, а на щите весит замок и от замка есть ключ только как говорит Управляющия компания у старшей по дому, а старшая по дому говорит что она не старшая и всё равно ходит и снимает наши показания счётчиков. Почему я не могу снимать показания сама и не могу влюбое время подойти к своему личному счётчику. Что сделать и как мне поступить?
Вами задан 271 вопрос, хорошо бы уже обращаться за платными консультациями. Тут явно не разовая ситуация, когда человек нуждается в бесплатной помощи, тут уже система.
Спросить
Наша управляющая компания повесила замок на наш электрощиток, тем самым я теперь не имею доступ к автомата к которым подключены электроприборы и электросеть моей квартиры... Таким образом при замене розетки или пожаре я не смогу обесточить свою квартиру и наоборот если выбъет автомат какой нибудь скачок напряжения я и моя семья останется без света (плита в нашей квартире тоже электрическая). Ключи от щита УК не дали ни мне ни соседям, те все через представителей УК, но естественно ни ночью ни вечером я им не дозвонюсь элементарно. Насколько все это законно?
Незаконно. Пишите претензию. В случае отказа выдать ключи, обращайтесь в суд. - ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
УК не является собственником имущества размещенного в МКД, и они не имеют права создавать владельцам препятствия в пользовании таким имуществом.
Переписка с УК и суды это долго, на много эффективнее будет: и чтоб УК было неповадно на будущее, и раздали вам ключи (пусть даже у них останется по 1 экз. от каждого щитка) напишите на них кляузу в Пожарную инспекцию, а если не поможет,
Вызовите участкового, пусть зафиксирует, что неизвестными вам лицами был создано препятствие (в виде замка) в использовании вами электро техническим оборудованием для обеспечения противопожарной и технической безопасности, после того как участковый это все зафиксирует, срезайте замок, вешайте свой, ключи раздаете соседям, на щитке наклейте памятку для электрика из УК "ключи от щитка находятся в квартире № ... ".
Спросить
Не согласен с вышеотписавшимися. Коллеги, судя по всему, не знакомы с отдельными нормами электробезопасности, потому и дают ответы исключительно с точки зрения простого обывателя, незнакомого с эксплуатацией электроустановок.
Управляющая компания поступает правомерно, факта вины в ее действиях не усматривается.
Согласно п. 2.2.4. Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и 7.1.28 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), запрещен доступ в электрощитовые помещения, распределительные щиты лицам, не имеющим соответствующей квалификации и не занимающихся эксплуатацией или обслуживанием электроустановок.
Применительно к Вашему вопросу, УК должна предоставить Вам доступ исключительно в виде возможности снятия показаний Вашего прибора учета. Доступ к автоматическим выключателям, токоведущим линиям, иному электрооборудованию, размещенному в распределительном устройстве (этажном щите), Вам не должен предоставляться, даже потому, что если Вы, случайно коснетесь частей электроустановки, находящейся под напряжением и будете поражены электрическим током, то ответственность за Ваше здоровье и нарушение установленных норм, придется нести УК, в лице ответственного за электрохозяйство. Предоставив Вам доступ, УК будет иметь все риски быть привлеченной по 7.22 КоАП, либо к уголовной ответственности, если будет причинен вред Вашему здоровью, либо повлечет летальный исход тех, кто туда полезет.
Очень часто жильцы требуют ключи от этажных щитов с целью подключения оборудования, на которое не рассчитана электросеть дома (электроплиты в домах, спроектированных под газ, водонагреватели, иное мощное оборудование), в обход УК, без составления проекта, часто с грубыми нарушениями ПУЭ, ПТЭЭП, строительных норм. В следствие чего, возникают неблагоприятные последствия в виде резких отключений напряжения, отгорания магистральных линий. Данные действия являются переустройством (ст. 25 ЖК РФ), и подлежат оформлению, путем внесения изменений в тех. паспорт дома. Внеся изменения без согласования Вы нарушите права остальных жильцов, что не допускается действующим законодательством, т.к. согласно п. "а", "е" ст. 35 ПП РФ 354, потребитель не вправе использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, а также не имеет права несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы. Для лиц, осуществивших самовольное переустройство, предусмотрена административная ответственность по ст. 7.21 КоАП. Также, в случае наступления ущерба имуществу других собственников, вследствие самовольного переустройства, придется возмещать и его (ст. 1064 ГК РФ).
Пишу Вам настолько подробно потому, что знаю заранее каков будет ответ от УК на Ваше требование о выдаче Вам копии ключей и хочу разъяснить причину их отказа.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас в подъезди находяться счётчики электроэнергии они находяться под считом и под замком, ключи есть у старшей по дому. Почему мой счётчик находиться под замком и чтоб мне снять показания нужно просить ключ. Законно ли это и что я могу сделать с этим?
Екатерина Ивановна, вы вправе снимать показания счетчика самостоятельно, в случае возникшего спора, инициируете проведение собрания собственников, на котором определите порядок снятия показаний счетчиков электроэнергии.
Спросить
Управляющая компания повесила замок на электро щит, в котором находятся счетчики электроэнергии, через смотровое окошко в двери электро щита нет возможности снять показания. Управляющая компания отказывается предоставить ключи от замка на постоянной основе, каждый раз приходится искать их представителя, чтоб открыть щиток. Сам электрощит находится в подъезде многоквартирного дома. Законно ли это со стороны управляющей компании?
Прибор учета является вашей собственностью, ответственность за его сохранность несете вы. Вы имеете право иметь свой ключ двери электрощита посредством изготовления дубликата.
СпроситьУправляющая компания заварила (!) электрощиток с автоматами на лестничной клетке, ограничив тем самым доступ жильцов нескольких квартир к автоматам! Имеет ли право УК таким образом ограничивать доступ? Нарушает ли УК своими действиями положения НПБ и СНиП?
Как разрешить данную ситуацию?
Спасибо.
У нас произошло следующее, председатель ТСН способствовала хищению прибора Учета с выключателями, обеспечив доступ к щитовой в многоквартирном доме, щитовая закрывалась на ключ. Нами было написано заявление в полицию, жалоба в прокуратуру и жалоба в Мосэнерго на Вавилова. Это в Москве! Все ведомства отписались, никто ничего не расследовал и меры приняты не были. Через пару дней договорились с председателем ТСН и местный электрик подключил подачи энергии на прямую без ПУ. Потом произошло следующее, пришёл инспектор с Мосэнерго, зафиксировал актом о том, что несанкционированного забора энергии нет и Мосэнергосбыт стал выставлять счета по среднестатистической сумме! Мы перестали оплачивать, спустя 1, 5 года пришли опять с Мосэнерго и составили акт о несанкционированном заборе электро, обрезали провода и ТСН заварило щитовую! Что делать в таком случае?
СпроситьИмеют ли право электрики взламывать замок на ящике в котором находиться счетчик, без ведома хозяев и быть на территории собственника, без его разрешения?
Нет, ломать замок не имеют право, однако не все так просто.
В этом случае исполнитель составляет акт об отказе в доступе в жилое помещение с указанием времени прибытия исполнителя на место проверки и возможных причинах отказа потребителя в доступе к приборам учета. Второй экземпляр акта передается потребителю (при его отсутствии высылается письмом с уведомлением).
Далее потребитель обязан в течение 10 календарных дней осуществить допуск в квартиру, а исполнитель обязан провести запланированную проверку приборов учета. В противных случаях действия потребителя можно считать неправомерными и может быть ограничена подача электроэнергии.
СпроситьИмеет ли право председатель тсж повесить новый замок на щит с счетчиками на этаже а ключи забрать себе ведь там мой счетчик и рубильник.
Да, имеет прваво. Все, что до двери Вашей квартиры - это не Ваша собственность, а общее имущество собственников многоквартирного дома, за содержание и эксплуатацию которого отвечает УК.
Спросить
