Налоговые обязательства при передаче квартиры от юрлица физическому лицу - сравнение с приватизацией жилья
Если юрлицо совершает такой благородный шаг, как передачу квартиры физическому лицу по договору дарения, будет ли платить юрлицо всвязи с этим какие-либо налоги и в каком размере? Несет ли всвязи с этим физическое лицо налоговое бремя в сравнении со случаем приватизации жилья?
Уважаемый Владимир!
С налоговой точки зрения такой благородный шаг не выгоден и для дарителя и для одаряемого. Юр.лицо может сделать такой подарок только за счет своей чистой прибыли, т.е. чистая прибыль должна быть уменьшена на сумму балансовой стоимости квартиры, а физ.лицо должно будет заплатить налог в соответствии с Законом о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения.
Спросить
Причем, помимо налога на дарение, физлицо попадет и на подоходный налог, так как от него освобождены лишь подарки от физических лиц.
Иными словами, у физлица возникнет доход, который облагается налогом. Он будет включен в совокупный доход, с которого в конце года надо будет заплатить налог по ставке 13% (не берем экзотические случаи). Если речь идет не о дарении, а о выигрыше в лотерею, то налог будет 30%.
В случае приватизации, физическому лицу передается государственное имущество, а не имущество юридического лица.
Спросить
Одно физическое лицо хочет дать деньги под определенный процент другому физическому лицу на покупку квартиры на вторичном рынке. Каким образом юридически правильно оформить данную сделку? Право собственности на квартиры до выплаты долга на каком физическом лице будет?
Арендодателем нежилых (складских) помещений является физическое лицо, договор аренды желает заключить с физическим лицом юридическое. Подскажите, пожалуйста, какие последствия у меня (физическое лицо) могут возникнуть? И какие налоги прийдется платить мне, как физическому лицу, и какие налоги - юридическому лицу? Не возникнут ли у меня какие - либо проблемы с подписанием данного договора?
Заранее благодарна, Марина.
Физическое лицо хочет подарить по договору сушки другому физическому лицу. Какой налог надо будет уплачивать и как правильно составить договор дарения?
Договор дарения оформляется в простой письменной форме, при этом договор должен быть обязательно зарегистрирован в органе государственной регистрации.
Если договор дарения заклбчен между близкими родственниками, тогда налог не оплачивается, если нет, то налог составляет 13 %.
В случае если Вам понадобится помощь при составлении договора дарения Вы можете обратиться по тел. 8 918 29 85 710, 8 918 981 00 05
СпроситьДобрый день! Физ лицо приобретает квартиру у юридического лица. Квартира принадлежит юридическому лицу по договору дду от июня 2016 г, собственность зарегистрирована. В договоре дду указана сумма 1860 тр, а физическое лицо приобретает ее у данного юридического лица за 1730 тр. При этом юр.лицо утверждает, что в договоре купли-продажи необходимо указать сумму 1860 тр, чтобы ему не платить налог. Подскажите, пожалуйста, что за вид сделки, как обезопасить себя физическому лицу?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Выписку ЕГРП проверили?
Цена по ст.424 ГК РФ.
СпроситьФизическое лицо подарило квартиру в 2008 году юридическому в договоре дарения не указана стоимость квартиры; а в 2011 году юридическое лицо подарило эту же квартиру этому же физическому лицу без указания стоимости; какие налоги должна заплатить организация; /физическое лицо из квартиры не выписывалось/
Стоимость безвозмездно переданного имущества не учитывается при определении налога на прибыль
Передача права собственности на товары на безвозмездной основе признается их реализацией. В этом случае налоговую базу по НДС определяют исходя из рыночной стоимости безвозмездно передаваемого имущества. По моему мнению, исчисленные при безвозмездной передаче суммы НДС в расходы по налогу на прибыль не включаются. Вместе с тем "входной" НДС, уплаченный поставщику товара, который в последующем был подарен, можно принять к вычету в общем порядке.
Спросить
Физлицо заплатит НДФЛ по ставке 13%, если является налоговым резидентом по НДФЛ (см. ст. 207, 217 НК РФ). Если не является налоговым резидентом, то - 30%
СпроситьМожет ли физическое лицо продать долг физического лица по договору цессии юридическому лицу либо физическому, но первый вариант более интересен?
Вечер добрый!
Прошу Вас дать полный ответ (с решениями судов) на следующий вопрос:
Договор дарения денежных средств более 5-ти минимальных оплат труда от юридического лица физическому лицу, не являющегося сотрудником организации.
1. Какие налоговые нагрузки возникают у юридического лица?
2. Какие налоги платит физическое лицо?
3. Является ли юридическое лицо (даритель) налоговым агентом в отношении таких доходов физ. лица (даруемого)?
Я, как физическое лицо, продаю оборудование юридическому лицу (фирме), мы заключаем договор купли-продажи, акт приема-передачи товара. Вопрос: должна ли я (физ. лицо) оплатить какие-либо налоги? Или лучше сделку заключать как юр.лицо?
Уважаемая Наталья,
Да, Вам необходимо будет заплатить налог с Дохода физических лиц.
С Уважением, Ольга
СпроситьВопрос: физическое лицо А предоставило займ процентный юрлицу, юрлицо выполнило свои обязательства частично и только в части займа, потом физическое лицо А переуступило свое право на получение займа и проценты по договору цессии другому физическому лицу В (физлицо В оплачивает физлицу А только остаток суммы займа). Какие налоговые обязательства возникают у физлица А при переуступке права требования?
физическому лицу за фиксированную плату и какие налоги должно платить физическое лицо, если возможен такой договор?
Здравствуйте Михаил!
Да, такая сделка возможна. Физ.лицо обязанно будет заплатить налог на доходы физ.лица по ставке 13 % с платы по договору аренды.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
