Возможно ли перечислить деньги от продажи недвижимости на расчетный счет несовершеннолетнего собственника, если владелец помещения является его дедом, и каким законом руководствоваться?
Мой несовершеннолетний ребёнок является одним из собственников недвижимого имущества находящегося в области города, а прописан и проживает он в городе где собственником помещения является его дед. Предстоит продажа того имущества собственником которого является мой ребёнок. Можно ли вместо приобретения ему взамен равной доли имущества перечислит денежные средства от продажи имущества на его расчётный счёт, может ли отказать орган опеки в данном случае и каким законом стоит руководствоваться?
Ребенок не является собственником имущества, он просто прописан. Собственник квартиры - свекровь (отец ребенка оформил договор купли-продажи квартиры на сверкровь). Может она продать квартиру миную фильтр органов опеки? Может претендовать ребенок на долю имущества при продаже? Каким законом руководствоваться? Спасибо.
так как ненсовершеннолетний не явяется собственником, то ни на какую долю он претиндовать не может, разрешение органов опеки не требуется
СпроситьОрганы опеки какого региона должны дать разрешение на продажу квартиры, где собственником 1/3 доли является 13-летний ребёнок. Я проживаю в городе Чите, здесь же и ообъект продажи. Ребенок с 2006 года прописан и проживает с родителями в Московской области.
Дадут ли органы опеки разрешение на продажу квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребёнок, если взамен однокомнатной квартиры будет куплен дом в черте города, равный по площади продаваемой квартиры?
Дадут при равнозначной стоимости дома и квартиры, а также если не будут ухудшены жилищные условия (туалет, ГВС и т.п.)
СпроситьВопрос по купле-продаже квартиры.
Планируется продажа квартиры собственником доли в которой является несовершеннолетний. Приобретение на полученые с продажи средства+ипотека большей квартиры с выделением доли этому несовершеннолетнему. Можно ли вывести часть средств полученых с продажи квартиры, не вкладывая их в приобретаемую?
Добрый день!
Данная сделка может быть совершена только с предварительного согласия органов опеки и попечительства.
Если Вы предоставите гарантии, что доля несовершеннолетнему будет выделена и эта доля не будет менее, чем та, которая принадлежала ему в прежней квартире, то органы опеки и попечительства должны дать разрешение.
В любом случае Вам необходимо получать согласие только на продажу доли несовершеннолетнего, а не на всю квартиру.
Спросить
Конечно можете. Те деньги, которые будут выручены от продажи долей квратиры, не принадлежащих несовершеннолетнему вы можете тратить на свое усмотрение. Деньги, полученные от продажи доли несовершеннолетнего с согласия опеки и только на него ст. 37 ГК РФ.
СпроситьСостоялась продажа квартры 56,6 кв. м., проживало 3 человека, где собственником был н\л ребенок (постановление опеки на руках), более того подписан договор покупки жилья 36 кв. м., где н/л ребенок собственник 1. в опеке города курска говорят что в городе продажи не могли разрешить продажу.
Якобы нарушены санитарные нормы ребенка в новой квартире?
Какие вообще существуют нормы.
Есть также разница в стоимости квартир и ее мы зачислить на счет ребенка.
Теперь хотим воспользоваться для улучшения жил условий. И на учебу ребенка сумма в 150000 тысяч почему то кажется в опеку большой.
А нужно даже больше.
В опеку хотят оценить состояние и дать решение по выплате какой суммы не известно. В квартире нет ничего кроме ванной и унитаза, п сути и их надо менять.
СпроситьКак получить разрешение опеки на продажу жилья собственником которого является ребенок чтобы деньги от продажи вложить на погашение существующего кредита и остаток денежных средств вложить на приобретениежилья в ипотеку.
Если ребенок СРАЗУ будет обеспечен жильем, не хуже того, в каком он сейчас проживает. Больше - никак.
СпроситьЩас он является собственникос доли в общежитии мы же хотим продать комнату чтобы взять в иптеку и выделить в новом жилье ему долю!!!так можно.меня больше интересует птребительский кредит,такой ваиант как я предложила получится или не может быть и речи пока кредит своим чередом не погасится
Спросить
Если производится продажа недвижемого имущества опекаемого, каким образом распределяется сумма полученных денежных средств после продажи? Делятся ли денежные средства?
Индивидуальный предприниматель (упрощенная система налогообложения - 6 %, виды экономической деятельности - сдача внаем собственного недвижимого имущества, подготовка к продаже, покупка, и продажа собственного недвижимого имущества) продал нежилое помещение (которое приобретено до регистрации в качестве ИП, которое сдавалось в аренду, но на момент продажи нежилое помещение правами арены не обременено). Денежные средства от продажи на счет ИП не поступали.
В каком размере уплачивать в данном случае налог с полученных от продажи доходов?
Тот же вопрос, но объектом продажи является – квартира.
По ставке физ.лица(собственника) при продаже.13% с дохода физических лиц согласно декларации.
Бюро.
Спросить
Как взыскать долг за коммунальные услуги с других собственников дома - опыт одной из участниц сделки
Я являюсь собственником 1/3 доли дома?. В течении 1.5 лет не проживала в доме где являюсь собственником. В подтверждении является прописка в другом городе. При продаже дома был долг за коммунальные услуги других 2 собственников. Я из личных средств погасила долг что бы произошла сделка купли продажи. Могу ли я через суд взыскать этот долг с 2 собственников?
Конечно, можете взыскать через суд, если добровольно не отдадут но лучше это сделайте во время продажи.
Спросить
