Умершая соседка - как остановить постоянную смену жильцов и конфликты в подъезде?
Соседка - собственница квартиры - умерла. Ее сын - прямой наследник - постоянно проживает в другом городе. В право владения собственностью еще не вступил - не прошло и полугода со дня смерти соседки. Через риелтора он сдает эту квартиру кому-ни-попадя, за месяц сменилось много жильцов, постоянно конфликтующих со всеми остальными жильцами подъезда. Что нам делать, чтоб это прекратить?
Здравствуйте! Имущество уже принадлежит ему, независимо от того, оформил он наследство или нет. На нарушителей порядка имеете право подать заявление в полицию.
Спросить
Бабушка подписала документ соседки посмерти бабушки квартира отойдёт соседке. Соседка переписала квартиру на себя, а сама умерла её муж выгнал бабушку.
Квартира находится в собственности одного собственника согласно документам. Собственник (собственниуа) умерла. Имеются три наследника-муж и два сына. Через месяц один сын умер. У умершего сына имеются двое детей.
После смерти собственницы в права наследования никто не вступил, т.к. полгода еще не прошло.
Вопрос: являются ли дети умершего сына наследниками этой квартиры (его доли собственности)? Может ли быть их право чем-то ограничено?
Дети умершего сына являются наследниками наравне с оставшимся сыном и мужем умершей
СпроситьКвартира в доме, в котором я проживаю находится прямо напротив квартиры соседки. Соседка свою квартиру постоянно сдает (сама проживает в другом городе). Недавно у нее поселились жильцы, которые постоянно курят. В силу расположения квартир, узости коридора и постоянно открытых (соседских) окон весь дым от их курения находится в моей квартире. Снимающие абсолютные гопники и беседы с ними эффекта не дали. Звонок хозяйке тоже не оказал эффекта (она пообещала разобраться, но курить меньше не стали). Куда/ к кому мне следует обратится, чтобы эффективно решить этот вопрос?
Вам нужно зафиксировать эти факты - кто конкретно курил, что б к ним приняли меры - тогда полиция будет этим заниматься - видеосъемка, свидетели
Заявление в полицию пишите официально
кроме того. Обратитесь в налоговый орган, пусть проверят - платит ли соседка налоги с дохода от сдачи жилья.
Спросить
Только сотрудники полиции могут выписывать штраф частному лицу за курение в неположенном месте. При этом используется стандартная схема выявления административных правонарушений. Основанием могут стать фото и видео доказательства, зафиксировавшие факт нарушения.
Спросить
К участковому обращайтесь. Больше в принципе не куда. Он и договор найма проверит и регистрацию жильцов, и в налоговую сообщит о сдаче в найм.
СпроситьПомогите пожалуйста разобратся в ситуации! Я недавно приватизировала квартиру в двухквартирном доме. Квартира соседки не приватизирована, но сама соседка прописана в этой квартире. Она не проживает в кв. около 6-ти лет, и сейчас продает эту квартиру людям, которые не редко выпивают. Что мне делать? Могу ли я как-то претендовать на эту половину (соседки)? Могу ли я через суд выписать соседку из ее квартиры? Повлияет ли мое возражение на продажу второй половины дома (кв-ра соседки)? Пожалуйста подскажите, как мне поступить? Заранее огромное спасибо!
никаких прав на жилье чужого человека у вас нет
если квартира находится в ее собственности, договоритесь с нею о выкупе квартиры
СпроситьБабушка переписала дом на соседку с условием, что после смерти бабушки дом будет соседкин. Соседка умерла бабушку выгнали, что теперь делать.
Обратитесь к очному юристу, нужно смотреть документы как передавался дом соседке.
СпроситьКак запретить соседке сдавать комнату в коммунальной квартире. У нас 4 комнатная коммунальная квартира. Мы с сестрой собственницы одной из комнат, так же моя сестра является инвалидом первой группы. Соседка, собственница 2 комнат сдает их постоянно. С новыми жильцами не знакомит. Живёт не известно кто. Правила проживания не выполняются.
Соседке не требуется Ваше согласия на сдачу своих комнат в найм. Она вправе распоряжаться ими по своему усмотрению. И запретить ей распоряжаться своим имуществом Вы не можете и не вправе.
Что касается нарушений Ваших прав при проживании жильцов, то действия точно такие же, как если бы Ваши права нарушала сама соседка проживая в квартире.
Но говорить о чем-то конкретном пока не приходится. Так как непонятно, в чем это нарушение выражается.
Спросить
Дело в том, что одна моя соседка по подъезду каким-то образом зарегистрировала ТСЖ, в которое вошли квартиры только нашей парадной, о чем сообщила всем остальным жильцам. В парадной больше половины квартир вообще не приватизированы. В письменном сообщении инициативной соседки утверждается, что подъезд передан под управление ТСЖ, и что теперь квартплату надо класть на специальный счет, что всем необходимо сдать заявления о вступлении в ТСЖ. Я, честно говоря, не понимаю всей этой ситуации. Как могло вообще возникнуть это мифическое ТСЖ, если на собрании жильцов за ТСЖ проголосовали всего две квартиры, а более половины квартир вообще являются муниципальной собственностью.
Все зависит от количества приватизированных квартир во всем доме, а не в парадной. П. 3 ст. 135 ЖК РФ гласит: "число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме". Устав ТСЖ вообще принимается на общем собрании собственников, большинством голосов от общего числа собственников квартир в многоквартирном доме.
Рекомендую познакомиться внимательно с протоколом общего собрания. Не исключено, что имеет место мошенничество, а это уже - уголовное преступление.
Насчет "всем необходимо сдать заявления о вступлении в ТСЖ" - по смыслу п. 1 ст. 143 ЖК РФ, подача заявления о вступлении в ТСЖ является делом добровольным.
Спросить1. Подскажите, можно ли совершать сделки купли-продажи с неприватизированной (государственной) квартирой?
2. Наша соседка проживает одна в 3-х комнатной квартире. Недавно квартира сгорела, денег на ремонт у соседки нет. Квартира не приватизирована. Соседке хотят выделить комнату в общежитии (вероятно потому, что в данный момент ей не где жить). Означает ли это, что ее квартира при этом отойдет государству? Можно ли каким-то образом купить эту квартиру? Могут ли органы власти наложить ограничения на продажу соседкой этой квартиры?
Сделку по продаже имущества может осуществлять собственник данного имущества. Если квартира не приватизирована, то Ваша соседка не является собственницей данной квартиры и, следовательно, не вправе её продать.
Для того, чтоб данная квартира стала собственностью Вашей соседки, квартиру необходимо приватизировать. После приватизации собственник будет вправе распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению.
С уважением,
СпроситьМы собираемся приобрести квартиру. В ней прописана пенсионерка, соседка. Женщина какое-то время ухаживала за хозяином квартиры, отношения с ним официально не были оформлены. В данный момент хозяин квартиры умер и в права наследника вступил его сын, он и продает нам квартиру. Квартира была приватизирована на его отца, соседка прописалась в квартиру позже. Добровольно выписываться отказывается, мотивирует это тем, что ей негде жить, хотя проживает она в другом месте, квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Каким образом нам можно выписать эту женщину после покупки этой квартиры?
Уважаемая, Ирина!
Соседку можно выселить или признать прекрати вшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета только через суд. Это может сделать как наследник, так и Вы после покупки квартиры.
Кем бы она не приходилась умершему хозяину квартиры, при смене собственника за ней никах прав не остается.
Удачи Вам!
СпроситьЧто делать если соседи всячески провоцируют на конфликт?
Два года назад соседка Н предложила родителям, у которых есть малолетние дети, построить детскую площадку за счет собственных средств. Все согласились, сдали определенную сумму денег которую (по подсчетам соседки Н) должно хватить на забор, песочницу и качели.
Спустя некоторое время площадку сделали. Соседка Н. больше никаких средств не просила.
Прошло два года. Соседка Н. затеяла конфликт с соседкой А и подала на нее (соседку А) в суд.
Жители дома встали на защиту соседки А, т.к. обвинения совсем не соответствовали действительности.
В отместку соседка Н. сломала детскую площадку (срезала качели и разломала песочницу). Жильцы дома обратились к участковому. Участковый составил протокол и сказал что сделать ничего нельзя. Площадка является собственностью жильцов, как хотите так ей и распоряжайтесь
Требования жильцов к соседке Н вернуть собранные на детскую площадку деньги игнорируются.
Между тем, соседка Н. постоянно провоцирует соседку А и жильцов дома на конфликт.
Как защититься и вернуть деньги?
В действиях соседки признаки хулиганства, ее можно было привлечь к административной ответственности,если есть протокол, то можно обратиться в суд с иском о понуждении соседки привести все ее разрушенное в первоначальное положение и отремонтировать, поломанные качели.
Спросить
