Сверху с 7 этажа затопило три квартиры: какие действия нужно предпринять по поводу виновных и ук.
Сверху с 7 этажа затопило три квартиры: какие дествия нужно предпринять по поводу виновных и ук.
Нужно составить акт о затоплении, с участием УК, виновных и пострадавших.
Сделать независимую оценку ущерба и обращаться в суд о взыскании ущерба в результате затопления
Спросить
Живу на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
В пятницу 26.06.2015 в середине дня шел сильный ливень и затопило квартиру. Дому 2.5 года, квартира на 10 (последнем) этаже, но сверху есть еще технологический этаж. В предыдущее лето и во время таяния снега ничего подобного не было. Предположительно, затопление произошло из-за того, что засорилась ливневая труба. В квартире вспучило ламинат и частично мебель, повреждены обои. Соседи на площадке так же пострадали. По нашему стояку вода дошла до 4-го этажа. Проконсультируйте, пожалуйста, какие действия нужно предпринять, чтобы возместить нанесенный ущерб?
С уважением, Ольга.
Фиксируйте аварию-составьте акт с участием УК все,затем оцените ущерб,предъявите претензию, затем иск в суд.
СпроситьКвартиру моей бабушки затопили соседи сверху, жко приезжали и сказали что вина соседей а соседи наоборот говорят что не виновны, как все таки выяснить виновника? И какие доказательства нам нужны если жко зафиксировали вызов, фото, видео нужно? Затопило вчера но воды уже нет но вот обои, потолок и пол все испорчено.
Здравствуйте, Анна!
Нужно вызывать представителя управляющей компании и составлять акт о затоплении квартиры и смету расходов на ремонт. После этого пишите претензию со ссылкой на ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, в которой укажите срок для удовлетворения требований 10 дней. Если претензия не будет удовлетворена добровольно в назначенный срок, то нужно обращаться в суд с иском о взыскании материального ущерба, причинённого затоплением.
Удачи Вам!
СпроситьЯ живу на 3 м этаже. Соседи сверху с 6 этажа затопили 5, 4 этаж. Найти соседей с 6 этажа не могут. Ук перекрыли воду и уже 10 дней нет воды. Соседа с 6 этажа никто не может найти, взламывать квартиру участковый отказывается.
Надо было сразу же в день обнаружения залития составить акт залития и порчи имущества. Обоев.. и пр. описать размер пятен на потолке. Стенах. Все подробно уепзать. Акты надо составять по каждой квартире и с участем Ук. и собственников жилья и свидетелей... соседей пригласить. АКТЫ В 3 ЭКЗ... один для суда..1..для ук. и 3 экз. для пострадавших. Кроме этого составьте СМЕТУ РАСХОДОВ на ремонт квпртиры.. стоимости убытков.. в виде порчи полов.. ковров.. мебели. ПОДАЙТЕ заявление в 2 экз под роспись в полицию о розыске жильца. Получите в УК ВСЕ ДАННЫЕ НА СОБСТВЕННИКА. сами разыскивайте его. Еще ВАЖНО ОТМЕТИТЬ. что комиссия с участием УК..Должны указать в Акте причину залития.. и кто виноват!
СпроситьНа 8 этаже сгорела квартира, я проживаю на 7 этаже, в результате пожара собственник погиб, а мою квартиру затопило. Какие действия необходимо предпринять для возмещения ущерба, и какие документы мне необходимо собрать.
Здравствуйте.
Я бы рекомендовал Вам во внесудебном порядке договориться с наследниками погибшего о возмещении ущерба. Квартира перейдет родственникам погибшего, если она была в его собственности и скорее всего, наследники выставят ее на продажу.
Судиться с наследниками по возмещению ущерба на мой взгляд, бесперспективно. Если Ваша квартира не застрахована, то Вам никто и ничего не должен.
СпроситьЯ проживаю на 3 этаже. Соседей со второго этажа затопило, говорят, что затопила я, у меня в квартире совершенно сухо, что мне делать?
Вызвать представителя управляющей компании, провести обследование жилого помещения на предмет отсутствия затоплений. Пусть осмотрят краны, ванную, по итогам составят Акт в котором будет зафиксировано отсутствие затоплений. Копию Акта пусть выдадут Вам.
Это нужно для того, чтобы подстраховаться от лишних претензий к Вам.
Скорее всего затопление произошло по причине неисправности инженерных коммуникаций (прорвало стояк или что-то в этом духе). Здесь имеет место недобросовестное выполнение управляющей организацией обязанностей по управлению многоквартирным домом. И ответственность понесёт управляющая компания.
Ваши соседи должны были вызвать УК для обследования жилого помещения и составления Акта о затоплении. В этом Акте как раз указывается причина затопления. Возможно они этого не сделали. Поэтому предъявляют претензии к Вам.
Поэтому рекомендую Вам вызвать к себе УК, чтобы они зафиксировали отсутсвие Вашей вины.
СпроситьМою квартиру затопили соседи сверху. При включении отопления в доме у соседей сверху сорвало заглушку на отопительной батареи. Затопило несколько комнат в моей квартире. Соседями сверху была вызвана аварийная служба, которая приехав устранила повреждение в системе отопления, но никакого акта "о затоплении" составлена не было.
Какие меры нужно применить для компенсации ремонта в моей квартире? Кто будет выплачивать компенсацию (соседи сверху или РЭП)?
Олег, здравствуйте! Вам нужно провести экспертизу ущерба. Подать исковое заявление о взыскании ущерба. В процессе запросить у управляющей компании ивызывались ли сотрудники для устранении протечки. Ответчиком будут соседи, а управляющая компания привлекается 3-им лицом.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Вам необходимо заактировать факт залития. К кому обратиться с этим вопрос зависит от способа управления, который выбрали собственники. Например, если вашим домом управляет управляющая организация, то акт залития должны составить представители управляющей организации.
Затем вам необходимо обратиться к эксперту (оценщику) для составления отчёта о стоимости восстановительного ремонта. Когда у вас на руках появится отчёт, нужно будет определиться с виновником залития. Здесь всё будет зависеть от наличия либо отсутствия крана на радиаторе. Если кран отсутствует, значит вины соседа в залитии нет, с претензией нужно обращаться в обслуживающую организацию.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Учитывая спорность ситуации и отсутствия желания у РЭП составлять Акт о затоплении, вам нужно:
1. Направить заказное письмом в Эксплуатирующую организацию с просьбой составить Акт о затоплении.
2. Назначить дату оценки причиненного вм ущерба и известить о ней Эксплуатирующую организацию и соседей, можно также заказным или под проспись.
3. Выставить претензию о компенсации ущерба и соседям и эксплуатирующей организации с просьбой компенсировать ущерб.
4. Подать иск в суд, привлечь соответчиками и соседей и эксплуатирующую организацию, чтобы суд решил, по чьей вине произошло затопление и кто будет компенсировать вам ущерб.
Спросить
Ответ на Ваш вопрос заключается в технической особенности радиатора отопления - имеет он отсекающий вентиль или нет? Если нет (нет возможности перекрыть подачу воды), то данный радиатор собственность МКД и ущерб подлежит возмещению за счет средств Управляющей организации.
Минстроя России от 01.04.2016 N 9506-АЧ/04
Указывается, что согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира на последнем этаже новостройки, сверху еще технический этаж. Затопило квартира, в акте написано затопила с технического этажа из-за протечки крыши. В договоре страхования написано: Не является страховым случаем применение застрахованному имуществу ущерба в форме его повреждения или уничтожения в результате: 1) проникновения в застрахованное имущество жидкостей, в том числе дождя, снега, града через кровлю, незакрытые окна, двери, а также отверстия, сделанные преднамеренно страхователем или с его ведома или возникшие вследствие ветхости или строительных дефектов. Если страховая будет ссылаться на этот пунк и откажет, каковы шансы выиграть суд? ПОВТОРЮСЬ затопило с технического этажа.
Шансы выиграть суд достаточно велики. В данном случае, даже затопление через кровлю имеет к Вам только косвенное отношение. Кроме того, в данной ситуации страховая может воспользоваться правом регресса. При грамотном подходе к делу, суд займет Вашу сторону.
Спросить
Если это не будет являться страховым случаем, то Вы можете обратиться с иском к управляющей компании, которая должна нести в этом случае ответственность за недостатки в содержании дома. Главное, что было записано, как причина затопления в акте обследования. От этого надо отталкиваться.
У меня был в практике похожий случай с положительным для истца исходом.
Спросить
Акты составляют и подписывают должностные лица управвляющей компании или ТСЖ (в зависимости от способа управления дома). А оценку делает оценщик по вашей заявке.
СпроситьКвартира находиться на 4 м этаже, на нас подали иск (моральный, причинение ущерба и тд) соседи с 3 го этажа по факту затопления, но причина в том что нас затопили с 5 го этажа.
В нашей квартире отсутствует "сифон" по этому видимо вода пошла и на 3 й этаж. Соседка договариваться не желает и не понимает, не хочет разбираться кто и что, для нее есть факт что затопили сверху - значит мы.
Какие наши дальнейшие действия, что нужно сделать, иск встречный или как-то документально подтвердить что затопление произошло по причине 5 го этажа и утвердить это и будет достаточно или как что и куда?
Ерунду они несут. Вы не виновник. Им в иске откажут. Потому что это бред. Они должны к виновнику обращаться - к 5-му этажу, а не к вам.
Спросить
Добрый день
Ваши действия:
Подать возражение на их заявление, ходатайство о том, что вы не надлежащий ответчик, ходатайство о привлечении в качестве третьего лица виновника (суд потом его сделает ответчиком).
Спросить
Добрый день, нужно подготовить мотивированный отзыв, но лучше, конечно, чтобы это сделал юрист.
Спросить
Но по факту мы никак не реагируем документально что мы не виноваты и родственник подписал какой-то акт осмотра от ЖК. Нужно ведь зафиксировать как-то документально что виновниками являются люди с 5 го этажа?!
СпроситьЖдите повестку из суда и документы и исходя из этого уже и излагайте позицию.
В данной категории дел должен быть акт, составленный Управляющей компанией и вас должны были пригласить для его составления и там указаны повреждения и даже предполагаемо указан виновник.
Спросить
