Какую страховку на квартиру в ипотеке выбрать и что делать, если уже застрахованы только стены?

Внимательно ознакомьтесь с договором страхования квартиры. Скорее всего от залива квартира не застрахована, так как при ипотечном кредитовании страхуют практически конструкцию помещения. Если так, то Вам придётся подавать иск в суд на соседей.

Добрый вечер!

Если Вы застраховали риск повреждения от имущества от затопления, то страховая компания оплатит.

Но это маловероятно, в банке вы страховали риск, что кредит не выплатите если умрете, раньше чем выплатите или инвалидом станете и не сможете платить.

Поэтому вызывайте УК, составляете акт с указание характера повреждений квартиры и мебели, локализаций, какой ремонт нужен (все обои менять и ли куски, выкидывать мебель и новую покупать или эту ремонтировать). Потом оценщика, чтобы ущерб посчитал, потом претензию соседке со сроком м дней 10, а потом в суд о взыскании ущерба.

Как говорится на бога надейся сам не плошай.

На Банк надейтесь, но сами должным образом с участием УК заактируйте.

Подробно вплоть до мелочей.

В договоре есть пункт: Повреждение имущества водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушение.

Здравствуйте, нет, неправомерно, вы можете от нее отказаться в течение 5 дней. Я думаю, что просто отказаться от страховки при получении согласия банка на рефинансирование не выйдет, он иначе вам просто согласие не даст. Но можете откзааться после.

Указание Банка России от 20 ноября 2015 г. N 3854-У "О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования" (с изменениями и дополнениями)

Указание Банка России от 20 ноября 2015 г. N 3854-У

"О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осущ

1. При осуществлении добровольного страхования (за исключением случаев осуществления добровольного страхования, предусмотренных пунктом 4 настоящего Указания) страховщик должен предусмотреть условие о возврате страхователю уплаченной страховой премии в порядке, установленном настоящим Указанием, в случае отказа страхователя от договора добровольного страхования в течение пяти рабочих дней со дня его заключения независимо от момента уплаты страховой премии, при отсутствии в данном периоде событий, имеющих признаки страхового случая.

2. Страховщик при осуществлении добровольного страхования вправе предусмотреть более длительный срок, чем срок, установленный пунктом 1 настоящего Указания.

Добрый день. Все зависит от вида кредита и предмета залога (если он есть)

1) По статье 935 ГК РФ страхование жизни и здоровья заемщика – это добровольная процедура, к которой невозможно принудить законодательно. Если при кредите навязывают страховку на жизнь и здоровье, заемщик вправе отказаться.

2) Если это ипотека, статья 31 закона «Об ипотеке» накладывает на залогодателя обязанность страховать заложенное имущество в полной стоимости и за свой счет от всех возможных рисков.

3) Изучите кредитный договор. Если в нем не прописано повышение процентной ставки по кредиту в случае отсутствия у заемщика страхового полиса, вы можете отказаться от страховки (за исключением ипотеки)

На ваши отношения с банком в полном объеме распространяются нормы закона РФ О защите прав потребителей В пункте 2 ст 16 этого закона указано:. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Поэтому подобное навязывание страховки является неправомерным

Но в данном случае поступайте хитрей соглашайтесь на страховку чтобы получить желаемое

А потом на основании Указания Банка России от 20 ноября 2015 г. N 3854-У "О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования" (с изменениями и дополнениями) в течение пяти рабочих дней заявляйте отказ от страховки

Указание Банка России от 20 ноября 2015 г. N 3854-У

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей"

""Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

""1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

""Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

""2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).

(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2013 N 363-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Добрый день! На практике рефинансирование означает, что вы заключаете новый кредитный договор на новых условиях и иными сроками, погашая за счет новых средств старые долги. Так как вы заключаете новый кредитный договор, банк и предлагает вам страховку как средство обеспечения исполнения вами обязательств по новому кредиту. Вы вправе отказаться от заключения договора страхования, но тогда банк должен предложить вам иные условия, без страховки. Ситуация, конечно, не в вашу пользу, но банк в данном случае диктует вам, вы зависите от его решения. Вы заинтересованы в реструктуризации...

ГК РФ. Статья 329 ГК РФ. Способы обеспечения исполнения обязательств

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.

3. При недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство, обеспеченными считаются связанные с последствиями такой недействительности обязанности по возврату имущества, полученного по основному обязательству.

4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

Безусловно не правомерно, не только то что действует одна страховка, а так же и то,что навязывание страховки вообще не законно. Но если уж очень необходимо может закключить договор страхования и отказаться от него в течении 5 дней.

Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 12 февраля 2016 года

Регистрационный № 41072

УКАЗАНИЕ №3854‑У от 20 ноября 2015 года

О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования

5. Страховщик при осуществлении добровольного страхования должен предусмотреть, что в случае если страхователь отказался от договора добровольного страхования в срок, установленный пунктом 1 настоящего Указания, и до даты возникновения обязательств страховщика по заключенному договору страхования (далее – дата начала действия страхования), уплаченная страховая премия подлежит возврату страховщиком страхователю в полном объеме.

--- Здравствуйте Елена, ВАМ стоит согласиться на эти условия банка. А в течении 5 дней со дня оформления страховки, вы имеете полное право от неё отказаться, закон это позволяет сделать.

Статья 958. Досрочное прекращение договора страхования

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 48] [Статья 958]

1. Договор страхования прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай. К таким обстоятельствам, в частности, относятся:

гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая;

прекращение в установленном порядке предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с этой деятельностью.

2. Страхователь (выгодоприобретатель) вправе отказаться от договора страхования в любое время, если к моменту отказа возможность наступления страхового случая не отпала по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи.

3. При досрочном прекращении договора страхования по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование.

При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.

Удачи Вам и всего хорошего.

Зачем Вам ещё одна страховка, если Вы застрахованы?

Отказывайтесь.

Ст. 421 ГК РФ позволяет.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Нет закона, который обязывает Вас соглашаться с банком.

Нет, неправомерно и вы вправе отказаться от страховки в любом случае. Любой договор, в том числе и договор страхования, может быть заключен только при наличии воли обоих сторон этого договора согласно ст.421 ГК РФ.

нужно сделать новую, а свой договор можете расторгнуть, получив "неиспользованную" часть

Необходимо читать ваш кредитный договор: обязательна ли вообще страховка жизни, если обязательна, кто передает данные о страховке (возможно, страховщик раньше это делал по своей инициативе), какое наказание предусмотрено за не предоставлении копии страхового полиса в банк, по результату изучения можно будет ответить на ваш вопрос. Либо изучите сами, либо обратитесь к юристу.

Для ответа на Ваш вопрос нужно просмотреть Ваши документы.

А в целом, обратитесь с претензией, содержащей требование о произведении перерасчета, в банк и приложите копии платежек об уплате страховых взносов, в случае отказа или игнорирования, с жалобой в ЦБ РФ и в суд.

Здравствуйте. Все страховые случаи, на которые распространяется действие договора страхования, должны быть перечислены в правилах страхования, которые страховщик выдает при заключении договора. При отсутствии этих правил вы можете найти их в интернете на сайте страховщика, или обратиться к представителю страховщика с просьбой предоставить вам копию правил страхования.

читайте договор, который вы подписали: условия расторжения. Если квартира в ипотеке- читайте кредитный договор

Здравствуйте Маргарита!

Спасибо за ваш вопрос.

В вашем случае, необходимо изучить договор со страховой. Затем написать Заявление на возврат.

Если есть финансовая возможность, то вам стоит придти и получить юридическую консультацию по вашим документам, что бы знать, как лучше всего сделать из всех возможных вариантов.

Всего доброго!

Мы всегда рады будем Вам помочь!

Согласно законодательству Российской Федерации, страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями указанного договора, при этом страхование конструктива не является обязательным условием.

Уточните, пожалуйста, что значит "страхование КОНСТРУКТИВА не является обязательным условием"?. Спасибо.

Здравствуйте, надо смотреть ваши условия страхования, посмотрите договор ваш, что является страховым случаем по вашему договору.

ГК РФ Статья 963. Последствия наступления страхового случая по вине страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица

1. Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения или страховой суммы, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Законом могут быть предусмотрены случаи освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения по договорам имущественного страхования при наступлении страхового случая вследствие грубой неосторожности страхователя или выгодоприобретателя.

2. Страховщик не освобождается от выплаты страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности за причинение вреда жизни или здоровью, если вред причинен по вине ответственного за него лица.

3. Страховщик не освобождается от выплаты страховой суммы, которая по договору личного страхования подлежит выплате в случае смерти застрахованного лица, если его смерть наступила вследствие самоубийства и к этому времени договор страхования действовал уже не менее двух лет.