На основании какого Сан Пена заселяют студентов в общежитии.
На основании какого Сан ПиНа заселяют студентов в общежитии.
Я прописан в комнате в общежитии. Общежитие расселяют. Взамен мне предлагают комнату в двухкомнатной квартире. Я слышал, что в коммуналки сейчас не заселяют. Имею ли я право претендовать на однокомнатную квартиру. Если да то на основании какого закона.
Уважаемый Виктор!
Нет, не можете.
Согласно статье 87 Жилищного кодекса, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно статье 89 Жилищного кодекса:
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Адвокат
СпроситьСемейную пару, студентов 4 курса переселяют из общежития, где они прожили 3 года, в другое, на основании приказа директора учереждения. Как быть, если сами студенты не хотят переезжать в другое общежитие, законно ли поступает администрация общежития и какие есть шансы у студентов остаться в своём общежитии? Помогите пожалуйста.
Юлия Александровна, шансы незначительные. При обстоятельствах, указанных в вопросе, проблему необходимо решать в ходе личного общения в ректором ВУЗа. Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об образовании в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.07.2022). Статья 39. Предоставление жилых помещений в общежитиях.
СпроситьЯ с грудным ребенком прописаны в общежитии. Мой муж прописан в др. месте. С недавних пор у нас закрыли все подъезды сделали один проход и теперь не пропускают мужа и требуют регистрации его. Правообладателем общежития стал Астраханский государственный университете и он заявляет что общежитие студенческое и заселяют студентов, хотя в нем живут семьи. Имеют ли они право ограничивать прохождение моего мужа? И менять статус общежития?
Екатерина, статус "Общежитие" ни кто не менял. Совершенно не имеет значения, семейное оно или студенческое. Нахождение посторонних граждан запрещено либо ограничено по времени.
Не удивляйтесь, что Ваш супруг является посторонним. Он - не зарегистрирован там, поэтому и посторонний. Сделайте регистрацию по месту пребывания (не путайте с местом проживания!). Такое может иметь место быть: постоянная регистрация по его месту жительства и у Вас - по месту пребывания. Тогда прекратятся все проблемы.
Всего доброго.
СпроситьНаписал анонимное заявление на одного жителя общежития в котором я живу, в заявление указал причины по которым я хотел чтобы их не заселяли, в итоге мое заявление не приняли, а их заселяют обратно! Заявление было передано через воспитателя общежития, дело все в том что этот человек которого заселяют неоднократно применял физическое насилие, вымогал деньги со студентов которые живут в общежитии, все молчат и боятся его. Хотелось бы спросить что делать в такой ситуации, может ли закон дать защиту от таких действий прокуратуры и этих молодых людей? Когда их выселили, они подали заявление в прокуратуру и теперь по ее приказу их заселяют обратно!
Денис, анонимки к рассмотрению не принимаются. Обращайтесь в установленном порядке, если речь идёт о физическом насилии, вымогательстве - обращайтесь в правоохранительные органы.
СпроситьОбрый день! В общежитие проживают на одной половине студенты на другой сотрудники. На пятый этаж где живут сотрудники сейчас заселяют студентов. Имеют ли право проживать на одном этаже сотрудники и студенты?
Я комендант студенческого общежития с 01.06.2008 г, живу в этом общежитии 16 лет. Общежитие всегда закрывается с 23.00 ч. до 06.00 ч. и студентов после закрытия не выпускают из здания, но запускают кто работает и предоставил справки с места работы. Хотела бы знать-- правы мы или нет. И если мы, комендант и дежурный вахтёр, будем выпускать студентов из здания--кто будет нести ответственность если со студентом, не дай бог, что то случиться.
Здравствуйте. Если по регламенту после 23:00 никого выпускать нельзя, то вы, за исключением уважительных причин
СпроситьИмеет ли право комендант общежития забирать личные вещи студенок, а также шариться в тумбочках студентов.
Я проживаю в общежитии от колледжа. Сам колледж принимает студентов на базе 11 класса или СПО. В общежитии установлен комендантский час. С 22:00 до 6:00 выходить и заходить в общежитие нельзя. Недавно я пришла около 4:00, а неделями двумя ранее я пришла в 00:00. Воспитатель общежития попросил написать объяснительную и сказал ждать вызова к заведеющей колледжа. Меня могут выселить из общежития по таким поводам?
Здравствуйте, уважаемая Дарья! Давайте по порядку. Т.к. были нарушены правила проживания в общежитии от образовательного учреждения, которым Вы как обучающаяся должны подчиняться (ст.209 ГК РФ, ст.30 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"), то такое вполне возможно. Имеет смысл написать объяснительную, где изложить свою позицию, чтобы показать руководству колледжа объективные обстоятельства и уважительные причины этих эпизодов нарушения правил. Этим Вы снизите вероятность того, что выселят из общежития. Ведь нельзя постоянно нарушать правили и полагать, что сможете там проживать.
СпроситьЕсли правилами общежития (уставом общежития) или иным локальным актом установлен этот комендантский час, и его несоблюдение влечет выселение (прямо прописано) - то да, могут выселить, и это законно.
Важная деталь - Вас должны были под роспись с этими правилами заблаговременно ознакомить. Если не ознакомили - выселение нельзя назвать законным.
Так и напишите в объяснительной.
Спросить
Все эти правила незаконны и противоречат ст.91 Жилищного кодекса РФ. Выселить из общежития, равно как и из другого жилого помещения, можно только в случаях, указанных в данной статье, а именно:
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как видите, ничего не сказано по поводу того, что можно вселить в связи с тем, что человек пришел, например, в 23.00 или в 3 часа ночи. Как говорит наш президент, это полная чушь. Пусть только попробуют выселить и любой суд вас вселит назад за 5 минут.
СпроситьПо этому основанию не выселят, законом не предусмотрено, выговор какой нибудь, за нарушение дисциплины.
ЖК РФ Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
Спросить
Добрый день, Дарья!
Да, такие правила могут быть установлены Уставом общежития. Но это противоречит нормам федерального законодательства, ст. - 91 ЖК РФ.
Поэтому, если будут предлагать выехать, - не выезжайте, предложите администрации общежития обратиться в суд. А суд Вас не выселит по этим основаниям.
Удачи в решении проблемы!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Естественно могут попросить освободить общежитие, да ещё и родителей вызовут по ночным похождениям. Все без исключения обязаны соблюдать ПРАВИЛА внутреннего распорядка в студенческом общежитии.
Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "Об образовании в Российской Федерации"
Статья 39. Предоставление жилых помещений в общежитиях
(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 182-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, предоставляются жилые помещения в общежитиях при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций.
2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Обучающимся, указанным в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, жилые помещения в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством. При наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.
3. Наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги.
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся устанавливается организациями, осуществляющими образовательную деятельность, в зависимости от качества, благоустройства, месторасположения и планировки жилых помещений в общежитии. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся определяется локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Размер определенной в указанном акте платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся не может превышать максимальный размер такой платы, установленный учредителями этих организаций.
5. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, устанавливается Правительством Российской Федерации.
6. Организация, осуществляющая образовательную деятельность, вправе снизить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и (или) размер платы за коммунальные услуги в общежитии для обучающихся или не взимать такую плату с отдельных категорий обучающихся с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Лица, указанные в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
То есть все зависит от решения адмистрации и будет в рамках закона то что меня выселят?
СпроситьАдминистрация будет решать, позволять ли нарушающим правила общежития проживать там или нет (ст.30 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"). Ничего противозаконного в установлении правил общежития его собственником нет (ст.209 ГК РФ). Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Нет, не будет в рамках закона. Выселить только суд может, если добровольно откажетесь выезжать. А суд Вас не выселит из за того, что вы поздно приходите в общежитие.
СпроситьЗдравствуйте. Я работаю ночным воспитателем в студенческом общежитии техникума, в котором проживаю 90 студентов в основном несовершеннолетнего возраста. Общежитие секционного типа, в каждой секции по 4 комнаты, студенты проживают на 3-х этажах. Сколько воспитателей положено в ночное время на такое количество студентов, для общежития именно секционного типа. Спасибо за ответ.
Нужно Вам ознакомиться с положением об общежитии и штатным расписанием. Штатное расписание формируется в соответствии с нормативом.
Например этот (он утратил силу) но можно свериться
ПРИКАЗСпроситьот 20 декабря 1983 г. N 178
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ШТАТОВ СРЕДНИХ СПЕЦИАЛЬНЫХ
УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ, ТИПОВЫХ ШТАТОВ ЗАОЧНЫХ ОТДЕЛЕНИЙ
СРЕДНИХ СПЕЦИАЛЬНЫХ УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ И ШТАТНЫХ НОРМАТИВОВ
ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА ОБЩЕЖИТИЙ СРЕДНИХ СПЕЦИАЛЬНЫХ
УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА СССР
ПО ПРОФЕССИОНАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
