Пропущены сроки оплаты капитального ремонта - нужно ли платить задолженность без официальных извещений и квитанций?
Никогда не приносили квитанции на оплату кап. ремонта. В апреле-мае текущего года пришли платежки с задолженность в 4000 руб. Дозвонившись по телефону горячей линии в Фонд кап. ремонта, выяснилось, что мы сами должны были принести необходимые документы для включения в реестр на рассылку квитанций. За нас это сделали лишь в апреле 2016 года. Узнать обо всем этом, со слов оператора, я могла бы, если б общалась с соседями. Имею ли я право не оплачивать долг, поскольку не было никаких офиц. Извещений о порядке внесения в реестр, и квитанций на оплату? Заранее спасибо.
Наш дом заселен 2,5 года назад. В апреле принесли первую квитанцию на кап. ремонт 365 руб., в графе "перерасчет" ещё 1780 руб. Хотела выяснить в региональном фонде кап. ремонта, что это за начисления - неделю телефон занят. В нашем РусГидро сказали, что это не пеня, а начисления с октября (первая квитанция пришла за март).
Вопрос 1: должна ли я оплачивать за те месяцы, когда квитанции не приносили?
Вопрос 2: должна ли организация заключать с жильцами договор на кап. ремонт? Спасибо.
В Русгидро вам правильно ответили. Это не пеня, а начисления с момента, когда дом был включен в программу.
Так что платить придется в любом случае.
Что касается договора, вам его заключать не нужно. Обязанность по уплате взносов на капремонт установлена ст.169 ЖК РФ. Государственная дума приняла, а наш знаменитый президент закон подписал.
СпроситьЗдравствуйте. В 2015 г по 2016 г перестали приходить квитанции на оплату капитального ремонта всему дому. В конце 2016 пришли квитанции с большим долгом. Долг погашен 10 августа 2017 г. На днях приходит судебный приказ от 15 августа 2017 об оплате долга плюс госпошлина 200 р. Позвонив в фонд мне сказали что не зависимо есть квитанция или нет должны были платить, нужно было приехать в фонд и забрать квитанции. Кто несет ответственность за доставку квитанциий? И если фонд обратился к мировому судье то почему я должна платить госпошлину?
Добрый вечер. Напишите возражение в отношении исполнения данного приказа чтобы не оплачивать эти 200 руб. Судебный приказ отменить оплатите задолженность и всё без этих двух 100 руб. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Добрый вечер! Доставкой квитанций занимается закрепленный за территорией человек. Но, бремя уплаты взносов лежит на собственнике, что прописано ЖК РФ. Поэтому отсутствие квитанций не повод для не уплаты взноса. На официальном портале ФКР есть телефон горячих линий, позвонив по которым вы можете узнать свою задолженность и получить квитанцию на уплату. В вашем случае, в течении года вы не производили оплату и на вас подали в суд для взыскания задолженности, а госпошлину взыскали по решению суда в результате удовлетворения искового заявления. Все правомерно! Впредь платите вовремя.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
СпроситьВ этом году моей маме принесли квитанцию на оплату кап ремонта с долгом в 15000 руб До этого времени квитанций не приносили. Маме 86 лет должна ли она оплачивать капремонт?
Здравствуйте.
Пенсионерам - собственникам жилых помещений после 80 лет предоставляется льгота в размере 100% по уплате взносов за капитальный ремонт.
Спросить
В июне 2014 года в квитанции по оплате жилья убрали строку капремонт, отдельная квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта не приходила. На сегодняшний день нам пришла квитанция за март 2016 года с перерасчетом за все предыдущие года (2014,2015). обязаны ли мы оплачивать за прошедшие года, если начисления не производились, и квитанций не было. Спасибо.
Вопрос по кап. ремонту. Являюсь собственником квартиры в ЖСК.
Производил оплату за кап. ремонт в Фонд регионального оператора по получаемым квитанциям. В середине 2014 г. На собрании собственников жилья Председатель правления нашего ЖСК объявил, что открыт свой счет и мы теперь будем платить на него. Квитанции из Фонда регионального оператора перестали приходить, а оплату за кап ремонт включили в квитанцию ЖСК. Все жильцы добросовестно платили ЖСК. Через год пришла квитанция от Фонда регионального оператора с долгом в 3,5 тыс. руб. Многим собственникам пришли повестки в суд. Мне - нет. При разборе в суде оказалось, что наш Председатель как то не правильно оформил документы и Фонд регионального оператора отказал ему в переводе средств на открытый счет. При этом Фонд регионального оператора по прежнему присылал квитанции, но почтальон приносил их Председателю (к нам эти квитанции не поступали). Сейчас оплата за капитальный ремонт приходит и в квитанции от Фонда регионального оператора и в квитанции ЖСК. Долг в Фонд регионального оператора пока не оплатил (т.к. платил эти деньги исправно в ЖСК), сейчас оплачиваю в квитанции Фонда регионального оператора, в квитанции ЖСК плачу за минусом этой суммы. Председатель пишет мне письма, что я должен платить в ЖСК и что все равно мне придется второй раз Ему оплачивать. В какую инстанцию мне обращаться что бы разобрались с моими проблемами (Долгом в Фонд регионального оператора и двойной квитанцией), может обратиться в прокуратуру?
Помогите составить грамотно претензию в фонд капитального ремонта. Ситуация такая: фонд кап. ремонта существует с 2015 года и нам никогда не приходили квитанции об оплате, а сейчас принесли квитанцию с задолженностью в сумме 33560 руб. И теперь я должна ежемесячно оплачивать квитанцию (я не против) и каким то образом должна погашать долг за период с 2015 года. Существует ведь какой-то срок давности в три года, это же не по моей вине я не оплачивала, а наш дом просто не внесён был в реестр кап. ремонта и вот они только обнаружили. Помогите грамотно составить претензию о сроке давности.
Нужно писать не претензию, а письмо на основе норм ГК об отказе в выплате части долга.
Спросить
Добрый день! Претензию подавать не нужно. Вы правы, что региональный оператор пропустил срок исковой давности по взысканию платежей (взносов за кап. ремонт). Этот гражданско-правовой спор разрешается в судебном порядке в случае обращения регионального оператора к мировому судье с заявлением о вынесении суд. приказа, на который Вы как должник вправе подать возражения.
В соответствии со ст. 128 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должник в течение десяти дней со дня получения копии приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Согласно ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. Такие возражения могут содержать только указание на несогласие должника с вынесенным судебным приказом, т.е. быть безмотивными.
Пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Спросить
Срок исковой давности существует.
Однако, он может быть применен только в суде.
Если фонд обратится в суд с иском о взыскании долга, то Вы вправе заявить ходатайство о применении срока исковой давности.
Спросить
Елена, в соответствии с Правилами сайта составление документов - платная услуга. Оказывается через личные сообщения. Можете обратиться к любому юристу сайта.
Спросить
Уважаемая Елена!
Документация, к сожалению, составляется на платной основе.
Но предоставлю ссылки на законодательство, которые могут помочь:
Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Общий срок исковой давности составляет три года
Таким образом, долг можно взыскать лишь за последние три года.
Кроме того, обязанность по оплате за капитальный ремонт возникает с момента включения многоквартирного дома в программу капитального ремонта. Поэтому есть смысл уточнить, когда дом включен в программу капитального ремонта и по какой причине не производились начисления.
Опираться следует на статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации:
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Если все же желаете обратиться за составлением письма, Вы можете обратиться в личные сообщения к любым юристам на сайте. Удачи Вам!
СпроситьСм. мой ответ выше. К сожалению, Фонд кап. ремонта не произведет перерасчет по Вашим взносам в связи с пропуском срока исковой давности. На мой взгляд, лучше подождать вынесения суд. приказа, то есть разрешить спор в судебном порядке.
СпроситьИнтересует как поступить, можно ли обратиться в суд с заявлением о списании долга? В апреле 2016 года пришла квитанция за найм жилого помещения-сумма к уплате 473.02 руб. (ни какого долга не было-судя по квитанции). В октябре 2016 года приходит следующая квитанция за найм с суммой долга в 10979 рублей. Если посчитать, то за полгода (с апреля по октябрь) максимум сумма долга была бы 3500 руб. Сходили в бухгалтерию и там с этими квитанциями стоит в очереди много народа, и всем бухгалтер объясняет, что до октября 2014 года, данная позиция приходила в общей квитанции, а после она должна была приходить отдельной платежкой... вопрос... почему первая квитанция пришла лишь в апреле 2016 и в ней не был указан ни какой долг? А сейчас мы должны оплачивать весь скопившийся долг, причем долг образовался не по нашей вине. Ни каких платежек до апреля 2016 года не приходило.
Для урегулирования данного вопроса, советую изложить свою позицию в письменном обращении и направить ее в орган, осуществляющий начисление платежей за найм. Не исключено, что долг образовался по ошибке.
СпроситьПолучила квитанция по оплате кап. ремонта за март 2016. В квитанции 4 начислено за март 355,08 долг 0,00 пеня 0,00 к оплате за март 1420,32. Обратилась по адресу указанному в платежке (тел не отвечает) Ответили что это перерасчет за 4 месяца (до этого никаких извещений не было) На мою просьбу отредактировать (расшифровать) квитанцию отказ. Законно ли это и должна ли я оплачивать конечную сумму.
Разберитесь до конца что за долг, напишите претензию УК которая выставила счет получите ответ а там решите.
СпроситьМне пришла первая квитанция об оплате кап. ремонта в сентябре этого года. В ней помимо оплаты за текущий месяц прописана сумма в полторы тысячи рублей, вероятно, за весь предыдущий год с требованием оплатить. Скажите, пожалуйста, должна ли я оплачивать этот долг, если квитанций раньше не приходило. А получателей платежей за кап. ремонт ссылается на то, что граждане должны были сами узнавать про необходимость оплачивать кап. ремонт. Спасибо.
В Архангельской области оплата взносов на кап.ремонт введена ноября 2014. За весь период с ноября 2014 по сентябрь 2015 по обязаны оплатить.
СпроситьДом был сдан в 2011 году новостройка. Квартиру получили 2012 году. В апреле 2016 года прислали отдельную квитанцию с суммой долга свыше 4000 тыс руб и оплату за текущий месяц за капремонт. В квитанции об оплате за коммунальные услуги оплата за капремонт ниразу включена не была. Что делать платить или нет. Откуда взялся долг и правомерно ли это ведь дом новый. Могу ли я не платить долг за капремонт?
