В апреле этого года мне брат подарил квартиру. Когда я её смогу продать и какие будут налоги? Спасибо.
В апреле этого года мне брат подарил квартиру. Когда я её смогу продать и какие будут налоги? Спасибо.
Сыновьям подарила квартиру в равных долях. В апреле 2014 года. Не прошло три года. Возможно ли им продать эту квартиру и не платить налог или надо ждать три года. И еще если один брат подарит свою долю другому после истечения тригода. Будет ли другой платить налог со второй части квартиры. Как бы эту недвижимость продать с минимальными затратами. Спасибо.
Если каждый свою долю продаст сейчас отдельными договорами--налог будут платить каждый от суммы свыше 1 млн. руб.--ст.220нкрф.
Если подарить после истечения три года--тоже налога не будет,т.к. у брата есть доля, которая в собственности более 3лет..
СпроситьСделки по дарению между близкими родственниками, в том числе между братьями, подоходным налогом не облагаются независимо от срока владения недвижимостью.
СпроситьМне в апреле 2017 года родной брат подарил квартиру. Могу ли я в этом году продать её и купить другую без уплаты налога?
Да, так как по новым требованиям вы должны владеть имуществом не менее 5 лет чтобы быть освобожденным от НДФЛ с уважением При продаже недвижимого имущества, полученного в подарок, данная сделка подлежит налогообложению в обычном режиме.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 217.1. НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
При этих условиях Вы будете освобождены от уплаты налога, 3 года наступают в апреле 2017 года.
СпроситьДоброго времени суток! Нет - платить налог не придется. Так как квартира приобретена вами в дар то срок владения будет учитываться трехлетний, который истекает в апреле и позже 2017
Спросить3 года назад отец мне подарил половину квартиры. Вторую половину мне подарила мама год назад. В течении года платил налог 13 процентов потому что сдавал её в аренду. Хочу продать какие могут начислить налоги?
Добрый день.
Согласно ст. 217.1 НК РФ, при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) право собственности на которое зарегистрировано после 01.01.2016 г. минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года. Если же право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 г., минимальный срок владения составляет 3 года.
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы ее продадите сейчас полностью, то Вы будете обязаны уплатить подоходный налог от стоимости, поскольку квартира была приобретена в дар.
СпроситьДобрый день, Эдуард! Те налоги, которые вы оплачивали, не имеют отношение к налогу при продаже недвижимости. Если вы оформили право собственности на свою половину до 01.01.2016 г, то при ее продаже вы не платите налог. Сумма налога зависит, также, от стоимости, по какой вы продаете квартиру. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСестра подарила брату долю в квартире. Прошло 2 года. Брат решил продать приватизированную квартиру. Нужно будет платить налог с продажи?
Согласно ст. 217 НК РФ
не подлежат налогооблажения доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:-от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
-от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Соответственно, при получении дохода от продажи квартиры, Ваш брат будет обязан заплатить подоходный налог.
Кроме того, начиная с 01.01.2016 срок владения имуществом, который позволяет получить освобождение от уплаты налогов при продаже имущества составляет 5 лет.
СпроситьДобрый вечер!
Отец подарил дочери квартиру (нотариально заверили дарственную). Если, например, через год, дочь подарит эту же квартиру родному брату.
Вопрос. Будет ли платить налог дочь или родной её брат?
Заранее спасибо.
Здравствуйте, не будет, поскольку при дарении между близкими родственниками стороны освобождаются от уплаты налогов.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Нет в данном случае не дочь не родной брат платить налог не будут. Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, никто налог не будет платить, так как при дарении доход не возникает. Брат не платит НДФЛ с дарения, так как близкие родственники.
СпроситьЗдравствуйте. Налог платить не будет.
П. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса гласит: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьЗдравствуйте Александр! В соответствии с п.18.1 статья 217 Налогового Кодекса РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ
Исходя из этого налог платить не будет.
СпроситьМне подарил квартиру дядя, брат отца. Смогу ли я её продать через три года, не выплачивая налог с продажи? Дядя относится к близким родственникам?
Нет, дядя к близким родственникам не относится. При продаже через 3 года придется уплачивать НДФЛ.
близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
усыновителями и усыновленными;
СпроситьЗакон о 5 годах вступил в силу с 1 января 2016 г, всё что было куплено или подарено до этой даты к новому закону отношения не имеет
СпроситьПервое - Вы должны оплатить налог 13 % от стоимости квартиры, так как получили доход, при дарении Вам дядей квартиры. Налог должны оплатить в следующем за дарением году, до 15.07., подать декларацию- до 30.04.
Второе - при продаже квартиры через 5 лет Вы не будете платить налог. При продаже ранее 5 лет- должны будете оплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн руб.
СпроситьКВАРТИРА БЫЛА ПОДАРЕНА В АПРЕЛЕ 2014 ГОДА.КОГДА Я ЕЁ СМОГУ ПРОДАТЬ,НЕ ВЫПЛАЧИВАЯ НАЛОГ С ПРОДАЖИ?
СпроситьВ апреле 2015 года единоутробный брат подарил сестре квартиру. Куда, когда, с какими документами обращаться, чтобы не платить налог?
В таких случаях данный факт во избежания спора прописывается в договоре, обратитесь в ФНС (налоговую)
СпроситьВ 2013 году мой родной брат подарил мне квартиру. Если в 2015 году буду продавать эту квартиру, то мне надо будет платить налог? И сколько процентов от стоимости квартиры, или как исчисляется сумма налога?
Налог надо будет платить. Из цены, указанной в договоре купли-продажи, вычитаете миллион, от оставшейся суммы нужно будет заплатить 13%.
Спросить, 13 процентов платят налог, если квартира у владельца менее трех лет, я получаюсь новый владелец, какие налоги и в каких размерах нужно будет платить при продаже?