Если процент износа дома составляет более 65 процентов надо ли платить кап ремонт?
Если процент износа дома составляет более 65 процентов надо ли платить кап ремонт?
Здравствуйте. Плата за кап.ремонт не взимается если есть акт вневедомственной комиссии о том что дом признан аварийным, непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит. Это не зависит от процента износа.
СпроситьЕсли заключение БТИ в котором процент износа дома 70 процентов. При таком проценте признают дом аварийным или нет.
Наш дом включили в кап. Ремонт мы хотим вызвать эксперта чтоб признали дом аварийным. Если процент износа будет 70 процентов нас могут расселить вместо ремонта? Зарание спасибо.
Если не признан аварийным, то собственники помещений МКД платить взносы на кап. ремонт обязаны. Ст.169 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьНужно ли платить за капитальный ремонт, если дому многоквартирному более 50 лет, износ составляет более 70%, я пенсионер.
ст. 169 ЖК РФ 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.Спросить
Износ дома более 70%.Надо ли платить за капремонт. И вообще, будут ли его делать при таком износе, если город нищий? Спасибо!
Здравствуйте. Не важно - нищий или зажиточный. Фонд капремонта формируется из ежемесячных отчислений граждан и эти средства использоваться могут только на ремонт.
СпроситьДобрый день
Вопрос о том надо ли платить за капремонт в Твери достаточно спорный. Кто-то платит, кто-то нет.
Можете не платить. Я исхоу из судебной практики, когда подали иск о взыскании средств на капитальный ремонт, но в суде даже не смогли доказать, что в него входит и куда идут денежные средства.
СпроситьЗДравствуйте.
Надо признавать дом аварийным и подлежащим сносу, тогда не будете платить кап. ремонт
Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст 169 ЖК РФ
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьВ каком кодексе или законе четко прописано, что аварийным дом признается, если его износ составляет 65 % (и более) ? В постановлении правительства № 47 Об утверждении правил признания помещения непригодным... про процент износа ничего не сказано.
Здравствуйте!Определение Аварийного жилищного фонда дано в ст.2 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
СпроситьНашему дому более 60 лет дом многоквартирный, хотим узнать процент изнома дома.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьЭто что, задача с одним неизвестным?! Не видя технической документации, не зная, когда (если были) реконструкции, плановый ремонт, кап. ремонт и т.д., определить процент износа строения невозможно. Обратитесь в администрацию Вашего района для получения копий технической документации на строение.
Спросить1 этап прошли в виду визического износа дома стен крыши фундамента 70 процентов капитальный ремонт не платим 2 признать дом аварийный надо юриста 24 квартиры в доме.
Наш дом стоял в очереди по программе переселения ветхого жилья построек БАМа, акт от 2011 г. Процент износа составляет 90 процентов в 2016 г. Нас исключили из очереди, сказав что делали еще одну проверку в 2015 г. И износ составил 40 процентов кап ремонтов не было. Весь БАМовский поселок переселяют а наш и еще один оставляют, хотя наши дома были построены раньше всех.