Необходимо разрешить спор с новыми соседями относительно отступа от окон и установки забора
У меня вот такой вопрос. У нас рядом поселились новые соседи... И они хотят отступать от своих окон 2 метра и ставить забор. Их окна выходят в наш сад. В документах составлен план, что это наша территория! Но они своё, что от окна нужно отступать 2 метра. Это как получается забор в забор, так как у нас сад 3 метра. Нам метр всего остаётся? Они уже вырубили яблони и малину и провели канализационные трубы тоже на нашей территории. А сейчас собираются забор ставить... Помогите, пожалуйста. Правы ли они?
Какая должна быть длина забора? Соседи ставят забор 2 метра, забор перекрывает наши окна, так как окно выходит на их территорию. Что можно сделать в этом случае?
Здравствуйте. В данном случае обращайтесь в суд. заюор должен быть не выше 1,5 м и не сплошным.
СпроситьЧастный дом был поделен на 2 хозяина, наш забор находится возле дороги, т е выходит к прилегающей территории полностью, у соседей со стороны прилегающей территории только калитка. У нас встал вопрос кто должен ухаживать за прилегающей территорией у кого выходит весь забор того и территория? Или эта территория делится пополам? Может ли сосед ставить свою машину на прилегающей территории в метре от моего забора и 2 метрах от моего окна спальни (ставит прям перед забором и окном)
Здравствуйте!
все вопросы по использованию совместной собственностью решаются сособственниками через суд . Если соглашение не достигнуто - решайте через суд
СпроситьЧастный дом был поделен на 2 хозяина, наш забор находится возле дороги, т е выходит к прилегающей территории полностью, у соседей со стороны прилегающей территории только калитка. У нас встал вопрос кто должен ухаживать за прилегающей территорией у кого выходит весь забор того и территория? Или эта территория делится пополам? Может ли сосед ставить свою машину на прилегающей территории в метре от моего забора и 2 метрах от моего окна спальни (ставит прям перед забором и окном)? Может ли сосед открывать свои окна которые выходят ко мне во двор (частная собственность), когда дом стоит не межи? Может ли сосед у себя на участке оставлять свой мусор возле калитки, но в 2 метрах от моего окна (находится на моем участке)? Дом и земля были поделены через суд и не являются совместной собственностью.
Проведите межевания территории и в судебном порядке разрешите спор по пользованию прилегающей территорией с выполнением положений СанПина
СпроситьЧастный дом был поделен на 2 хозяина, наш забор находится возле дороги, т е выходит к прилегающей территории полностью, у соседей со стороны прилегающей территории только калитка. У нас встал вопрос кто должен ухаживать за прилегающей территорией у кого выходит весь забор того и территория? Или эта территория делится пополам? Может ли сосед ставить свою машину на прилегающей территории в метре от моего забора и 2 метрах от моего окна спальни (ставит прям перед забором и окном)? Дом и земля были поделены через суд и не являются совместной собственностью.
прилегающая территория является в вашем ведении, вы должны за ней следить, можете ее облагородить, озеленить, поставить временное ограждение (не капитальное) и сосед не поставит больше вам машину под окно.
СпроситьЧастный дом был поделен на 2 хозяина, наш забор находится возле дороги, т е выходит к прилегающей территории полностью, у соседей со стороны прилегающей территории только калитка. У нас встал вопрос кто должен ухаживать за прилегающей территорией у кого выходит весь забор того и территория? Или эта территория делится пополам? Может ли сосед ставить свою машину на прилегающей территории в метре от моего забора и 2 метрах от моего окна спальни (ставит прям перед забором и окном)? Может ли сосед открывать свои окна которые выходят ко мне во двор (частная собственность), когда дом стоит не межи? Может ли сосед у себя на участке оставлять свой мусор возле калитки, но в 2 метрах от моего окна (находится на моем участке)? Как можно заставить соседей убрать дымовую трубу и слив с отопительной системы, которая находится на их стене дома, но на пределах моего участка, и всю вода со слива течет через весь мой двор?
Живем на первом этаже пятиэтажного дома, квартира угловая. Окна расположены низко, метр от асфальта. Сосед с пятого этажа начал ставить машину под наше окно, расстояние от окна до машины менее одного метра. Имеет ли право сосед ставить так машину, если создает дискомфорт в квартире?
Нам достался участок со старым домом, мы построили новый дом и щас начали оформлять и делать межевание, в метре от забора идёт частная газовая труба, как выяснилось, после межевания, эта труба заходит на нашу территорию пару см, и два метра по забору, у нас по проекту в этом месте гараж, получается гараж, одним углом упрется в трубу и остальное пойдет в 2-3 см от нашей стены гаража, как и кто так ее прокладывал не известно, но вроде как по закону они от забора должны были отступить не менее метра, можем ли мы потребовать перенос трубы, так как у нас гараж, это часть забора.
Строительство гаража осуществляется не менее чем в 1 метре от границы участка.
А потому никак труба не будет идти в 3 см от стены гаража.
Можете предъявить иск о переносе трубы Вашего участка.
СпроситьСитуация следующая: соседи считают, что забор, который стоит по нашей общей границе это только их забор (так как предыдущие владельцы этого участка купили его на свои деньги) и они могут ставить на границе участков любой забор который захотят, а мы, если хотим другой забор, то должны отступать в свою сторону на метр. У нас снт, на данный момент у нас общий забор из профнастила. Новые собственники его повредили пока осваивали участок и теперь хотят поставить новый и не выходят на связь. Считают, что имеют право делать, что хотят, так как это их собственность. Помогите.
Здравствуйте, Диана! Смотря на чьей земле находится забор. Если соседи поставили его на своей земле, то вправе его убрать и поставить другой. Однако если как Вы пишите на границе участков, то он может находиться в общей долевой собственности (ст.244 ГК РФ), ведь нет доказательств тому, что именно старые соседи его построили, а это значит, что согласно ст.246 ГК РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Если по факту этот забор является собственностью новых владельцев соседнего участка, они его повредили и хотят новый ставит по меже, то Вы вправе с ними это вопрос согласовать. Безусловно, они без Вашего согласия могут демонтировать свой забор. Вы не возражали ранее против такого забора, хотя он вроде как не соответствует требованиям к заборам в СНТ - согласно СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Поэтому рекомендую Вам договориться с соседями, обратиться к председателю СНТ как третейскому судье. Не получится - конфликтуйте. Пишите прокурору, подавайте сик в суд.
Забор может строить каждый сосед, но согласовав с соседом - я так вижу.
Прежний забор сосед может убрать без Вашего согласия - он его собственность.
Спросить
Здравствуйте!
Если забор находится именно на границе участка, т.е. на меже, то это не может принадлежать именно соседям, это общее имущество и только по соглашению могут его сносить или строить, а так же Вы указываете что забор из профнастила, что уже является нарушением СНиП 30-02-97*
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ)
ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ (ДАЧНЫХ) УЧАСТКОВ6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Вам следует написать претензию соседям, а так же жалобу Председателю СНТ, и далее в Прокуратуру. Если ни чего не поможет, то прийдется обращаться в суд!
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Ну ситуация типичная.
1. собственники не вправе требовать, что бы один из них воздвиг свой забор, да при этом еще и отступил от имеющегося.
2. если один из собственником установил или хочет установить забор, то все затраты ложатся на него самого. При этом такой собственник не вправе ставить забор какой ему хочется.
При ведении садоводческого хозяйства на земельном участке такие заборы должны соответствовать определенным требованиям.
И уж конечно не нарушать права соседа не местом расположения забора, не его видом и размерами.
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Спросить20 лет назад соседи попросили немного передвинуть забор на наш участок, 1,5 метра, так как строили какую-то хлевушку. Отец им разрешил, забор поставили на 1,5 метра от границы, вроде как временно. Но нам особенно не нужны были пока эти метры и мы не просили передвинуть забор, тем более что они настроили там сараев и даже баню прямо к забору, не отступая, то есть забор это стенка уже их гаража и бани. Вчера узнали, что они провели в прошлом году межевание, о чем мы даже не знали, по границе забора, то есть захватив у нас эти полтора метра. Мы ничего не подписывали. И даже не знали об этом.
Можно ли оспорить результаты межевания? На чем основываться? Плана участка будет достаточно? Больше ничего нет, наш участок тоже не отмежеван.
И ещё хотим настоять чтобы они отдовинули свои постройки от забора на положенный метр, так как они постоянно орут на мою одинокую маму чтобы она окапывала им сараи во время паводков. Что необходимо собрать чтобы отодвинуть постройки на положенный 1 метр от забора?
Большое спасибо всем кто ответит, просто огромное.
Да можно оспорить в судебном порядке, но Вам необходимо будет доказать где действительно проходит граница участков. Приложить план участка, вызвать в суд свидетелей (председателя общества например). Постройки в данном случае необходимо будет признавать незаконными, проводить экспертизы, просить суд обязать соседей снести данные постройки.
Рекомендую Вам с документами обратиться к адвокату для более подробной консультации.
Спросить
