Прописка и доля в квартире - необходимость оплаты нотариусу и информация о кадастровой цене
Хочу прописаться и войти в долю в квартире где живут моя жена и сын. Сын хочет написать дарственную на меня, свою 1/2 часть квартиры. Узнал в нотариусе, что сын должен платит 5 т руб. за работу нотариуса. Кадастровая цена квартиры 250 т руб. Он у меня студент. Это правда?
Мне надо вступить в наследство на квартиру. У натариуса была список документов взяла. Мне дано предьявить кадастровый паспорт на квартиру и заплатить 2% от стоимости кадастровой+2000 руб. за работу натариуса-так сказал натариус. Но это очень дорого. А с БТИ или других оценщиков кквартиры можно оценить квартиру, что бы менше платить натариусу? И где берут расценки натариусы, в налоговом кодексе?
И ПИБ ( БТИ) и другие оценщики с 1 января 2015 года оценивают недвижимость по одним расценкам присланным Роскомимуществом РФ , т.е по кадастровой цене ,приближенной к рыночной. Сумма государственной пошлины, которую берут нотариусы за свои услуги определена в ст.333-19( ст. 333-20) в Налоговом кодексе РФ.
Позвоните в Нотариальную палату СПб по тел271-50-95 ,271-29-52, которая рас положена по адресу: улица Конная,д.13 и узнайте может вы подпадаете в категорию льготных граждан, которым сумма нотариального сбора может быть снижена.
СпроситьВ таком вопросе: бывшая жена хочет написать дарственную своей доли в квартире на меня. Мы разошлись 5 лет назад и она теперь живет в московской области а квартира в петрозаводске. Но ей кто то сказал что дарственную она может написать только территориально у нотариуса, т.е где находится сама квартира. Правда ли это? или она может все таки обратится к любому нотариусу где в данный момент проживает и там оформить дарственную своей доли на меня. Буду благодарен за точный ответ. Спасибо!
Скажите пожалуйста, мы с мужем в браке приобрели квартиру, муж владелец квартиры, он хочет переписать свою долю на меня, мы самостоятельно заполнили бланк разделения долей в квартире, подписав у нотариуса, если доли разделены, то может нотариус оформить дарственную без брачного договора?
Добрый день, я ж вам отвечал уже, что точно и ОДНОЗНАЧНО может нотариус оформить дарственную без брачного договора вам ответит нотариус, мы только вас можем запутать разными мнениями, удачи вам.
Спросить
Доброго времени суток. Для оформления права собственности по соглашению супругов нужно заверить у нотариуса и зарегистрировать в росреестре.
СпроситьМать подарила сыну 1/2 доли в квартире полученную ею в наследство. Через месяц сын продал 1/2 доли. Кадастровая стоимость квартиры 2300000 руб. Всю квартиру продали за 1500000 руб. (цены на квартиры упали а кадастровая стоимость оказалась завышена!) Т.е. сын свою долю продал за 750000 руб и второй владелец за 750000 руб. Какой налог сын должен будет заплатить с проданной доли?
В вашем случае сыну не придется платить налог, но подавать декларацию 3 ндфл на доход от продажи доли в праве придется, сразу же пусть напишет заявление на налоговый вычет до 1 млн рублей
ст. 220 НК РФ.
СпроситьМой отец хочет оформить на меня (сын) дарственную на свою долю (3/4) в приватизированной 2-х комн. Квартире,1/4 часть принадлежит мне (сын) после смерти матери, все оформлено у районного натариуса и прошло государственную регистрацию. Подскажите пожалуйста, обязательно ли оформление этой дарственной у районного натариуса или это может оформить любой натариус?
Мой отчим хочет сделать договор дарения 1/2 квартиры на свою жену.
Собрали полный пакет документов и договор дарения доли квартиры (+все копии, господин оплатили), в россреестре отправили к нотариусу оформить договор. Нотариус оценил эту услугу в 10000 руб.
Хотелось бы узнать реальную цену на эту услугу. Может нам стоит поискать другого нотариуса?!
Была семья: муж, жена и сын. Квартира была приватизирована на мужа, хотя получала её жена. Позднее муж дарит эту квартиру жене и оформляется право собственности на жену. Муж умирает. На квартиру претендует сын мужа от первого брака. Нотариус берёт сведения о квартире в БТИ, где не было отмечено, что эта квартира уже собственность жены, и делит её на три части. Отдаёт эти бумаги сыну от первого брака, тот несёт заявление в суд. Нотариус даже не поинтересовался документами из ГУЮ. Он настаивает, чтобы жена взяла у него бумаги на свою долю наследства и с помощью адвоката написала заявление в суд. Правильно ли это? На тот момент, когда нотариус выдавал право наследования на 1/3 долю квартиры сыну мужа от первого брака жена находилась в больнице после серьёзной операции. Как поступить жене?
Прочитал Ваш вопрос. Из создавшейся ситуации вижу только один выход - отстаивать свои права в судебном порядке.
СпроситьХочу написать дарственную сыну. В разводе. Приватизирована квартира на меня. Жена не прописана. Натариус просит разрешение у жены. Вопрос: могу я обойти жену и просто подарить свою собственность сыну? Сын от первого брака!
Уважаемая Евгения договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, т. е. Вы можете обойтись без нотариуса.
СпроситьСын унаследовал от дяди 1/2 квартиры. Его жена написала в нотариат заявление на часть доли в квартире завещанная сыну. 19 апреля нотариус должен выписать сыну документ. Нотариус имеет право отбирать из 1/2 долю для жены дяди у сына, или это делается в судебном порядке?
Если речь идет об обязательной доле в наследстве, то все документы выдает нотариус.
СпроситьЗавещание на квартиру сыну:
1. Я должен письменно написать завещание в присутствии нотариуса или могу распечатать текст завещания на квартиру на принтере заранее и поставить только свою подпись в присутствии нотариуса?
2. Я должен в день обращения к нотариусу представить ему справку из ЕГРЮЛ, что на день обращения квартира все еще принадлежит мне или нужны только докуменыт, подтверждающими владение, и технические документы на квартиру?
3. Некоторые утверждают, что нотариус составляет завещание на специальной бумаге и мою обычную не примет. Это так?
4. Я должен принести копию паспорта сына и свидетельство о рождении нотариусу?
Спасибо.
Вы приносите паспорт и документы на квартиру, а нотариус сам составляет завещание исходя из вашего желания. Нотариус не заверит составленое кем-то кроме него завещание.
Завещание составляется на специальной бумаге, имеет реестровый номер и вносится в базу завещаний.
Спросить
1. Я должен письменно написать завещание в присутствии нотариуса или могу распечатать текст завещания на квартиру на принтере заранее и поставить только свою подпись в присутствии нотариуса? ВЫ ДОЛЖНЫ СООБЩИТЬ НОТАРИУСУ О ТОМ, ЧТО И НА КОГО ВЫ ЗАВЕЩАЕТЕ, ОН САМ ВСЁ ИЗЛОЖИТ НА БУМАГЕ
2. Я должен в день обращения к нотариусу представить ему справку из ЕГРЮЛ, что на день обращения квартира все еще принадлежит мне или нужны только докуменыт, подтверждающими владение, и технические документы на квартиру? НЕТ, НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО. ВЫ МОЖЕТЕ НАЗВАТЬ ИМУЩЕСТВО САМИ, НО ПО СУТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ТАКИХ ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМО ЧТОБЫ НОТАРИУС ИЛИ ВЫ НЕ ДОПУСТИЛИ ОШИБКУ И ТЩАТЕЛЬНО ВСЁ СВЕРИЛИ. сЕЙЧАС ВАМ КВАРТИРА ПРИНАДЛЕЖИТ, А ВОТ БУДЕТ ЛИ ПРИНАДЛЕЖАТЬ НА МОМЕНТ СМЕРТИ, ЕЩЁ НЕ ИЗВЕСТНО. Я К ТОМУ, ЧТО В ЗАВЕЩАНИИ ДЕЙСТВУЕТ ПРИНЦИП: НАЗЫВАЙ ВСЁ ЧТО ХОЧЕШЬ, ХОТЬ ПАРОХОДЫ И ТЕПЛОХОДЫ, ВСЁ РАВНО НАСЛЕДНИК ПОЛУЧИТ ЭТО ИМУЩЕСТВО ТОЛЬКО ЕСЛИ ОНО НА МОМЕНТ СМЕРТИ БУДЕТ ВАМ ПРИНАДЛЕЖАТЬ.
3. Некоторые утверждают, что нотариус составляет завещание на специальной бумаге и мою обычную не примет. Это так? ДА ВСЁ ВЕРНО. ЭТО ПРАВИЛА, ПРОПИСАННЫЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
4. Я должен принести копию паспорта сына и свидетельство о рождении нотариусу? ЖЕЛАТЕЛЬНО, НО НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО. ОПЯТЬ ЖЕ, ЭТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ НЕ ДОПУСТИТЬ ОШИБКУ И МНОГИЕ НОТАРИУСУ НАСТАИВАЮТ ЧТОБЫ ПОКАЗАЛИ ТАКИЕ КОПИИ.
УДАЧИ.
Спросить
Завещание должно быть составлено на специальном бланке. Ваши право устанавливающие документы для этого не нужны.
Паспорт и свидетельство о рождении нотариусу сын принесет когда будет писать заявление о намерении вступить в наследство.
Спросить
Вы внимательно читали мои вопросы? Если не можете ответить по существу, то и не лезьте сюда со своими тупыми советами.
Спросить
Хамлу мы по существу бесплатно отвечать не хотим.
Со всеми претензиями идите в платные юридические конторы.
Здесь же вы должны в ножки кланяться любому, кто вам ответил!
СпроситьПрекращаю. Буду вести себя культурно. Прошу и ответы на мои вопросы давать только квалифицированно и конкретно и только со ссылками на законы. Без "воды". Ответы в общем плане не интересуют. Общие ответы мне и так известны. Благодарю Вас.
Спросить
