Как приватизировать подвал в многоквартирном доме при наличии согласия более 60% жильцов?
Хочу приватизировать подвал в многоквартирном доме. Есть согласие более 60% жильцов. Что ине нужно для этого сделать и вообще возмлжно ли это?
Хочу сделать дверной проем в несущей стене между двумя квартирами (объединив их таким образом). Нужно ли мне для этого получать согласие всех жильцов-собственников квартир в многоквартирном доме?
Мужчина выкупил подвал в многоквартирном доме... жильцов дома не спросил о согласии, они против этого. Что делать жильцам которые страдают?
Здравствуйте!
А у кого выкупил? Официально оформлено? Если просто купил не понятно у кого, без оформления в органах росреестра, то можно обращаться в суд с требованиями об устранении ограничений доступа к общему имуществу. Не всегда подвал это собственность жильцов, иногда он мог находится в собственности администрации или иных юр. лиц.
СпроситьУ меня есть нежилое помещение в многоквартирном доме. Хочу сделать там общежитие с правом прописки? Что для этого нужно и возможно ли это? Куда обращаться?
Здравствуйте, Анна!
Вам необходимо перевести нежилое помещение в жилое. Порядок такого перевода указан в Жилищном кодексе РФ. если помещение признают жилым, то в него можно регистрироваться по месту жительства. Сможете ли Вы создать в одном помещении общежитие - ответить невозможно.
Спросить
Анна, Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое.
Спросить
Понятно, что я заблуждаюсь, но меня интересует - могу ли я приватизировать подвал, который, повторяюсь, принадлежит объекту общего имущества в многоквартирном доме. Это не объект КУГИ. Что нужно сделать, чтобы получить его в собственность? Есть ли такой закон в поддержку малого бизнеса, если я арендую этот подвал более трех лет.
Уважаемый Андрей!! Закон о поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства также не применим. Там речь идет об аренде государственного и муниципального имущества..
Здесь же по сути частная собственность и Вам нужно договариваться с общим собранием собственников жилых помещений этого дома о продаже ВАам этого подвала
Не драматизируя эту ситуацию, мой прогноз- вряд ли это осуществимо на практике
СпроситьЯ работаю консержем в многоквартирном доме. Старшая по дому решила меня уволить неизвестно покакой причине. Нужно для этого подписи жильцов и вообще какпоисходит.
Здравствуйте Не совсем понятно На каком основании вы исполняете трудовые обязанности с кем вы заключили трудовой договор Явно же не со старшей по дому Посмотрите трудовой договор только работодатель имеет вас право уволить но на это должно быть веские основания.
СпроситьА мне в отдел кадров сказали что старшая по дому имеет право увольнять так как жильцы нам выплачивают зарплату я сказала что обращусь в трудовую инспекцию мне ответила из отдела кадров что это безполезно.
Спросить
Здравствуйте. Ну это не отделу кадров решать - что бесполезно, а что - нет. Если Вас уволят, то Вы вправе обратиться и в трудовую инспекцию, и в прокуратуру, и в суд. Но у старшей по дому полномчий на увольнение нет, если она не является вашим непосредственным работодателем. Отдел кадров же не ей принадлежит?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСоглашусь пожалуй с коллегой в той части что действительно не отделу кадров решать бесполезно или небесполезно обязательно Пишите жалобу в трудовую инспекцию на незаконные действия трудовая инспекция запросит все документы и установят кто имеет право увольнять и принимать на работу.
СпроситьСобственник подвала в многоквартирном доме хочет сделать вентиляцию. Для этого сверлит круглые отверстия в подвале. Законно ли это? Какое разрешение нужно иметь, чтобы сделать вентиляцию в своем подвальном помещении?
В многоквартирном доме в подвале обычно находятся коммуникации, и подвал является общедомовой собственностью, не совсем понятно, как там мог появиться собственник.
СпроситьЖиву в многоквартирном кирпичном двух этажном доме. Квартира на первом этаже в квартире есть подвал по всю площадь квартиры. Квартира угловая. Возможно сделать под квартирой в подвале свой собственный гараж? Что для этого потребуется?
Уважаемая Наталья Владимировна! Вам необходимо получить согласие всех собственников жилых помещений в вашем доме, разрешение на пристройку в местной администрации.
Спросить
С самого начала обратитесь в управляющую компанию с заявлением об определении порядка пользования земельным участком, на котором расположен ваш многоквартирный жилой дом.
Возможно, необходимо будет согласовывать пристройку со всеми собственниками жилого дома - это зависит от объёма полномочий управляющей компании или ТСЖ по управлению вашим домом.
Согласуйте с правлением ТСЖ (или с управляющей компанией) место размещения пристройки на земельном участке.
. После этого обращайтесь в местную администрацию, получайте разрешение на строительство.
СпроситьЯ живу в 19-этажном панельном доме на последнем этаже. Над нами есть чердак, часть которого я хочу приватизировать. Какие мне для этого нужны документы? Так же мне говорили, что в некоторых ситуациях можно обойтись согласием не всех жильцов, а 2/3 собственников дома. Какие это ситуации? Какие документы нужно собрать и какие инстанции пройти, чтобы получить разрешение на перепланировку? Особенно если я захочу сделать проём в потолке для лестницы.
Полагаю, что ничего не получится, поскольку такое имущество общее. Не достаточно будет решения собственников. Кроме того, администрация не выдаст вам соответствующего уведомления о проведении перепланировки, поскольку будут нарушены конструктивные части объекта.
Спросить
Никакие документы не нужны. Так как это невозможно. Даже с согласия всех жильцов (собственников)
СпроситьМы живём в многоквартирном доме, у нас есть подвал, хотелось бы его использовать для хранения вещей. У нас не ТСЖ, а управляющая компания. Возможно ли это с юридической точки зрения? И если да,то что нам нужно для этого сделать?
Здравствуйте! В России запрещено хранить личные вещи на чердаках и в подвальных помещениях многоквартирных домов. Это следует из постановления правительства РФ «Об утверждении правил противопожарного режима в РФ», которое вступает в силу с 1 января 2021 года. В случае нарушения последует штраф до 5 тыс.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
Спросить
