Необходимость согласия первого мужа для использования материнского капитала на покупку дома - юридические аспекты
Я с первым мужем развелась, у нас ребенок. Вышла замуж второй раз и родила второго ребенка, получила сертификат на материнский капитал. Хотела купить дом на мат. капитал, а в пенсионном требуют согласие от первого мужа. Правомерно ли это? или какой документ нужен от бывшего мужа?
Я получала мат капитал будучи замужем. Когда развелась, взяла в рассрочку квартиру, первоначальный взнос был мат капитал и мои денежные средства. Так вот в августе у меня будет последний платеж по квартире и она уже будет моей собственностью. Моей маме юрист сказала, что я должна в этой квартире выделить доли детям и бывшему мужу... У меня такой вопрос, можно ли оформить доли только мне и детям или это будет не законно?
Формальноьи БМ надо дать - там мало получится по факту, иначе нарушение.
Я так вижу.
Но для уточнения срочно обратитесь в ПФР с запросом!
Спросить
Здравствуйте, Мария!
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, если вы оформите доли только в свою собственность и в собственность детей, это будет ущемлением прав отца ребенка.
СпроситьНет, выделять бывшему мужу долю не нужно. Сертификат на материнский капитал именной и выдается только матери.
Отец получит право его использовать в исключительных случаях. Например, если мать пропала без вести или была лишена родительских прав, а также если отец — единственный усыновитель второго, третьего или последующего ребенка.
Но право на получение сертификата и распоряжение им — разные вещи. При использовании сертификата право на долю в недвижимости, которую приобретают за счет него, имеют:
Родитель, которому выдан сертификат, и дети.
Второй родитель, если на момент использования сертификата он состоит в законном браке с владельцем сертификата. Второй муж имеет право на такую долю, только если он отец второго ребенка или усыновитель первого.
Пп. 4, 5 ст. 3 закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми
Бывшие супруги могут претендовать только на доли в имуществе, приобретенном на средства маткапитала, но не на сам капитал. То есть если супруги купили квартиру с использованием маткапитала, доли еще не выделили, но дали нотариальное обязательство об этом, а потом развелись, то бывший муж на долю в праве претендовать может. А если сертификат не использовали, развелись и уже потом жена вложила маткапитал в недвижимость, то не может.
Спросить
Положен ли материнский капитал, если я вышла замуж второй раз и от первого брака у меня двое детей и сейчас я беременна третим ребёнком, но уже от второго брака?!))
В соответствии с действующим законодательством, выплата маткапитала возможна: Женщине которая родила, усыновила ВТОРОГО малыша после даты запуска программы – 01.01.2007; Матери, усыновившей или родившей 3 малыша после января 2007. Женщина не должна была раньше использовать свои права на выплату маткапитала; Отцу, который считается единственным опекуном или родителем 2 и последующим детям. Усыновителю или отцу дитя, если право на семейный капитал было приостановлено матери. Несовершеннолетние или совершеннолетние дети, которые находятся на стационарном обучении, в равных долях. При условии, если родителям или единственному опекуну было прекращено право получать государственные пособия.
Читать далее (2 ответов)
СпроситьЕсли получала материнский капитал когда я была мать одиночкай потом вышла замуж, нынешний муж имеет долю на мат. копитал который будет куплен дом.
Имеет ли право ребенок от первого брака мужа претендовать на долю в квартире в которую был вложен материнский капитал? Супруги, оба во втором браке, взяли ипотеку в общую совместную собственность, оба по кредитному договору созаемщики, муж основной заемщик на которого открыт счет по ипотеке в банке. У супруга есть ребенок от первого брака, зарегистрированный в другой квартире и проживающий совместно с первой бывшей супругой. У второй супруги также есть ребенок от первого брака зарегистрированный и проживающий в квартире совместно с первым отцом. В браке у этих супругов родился совместный ребенок, который был зарегистрирован в ипотечной квартире без собственности. В оплату основного долга и процентов по ипотеке был вложен материнский капитал, заявителем и получателем сертификата на материнский капитал была вторая супруга. Материнский капитал был перечислен на банковский счет заемщика по ипотеке в банке. Потом брак у этих супругов распался, они продали квартиру с разрешения банка и купили другую супруге. В новой квартире собственниками стали супруга, ребенок от первого брака супруги и общий ребенок этих уже бывших супругов. Заявление с обязательством на выделение долей ребенку от первого брака супруги и совместного ребенка этих супругов подавала в ПФР только вторая супруга и только во время уже продажи ипотечной квартиры, а не во время получения сертификата на материнский капитал. Ее теперь бывший второй супруг такого обязательства или заявления в ПФР не подавал. Имеет ли право ребенок от первого брака супруга на долю в новой квартире? Вопрос непростой, так как в соответствии с пп.Ж п.13 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" значится, что: "в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи-засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа). То есть получается формулировка размытая в отношении детей от какого брака необходимо наделять долями в квартире в которую был вложен материнский капитал.
Любая собственность наследуется наследником первой очереди. Не имеет значение когда и на какие средства она приобретена. Если наследодателель уйдет из жизни, не оставив завещания, ребенок от первого брака будет наследовать его имущество в долях с другими наследниками. Если наследодатель умрет, даже написав завещание, а ребенок от первого будет еще несовершеннолетним, он также будет иметь свою обязательную долю.
Спросить
Вопрос непростой, законодатель его точно не решил, поэтому считаю, что решение может быть только в судебном порядке, нет смысла просто размышлять на данную тему.
Спросить
То есть получается формулировка размытая в отношении детей от какого брака необходимо наделять долями в квартире в которую был вложен материнский капитал.
Ничего размытого в этой части закона нет. Ребенок супруга от первого брака, не имеет права претендовать на долю в праве на квартиру, купленную с использованием средств материнского капитала полученного второй супругой на ЕЕ второго ребенка.
Кроме того текст ПП РФ в этой части (и не только в этой), противоречит нормам ФЗ № 256-ФЗ -
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
СпроситьЗамужем 2 раз. От первого брака 2 детей и есть материнский капитал, то есть мой настоящий не отец детей, решили покупать квартиру без ипотеки. На кого по закону будет оформляться квартира?
На супругов как общее имущество и на детей, т.к. им должны выделить доли. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Спросить
По закону она будет оформлена на него. Но Вы как супруга будете иметь право на половину (ст. 34-36 СК РФ). Если же будет использован маткапитал, то надо выделить доли детям. Кроме того, долю должен будет получить отец этих детей. Т.к. он является одним из родителей. А по закону доли выделяются именно родителям.
На основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Спросить
Насколько можно понять, Вы планируете использовать маткапитал при оплате жилья. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Таким образом, родителям необходимо заключить соглашение о распределении долей в приобретенном жилье. При этом необязательно делить жилье на равные доли, детям можно выделить и небольшие части, чтобы впоследствии легче было продать такое жилье. При этом следует иметь в виду, что на практике органы опеки и нотариусы требуют, чтобы каждый ребенок получил не менее 1/10 доли в жилом помещении. Соглашение о распределении долей должно быть заверено нотариально, а затем зарегистрировано в Росреестре согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению…». При этом, ваш нынешний супруг будет иметь право на 1/2 от Вашей доли, так как данное имущество приобретается в браке.
Спросить
Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" говорит о том, что жилое помещение с использованием мат. капитала должно приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей. То есть Вашу, детей и отца детей независимо от того состоите Вы с ним в браке или нет (по крайней мере закон не уточняет должны родители состоять в браке или нет).
При этом, поскольку Вы состоите в зарегистрированном браке, то Ваша доля в праве собственности на квартиру будет общей совместной собственностью (при условии, что квартира стоит дороже, чем размер мат. капитала, и к мат. капиталу Вы с мужем добавляете собственные средства; в противном случае Вам будет легко доказать, что общих денежных средств супругов не вкладывалось и права на долю супруг не имеет). Размер долей в праве собственности на квартиру рассчитайте исходя из доли мат. капитала в общих расходах на приобретение квартиры.
Можно сразу приобрести на четверых дольщиков и посчитать размер долей исходя из финансовых вложений супругов и доли мат. капитала в них. В этом случае доли супругов будут уже определены и в случае расторжения брака под раздел совместно нажитого имущества данная квартира не подпадет.
Спросить
Здравствуйте, Ксения!
Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются следующими нормативными актами, с которыми вам следует самой внимательно ознакомиться.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
Во-вторых, Пенсионный Фонд при выдаче средств материнского капитала на приобретение жилья берет с родителей нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи.
Согласно ч. 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно Постановлению Правительства № 862 от 12 декабря 2007 года, если квартира приобреталась за наличный расчет, право собственности на всех членов семьи должно быть оформлено в течение 6 месяцев после совершения сделки, если для покупки были привлечены ипотечные средства – в течение 6 месяцев после погашения ипотечного кредита.
Таким образом, купленная квартира во время брака с доплатой суммы материнского капитала (453026 рублей) должна быть оформлена в долях на суппугов и на детей.
Удачи Вам.
Спросить
Квартира будет оформляться в собственность всех членов Вашей семьи, в том числе мужа на момента подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала. Не важно является ли он отцом или нет. Это прямо указано в ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Спросить
Доброго времени суток Ксения
При покупке квартиры с внесением средств маткапитала доли оформляются на всех членов семьи. Это прямо указано в законе.
В случае развода маткапитал не делится т.к. имеет целевое направление
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) разрешения на строительство либо уведомления, указанного в пункте 2 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выданных лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
(п. 2 в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 37-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
(в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 470-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство либо которому (которым) выдано уведомление, указанное в пункте 2 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение шести месяцев со дня получения кадастрового паспорта либо со дня получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей.
СпроситьМатеринский капитал оформлен на меня и по факту супруг к нему не имеет ни какого отношения, он не отец детям и совместных детей у нас нет, почему же тогда оформлена квартира будет на него? То есть если как вы пишите это так, то он будет решать выделить долю мне или нет, ну на детей то понятно что доля обязательна.
СпроситьВаш нынешний супруг будет иметь право на долю в силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса, так как Вы приобретаете имущество, находясь в браке. Если Вы хотите, чтобы нынешний супруг не имел прав на приобретаемую квартиру, необходимо заключить с ним брачный договор.
СпроситьСупруг к мат. капиталу не имеет отношения, но имуществл приобретается в браке, а в силу ст. 34 СК РФ является совместно нажитым. А доли детям выделять Вам, а не ему, т.к. это Ваша обязанность.
СпроситьКсения!
Потому что квартира, купленная во время брака, а тем более, что Вы пишите, что ваш муж решил купить квартиру (не на ваши же деньги, а с доплатой суммой материнского капитала), согласно статьи 34 СК РФ является совместным имуществом супругов и делится между ними в случае раздела поровну согласно статье 39 СК РФ.
Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
На сумму материнского капитала (453026 рублей) даже комнату в благоустроенной коммунальной квартире не купите.
А вот отец ваших детей не имеет права в данном случае на долю собственности в купленной вами с мужем квартире с доплатой суммой материнского капитала.
Удачи Вам.
СпроситьОформляется потому что он член семьи и вы в браке.
А отец или нет это выяснять никто не будет.
Оформите развод и оформляйте на себя и детей.
СпроситьВсе равно как то не правильно! Квартира будет полностью оплачена материнским капиталом--да в законом браке, но и сколько не читала то имущество приобретеное за счёт средств мат капитала не делится в случае развода.
СпроситьСредства материнского капитала не делятся при разделе имущества супругов это целевые деньги согласно ФЗ-256 " О дополнительных социальных выплат семьям имеющим детей"
СпроситьА это уже совершенно другая постановка вопроса. Если будет использован только материнский капитал, то доли у вашего супруга в этой квартире не будет. Квартира будет приобретена за счёт добрачных средств, которые к тому же были безвозмездно получены. В данном случае применима статья 36 Семейного кодекса российской федерации.
СпроситьСобственные средства добавляете к мат. капиталу или стоимость квартиры полностью погашается мат. капиталом?
СпроситьКсения!
Если Вы найдете квартиру, которая будет куплена на сумму материнского капитала (453026 рублей), то ваш супруг в ней не будет иметь доли собственности, так как он не является отцом ваших детей.
Так почему Вы пишите в своем вопросе №15813355, что ваш настоящий не отец детей, решили покупать квартиру без ипотеки.
Как и на что использовать сумму материнского капитала Вы вправе решать, а не не отец ваших детей согласно Федерального
закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьМуж до брака купил квартиру в ипотеку. Теперь у нас родился ребёнок, и нам начислили материнский капитал. Можем ли мы погасить маткапиталом ипотеку которую муж брал до брака?
Здравствуйте Вера!
Если жилищный займ взят мужем до брака, то во время пребывания в брачных отношениях кредит на жилье маткапиталом погасить можно. Даже в том случае, если муж не является биологическим отцом детям супруги от первого брака. Главное для этого — иметь официально зарегистрированный брак. И неважно, когда был оформлен сертификат на материнский капитал женщиной — до брака или во время его — владелица сертификата может потратить денежные средства материнского капитала для погашения ипотеки мужа.
Спросить
Право на получение материнского капитала имеют следующие граждане РФ независимо от места их жительства (ч. 1 ст. 3 Закона N 256-ФЗ):
1) женщины, родившие (усыновившие) первого ребенка начиная с 01.01.2020;
2) женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 01.01.2007;
3) женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 01.01.2007, если ранее они не воспользовались правом на получение материнского капитала;
4) мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 01.01.2020;
5) мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 01.01.2007.
Законодательство РФ не содержит понятие "отцовский капитал".
При этом право на материнский капитал возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей) (ч. 7 ст. 3 Закона N 256-ФЗ).
Важным условием возникновения права на материнский капитал является наличие гражданства РФ на дату рождения (усыновления) ребенка как у женщины, родившей (усыновившей) ребенка, так и у ребенка, с рождением (усыновлением) которого связано возникновение этого права (п. 1 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016; ч. 1 ст. 3 Закона N 256-ФЗ).
При определении права на материнский капитал не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также дети, которые приходились пасынками или падчерицами и впоследствии были усыновлены (ч. 2 ст. 3 Закона N 256-ФЗ; п. 3 Обзора).
СпроситьСитуация такая: до брака девушке достался дом от родителей. Она вышла замуж. В браке она решила продать свой дом и купить новый, побольше. Продала дом и еще сама взяла кредит на себя и купила новый дом. Далее в браке родились дети. Материнским капиталом она погасила часть кредита, выделив детям в доме по минимальной доле, большие доли оформлены в рваных значениях на неё и мужа. Остальную часть кредита погасила сама, так как работала. Теперь брак распадается. Сможет ли она отсудить в суде дом полностью или мужу все же придётся что-то оставить? Ведь дом куплен на ее личные средства хоть и в браке. Ещё она готова компенсировать ему деньгами его долю. Но он грозится что не собирается отказываться от своей части.
К сожалению, теперь долю не уменьшить, они уже определены. Принудить к продаже мужа тоже нельзя.
Спросить
Нужно уже сейчас обращаться в суд - по факту перераспределения долей.
И уже после решения этого вопроса - определять права отца детей.
Составление процессуальных документов - платно - - -
СпроситьЗдравствуйте! При расторжении брака каждый родитель будет претендовать на 1/4 часть от приобретенной площади с участием материнского капитала. Что касается покупки дома в браке за счёт средств от продажи дома приобретенного до брака: Если дом приобретен полностью за счет средств, полученных от продажи унаследованного жилья, то он будет считаться личной собственностью супруга, получившего наследство. При этом потребуется подтвердить происхождение денежных средств, потраченных на жилье.
При оплате дома за счет средств от продажи унаследованного жилья и за счет общих средств супругов второй супруг будет иметь право в доле на квартиру в пределах половины суммы, обладающей статусом совместной собственности. В вашем случае вы уточнили, что все денежные средства на выплату кредита поступали от вас. При наличии доказательств у вас есть возможность не делить ваш дом с супругом, но выплатить ему определенную сумму. В этом случае необходима будет поддержка адвоката.
Спросить
Доброго дня!
Право отсудить у неё есть, но сложности будут с доказыванием связи денег от продажи и затрат на покупку. То что она брала кредит и сама платила тут не подойдет, так как платила с доходов, которые признаются общими в браке.
Я думаю нужно изучить все документы и сделки и потом только можно сделать вывод.
Спросить
А обращаться в суд по факту перераспределения долей нужно сейчас или после расторжения брака?
СпроситьПодавать в суд в части раздела имущества (тут перераспределение по сути раздел) можно как в браке так и после него.
Спросить
