Потерпевшая от недостаточного управления ТСЖ - Почему мне отказали в оформлении акта на ущерб от опресовки батареи?

Вопрос по батареям отопления.

Квартира по договору соц. найма.

Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества).

Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору.

Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры. Батарею установила управляющая компания, кому жаловаться на эту ситуацию.

Мы написали заявление председателю нашего ТСЖ о замене батареи в комнате. Он письменно ответил, что радиаторы в порядке и менять ничего не будет. В итоге мы заменили батарею своими силами через платного сантехника. Теперь председатель настаивает на том, что он должен попасть в квартиру, чтобы составить акт на несанкционированную замену батареи. При этом он не запускает воду в стояк. Утверждает, что не запустит пока не попадет в квартиру. В квартире прошлой зимой было очень холодно, комната угловая, а батарея не грела. Мерзнуть снова не хочется. Подскажите, чем нам может грозить замена батареи без одобрения председателя?

В районе где я живу проводилась опрессовка, перед этим на подъезде появилось объявление с предупреждением. В результате этого у соседей этажом выше прорвало батарею отопления и моя квартира была затоплена (соседей дома не было). По моему требованию был составлен (техником домоуправления) акт о нанесении ущерба и смета на материалы и работу, все это подписанно сотрудниками домоуправления (начальником, техником и слесарем). В акте помимо описания произошедшего, говориться что все жильцы были уведомленны заранее о проведении опрессовки и по решению комиссии (выше перечисленных лиц) возмещение ущерба возлагаеться на жильцов квартиры, где прорвало батарею отопения. Подскажите пожалуйста какие действия я должен предпринять в дальнейшем и к кому мне предъявлять претензии.

Управляющая компания подала отопление без какого-либо письменного или телефонного предупреждения. Дом новый, подача отопления-впервые. В результате, произошло серьёзное затопление в нашей квартире с порчей нового ламината и обоев и квартир ниже. Сантехник сказал, что не было закручено до конца что-то в батарее (батареи новые, меняли). Во всем доме никто не живет, у всех ремонты еще в процессе, так что быть там постоянно нет возможности. Можем ли мы потребовать возмещения от упр. компании, возможно через суд, ведь они никак не предупредили о своих действиях? Ведь если б мы были осведомлены, то хотя бы находились дома и такого ущерба бы не было, и даже если батарею прорвало по нашей вине, то ущерб был бы в пределах только нашей квартиры. Спасибо.

У меня в квартире в батарее отопления образовалась дырка, батарея потекла. Я купила новую батарею. Её мне должны установить бесплатно или мне придётся платить за установку новой и демонтаж старой батарей? Спасибо.

Меня зовут Лариса. В моей квартире прорвало батарею центрального отопления. Затопило соседей. Дому более 30 лет, батарея стоит с момента сдачи дома. ТСЖ перекладывает вину на меня, написали в акте, что на батарее лежали какие-то вещи, в результате чего труба погнулась и в итоге оторвалась и вообще - квартира приватизирована, должны были следить.

Как я должна была следить? Никаких протечек не было. Труба в месте присоединения к батарее оказалась изъеденной коррозией (фрагмент этой трубы я сохранила).

Соседи подают в суд. Кто должен заплатить им за ущерб.

Купили квартиру в доме с ТСЖ, стали делать ремонт, поменяли батарею и срезали (по словам соседей) бесхозную трубу на кухне. Без какого то бы ни было предупреждения была сделана опрессовка системы отопления. Все на работе и соседи с нижних этажей в том числе. Вода хлыстала весь рабочий день, ущерб огромный и соседям и мне. Во время опрессовки не было ни председателя ТСЖ. ни слесарей. В данный момент председатель ТСЖ отказывается составлять акт заливки и всю вину возлагает на нас, и естественно возмещение всего ущерба соседям-себя не считает причастным вообще к данной аварии. Что делать?

Я живу в ком. квартире. У меня имеется в этой квартире 1 комната преватизированная.

Когда дали отопление, в моей комнате батарея была холодной (ржавые трубы и где ржавчина скапливается вода). Я вызвала аварийку, они сказали мне покупайте сами и ставьте за свои деньги, я им сказала, что это не по закону. Я обратилась к председателю ТСЖ он сказал, что купит батарею. Через несколько дней батарея стала тёплой, т.е. получается они запустили даление в аварийную батарею, а вдруг бы прорвало... Председатель ТСЖ купил для меня итальянский радиатор и велел мне пойти в управляющую компанию написать заявление мастеру, только в управляющ. Компании (у ТСЖ подписан договор с этой упр. компанией) мне ответили, что импортные радиаторы бесплатно они не устанавливают (ссылаются на то,что в договоре только наши отечеств. Батареи устанавливают бесплатно) ,я им говорю поставте отечеств. ,а отечеств. Батарей у нас нет они говорят.

ВОПРОС: Входит ли в обязанности управляющий компании установка купленного ТСЖ итальянского радиатра мне бесплатно, т.е. за работу я должна им платить? Они хотят денег, но ведь у ТСЖ есть договор с этой компанией.

Заранеее спасибо.

Ночью, в последний день отопительного сезона, у нас прорвало батарею. Затопили соседей. Теперь соседка хочет подавать на нас в суд. Квартира на 5 этаже (установлен кран для развоздушки, но не на той батарее которую прорвало, а на кухне) Мы никакой акт не составляли. Вызвали сантехников из ЖЕКа, они срезали батарею, поставили заглушки, сказали что прорыв произошел из-за заводского брака батареи (батарея старая. Чугунная.. ) УК говорит, что батарея наша и отвечать нам. Действительно ли мы виноваты?