Оплата по суточно - как вернуть деньги после мошеннической аренды квартиры
Вчера обратился в агенство недвижимости с просьбой найти мне квартиру с оплатой по суточно, Жильё пообещали, дали номер тлф хозяйки квартиры, дали адрес квартиры и отправили туда для заключения сделки. На руки выдали пустой договор с печатью ООО "Спектор " и две квитанции об оплате. Одна на сумму 400 рублей за консультацию, вторая на сумму 3200 рублей договор аренды. Когда я прибыл в назначенное время на указанный адрес, то не смог дозвониться до хозяйки квартиры, её тлф постоянно занят. Стал звонить в агенство, но тоже без результатно. Пожскажите пожалуйста что мне делать и как мне вернуть свои деньги обратно?
Обращайтесь обратно в агенство, требуйте вернуть деньги. При отказе заявление в полицию по факту мошенничества.
Спросить
---Здравствуйте, да похоже никак не вернуть. не проще было обратиться в гостиницу? Пишите заявление в полицию по факту мошеннических действий. Они всё проверят. Всего хорошего.
Спросить
Такая ситуация, заключили договор с информационным агенством, они нам предоставили контактные данные хозяина квартиры.
Мы позвонили ему, и в процессе выяснили что квартира не соответствует объявлению
Можно ли расторгнуть договор с возвратом средств?
Они предоставили нам недостоверную информацию.
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!
У Вас есть право расторгнуть договор и потребовать возврата денег на основании ст. 10, 12 Закона РФ "О защите прав потребителей".
Успешного Вам Лета!
Спросить
Здравствуйте Евгений. В данной ситуации необходимо понимать кто именно предоставил недостоверную информацию о квартире, агентство или сам собственник. Также необходимо подробно ознакомиться с условиями договора.
Спросить
Можно расторгнуть любой договор, для этого надо грамотно составить заявление, обращайтесь в личку, это платная услуга.
- см. ст. 32 ЗЗПП.
СпроситьКак вернуть деньги с агенства, если они не помогли с поиском жилья?
Дать юристу почитать договор, который вы с риэлторами заключали, для начала.
Надо доказывать, что услуги не оказывались и взыскивать в судебном порядке.
Спросить
Добрый день! Прочитайте внимательно свой договор. Там должны быть пункт, регламентирующие возврат денежных средств при отказе от договора.
Лучше вам обратиться за помощью к любому юристу.
Спросить
Вам нужно написать на имя руководителя аргументированную претензию с вашими требованиями, если Ее не удовлетворят, обращайтесь в суд.
Спросить
Чтобы вернуть деньги с агентства, необходимо изначально обратиться в то агентство письменно с заявлением, чтобы вернули деньги, так как не нашли жилья в срок оговоренный в письменном договоре. У Вас должен быть письменный договор с агентством. Предупредите в заявлении агентство, что следующий этап после получения ответа, будет обращение в суд. Указанное письмо является до судебным обращением, для урегулирования допроса в добровольном порядке. Подлинник договора оставьте себе.
После получения отрицательного ответа, необходимо написать заявление в суд о возврате денег, приложить копию договора, ответ с агентства, заплатить госпошлину.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением за защитой своих прав, так как вам не были оказаны оплаченные услуги.
Спросить
Вначале Вам следует обратиться в агентство с письменной претензией в 2 х экземплярах, основанной на положениях договора. На одном Вам должны поставить печать о приеме, если претензию не примут, направляйте претензию заказным письмом. В случае отказа или отсутствия ответа, обращайтесь в суд с исковым заявлением, его можно составить самостоятельно или обратиться к юристу.
Спросить
Распространенная схема мошенничества, в полицию пишите заявление, после проведения проверки подавайте в суд. Удачи Вам
Спросить
У Вас риэлтер деньги взял? идите к ним в агентство, надеюсь у Вас есть расписка.
СпроситьУ них возможно металлическая дверь, а за ней сидят парочка крепких ребят.
Как уже тут писали. Это уже наработанная за многие годы схема мошенничества (я знал про это еще в 2000 году, а кто-то может и раньше).
Можно либо идти к ним, либо написать им претензию и требование на возврат денег, и отправить этот документ по почте России с описью вложения и уведомлением. Если в течение срока, который Вы укажете в документе, они не отдадут Вам денег, вот тогда идите в суд и к исковому приложите и опись вложения и уведомление, если конечно оно к Вам вернется.
Спросить
Пишите претензию, они все равно на нее не ответят. и параллельно иск в суд. Потом в суде покажете что досудебный порядок урегулирования спора был вами соблюден. Потом с исполнительным листом вы ничего не сможете сделать. Тк имущества у должника нет. И только потом, пишите заявление в полицию о мошенничестве.
СпроситьУ меня договор и чек. В договоре хитрая штука как оказалось. Они представляют информацию. Просто смутила что хозяйка назначила встречу и перестала отвечать на звонки. Сегодня нашла отзывы о них. Это их хлеб. Срок действия договора 14 дней. Что делать не знаю (.
СпроситьЯ чего делать, больше к таким не обращаться. Помните, что нормальные реэлторы должны с Вами выезжать к хозяйке и присутствовать там при заключении договора. Да это стоит дороже, но во-первых, другого просто не дано, а во-вторых, если сложить потери от мошенничества, так и выходит, как если бы Вы платили нормальному риэлтору. Но к сожалению заплатить Вы заплатили, а к риэлтору нормальному не ходили.
Спросить
На будущее внимательнее читать (изучать) документы, которые Вы подписываете. Можно обратиться в суд с иском к агентству о ненадлежащем исполнении обязанностей по договору. Информационные услуги, как предмет договора, Вам предоставлены не были. Можно подать претензию в агентство и обратиться в полицию с заявлением.
СпроситьУ моей знакомой заключен договор с агентством недвижимости. Был найден покупатель и с ним агентство заключило договор на покупку этой квартиры. Продавец и покупатель желают сами без агентства полностью оформить и провести сделку, а договора с агентством недвижимости расторгнуть. Агентство же в свою очередь грозит, что если сделка будет проведена не через них, то они будут подавать в суд и требовать возмещения ущерба. (Предварительный договор купли-продажи еще не заключен). Правомерно ли это? И как можно расторгнуть договор с агентством без последствий. Задаток за оказание услуг агентству внесен, возвращать они его не собираются и стороны в принципе согласны бы и оставить этот задаток. Но дальнейшие действия производить без участия агентства.
Наталья, задаток хотя и передается агентству, но вносится он продавцу в счет оплаты квартиры, агентство прав на данную денежную сумму не имеет. Кстати, соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме между сторонами сделки, т.е. между продавцом и покупателем. Если предварительный договор купли-продажи с условием о задатке не заключали, иного соглашения о задатке стороны не подписывали (агентство не сторона в купле-продаже), то какой-либо из сторон нужно заявить агентству об отказе от сделки. Агентство деньги, которые называет задатком, должно Вам вернуть.
Поскольку договор на услуги агентства срочный (заключается на определенный срок), должен быть прописан порядок его досрочного расторжения и штрафные санкции. Расторгайте. Либо просто дождитесь окончания срока договора и не продлевайте его.
Спросить
Вопрос в том, что агентство недвижимости пытается грозить Продавцу квартиры судом, если она самостоятельно, без помощи их агентства оформит продажу квартиры. А она уже договорилась с Покупателем. Тянуть время пока официально закончится договор ей никак, у нее в таком случае срывается сделка по покупке. Продавая квартиру в одном городе, у нее есть уже договоренность на покупку в другом. Они ее пытаются обязать, чтобы сделка проводилась через них. Как ей поступить? И на основании каких статей они могут действительно подать в суд? А она отказаться от сделки через них?
СпроситьТребования агентства будут основаны на статьях 309, 310 ГК РФ:
Статья 309. Общие положения
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Условия договора с агентством читайте. У агентств бывают договоры эксклюзивные и полуэксклюзивные, от этого и зависят дальнейшие действия агентства.
А вообще агентство нашло покупателя, заключило с ним договор, а продавец, также находясь в договорных отношениях с агентством, по сути агентство теперь "кидает". Тоже ведь некрасиво поступает. Агентства избегают обстоятельств, когда продавец и покупатель общаются друг с другом без риэлтора именно чтобы клиенты не кинули агентство.
СпроситьЯ искала квартиру, позвонила по объявлению, попала в агенство, мне сказали, что они работают дистанционно, и без выезда, им нужно было оплатить комиссию 4000 на их счет киви кошелька и они мне предоставят телефон собственника. Я оплатила, мне был предоставлен телефон. Я созвонилась, собственник по каким-то причинам перенес встречу на завтра, после этого я уже не могла дозвониться не до собственника квартиры, не до агента. Что мне сейчас делать? Я посмотрела в яндексе, что телефоны (собственник, агент) вообще Московской области, хотя я ищу квартиру в Красноярском крае.
Вчера обратилась в агентство недвижимости, для поиска квартиры Заплатила за услуги, они мне предоставили доступ к сайту, где якобы актуальная база квартир. На деле, сегодня звонила по номеру оттуда, и хозяйка квартиры сказала, что квартира сдана уже две недели назад. В договоре сказано что, оператор (риэлтор) обязан поддерживать базу в актуальном состоянии. Но как видите из верхнего сообщения, это не так. В договоре нет ни слова о расторжении. Могу ли я вернуть свои деньги за ненадлежащее исполнение информационных услуг по аренде жилья?
Полина, выставляйте претензию по закону "О защите прав потребителей" и давайте срок для возврата денег, в связи с расторжением договора. Не вернут-можно будет подавать иск в суд.
Спросить
Полина, доброго дня Вам.
Конечно.
Направляйте письменное требование к этому агентству, о возврате денежных средств, отправляйте его на юридический адрес.
На Вашей стороне Закон РФ "О защите прав потребителей"
С уважением.
Спросить
МОжете. Направьте уведомление о расторжении ввиду отказа от договора и обмана, требование вернуть деньги на счет, потом иск в суд.
СпроситьМеня обманули в агентстве недвижимости. Я заплатила деньги, мне нашли вариант квартиры. Договариваюсь с хозяйкой о месте встречи, и она, естественно, не приходит. Трубку не берёт.После звонка в агентство недвижимости, хозяйка сразу же перезвонила. Но на встречу так и не пришла. В последствии оказалось, что сотрудник данного агентства недвижимости и был этой хозяйкой. Точнее, её голосом.
Я пришла в это агентство, запросила другие варианты квартиры. Они не удовлетворяют мой запрос по месту нахождения жилья.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Подавайте в суд ст.3 ГПК РФ. Договор на руках?
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо обратиться с письменной претензией с требованием вернуть вам денежные средства. Если откажут, тогда остаётся только судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день.
Если у вас есть договор с агентством недвижимости на оказание услуг и они не качественно выполняют свою работу, требуйте расторжения договора и возврата уплаченных денег.
Спросить
Доброго времени суток.
Пробуйте обратиться в органы полиции для проведения проверки в отношении них
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Желательно юристу ознакомиться с Вашим договором. Затем написать претензию, если не удовлетворят, то в суд. Согласно ЗоЗПП Вы можете расторгнуть договор в любой момент оплатив фактические затраты исполнителя. По всей видимости их не было, значит не оплатить им ничего, вернув деньги
Спросить
Если вам не оказали услугу по договору вы вправе написать претензию в агентство недвижимости. С требованием вернуть деньги, если не вернут также можете написать заявление в полицию по факту мошенничества.
Спросить
Яна, подавайте письменную претензию, вам необходимо соблюсти порядок, предусмотренный законом. Будет отказ, пойдёте в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Яна, а вам их согласия и не нужно. Вам нужно грамотно составить уведомление-претензию о расторжении Договора и возврата д/средств. Если в течении 10 дней ваши требования не удовлетворят, то в суд с иском о защите прав потребителей.
Но чтобы вам помочь с претензией, необходимо смотреть Договор, он у вас на руках?
Спросить
Здравствуйте. Пишите им претензию, если не получите ответ или он будет отрицательным, то можете тогда расторгнуть договор в судебном порядке.
Спросить
Начинайте в данном случае с подачи мотивированный претензии агентству, в случае ее неудовлетворения обращайтесь в судебные ораны.
СпроситьУ меня такой вопрос. Обратилась в агенство недвижимостипо аренде жилья. В течениние 3-х дней нашла квартиру через другое агенство, так как в 1-ом агенстве нам не предоставили ничего. Можно ли возвратить деньги с 1-го агенства.
Здравствуйте, Елена! Чтобы ответить на Ваш вопрос; нужно ознакомиться с договором,который Вы заключили с агенством. Если договора не было, то аванс они Вам обязаны вернуть, так как это неосновательное обогащение с их стороны. Кроме того, если между Вами не было "эксклюзивного" договора, то Вы вправе обращаться в какое угодно агенство дополнительно. В любом случае, договор об оказании услуг можно расторгнуть по обоюдному соглашению сторон, оплатив все издержки той стороне, которая их понесла (на размещение рекламы и прочие). Более подробную консультацию Вы можете получить, обратившись очно, с договором "на руках".
Спросить
