Как взять землю в аренду под подсобное хозяйство? Спасибо.
Как взять землю в аренду под подсобное хозяйство? Спасибо.
Я хотела купить дом с участком в городе. Земля под домом в аренде у продавца, арендодатель управление имущественных отношений. Там два участка, один под домом, под ИЖС-аренда, а остальная земля для целей не связанных со строительством, как под подсобное хозяйство. Аренда на 5 лет под подсобное хоз-во заканчиватеся в 2019 году. Стоит ли покупать такой дом, могут ли мне в дальнейшем не продлить аренду на участок под подсобное хозяйство и изъять его у меня? Чем регулируется продление аренды государственной земли?
Добрый день!
Можно покупать. В дальнейшем сможете заключить новый договор аренды или выкупить землю в собственность. Так что никаких проблем. Это обычная ситуация, которая встречается довольно часто.
Спросить
Вопрос - "За Какую сумму я могу отдать землю в аренду под подсобное хозяйство?"
Как договоритесь, так и будет.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Спросить
Здравствуйте!
За любую сумму, которая Вас устроит. Ориентируйтесь на цены в Вашем регионе!
Желаю Удачи!
СпроситьУ меня в собственности находится земельный участок 2 га для ведения личного подсобного хозяйства, - можно ли сдавать данный участок в аренду фермерскому хозяйству, и можно ли на эту землю заключить договор аренды земли с фермерским хозяйством?
Если у вас земельный участок в собственности - можете использовать его как угодно.Если , конечно , нет обременений на этот участок . Если есть обременения (если они есть) - они должны быть указаны в свидетельстве о праве собственности. Если есть возможность вышлите нам правоустанавливающие документы(копии сканированн.,адрес эл.почты на сайте) и мы дадим вам точные рекомендации 910-320-02-75
СпроситьХочу взять в аренду землю под личное подсобное хозяиство могули я там возвести постройки (дом, сараи под скотину)
да, если назначение земли ЛПХ, то возможно возводить строения, включая жилой дом.
СпроситьУ меня есть личное подсобное хозяйство, возможно ли мне взять землю у государства для сенокоса без регистрации моего личного подсобного хозяйства?
Разрешено ли весли личное подсобное хозяйство, без регистрации КФХ (юр. лицо) на земле сельхоз назначения?
Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения"
ВРИ "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства".
Земля в собственности.
Я веду личное подсобное хозяйство, участок находится на окраине деревни могу ли я взять в аренду землю прилегающую к этому участку под пастбище?
Куплен дом, который построен на земле, часть которой в собственности и часть на земле на момент строительства в аренде. В договоре аренды предьидущего собственника было указано что земля для ведения подсобного хозяйства. Дом поделен на две квартиры. Покупалась именно квартира нами. Как купить землю или взять в аренду под квартирой? На запрос о выкупе ответили в земельном ведомстве что для многоквартирных домов не предусмотренно. Как быть?
Возможна первая попытка обратиться с заявлением всем собственникам домостроения.
При отказе, установить право через суд.
Назначение арендованной земли нужно перевести в категорию ИЖС
СпроситьВ октябре 2015 года я по договору дарения передала своей дочери пай земли (8 га). Так как земля находилась в аренде в фермерском хозяйстве, весной надо было переоформить аренду земли. Но на землю был наложен арест судебными приставами, по решению суда дочь выплачивает долг банку (платить ещё года 3). Могу ли я вернуть подаренную землю? (дочь не против) В принципе вся проблема только в том, чтобы оформить договор аренды на землю с фермерским хозяйством. Банк, понятное дело, снимать ограничения не намерен.
Здравствуйте Елена!
Думаю, оформление аренды возможно. Ведь банку нужны деньги. Так что, договаривайтесь. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обратитесь к юристу/адвокату очно.
Спросить
Елена! Ответ на Ваш вопрос можно дать только после беседы с Вами. Обратитесь на личную консультацию к адвокату.
Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 577]
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Спросить
"Вернуть" земельный участок, т.е. расторгнуть Договор дарения, либо признать его недействительным или отменить дарение нет никаких оснований.
Договор аренды ЗУ с фермерским хозяйством может заключить и Ваша дочь без отмены ограничения (ареста), поскольку перехода права собственности не будет иметь место.
Спросить
Главе фермерского хозяйства регистрационная палата (!) отказала в оформлении договора аренды, основываясь именно на том, что на землю наложен арест банком. Вопрос 1: Правомочны ли действия регистрационной палаты? Вопрос 2: Можем ли мы с дочерью расторгнуть договор аренды по соглашению сторон через нотариуса и потом с этими документами обратиться в регистрационную палату? Вопрос 3: Может ли банк воспрепятствовать возврату земельного участка мне?
Спросить
---Здравствуйте, ответ на этот вопрос нужно готовить, а это платная услуга. Обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь по вопросу платной консультации, ( ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг), либо просто переводите вопрос в ВИП. Всего хорошего.
Спросить
Как получить землю под ращведение личного подсобного хозяйства от государства многодетным?
Спросить
