Как справка о проживании в общежитии может помочь в решении долга за квартплату - анализ НПА и альтернативные варианты
Я окончил универ, все время проживал в общежитии. За это время копился долг за квартплату, поздно узнал, что можно принести справку о проживании в общежитии и мне бы не начисляли квартплату за собственность. Вопрос в следующем, можно ли на основании этой же справки и временной прописки сделать переращет долга. Если да, то в каком НПА это прописано. Если нет, то есть ли другие варианты?
Да, представьте справку (временную регистрацию) о проживании в общежитии и вам будет сделан перерасчёт за все время вашего временного отсутствия
Спросить
Отсутствующий собственник обязан оплачивать отопление, содержание, взносы на кап.ремонт и коммунальные услуги на ОДН. На остальные услуги должны устанавливаться индивидуальные приборы учета, потребление услуг оплачивали проживающие в жилом помещении.
ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Спросить
В квартире прописано 3 человека, однако по факту проживает один, для того чтобы управляющая компания начисляла квартплату за одного мне сказали необходимо сделать справку о фактическом проживании остальных в другом месте, надо ли в этой справке указывать из паспортные данные? А также есть ли срок у данной справки? Правомерно ли требование управляющей компании кроме данной справки еще акт проживания?
Да надо представить справку о временной регистрации непроживающих лиц из паспортного стола по фактическому их проживанию.
СпроситьУ нас по квартплате был долг, на долг начислили пени. После погашение долга пени осталась. Теперь все платежи по квитанции списывается на погашение пени а счёт квартплаты копится как не оплаченные, законно это? Спасибо.
По общему правилу исполнения денежных обязательств сначала происходит списание издержек, процентов (в вашем случаи пеней), а потом уже основного долга.
Т.е. списание с вас пени, а потом основного долга-это законно.
ГК РФ Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательствуСумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Согласно ЖК РФ УК или ТСЖ имеют полное право начислять неустойку за просрочку оплаты коммунальных услуг.
СпроситьЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Здравствуйте.
Да, законно. Поскольку Вы не платили коммунальные услуги в установленный срок, Вам начислены пени на сумму задолженности. И они продолжат начисляться до полного погашения всей суммы - не только основного долга.
СпроситьИз соцзащиты потребовали справку о постоянном проживании с длительностью временной прописки. Какие документы надо принести в суд чтоб получить эту справку? И как должна выглядеть эта справка?
У меня сложный вопрос по перерасчету за холодное и горячее водоснабжение.
Я прописана в одной квартире, но с лета фактически проживаю в другой.
В квартире, где я прописана, счетчики на воду НЕ стоят, а в квартире фактического проживания они имеются.
Мне нужно сделать перерасчет за водоснабжение по квартире прописки. (в сторону уменьшения конечно).
Документом, подтверждающим факт моего проживания в другом месте, может быть только справка от ТСЖ.
Как мне поступить в данном случае? На каком основании в ТСЖ проживания мне вообще могут выдать эту справку? Они же не знают, что я живу в этой квартире, и как долго я живу. В квартире со мной живет мой муж, он собственник половины квартиры и прописан в ней. Может для выдачи справки он должен писать в ТСЖ и указывать как долго я тут живу?
И, если мне дадут справку о проживании, и я принесу ее в ТСЖ по месту прописки, достаточно ли будет этой справки для перерасчета? Ведь могут потребовать квитанцию о том, то я платила за воду по месту проживания. Но платил муж, по счетчикам, а значит в сторону увеличения воду в квартире проживания уже не пересчитают. Но могут тогда пересчитать что-то другое?
Вам необходима справка. что Вы проживали по другому адресу, справки от ТСЖ достаточно. Пересчитать при отсутствии счетчиков могут только электроэнергию, водоснабжение и водоотведение. Начисление по всем остальным услугам производится пропорционально кв. метрам.
СпроситьУже 2 года живу в Калининграде по временной регистрации, оплачиваю счета за квартиру здесь. Основная прописка в Самаре. Эти 2 года меня считали в квитанциях Самарских. Когда я предъявила справку, что временно проживаю в другом городе мне отказали в перерасчете счета. Предложили оплатить долг за это время, потом принести справку и после этого меня учитывать не станут. Должна ли я оплачивать старые счета или все же мне обязаны сделать перерасчет?
Жилищный кодекс РФ.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
О порядке перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении см. постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
СпроситьДом был сдал год назад, при этом в нём уже проживало достаточное количество людей. УК не приняла дом, ТСН образовали через полгода. Я всё это время не проживал и не пользовался коммунальными услугами. Начислили долг по квартплате за период сдачи дома застройщиком и образованием ТСН. Законно ли это? Квартплату начисляли до образования ТСН инициативная группа, юридически не подкреплённая.
Здравствуйте! В таком случае начисление является не правомерным и вы вправе не оплачивать счета, которые выставляют вам для оплаты.
СпроситьЯ проживал в общежитии. Был один постоянно прописан в отдельной комнате. Поступил в институт в другом городе. Временно выписан. Во время моего отсутствия это общежитие было закрыто. Всех жителей расселили по другим общежитиям. Окончил институт и приехал в свой город. Но городской исполком отказывается дать мне комнату в общежитии на территории города. Я не могу пойти работать. Т.к. нет прописки. Что мне делать?
Уважаемый Игорь! По вопросам применения украинского законодательства Вам следует обратиться в Украинскую юридическую консультацию 911.kiev.ua
Украина - суверенное государство со своим законодательством и, что важно, со своей судебной практикой применения этого законодательства, которая недоступна юристам России.
СпроситьСын студент очник. Возраст 20 лет. прописан временно на пять лет в общежитии. Нужна справка для получения соц. стипендии. Может ли он оформить сам взяв справку о проживании только на себя. С места временной прописки? Спасибо.
о какой справке идет речь? Если правильно понял ваш вопрос, то Для получения соц. стипендии необходима справка о зарплате родителей.
СпроситьМой ребенок еще негде не прописан 8 мес от рождения, чтоб прописать ее по моему месту прописки, нужна справка с паспортного стола прописки отца Что она не прописана с ним, он отказывается предоставить мне такую справку, говорит что долг за квартплату и справки ему не дадут, в браке не состоит, что делать? Писать заявление в полицию на такого отца?
Обратитесь сами за получением указанной справки. Или пусть идет с Вами и пишет заявление, что не возражает прописать ребенка по Вашему адресу.
СпроситьСудебное решение о взыскание долга за электроэнергию вынесено в 2014 г. Я об этом не знала, так как в квартире с 2013 г. никто не проживал. Всё это время копилась сумма долга. Узнала об этом только сейчас, когда в из моей пенсии стали удерживать этот долг. Что можно сделать в этой ситуации, так как кроме пенсии других доходов у меня нет. Квартира приватизирована, мне 65 лет.
Пробовать обжаловать решение. Может быть, оно было принято в порядке заочного производства. Надо получить решение и обратиться к юристу.
Спросить
