Какие налоги при продаже квартиры после 1 года и 3 месяцев владения?

Да, придется платить налог 13 % с суммы свыше 1 000 000 рублей (налоговый вычет)

Здравствуйте. От уплаты налога продавец освобождается, если квартира находилась в его собственности 5 лет, если менее 5 лет - придется заплатить налог. Однако, налог можно минимизировать, либо вообще избежать его уплаты. По окончании календарного года, в котором будет продана квартира, Вам нужно подать декларацию о доходах за истекший год и одновременно подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета, который предоставляется в двух вариантах: либо из дохода от продажи квартиры исключается сумма в размере 1 млн. руб. и налогообложению будет подлежать сумма дохода от продажи квартиры, превышающая 1 млн. руб., либо налогообложению подлежит разница между ценой покупки и ценой продажи квартиры. В последнем случае покупку и продажу квартиру необходимо подтвердить соответствующими договорами. Таким образом, если Вы продадите квартиру по цене покупки, то объекта налогообложения не возникнет. Только декларацию и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета нужно подать обязательно по истечении календарного года, в котором продана квартира, до 1 мая следующего года. Иначе из налогового органа Вам придет уведомление об уплате налога со стоимости проданной квартиры. Надеюсь, моя консультация помогла Вам в решении проблемы. Удачи.

Купил за 1000000 рублей квартиру платить налог придется.

Будете уплачивать налог, т.к. не прошло три года.

Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Здравствуйте!

Вы вправе зачесть расходы на покупку, и при отсутствии разницы налог платить не будете. В следующем году нужно обязательно подать налоговую декларацию, приложив к ней оба договора.

Если квартира продаётся за ту же стоимость то налога не будет необходимо до 31 апреля следующего года подать декларацию 3 НДФЛ указав стоимость покупки и стоимость продажи так как она одинакова прибыли вы не получили и соответственно налог платиться с разницы в стоимости квартиры если получится прибыль.

Не имеет значения кадастровая стоимость в данном случае.

Платить не будете, так как доход минус затраты на покупку равно ноль.

Здравствуйте, Марина! В Вашем случае налогооблагаемый доход от продажи квартиры в соответствии с пп.2 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ подлежит уменьшению на сумму расходов по приобретению этой квартиры. Поскольку суммы дохода от продажи и расходов по приобретению будут равны, налог не возникнет. Однако Вам будет необходимо подать налоговую декларацию, в которой следует отразить все эти сведния.

Согласно ст.220 НК РФ если цена сделки будет свыше 1 мл. руб, то нужно будет платить налог 13%

Продав недвижимость продавец имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет - эта некая сумма, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости эта сумма составляет 1 000 000 руб. в год (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса) .

Есть и другой вариант: уменьшение дохода на сумму расходов по покупке проданного имущества.

Да, нужно.

НДФЛ вы заплатите из суммы продажи превышающей 1 000 000 рублей.

Добрый вечер, Ирина.

Если квартира находилась в собственности продавца менее 3-х лет, то налог при продаже квартиры выплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей.

Иными словами, если стоимость квартиры была ниже 1 миллиона рублей, налог не выплачивается, независимо от длительности владения квартирой. Если стоимость жилья выше 1 миллиона рублей, то налог при продаже квартиры рассчитывается от фактической стоимости квартиры за вычетом 1 миллиона рублей

Здравствуйте, огласно п. 3 ст 217.1 налогового кодекса РФ, вы будете освобождены от налогов от продажи недвижимого имущества, если вы владеете им минимальный срок владения недвижимым имущество, в нашем случае 5 лет, на заметку, срок владения исчисляется в месяцах, То есть нам нужно 60 месяцев. Увы и ах, вы не будете освобождены от налогов в данном случае.

Не придется. Налоговый вычет в таком случае предоставляется на полную сумму.

НК РФ.

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества".

Здравствуйте!

ДА, конечно сможет продать

УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте, 13% с суммы свыше миллиона рублей. Но, в целом, налог можно снизить.

Здравствуйте. Налога вообще можно избежать.

По выбору: выручка минус 1 млн. либо выручка минус стоимость приобретения проданной, с разницы НДФЛ (13%).