Сосед хочет построить деревянную 2-х этажную беседку с бетонным основанием. Какое расстояние должно быть от общего забора?
Сосед хочет построить деревянную 2-х этажную беседку с бетонным основанием. Какое расстояние должно быть от общего забора?
Не менее 1 м до границы участка.Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
Спросить
Зависит от типа забора и типа постройки
Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию. Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями. Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.
СНиП 30-02-97
СпроситьПрошу ответить на мой вопрос. У нас имеется дача. Соседи начали строить беседку напротив нашего окна. На каком расстоянии они могут производить постройки и от какой точки измеряется это расстояние? Заранее Вам благодарна.
Беседка должна быть в метре от границы ЗУ.
Граница земельных участков имеет значение.
Поскольку Свод правил СП 53.13330.2011
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ того требует.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
o от жилого строения (или дома) — 3 м;
o от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
o от других построек — 1 м.
При этом при возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
Спросить
Здравствуйте. Согласно СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4 расстояние постройки от вашего забора или территории не должно превышать: от скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и в том числе и беседки) — не менее 1 метра.
Напишите заявление в Администрацию на проверку законности. По вашему заявлению к ним должна будет выехать комиссия, которая составит акт в соответствии с которым данная постройка будет являться незаконной и вынесет предписания.
Спросить
--- Здравствуйте Наталья, см. СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;[u][/u]
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Расстояние определяется на основании СП 53.13330.2011
Беседка-это другие постройки поэтому расстояние 1 метр
От какой точки берется расстояние указано в пункте 6.7 нижеуказанных Строительных правил
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СВОД ПРАВИЛ
СП 53.13330.2011
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ТЕРРИТОРИЙ
САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ)
ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН,
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Актуализированная редакция
СНиП 30-02-97*
Москва 2011
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.
Спросить
Наталья Александровна, спасибо за ответ. Если эта постройка не будет превышать расстояние одного метра от межи земельного участка, но будет иметь сплошную стену и закрывать свет, попадающий в окно. В этом случае, какое расстояние должно соблюдаться? Заранее Вам благодарна.
Спросить
СНИП 30-02-97*
«ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ»
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Кроме этого, высота ограждения между соседними участками не должна превышать 1,5 м.
Само ограждение не должно быть сплошным во избежание излишнего затенения прилагающей территории.
Материал, из которого изготавливается внешняя изгородь, не регламентируется.
Внешний забор высотой более 2 метров необходимо в обязательном порядке согласовывать с архитектурной службой.
В случае если ограда проходит вдоль шоссе, согласования требует любая изгородь, превышающая 1 метр. То же касается и угловых участков, поскольку они имеют максимальную протяженность внешней ограды.
Всего хорошего.
Спросить
Если даже расстояние соблюдается, но нарушаются ВАши права, если беседка затемняет окно, то ВЫ вправе требовать ее сноса:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Любая постройка закрывает свет, поэтому в данном случае нужно производить соответствующие замеры освещенности (инсоляции) вашей комнаты и если нормы нарушены, то можете требовать сделать больший отступ от вашего дома.
Спросить
Минимальное расстояние до границы земельного участка по санитарно-бытовым условиям должно соответствовать пункт 6.7 правил планировки и застройки территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения, в соответствии с которым расстояние в любом случае должно быть не менее 1 метра. Данными правилами материалы плотность такой постройки не регулируется. Если вы считаете что данный постройка ваши права нарушают, можете обращаться с жалобой и требованием провести проверку законности этой постройки в администрацию или прокуратуру.
СпроситьМы живём в 2-х этажном деревянном общем доме. Наш сосед построил деревянную частную баню в 17.5 метрах от стены дома. Насколько он прав или не прав?
Это может зависеть от многих факторов. Для того чтобы узнать насколько он прав или не прав нужно написать жалобу в администрацию. Может быть строил без разрешения. Тогда совсем не прав
Спросить
От дома так как забора нет мы хотим сделать беседку вместо забора и это всё во дворе не на улице.
Спросить
Можно ли строить 2-х этажный дом на участке СНТ и какие расстояния должны быть от забора до дома? И какое расстояние должно быть от временной постройки (сарай, душ) до забора? Спасибо.
По вашему вопросу смотрите СНиП 30-02-97
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; от кустарника - 1 м.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12; до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства - 8; Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
СпроситьУ меня дом будет построен в 3 метрах от забора соседа, но хочу еще крыльцо поставить, будет уже в 1 м от соседа, можно ли так строить?
Здравствуйте!
Строительными нормами и правилами предусмотрено:
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
Для населенных пунктов, где утверждены правила землепользования и застройки (ПЗЗ), такие нормы отступа могут отличаться в каждом муниципальном образовании.
Закажите выписку из ПЗЗ также можно посмотреть информацию на сайте органа власти (администрации).
Спросить
А зачем крыльцо оформлять? Нельзя строить вы имеете только крыльцо? По нормам можно в 3 м от забора дом строить, если построить огнеупорный забор или дом будет построен из огнеупорных материалов.
Спросить
Смотря как у Вас оформлены разрешительные документы на строительство дома. У Вас должен быть градостроительный план земельного участка, где заданы отступы от смежных границ. Почитайте мою статью об этом.
СпроситьСнип требует расстояние от дома до забора 3 метра. Крыльцо это часть дома. Если вы хотите крыльцо сделать, это реконструкция дома. Вам нужно заказать проект в проектно-строительной организации. Согласовать его в администрации района, у пожарников (размеры прохода на соответствие нормам и правилам...) Когда сделаете и проверят, внести изменения в Росреестре. Забор разрешается строить прозрачный из стекла или прозрачной пластмассы.
Спросить
