Как связаны компенсация ущерба от Администрации города и страховка при весеннем паводке?
Вопрос: как связаны между собой компенсация ущерба от Администрации города и страховка (ипотека дом) Ситуация: Весенний паводок. Администрация ссылается на страховую компанию.
В СК обратилась, с апреля месяца выплата не произведена. Считаю, оценка ущерба сильно занижена (9125 рублей) Вода стояла в 3 х комнатах высотой 8-10 см. Администрация выплачивает не только из бюджета города, а также из Федерального на каждого члена семьи по 10000 рублей. Вопрос: Страховка не покрывает видимый ущерб от подтопления дома, а Администрация может компенсировать какую-то часть ущерба?
СпроситьБыл паводок в городе Фролово, Волгоградской области, вода зашла в дом ущерба уйма, треснуты стены кирпичного дома, повреждена бытовая техника, мебель.
Суть вопроса: Приходили оценивать ущерб с СОБЕСА, и Администрации города, все повреждения зафиксировали, с СОБЕСА выплатили 10 000, в доме прописано 6 человек, с Администрации еще ничего даже не приходило, объясните как поступить чтобы получить компенсацию в полном размере, и получить её вообще.
Здравствуйте, Владимир)
К сожалению, в Российском праве отсутствуют нормы, которые обязывают государство компенсировать ущерб в случае стихийных бедствий или иных форс-мажорных обстоятельств.
Такая же ситуация применима и к ОМСУ. Это ПРАВО государства, а не обязанность. Для получения соотв. Выплат существуют страховые компании и иные подобные структуры, например, фонды, которые осуществляют выплаты на основании заключенного договора.
С большой долей вероятности комиссии были у Вас с целью фиксации ущерба и определения его размера. Если руководство Волгоградской обл. примет решение выплатить большие суммы, или, как вариант, даже построить новое жилье (так было в 2010 г. в 14 субъектах, например в Воронежской обл. после пожаров), значит так тому и быть.
В противном случае - все останется как есть.
Ну и последнее: чтобы узнать окончательное решение по поводу компенсац. Выплат - необходимо написать обстоятельное письмо по данному поводу и напрямую задать вопрос о перспективах выплат. Или записаться на прием к соотв. Руководителю местной администрации.
Другого способа узнать намерения власти лично я не вижу.
Удачи Вам)
СпроситьМою квартиру затопило по вине управляющей компании. Компания муниципальная, учредитель администрация поселка. Пока собираю документы на ущерб, администрация передала наш дом в управление ООО..., то есть в другую компанию, не муниципальную.
Кому мне теперь предьявлять ущерб? На администрацию? Или на управляющую компанию по вине которой затопили? Ее сейчас могут ликвидировать...
Вы направляете иск к причинителю ущерба, бывшей управляющей компании. Ликвидация предприятия дело не быстрое. Можете привлечь к делу учредителей.
СпроситьДобрый день
Вначале дам Вам ответ, исходя из практики, без юридических "проволочек", чтоб не путать, потом распишу законодательно.
Вам необходимо в иске указать одномоментно двух ответчиков - Управляющую компанию и ООО, которой якобы переданы права.
В резолютивной части заявления требуйте обязательно, чтобы суд самостоятельно назначил ответчика из указанных Вами для привлечения его к ответственности. Мотивируйте в заявлении это тем, что Вам неизвестны положения договора о передаче прав и обязанностей, который должен был быть заключен между УК и ООО.
Никакой госпошлины при подаче иска при указании двух ответчиков не платится!
Теперь к законодательству.
В соответствии со ст. 382 ГК РФ 3. Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.
Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника.
Именно этот пункт Кодекса подтверждает, что Вам нужно указывать двух соответчиков, так как в этом случае УК и ООО являются по логике закона - Вашими кредиторами!
Обязанности управляющих компаний содержатся как в нормативных правовых актах (в Жилищном кодексе РФ, Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и т.п.), так и в соответствующих договорах с жильцами многоквартирных домов. Так, в первую очередь, управляющая компания обязана осуществлять работы по эксплуатации и ремонту здания, включая:
а) оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в рамках договора управления по заданию собственников и за определенную плату (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).
Следует уделить особое внимание последнему понятию. Что входит в состав общего имущества дома? Нормативное определение установлено в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491: помещения общего пользования, в том числе лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и другое, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, земельный участок, на котором расположен дом, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, электроснабжения и другое;
б) осуществление мер противопожарной безопасности;
в) контроль общедомовых счетчиков;
г) осуществление уборки помещений и придворовых территорий (п. "г" и п "ж" ст. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).
Желаю Вам успехов!
СпроситьПроходит процедура банкротства в жэу... кроме долгов никого и ничего нет. Могу ли я соответчиком привлечь администрацию, которая учредила это жэу, а теперь дома передала в другую организацию.
СпроситьУчредитель может быть привлечен к субсидиарной ответственности в случае, если суд установит, что его действия или бездействия привели к банкротству компании (ст. 61.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О несостоятельности (банкротстве)"):
2. Пока не доказано иное, предполагается, что полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:
1) причинен существенный вред имущественным правам кредиторов в результате совершения этим лицом или в пользу этого лица либо одобрения этим лицом одной или нескольких сделок должника (совершения таких сделок по указанию этого лица), включая сделки, указанные в статьях 61.2 и 61.3 настоящего Федерального закона;
2) документы бухгалтерского учета и (или) отчетности, обязанность по ведению (составлению) и хранению которых установлена законодательством Российской Федерации, к моменту вынесения определения о введении наблюдения (либо ко дню назначения временной администрации финансовой организации) или принятия решения о признании должника банкротом отсутствуют или не содержат информацию об объектах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, формирование которой является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо указанная информация искажена, в результате чего существенно затруднено проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе формирование и реализация конкурсной массы;
3) требования кредиторов третьей очереди по основной сумме задолженности, возникшие вследствие правонарушения, за совершение которого вступило в силу решение о привлечении должника или его должностных лиц, являющихся либо являвшихся его единоличными исполнительными органами, к уголовной, административной ответственности или ответственности за налоговые правонарушения, в том числе требования об уплате задолженности, выявленной в результате производства по делам о таких правонарушениях, превышают пятьдесят процентов общего размера требований кредиторов третьей очереди по основной сумме задолженности, включенных в реестр требований кредиторов;
4) документы, хранение которых являлось обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации об акционерных обществах, о рынке ценных бумаг, об инвестиционных фондах, об обществах с ограниченной ответственностью, о государственных и муниципальных унитарных предприятиях и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, к моменту вынесения определения о введении наблюдения (либо ко дню назначения временной администрации финансовой организации) или принятия решения о признании должника банкротом отсутствуют либо искажены;
5) на дату возбуждения дела о банкротстве не внесены подлежащие обязательному внесению в соответствии с федеральным законом сведения либо внесены недостоверные сведения о юридическом лице:
в единый государственный реестр юридических лиц на основании представленных таким юридическим лицом документов;
в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в части сведений, обязанность по внесению которых возложена на юридическое лицо.
СпроситьИск о взыскании ущерба подается на виновное лицо т.е. УК и привлекаете администрацию и новое УК (при реорганицации все обязательства переходят к новой УК) ст.57 ГК
При удовлетворении иска о взыскании ущерба к прежней УК имеете право предъявить требования к новой.
СпроситьЕсли речь идет о муниципальной компании то это МУП-муниципальное унитарное предприятие
На основании пункта 2 статьи 7 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ (последняя редакция)
на учредителя при недостаточности имущества государственного или муниципального предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
Для привлечения администрации муниципального образования к субсидиарной ответственности в материалах дела должны быть доказательства того, что муниципальное предприятие является несостоятельным (банкротом) и несостоятельность (банкротство) вызвана собственником этого имущества. Об этом говорится в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)
То есть для того чтобы привлечь администрацию к субсидиарной ответственности Вы должны доказать, что администрация своими действиями довела до банкротства это муниципальное предприятие.
СпроситьРекомендую Вам указывать Администрацию как третье лицо, а не как Соответчик, так как ответственность учредителя в основном регулируется уставом конкретной организации.
Суд при необходимости привлечет Администрацию как Соответчиком. Выше дал подробный ответ по существу вопроса Вам.
Вам необходимо в иске указать одномоментно двух ответчиков - Управляющую компанию и ООО, которой якобы переданы права.
В резолютивной части заявления требуйте обязательно, чтобы суд самостоятельно назначил ответчика из указанных Вами для привлечения его к ответственности. Мотивируйте в заявлении это тем, что Вам неизвестны положения договора о передаче прав и обязанностей, который должен был быть заключен между УК и ООО.
СпроситьЗдравствуйте, Иван! Ущерб согласно ст.15, 1064 ГК РФ должен возмещать причинитель вреда. А если в действия учредителя будет усмотрено, что есть его вина в доведении до банкротства, то согласно ст.3 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" возможно привлечение учредителя к субсидиарной ответственности. Так что можно подавать солидарный иск, раз пошла тема о банкротства. Новая УК к возмещении ущерба не имеет отношения. Согласно ст.15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно статье 1064 ГК РФ:
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вредаСпросить1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Здравствуйте, Иван!
1. Вам необходимо в качестве ответчиков привлечь Управляющую компанию и ООО, которой переходят его права.
2.В качестве третьего лица можете указать администрацию.
3.В требованиях (просительной части), можете указать, чтобы суд назначил ответчика из вышеназванных, так как Вы не знаете особенности конкретного договора. А также не знаете, кто является учредителем. Возможно учредителем Управляющей компании является администрация и в Уставе это прописано.
Согласно п.2 ст.7 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ (последняя редакция)на учредителя при недостаточности имущества государственного или муниципального предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
4. От количества ответчиков, размер госпошлины не зависит. Вам необходимо в адрес каждого ответчика и третьего лица, направить копию искового заявления на основании п.6 ст.132 ГПК РФ.
СпроситьВыиграли суд у администрации города по ремонту многоквартирного дома. Администрация передала подрядной организации, та в свою очередь сделала все не качественно. Мы как жильцы отказываемся принимать ремонт в доме. Как правильно написать притензию в администрацию города.
Добрый день, вам необходимо составить мотивированный отказ от приемки выполненных работ, в котором указать все недостатки работ.
СпроситьПтицефабрика, как юрид. Лицо направило письмо в администрацию города с просьбой оказать содействие в решении вопроса. Полномочий для решения вопроса, поставленного в письме, у администрации города нет. Должна ли была администрация перенаправить данное письмо в другой орган. Или достаточно было ответить, что решение вопроса не в полномочиях администрации города.
Должна была перенаправить по подведомственности. Возможно так и сделали, но не известили вас. хотя бывает, что администрация сама не знает, кому перенаправить, поэтому просто ответила вам. Но это нарушение законодательства.
СпроситьКак написать заявление в Администрацию от жильцов дома для Управляющей Компании, чтоб Администьрация дало разрешение им спелить деревья возле подъездов?. Без разрешения Администрации они это делать не вправе.
Пишите в произвольной форме, ссылаясь на Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Вам обязаны дать ответ в течении 30 дней.
СпроситьУправляющая компания не видит смысла делать капитальный ремонт нашего жилого дома и написала в администрацию города, чтобы наш дом признали аварийным. Вопрос, может ли администрация города признать жилой дом аварийным.
Здравствуйте. Полномочия по признанию дома аварийным возложены на административно-техническую инспекцию при администрации вашего города или района. Работа специалистов этой инспекции оплачивается за ваш счет.
СпроситьЗдравствуйте! Для того, чтобы межведомственная комиссия признала дом аварийным, должно быть проведено обследование, в том числе проведена техническая экспертиза.
СпроситьУважаемая Марина для признания дома аварийным нужно заключение межведомственной комиссии, которая исследует конструкции дома и проводит техническую экспертизу.
Удачи Вам.
СпроситьДом многоквартирный построен в 2011 году, имеется и документации-Договор соцнайма с Администрацией города. При запросе о вводе дома в эксплуатацию, Администрация ссылается на строительную компанию, которая в свою очередь ссылается на Администрацию. Не могу оформить документы на квартиру и продать, Что мне делать?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявления в суд на администрацию и застройщика .
СпроситьКак администрация города выясняет, что наследников нет или они отказались от имущества. Кто администрации дает такие сведения. Должны ли это делать сами наследники и идти в администрацию.
Никто не подает! Это всплывает когда кредиторы заявляют иски о включении долговых обязательств. В чем Ваш вопрос? Вы хотите вступить всё-таки в наследство? Нужна помощь-Пишите в личку!
СпроситьЗдравствуйте Ольга, с заявлением в администрацию города о признании имущества выморочным могут обратиться кредиторы. Нужна помощь обращайтесь. Т. 89059852284
СпроситьНет я отказалась и являлась единственным наследником. И хочу знать нужно ли мне об этом докладывать администрации, чтобы они приняли выморочное имущество. Будут ли они меня разыскивать.
СпроситьПеревыбрали управляющую компанию заочным голосованием в жилом доме. Вновь выбранная УК уведомила о нашем выборе администрацию города, но через неделю администрация города назначила другую УК, которая выиграла конкурс на наш дом. Законны ли действия администрации? Должны ли мы обратиться в жилищную инспекцию на предмет проверки легитимности голосования собственников по выбору новой УК?
Здравствуйте! обратитесь в жилищную инспекцию на предмет проверки легитимности голосования собственников по выбору новой УК
СпроситьИ в суд можете обращаться - Вами и др.жильцами манипулируют...
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Спросить