Если люди не идут на контакт, как можно другим способом получить отказ?

Может, но у Вас есть право преимущественной покупки, т.е. Вам должны предложить купить долю по объявленной цене

Здравствуйте, Ольга!

Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Добрый день!

Так и оформить-договором купли-продажи. Сделки с долями оформляются через нотариуса.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

(ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

Глава 30. Купля-продажа.

Сделку лучше оформите у нотариуса, он же потом подаст документы для регистрации права в Росреестр.

Ольга, такая сделка должна быть нотариально удостоверена, обратитесь к нотариусу.

Часть квартиры вы продать не можете.

Вы вправе продать свою долю в праве собственности на жилое помещение.

Первоначально вы должны предложить выкупить её другим собственникам.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ

Все что приобретено в браке на общий семейный бюджет, делится пополам. Если вы продаете имущество, которое вами было приобретено до брака и на эти деньги приобретаете другое жилье, то оно при разводе разделу не подлежит.

Ее отказ не нужен, она вправе реализовать свое право путем подачи заявления.

Значит эта 1/4 будет поделена между вами и его женой.

Добрый день! Уточните, зачем Вам отказ жены от наследства?

Добрый день, Семен.

По истечении шести месяцев с момента открытия наследства отца Вы можете подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на 1/8 долю общей собственности в квартире, если судьба доли супруги вашего отца Вас не интересует.

Официальный отказ нотариуса в выдаче такого свидетельства Вы можете его обжаловать в суд.

Вместе с тем по истечении шести месяцев с момента открытия наследства отца Вы можете также подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на 1/4 долю общей собственности в квартире, ссылаясь на на то, что часть наследства (1/8 доля), причитающаяся супруге вашего отца в соответствии с п.1 ст. 1161 ГК РФ, перешла к Вам в порядке приращения.

Однако в этом случае, если супруга отца восстановит срок принятия наследства и после восстановления срока будет признана принявшей наследство (ст. 1155 ГК РФ), или, если она уже приняла наследство вашего отца фактическим путем (п.2 ст. 1153 ГК РФ), что скорее всего произошло, то она получит право требовать у Вас возвращения 1/8 доли.

Здравствуйте,

Очевидно, супруга проживает в этой квартире и есть основания полагать, что она наследство приняла фактически. В этом случае да, нужен отказ, чтобы оформить ее долю в наследстве.

Либо потом в суде доказывать, что она наследство не принимала.

Отказ жены от наследства просит нотариус. Мне он не нужен. Проблема не с разделением наследства, а с тем, что жена не хочет этим заниматься. Нотариус говорит, что если такой отказ не будет получен, то причитающаяся жене часть наследства "повиснет в воздухе". И дальше только через суд.

Статья 608 ГК РФ - Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Не мог он сдать в аренду даже 1/3 квартиры, поскольку невозможно индивидуализировать передаваемое в аренду имущество, так как оно не определено в натуре, "на местности". Согласно п.3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Платить только свои 1\2 доли. ОПлату разделить через УК.

Уже оплаченное взыскать с брата.

Необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги и электроэнергию. Ст.153 ЖК РФ.

Счёт пытались разделить. Обращались в прокуратуру ответ почему-то пришёл с ЖКХ что платить за всё должна мама. Брат под опекой Психоневрологического диспансера, а с ним судится (узнавали) время нервы и деньги терять.

заключите с ней сделку купли-продажи, далее с договором и свидетельством о праве собственности на долю - обращайтесь в Росреестр для регистрации перехода сестре права собственности на долю

К нотариусу обращаться не нужно

Составляйте договор у любого юриста или в агентстве недвижимости и отдавайте на регистрацию права собственности в Росреестр. Вам также потребуется кадастровый паспорт .

Валентина, здравствуйте! Вам с сыном нужно заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Для составления договора обратитесь к юристу. Далее, с тремя экз. договора, свидетельством о гос. регистрации (с ксерокопией), правоустанавливающим документом (тот документ, на основании которого получено право собственности, также с ксерокопией) нужно обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры. По перечню документов лучше еще раз уточнить в Вашем Росреестре, в разных городах он может чуть разниться.

С уважением,

Харченко О.В.

Конечно может. Регистрация не влияет на право собственности.

Может конечно. Ваш вопрос урегулирован подробно урегулирован Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713), а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288)

конечно, даже если он зарегистрируется в московской квартире, то права собственности в другой квартире его никто не лишит и потерять ее он никак не сможет.

Право собственности и регистрация по месту жительства не связаны между собой. В собственности может быть сколько угодно недвижимости. А проживать и, соответственно, быть зарегистрированным по месту жительства, при этом можно где угодно.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.

Ничего он не потеряет, даже не переживайте. Главное, что эта 1/2 в собственности.