Возможна ли приватизация (в судебном порядке) комнаты в студенческом общежитии.
Возможна ли приватизация (в судебном порядке) комнаты в студенческом общежитии. Она была предоставлена в связи с трудовым договором, но выселения после увольнения не последовало, и с 2006 года мы с семьей проживаем в общежитии.
Мария, здравствуйте! Вряд ли, к сожалению.. Студенческие общежития находятся в федеральной собственности, приватизации не подлежат.
Но я бы рекомендовала, все-таки, обратиться к юристу на очную консультацию, показать документы, взять выписки из реестра фед. собственности.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
У меня такой вопрос. Я мать-одиночка. У меня было койко-место в общежитии с 2002 года. Реьенок родился 11 февраля 2005 года. В городе на очередь меня отказывались поставить (говорили что нет очереди) и только 2 месяца назад получилось подать официальное заявление на предоставление комнаты. 1 декабря 2005 года я добилась получения комнаты в общежитии блочного типа. Теперь жильцы добиваются права приватизации этого общежития, но я прочитала что по поправкам к закону о приватизации я теперь не имею права на приватизацию, так как комната мне была предоставлена после 1 марта 2005 года. Если жильцы общежития добьются перевода общежития к статусу жилого дома я смогу приватизировать комнату?.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 29.12.2004 года) "О приватизации жилищного фонда в РФ" Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
СпроситьПроживали в общежитии при училище. При реконструкции вынужденно выселились. В последствии суд признал наше право на жильё.Но судом не было установлено, что бывшее общежитие приобрело новый статус-оно стало только студенческим, произведена перепланировка помещений и условий для проживания семей не стало. Судом установлено, что не стало как бы только только комнаты в которой мы проживали и вынесли решение предоставить равнозначное жилое помещение помещение поскольку общежитие сохранено. Теперь нам предлагают комнату в уже только студенческом общежитии. Ответчику удалось скрыть факт выселения семей и ликвидации семейного общежития.
Могу ли я приватизировать комнату в студенческом общежитии, в котором я прописан постоянно и проживаю с семьей с 2000 года. Комната дана от организации данного общежития.
Могу ли я приватизировать комнату в студенческом общежитии, в котором я прописан постоянно и проживаю с семьей с 2000 года. Комната дана от организации данного общежития.
Добрый день! Это зависит от статуса общежития. Уточните информацию о статусе здания.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Необходимо определиться со статусом жилого помещения, в котором Вы проживаете, его собственником. После этого решать Ваш вопрос, вообще законодательство позволяет Вам рассчитывать на предоставление данной комнаты в собственность.
СпроситьВ 1993 году утвержден план приватизации предприятия, общежитие включено в уставный капитал и зарегистрировано в 2003 году По договору с молодым специалистом была предоставлена комната в общежитии. Отработал 11 лет в 2007 году уволился. В 2011 г. обратились с заявлением в суд на приватизацию, юристы предприятия подали на нас встречный иск на выселение ссылаясь на, то что проживаем согласно договора на проживание на время работы на предприятии. Подскажите пожалуйста каковы шансы нас выселить? И приватизировать? .У нас двое несовершеннолетних детей все прописаны. Большая часть общежития приватизировали свои комнаты.
Если пришлете мне копию искового заявления. я готова вам помочь. Платно.
Бороться надо со знанием закона. а не просчитывать шансы заочно. В вашей ситуации очень много нюансов. которые как дают возможность выселить, так и не дают. Просто так эти вопросы не решаются.
Спросить
Уважаемая Елена, г.Уфа!
Для квалифицированного ответа на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с материалами вашего дела.
Запись на юридескую консультацию в г.Уфе по тел. 8 917 425 00 50
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 03.07.2011г
00:29 уф.вр.
СпроситьПомогите разрешить вопрос о выселении из общежития.
Я работал в государствнном учреждении с 2003 года, дання работа была постоянная,
в 2004 году мне и моей семье была предоставлена комната в общежитии в связи с отсутсвием жилья, прописка в общежитии у всех членов семьи постоянная. НА иждевении находятся двое детей. Данной общежитие является государственной собственностью, находится в оперативном управлении у государственного учреждения. В 2005 году сократили штат в общежития. Данное общежитие не обслуживается работниками организации с 2005 года. Общежитие убирают сами жильцы. Оплата за общежитие производится в организацию. В 2005 году после вступления нового жилищного кодекса работодатель заключил со всеми жильцами договора найма на общежитие где было прописанно что договор заключается на период работы в организации. В 2008 году Работодатель вынудил меня уволиться с работы по собственному желанию. Я написал заявление увольнение по уходу за ребенком до 14 лет. В настоящее время я не работаю, стаю на учете в центре занятости. На сегодняшний день Работодатель подал иск о выселении из общежития на основании того что я уволился по собственному желанию. Подскажите имеет ли право Работодатель выселить бывшего работника государственного учреждения уволившего по собственному желанию по уходу за ребенокм до 14 лет, если статус общежитя фактически изменился так как было сокращение штата в общежитии, вселение в общежитии было в 2004 году, процентный износ общежития составил 80%, и балансодержатель данное общежитие не обслуживает за исключением предоставления комунальных услуг. А плату за общежитие перечисляем на счет организации. Другого жилья у нас нет. Заранее благодарю за ответ.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В Вашем случае прекращение трудовых отношения является основанием для выселения без предоставления другого помещения.
СпроситьНаталья! Вопрос выселения из обшщежития сложны.Связано это как с болезненностью процесса выселения, так и с тем, что новым ЖК по сравнению с прежним изменены основания для выселения.В вашем КОНКРЕТНОМ случае есть все ЗАКОННЫЕ основания для вашего выселения.Единственная зацепка: заявите ходатайство о том, чтобы суд проверил, является ли в настоящее время здание ОБЩЕЖИТИЕМ с всеми вытекающими последствиями.
Спросить
Наталья!
На вас распространяются нормы СТАРОГО (!!!) жилищного кодекса, посмотрите, может быть, какой-то пункт вам подойдёт:
Статья 108. Выселение из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения
БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, НЕ МОГУТ БЫТЬ ВЫСЕЛЕНЫ:
1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;
4) семьи военнослужащих;
5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;
(в ред. Федерального закона от 25.07.2002 N 116-ФЗ)
------------------------------------------------------------------
О порядке применения пункта 6 см. Федеральный закон от 20.07.2004 N 71-ФЗ.
------------------------------------------------------------------
6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"
;
(в ред. Федерального закона от 20.07.2004 N 71-ФЗ)
7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
------------------------------------------------------------------
О порядке применения пункта 8 см. Федеральный закон от 20.07.2004 N 71-ФЗ.
------------------------------------------------------------------
8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
(в ред. Федерального закона от 20.07.2004 N 71-ФЗ)
9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;
10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;
12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.
СпроситьПроживаю в общежитие. Прописана в комнате одна с 1993 года. В 2003 году наше общежитие передали городу. Перед передачей производилась сверка документов, в связи с которой я в своей комнате проживаю одна. После передачи общежития городу обнаруживается, что с 2002 года комендантом общежития в мою комнату прописан еще один человек, о чем мне не было известно и сообщено. Правомерно ли действие коменданта и имею ли я право в судебном порядке потребовать выписки этого человека из моей комнаты. Заранее Вам багодарна.
Уважаемая Елена!
Сразу так однозначно трудно ответить на Ваш вопрос, Вы не указали на каком основании Вы вселены в эту комнату, площадь этой комнаты, но в любом случае Вы можете в судебном порядке потребовать выписки этого человека из Вашей комнаты.
С уважением,
СпроситьЖенщина получила комнату в общежитии в 2004 году, до того, как его собственник - администрация города - в 2005 году в соответствии со ст. 92 отнесла это здание к спец. Жил. фонду. Но, во-первых, она пользовалась комнатой, оплачивала коммунальные услуги, но не была в ней прописана до 2007 года, во-вторых, в 2008-2009 годах администрация города объявила это общежитие коммерческим и оно таким считалось эти два года (у женщины написано об этом в договорах пользования этой комнатой), и, в третьих, в 2011 году, в связи с тем, что здание было объявлено аварийным, она была переселена в соседнее общежитие. Вопрос: имеет ли она право на приватизацию комнаты, в которую была переселена? Знаю, что те жильцы здания, в которое она переселена, которые были прописаны и жили в нём с 2004 года, свои комнаты давно приватизировали.
Приватизация в настоящее время возможна, если на руках у жильца есть один из двух документов: или договор социального найма, или судебное решение о понуждении администрацию города к заключению договора социального найма. Поэтому, чтобы решить Ваш вопрос, Вам, действительно, надо обратиться на очную консультацию к юристу, имея при себе абсолютно все документы, чтобы их изучить, и предложить Вам алгоритм действий.
СпроситьВ 2002 году получил комнату в общежитии от организации в которой на тот момент работал. В 2009 году на данное общежитие оформили право собственности. Возможна ли приватизация комнаты?
Насколько я поняла, собственник общежития - организация. В этом случае приватизация невозможна.
Возможна была лишь в том случае. если общежитие было бы передано на баланс города
СпроситьОтказали в приватизации. С 2001 году имею ордер на комнату в общежитии. Работал в энергочермете и от организации мне была предоставлена комната в общежитии для постоянного проживания, где и был прописан. Прожив в ней до 2008 года я вынужден был выехать из комнаты. Вернувшись в 2010 году в общежитие, мне было отказано в проживании дальнейшем по непонятным мне причинам. Как я могу приватизировать и могу ли приватизировать ее если я по сегодняшний день в ней прописан и плачу ком. платежи?
Поскольку Вы зарегистрированы и оплачиваете услуги, Вы имеете право на приватизацию, если ранее это право не использовали в другом жилье. Вам нужно написать заявление собственнику жилья, получить от него письменный отказ и после этого обратиться в суд с иском о принудительной приватизации.
СпроситьВозможно ли признать право собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии, которая предостпавлена на основании ордера и которое (общежитие) передано муниципалитету после 1 марта 2005 года и с которого администрация города не хочет снимать статус общежития, а суд идт на поводу у администрации города? Стоит ли доходить с жалобой дов Верховного Суда РФ?
А чем администрация подтверждает статус общежития: и как проверял этот факт суд?Какие сведения о статусе дома есть в УФРС? И еше много всяких вопросов. которые обязан был выяснить суд.Если это действительно так, и статус общежития имеет место, то приватизировать нельзя.
Спросить
