Как продать дом после развода без согласия бывшей жены и при отсутствии документов.
Как продать дом после развода, есть решение суда о разделе, дом оформлен на меня, но документы у бывшей жены и не возвращает? Могу ли я восстановить документы и продать без её согласия свою половину?
Обратитесь в орган выдавший документ за таким документом или в суд с иском об истребовании его у супруги
Спросить
Дубликаты документов можете получит в росреестре--- по поводу разрешения БЖ--все зависит от решения суда.
Спросить
Могу ли я продать квартиру после развода без нотариально заверенного согласия бывшей жены и может ли жена претендовать на раздел имущества после развода, если сама изначально подала заявление на развод без раздела имущества? Спасибо.
если квартира куплена в браке, то без ее согласия вы продать квартиру не можете. То, что было заявление на расторжение брака без раздела не дает вам права единоличной собственности
СпроситьМогу ли я продать квартиру после развода без нотариально заверенного согласия бывшей жены и может ли жена претендовать на раздел имущества после развода, если сама изначально подала заявление на развод без раздела имущества? Собственник я, квартира приобреталась на средства продажи моей жилплощади.
Уважаемый Евгений,
то, что приобретено в период брака считается совместно нажитым имуществом. Если же Вы приобретали на средства от продажи имущества, которое было до брака, можно попробовать доказать, что это имущество является лично Вашей собственностью.
А имущество можно делить и после брака. Срок исковой давности 3 года. Однако, по усмотрению суда, можно делить имущество и после этого срока, так как можно посчитать срок не с момента развода, а момента когда лицо узнало о нарушении его прав.
СпроситьДом по наследству на двоих людей. Дом с одним входом. Половина дома оформлена после смерти одного наследника. Другая половина не оформлена. Могу я продать оформленную половину дома без согласия другой половины.
Здравствуйте!
можете продать - но сначала должны предложить другому собственнику
если не оформлена его доля - можете подарить - тогда ничьего согласия не нужно и долю ему предлагать не нужно
СпроситьПосле развода 2013 г у меня оформлен дом.. старый не бльшой, у бывшей жены другой дом новый, могу ли я продать свой без согласия бывшей жены. В паспорте не стоит штамп что я был женат.. спасибо..
Здравствуйте! Если я правильно поняла, то свой старый дом Вы приобрели в собственность уже после расторжения брака. В таком случае никакого согласия на продажу у бывшей жены брать не надо.
Спросить
Если дом был куплен в браке, то это является совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, на кого он оформлен.
Но если во время развода было разделено имущество и, в соответствии с решением суда, Вы являетесь его собственником, то можете.
СпроситьКрым. Севастополь. Раздел имущества между мужем и женой проходил по украинскому законодательству в 2012 году. Частный дом был разделен. На руки бывшим супругам дали свидетельства о владении 50 процентами от дома. Живут как соседи, но по одному адресу, без конкретного раздела территорий дома и построек.
В настоящее время бывший супруг пытается разделить частный дом, постройки и территорию двора самостоятельно. А в идеале продать свою половину или разделить адрес. В адресе помимо супругов прописаны дети бывшей жены.
Вопрос: может ли бывший супруг самостоятельно осуществлять раздел дома без согласия второго владельца. Учитывается ли мнение детей при разделе дома и на какой половине они прописываются или остаются прописанными?
Вопрос:
Раздел произошел, но имущество осталось в общей долевой собственности. Распоряжение таким имуществом происходит по взаимному согласию собственников имущества.
Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем заключения всеми собственниками соглашения, которое подлежит государственной регистрации. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается. После этого каждый из вас может распоряжаться уже своим домовладением самостоятельно. Вы также можете решить, кто будет прописывать детей.
СпроситьРешением суда загородный дом с участком после развода был поделен пополам. Дом и участок оформлен в собственность на меня. Могу ли я самостоятельно переоформить половину дома и участка на себя без участия бывшей жены? Спасибо!
Здравствуйте, Сергей! Да, вы можете сдать копию решения суда для регистрации права долевой собственности в орган регистрации прав на недвижимость.
Спросить
Что значит: "Решением суда загородный дом с участком после развода был поделен пополам"?. За каждым из супругов признано право собственности на 1\2 долю имущества?
В таком случае регистрация права собственности происходит на основании решения суда без участия второго бывшего супруга.
Или это был реальный раздел?
СпроситьПосле развода при разделе имущества через суд половина дачи, оформленной на мое имя была присуждена моей бывшей жене. Также по решению суда я должен выплатить бывшей жене некоторую сумму денег. Мы договорились с ней, что я вместо денег отдаю ей свою половину дачи. Скажите пожалуйста, можем ли мы оформить договор купли продажи на половину дачи или сначала необходимо каждому получить документы на свою половину, а потом уже оформлять договор купли продажи. И второй вариант: могу ли я просто продать ей всю дачу (есть свидетельство о собственности на мое имя), если по решению суда ей отошла половина дачи. Она согласна на любой вариант, но не могут ли возникнуть проблемы с оформлением.
Надо оформить 1/2 дачи по решению суда в её собственность, а вторую 1/2 продать ей.
СпроситьВ браке была приобретена квартира, право собственности оформлено на жену. Затем мы расстались и я, получив кредит в банке, купил квартиру, получив на это письменное согласие жены. Развод был оформлен 2 месяцами позже, при этом в суде заявлено, что мы не имеем материальных претензий друг к другу. Могу ли я продать квартиру без согласия бывшей жены? Может ли бывшая жена продать принадлежащую ей квартиру без моего согласия?
После развода каждый из супругов сможет продать свою собственность без согласия бывшего супруга, но уважающий себя покупатель обязательно потребует письменного заверенного нотариусом согласия бывшего супруга на продажу, если с момента развода не прошло 3-х лет (срок давности по разделу нажитого в браке имущества – ст.38 СК РФ), либо если покупает квартиру, в которой на момент продажи зарегистрированы по месту жительства оба бывших супруга. Всё это при условии, если раздельный режим собственности на квартиры не был установлен брачным контрактом, удостоверенным в период брака нотариально (ст. ст.40-42 СК РФ) и не было судебного решения по разделу имущества или нотариально удостоверенного соглашения о разделе имущества.
Спросить
Т.к. обе кв-ры приобретены в браке, то при отсутствии брачного договора, на эти кв-ры распространяется режим общей совместной собственности супругов, не смотря на то, что одна кв-ра оформлена на супругу, а другая на Вас. В связи с расторжением брака режим совместной собственности не прекращается, даже по истечении 3 лет с момента развода. Поэтому на отчуждение как кв-ры оформленной на жену, так и кв-ры оформленную на Вас необходимо согласие бывшего супруга. Если вы заключите между собой соглашение (договор) о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому кв-ра оформленная на жену становится собственностью только ее, а Ваша кв-ра становится только Вашей частной собственностью в этом случае согласие на отчуждение не требуется. В ином случае, даже через 10, 20 лет с момента расторжения брака при отчуждении кв-ры приобретенной в браке по возмездной сделке необходимо согласие бывшего супруга.
С уважением,
СпроситьМожет ли бывший муж после регистрации ипотечной квартиры продать её без согласия бывшей жены? Если документы о прав собств все на нём,бывшая прописана, после развода прошло 4 года, раздела в суде не было!
Мария Петровна, если квартира была приобретена в браке, она является общим совместным имуществом супругов. Для предупреждения возникновения подобной ситуации, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
