Невозможность приватизации и освобождение от долгов - как решить вопрос с наследством однокомнатной квартиры?
Вопрос такого характера. У моей матери, умерла мама, осталась однокомнатная квартира не приватизированная, их две сестры, мая мама все документы на вступление в наследство собрала, её сестра нет, и не собирается, но от матери просит за свою долю квартиры денег, которых у моей матери нет, долги накапливаются за квартиру, что делать и как решить вопрос мы не знаем, сдавать мы её не может, продать тоже, подскажите что нам делать.
Уважаемый Олег, если квартира Вашей бабушки не приватизирована, то она не являлась собсвенностью наследодателя (бабушки), следовательно не может входить в состав наследственного имущества. Эта квартира останется тому, кто в ней прписан. Если никто не прописан, то, к сожалению, отойдёт собственнику (государству).
Спросить
Уважаемый Олег! Не является эта квартира наследственным имуществом, может вы что-то путаете?
Берите документы и дуйте к адвокатам хотя-бы за консультацией.
Спросить
У меня такой вопрос. Бабушка много лет назад получила квартиру. После ее смерти квартира перешла к моей маме. У мамы нас двое детей было. Мама и сестра умерли. У сестры осталось двое детей. Мои племянники. Мне все говорят что я главный собственник квартиры, но племянники в квартире прописаны. Квартира не приватизированная.
Если квартира была неприватизированная, они там прописаны, а вы нет, то им она и достанется.
Спросить2,5 года назад умерла мама. Осталась двухкомнатная квартира приватизированная. Нас три сестры. Меня и мою сестру попросила отказаться от доли в наследстве сестра, которая забрала себе квартиру и всё, что осталось. Мы согласились. Можно ли сейчас что-то изменить?
3 комнатная квартира приватизированная. В приватизации участвуют дочь моего брата 8 лет, дочь моей сестры 23 года и моя мать. После смерти моей матери вартира поделилась на доли. 1/ 3 получила дочь моего брата, 1/3 дочь моей сестры и материна доля поделилась как наследство между моим братом и дочерью сестры (т.к сестра тоже умерла). Чтобы было все по ровну дочь моей сестры
Отписала свою долю 1/3 от наследства мне, а брат нет.
Сейчас ситуация такова делить и продавать квартиру он не хочет и нас тоже выживает из квартиры. Можно ли нам как то продать свои доли.
Добрый вам день
Уважаемая Анастасия, в данном случае вы должны предложить вашему брату выкупить ваши доли, после его отказа вы можете продать свои доли третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте! На основании ст.250 ГК РФ Вы обязаны ему предложить выкупить свои доли. Запрос направить в письменном виде. Если в течение 30 дней ответа не будет, можете подавать объявление о продаже по цене не менее той, которую предлагали ему.
Спросить
В данном случае это его личное дело. Если он не хочет выкупит по вашей цене, то вы выставляете свои доли на продажу по своей цене.
СпроситьНа это можете не обращать внимания. Не даст ответа положительного в течение 30 дней, можете выставлять свои доли на продажу. Всего доброго.
СпроситьКогда умерла мама, квартира осталась на моем отце, а у меня есть еще сестра, отец переписал квартиру на мою сестру, а у меня от этой квартиры осталось 7 квадратных метров, а у сестры естественно большая часть. Сейчас сестра решила продавать квартиру, и пугает меня тем что она может продать свою долю, а я якобы со своей долей сама буду разбираться! Может ли сестра продать квартиру без моего согласия? И как мне можно в этом разобраться?
Да ваша сестра может продать свои доли, а не квартиру в целом, но перед этим она должна вам письменно предложить выкупить ее долю и в том случае если вы откажетесь то она сможет продать.
СпроситьПосле смерти матери в наследство ее детям (брату и сестре совершенолетние) осталась однокомнатная квартира и завещание от мамы брату на двухкомнатную квартиру. Через полгода брат вступает в собственность на владение двухкомнатной квартирой и продаёт ее. Половину денег от продажи двухкомнатной квартиры брат отдаёт сестре. Мамину однокомнатную квартиру дети делят пополам с оформлением своей доли каждому в маминой квартире. После того как брат отдаёт сестре половину денег от продажи двухкомнатной квартиры сестра отказывается от своей доли в маминой квартире. И получается что двухкомнатнпч квартира продана, а брат перешёл жить в мамину квартиру. Скажите если сестра положит деньги в банк от продажи двухкомнатной квартиры что будет для банка доказательством получения наследства в данной ситуации?
Денежные средства от продажи 2-хкомнатной квартиры не смогут оказать какого-либо влияния на наследственную массу в виде однокомнатной квартиры. Передача денег, это жест доброй воли брата, т.к. он унаследовал эту квартиру по завещанию. А доказательством получения наследства в виде однокомнатной квартиры будет являться выписка из ЕГРН (поскольку Вы упомянули, что "оформили" доли каждому).
Спросить
Не совсем понятен смысл вопроса? Брат и сестра получили наследство: по Завещанию брат получил двухкомнатную квартиру, по Закону они оба получили по 1/2 в однокомнатной. Затем каждый из них распорядился по своему усмотрению доставшейся им собственностью. Как они ей распорядились - уже их дело. Брат фактически выкупает у сестры ее долю в однокомнатной квартире за деньги, вырученные от продажи своей уже двухкомнатной квартиры. Теперь однокомнатная квартира полностью принадлежит брату, а деньги, полученные сестрой за свою долю - сестре. Какое дело банку до того, откуда сестра взяла деньги, которые она положила на свой счет?
Спросить
Здравствуйте. У моей мамы умерла сестра. От неё осталась квартира. Детей и мужа нет. Наследства не написано. У неё две сестры. Они вступят в наследство через пол года. Хотят оформить на одну из сестер и подать поделить деньгами. Как обезопасить вторую сестру отказавшуюся от доли наследства что после продажи квартиры ей отдадут часть денег.
Здравствуйте Юлия Валерьевна. Вы ни как не обезопасите себя в данной ситуации т.к. отказ от наследства не может быть отозван. Ваш вопрос может быть решён оформлением дополнительных документов не относящихся к наследству, либо морально-этическим фактором основанном на родстве.
Спросить
Юлия Валерьевна! Юридически обезопасить себя невозможно в данном случае. И даже притворная сделка типа договора займа между сёстрами не пройдёт хотя бы потому, что ещё неизвестно, за какую сумму удастся потом продать квартиру. Да и все мы под Богом ходим. Все участники указанной правовой ситуации, как я понимаю, отнюдь не молоды, всякое случается. И у каждой, вероятно, семьи со своими наследниками первой очереди.
Мой добрый совет: не играйте в эти игры, которые придумывают бабушки у подъездов или мошенники-неудачники. Живите в данном случае по закону.
СпроситьСитуация: умер отец, единоличный собственник приватизированной 3-х комнатной квартиры. Осталась мать, я и сестра (сестра прописана в квартире). Мы с материью решили квартиру продать и деньги поделить на три части, поровну, а сестра против.
1. Можем мы продать квартиру без участия сестры (мы все трое уже вступили в наследство у юриста).
2. Могу ли я один продать свою долю (квартира - "брежневка, одна комната отдельно, две - смежные).
3. Что делать, если ни один вариант раздела имущества сестру не устроит?
Пожалуста ответьте. Григорий.
Перед тем как продавать, нужно правильно вступить в наследство и получить свидетельство о государственной регистрации -Это свидетельство должно быть у каждого из Вас . В этом свидетельстве будет указана доля каждого из наследников . Свою долю в наследстве продать Вы можете но раньше вы обязаны предложить её купить другим наследникам . Доля в наследстве это не метры и не комнаты , а вот метры и комнаты может определить суд. А вот что делать конкретно в Вашей ситуации я думаю легче её разрешить при личной консультации такие вещи так не советуются .
СпроситьЧто делать. У моей жены есть 1/2 доли в квартире (приватизированной), вторая часть принадлежит ее родной сестре, которая проживает в этой квартире уже около 10-ти лет. Недавно умерла их мать и оставила квартиру (не приватизированную) сестре жены (сестра там и прописана). Жена хочет получать доход со своей части квартиры (сдавать квартиру), но сестра платить не хочет и переезжать в свою квартиру тоже не собирается.
Приватизированную квартиру сдавать нельзя, т.к. она муниципальная . ЕЕ придется сдать, если вы не имеете право на проживание. А судя по тому что у вас есть жилье, права на муниципальную квартиру нет ни у вашей жены, ни у ее сестры.
СпроситьУмерла мать после неё осталась квартира наследников двое брат и сестра. Сестра до смерти матери была прописана по другому адресу но после смерти продала свою квартиру и переехала в квартиру матери. Через 6 месяцев после смерти матери брат вступил в наследство Натариус также вызывала к себе и сестру. Она в свою очередь тоже написала заявление о вступлении в наследство. Однако при второй встречи натариус объяснил что у сестры имееться дарственная на эту квартиру, но натариусу эту дарственную не показывала и вообще отказалась показать какие-либо документы. Натариус поверив ей на слово не видит смысла о разделении квартиры. И сестра продалжает жить в этой квартире. Как разобраться в этой ситуации?
Добрый день!
Вы можете взять в местном отделении Росрегистрации выписку из ЕГРП о наличии зарегистрированных прав собственности на эту квартиру (по закону о регистрации прав обязаны выдать любому лицу).Тогда и узнаете, имеет ли сестра зарегистрированное право собственности на квартиру. Если собственник мама, то надо показать выписку нотариусу (это официальный документ)
С уважением,
СпроситьУ супруга умерла сестра, осталась однокомнатная квартира не приватизированная, из документов только ордер, в квартире прописан несовершеннолетний ребенок который находиться под опекой в другой семье. Долг за квартиру более 100 тыс. Вопрос что нам делать?
Ничего. Квартира муниципальная собственность. В наследственную массу включена быть не может. В любом случае наследником 1 очереди является, как я понимаю ребенок, зарегистрированный в этой квартире.
Спросить
по закону возможностей нет
но даже если сделать приватизацию, то ребенок получит свою долю
Спросить
