Спросить юриста  бесплатно

Вступление в наследство приватизированной квартиры

Советы юристов:

По принятию наследства - приватизированная квартира, с пропущенным сроком. Квартира была приватизирована на троих, то есть родители и я. После их смерти я пропустил необходимые для вступления в наследство через нотариуса, прошло три с половиной года. Подскажите каким образом теперь можно вступить в наследство.
Спасибо.

Устанавливайте в судебном порядке факт принятия наследства. Понадобится помощь в составлении заявления - обращайтесь.

Юрист Чепайкина А.Н.

Если вы зарегистрированы в квартире и продолжали там проживать после смерти родителей-обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на имущество в порядке наследования.

Если вы в ней были зарегистрированы на день смерти родителей, то надо идти к нотариусу и сейчас. Если нет, то подавать в суд заявление об установлении юридического факта принятия наследства. Это должен делать реальный, а не виртуальный адвокат.

Полагаю, что Вы уже вступили в права наследования, фактически. Имуществом пользовались, платили за квартиру, проживали в ней и может быть даже сделали какой то ремонт. Обращайтесь в суд с заявлением о признании факта вступления в наследство, подберите побольше документов, подтверждающих этот факт.

Юрист Харченко О.В.

Андрей, здравствуйте! Если на день смерти родителя (любого) Вы были зарегистрированы с ним в одном жилом помещении, то нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наседства. Если с обоими родителями - то будут два заявления, два нас. дела. Если и второй родитель был зарегистрирован вместе с Вами на день смерти первого родителя - нотариус это увидит из документов. И вот тут, если нотариус очень грамотный, то Вы сможете обойтись без суда. Если нет - придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наседования, и в процессе доказывать, что Вы приняли наседство фактически после смерти каждого из родителей, и объяснять доли при наседовании (устанавливать цепочку), доказывая, что и второй родитель принял наседство после смерти первого фактически. В принципе, все это не сложно, но иск лучше составить у юриста, специализирующегося на вопросах наседования. И получить консультацию с разъяснениями (для суда).
Если будут вопросы - звоните, все Вам объясню. Это моя специализация.

С уважением,
Харченко О.В.

Нотариус скорее всего Вам откажет. Кроме того нотариусы берут пошлину, которая рассчитывается в процентах от стоимости квартиры. Нужно обращаться в суд для установления факта принятия наследства. Обращайтесь - поможем все оформить.

В судебном порядке. Обращайтесь, можно помочь.

Андрей.
Возможно несколько вариантов.
1. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, если на момент открытия наследства Вы были зарегистрированы в этой квартире совместно с родителями, постоянно проживали там и совершали действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
2.. Обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Для получения более подробной консультации Вы можете обратиться к нам по телефону 8 (499) 755 83 68.
С уважением,
Никита Андреевич.

У меня папа умер в 1994 году, а мама в 2008 году. Время вступления в наследство просрочено по причине болезни мужа. Регистрационное удостоверение на приватизированную квартиру выдано на 4 человек, включая меня и мужа. Каким образом вступить в наследство на квартиру и переоформить документы? У меня есть сестра не претендующая на квартиру. Какие мои действия и какие необходимы документы.

Тамара Ивановна, Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, либо с иском о признании права собственности в порядке наследования, если возникнет спор о праве. Соответственно к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие факт смерти Ваших родителей, документы подтверждающие Ваши родственные отношения с умершими, копии документов на квартиру и др. документы, подтверждающие факт принятия наследства.

Фирма Юридическая Компания "ЛЕКС"

Тамара Ивановна!

В данной ситуации необходимо в судебном порядке установить факт принятия Вами наследства после смерти Ваших родителей. Из основных документов к заявлению необходимо приобщить: оба свидетельства о смерти Ваших родителей, документы, подтверждающие Ваше родство, правоустанавливающие документы на квартиру и другие документы, подтверждающие наличие наследственного имущества (если есть другое имущество), выписку из домовой книги (если зарегистрированы в этой квартире), квитанции об оплате коммунальных платежей по квартире, квитанцию об оплате госпошлины. Остальные документы можно определить только исходя из Вашей конкретно ситуации. Более предметная консультация возможна либо в процессе беседы по телефону, либо в процессе очной консультации.

С уважением, Никитин Александр Викторович.
(Руководитель отдела ЮГ "ЛЕКС".

Сколько мне надо заплатить государству за вступление в наследство приватизированную квартиру.

Анастасия,

Налоговый кодекс определил:

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
...
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
23) за принятие "мер по охране" наследства - 600 рублей; при этом, Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
...
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
...
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти; имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном "законодательством", установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;

6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;

После смерти отца в наследство достаётся неприватизированная квартира, могу ли я после вступления в наследство приватизировать ее?

Неприватизированная квартира не входит в наследственную массу, поскольку не являлась собственностью умершего. Максимум, что можно сделать-переоформить договор социального найма на тех, кто в квартире зарегистрирован (если имеются основания).

Квартира приватизирована на мужа и жену в равных долях 50 на 50. Муж умер. Полгода прошло. Жена подала документы на вступление в наследство, заплатила 1070 рублей (гос. пошлина?), и при выдаче готовых документов с нее требуют еще 5000 рублей. Можно узнать, что за обираловка такая? 5000 рублей за что? Бабушке 78 лет, а из нее выкачивают последнюю пенсию. Правомочно это?

Это правомерно. Называется госпошлина и рассчитывается от кадастровой стоимости имущества которое является наследственной массой.

Нотариус берёт Госпошлину за оказание нотариальных действий. Расчёт идёт 0,3% от кадастровой стоимости. Всего хорошего.

Отец получил на предприятии квартиру и приватизировал её совместно с мамой. (прописаны были отец и мама) завещание он составил от своего имени на свою внучку (мою дочь). после смерти отца (в 1998 году) я в права наследства не вступал. Внучка-наследница зная о завещании в права наследства не вступала. Вступила в наследство квартирой моя мама. Было нотариусом составлено свидетельство о наследовании квартиры моей мамой. В 2000 году после расторжении моего брака я был прописан в эту квартиру. Сейчас я смогу вступить в часть наследства? Какие права я теперь имею (долю жилплощади, права кого либо прописать) ? Спасибо.

Вы можете подать исковое заявление в суд о восстановлении срока вступления в наследство и признании за вами права собственности на наследуемую долю. Иск советую написать через адвоката. УДАЧИ.

вам необходимо обратиться заявлением в суд о восстановлении срока вступления в наследство.

Андрей
Квартира была приватизирована в равных долях на 4-х человек: отец, его сын, жена сына и дочь сына, все постоянно проживали в данной квартире. Умер отец, близких родственников, кроме сына, проживающего в этой квартире нет. Нужно ли оформлять документы на вступление в наследство на долю? Если да, то каков порядок вступления? Нужно ли будет переоформлять документы на собственность на квартиру?
Адвокат Гаврюшенко Л.В.

После смерти отца в течение 6 месяцев необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства отца с заявлением об открытии наследственного дела, нотариус даст перечень всех необходимых документов для оформления наследства, после истечения 6 месяцев выдается свидетельство о праве собственности на наследственную долю, необходимо зарегистрировать право собственности в регистрационной службе, а затем эту долю объединить со своей и получить новое свидетельство о регистрации права собственности.

Васильченко Елена Васильевна
Квартира приватизирована в 1992 г. в общую собственность без определения долей на 3 человека: дочь со своим мужем и мать дочери. Мать дочери умерла. Дочь хочет вступить в наследство на всю квартиру, муж дочери будет в судебном порядке отказываться в пользу жены (дочери умершей матери). Как правильно сформулировать требования в иске? В судебной практике по интернету ничего нет. Спасибо заранее. Елена.

Елена!
Так нельзя. Зять не может отказываться, он наследником не является. В судебном порядке придется лишь определить доли, для выделения доли умершей матери. Муж сможет свою долю жене продать или подарить.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Юрист Лаптева Т.Ю.

Лена.
После смерти мамы наследство принимают наследники первой очереди, а именно: дети умершей, родители умершей, супруг умершей. В вашем случае наследство будет принимать дочь умершей.
Квартира приватизирована без определения долей. В этом ничего страшного нет. Вы должны обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. У вас есть на это 6 месяцев. После того, как пройдет 6 месяцев вы у нотариуса будете подписывать соглашение об определении долей в наследуемом имуществе, то есть в квартире. Это соглашение будут подписывать наследники и сособственники. Затем вы получите Свидетельство о праве на наследство. Взяв Свидетельство о праве на наследство и соглашение об определении долей вы идете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и регистрируете право.
УДАЧИ ВАМ.

Обращайтесь и вам все письменно сформулируют, предварительно оплатив услуги.
Более того, непонятно зачем судебный порядок. Доли при таком раскладе признаются равными, если иное не было предусмотрено соглашением сторон. При жизни мамы такого, как полагаю не было. Мама умерла ей и принадлежит одна треть. И вот только её и наследует её дочь. А муж и так имеет свою долю и дочка. Но муж не является наследником на собственность не его мамы. Этот вопрос из серии пишу о чем сама не знаю. Иск такой это безграмотность и все. Посему и нет таких форм, т.к. это тупик... Дочь не может получить по наследству всю квартиру пока муж ей не продаст или не подарит свою долю, а может получить 1\3 доли матери и у неё будет 2\3.

Приватизированная квартира отказаться от вступления в наследство, что требуется для этого.
Адвокат Шлег Д.В.

Подать нотариусу заявление об отказе от вступления в наследство.

Квартира приватизирована собственник умер не кто в ней не прописан. Может ли это повлиять на вступления в наследство?

Отсутствие прописанных никак не влияет на наследство.

Нет, не может. В наследство будут вступать лица указанные в завещании, либо по закону.

Нет не может.

Квартира приватизирована в равных долях. Один из дольщиков умер. Какие нужны документы для вступления в наследство?

Нужно свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство с умершим. Полный список выдаст нотариус, исходя из конкретной ситуации.

Для вступление в наследство потребуется: свидетельство о смерти, свидетельство о праве собственности на долю в квартиру, кадастровый паспорт квартиры, документы подтверждающие родственные отношения, справка с места жительства о зарегистрированных в квартире лицах на момент смерти наследодателя.

Квартира приватизирована, какие документы необходимы для вступления в наследство?

Нужны документы, подтверждающие родство, свидетельство о смерти отца, правоустанавливающие документы на квартиру. ДО истечения шести месяцев со дня смерти отца, Вам надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Денис, для подачи заявления нотариусу о принятии наследства вам нужно представить свидетельство о смерти, справку с мест жительства умершего и документы о родстве. Подать заявление нужно в течение полугода со дня смерти.

Наталья
Квартира приватизирована на одного. Этот человек составил завещание. Каков размер госпошлины при вступлении в наследство?
Юрист Харченко О.В.

Наталья, здравствуйте! При наследовании по завещанию наследник, если он не является близким родственником наследодателя, должен будет заплатить гос. пошлину нотариусу при вступлении в наследство в размере 0,6 процента от инвентаризационной стоимости квартиры. Близкие родственники - супруги, дети, родители, полнородные братья и сестры. Для близких родственников - 0,3 процента от инвентаризационной стоимости квартиры.
Если наследник, кем бы он ни был, на момент смерти наследодателя проживал и был зарегистрирован вместе с ним в наследуемой квартире, то такой наследник совсем освобождается от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
С уважением,
Харченко О.В.

Мне досталась доля умершего отца его приватизированной квартиры. Сколько стоит оформление вступления в наследство у нотариуса?
Юрист Левичев Д.А.

Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа

(введена Федеральным законом от 02.11.2004 N 127-ФЗ)

1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
другим лицам в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей;
другим лицам - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;
3) за удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов - 0,5 процента суммы договора;
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно - 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, - 500 рублей;
6) за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
7) утратил силу с 1 февраля 2014 года. - Федеральный закон от 21.12.2013 N 379-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
8) за принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением случая, указанного в пункте 8.1 настоящей части, - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 рублей;
(п. 8 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8.1) за принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке - 1 500 рублей;
(п. 8.1 введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
9) за свидетельствование верности копий документов, а также выписок из документов - 10 рублей за страницу копии документов или выписки из них;
10) за свидетельствование подлинности подписи:
на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц) - 100 рублей;
на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридического лица (с каждого лица, на каждом документе) - 200 рублей;
11) за выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов, - 200 рублей;
12) за хранение документов - 20 рублей за каждый день хранения;
12.1) за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества - 600 рублей;
(п. 12.1 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ, в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12.2) за выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества - 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой - десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы;
(п. 12.2 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
12.3) за удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу - 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе;
(п. 12.3 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
12.4) за удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе - 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе;
(п. 12.4 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
12.5) за представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - 1 000 рублей;
(п. 12.5 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
12.6) за обеспечение доказательств - 3 000 рублей;
(п. 12.6 введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
12.7) за удостоверение решения органа управления юридического лица - 3 000 рублей за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа;
(п. 12.7 введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
12.8) за представление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - 1 000 рублей;
(п. 12.8 введен Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ)
12.9) за выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме - 200 рублей;
(п. 12.9 введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
12.10) за совершение исполнительной надписи - 0,5 процента стоимости истребуемого имущества, указанной в договоре, или суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 500 рублей и не более 300 000 рублей;
(п. 12.10 введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
13) за совершение прочих нотариальных действий - 100 рублей.
2. За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза.
При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

Откройте официальный сайт нотариуса и посмотрите расценки.

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию взимается госпошлина в размере:
с детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
с других наследников - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (п. 22 ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ).
Налоговое законодательство при определении налоговой базы пользуется оценкой БТИ (налог на имущество физических лиц, налог на имущество, переходящее в порядке наследования/дарения и т.д.).

Имеют ли право на вступление в наследство на долю в приватизированной квартире жена и две дочери не указанные в приватизации и выписанные из квартиры до ее приватизации со дня смерти собственника прошло 10 лет.

В вашем случае если вы не обращались к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то вам дорога в суд, где нужно будет доказать фактическое принятие наследства, если такового не было, то и рассчитывать вам не на что.

Моя сестра категорически против, вступления меня в наследство, после ухода родителей. Она стала наследницей приватизированной квартиры 1\2 части её ,а я претендую на 1\4 долю 1\2 доли от материнской. Подав заявление о принятии наследства, через доверенного лица, она чинит препятствия угрозами, что не пустит на порог, сдаст в психушку и т.п...Собралась судиться или пугает-не знаю, т.к общаться не желает, а д.лицу хамит и просила передать, что будет подавать заявление на отчуждение. Поясните, пожалуйста, что она может подразумевать? Я категорически против и хочу сохранить свою долю, т.к не уверена в её моральном облике и здоровом образе жизни. Могу я по этой причине заложить свою долю под ипотеку в банке.

Заявление на отчуждение - по описанному никак не определить, что может иметься в виду (отчуждать - можно и без заявления об этом).
Не можете, до оформления этой доли в собственности на себя.

Какие нужны документы для вступления в наследство после смерти мужа в приватизированной квартире.

В день смерти супруга открывается наследство. К наследованию призываются наследники первой очереди: супруга, дети, родители. Закон устанавливает срок для принятия наследства - 8 месяцев в течение этого времени нужно тем, кто хочет принять наследство подать заявление о принятии наследства. Одновременно с заявлением нужно представить: свидетельство о смерти наследодателя, документы подтверждающие тот факт что гражданин является наследником 1 очереди. Супруга в подтверждение этого представляет свидетельство о регистрации брака. По истечении 6 месяцев можно получить свидетельство о праве на наследство. Если наследуемое имущество - это квартира полученная наследодателем по приватизации необходимо представить договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, техническую документацию на квартиру, справку с регистрационного управления, что данная квартира не находится под арестом или запрещением. Перечень документов будет выдан нотариусом при подаче заявления о желании принять наследство.

Можно ли сдавать комнату в приватизированной квартире до вступления в наследство.

Можете, если вы по факту являетесь наследником, и наниматель согласен, что вы пока ему не предоставите документ о том, что вы собственник. Пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ гласит, что имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя - ст. 1113 ГК РФ) вне зависимости от наличия или отсутствия государственной регистрации (то есть оформления наследства). Однако если вы фактически наследником не являетесь, то такую сделку настоящий наследник может оспорить в суде. Также вам необходимо получить согласие иных наследников, если имущество наследуется несколькими лицами (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Может ли моя жена при вступлении в наследство, выкупить долю своего брата в приватизированной квартире за материнский капитал?

Может купить, если эта доля представляет собой отдельное изолированное помещение.

Умер папа квартира приватизирована на него я единственная наследница полагается ли оплата пошлины при вступление в наследство.

Оплата во всех случаях производится от стоимости наследственного имущества.

Да, 0,3 % от стоимости имущества. Если были зарегистрированы в одном жилом помещении с умершим, освобождаетесь от уплаты госпошлины. Оплачивается только прав. Тех.работа нотариуса (+-5 тыс. руб.)

При вступлении в наследство нужен ли паспорт на приватизированную квартиру.

Да, нужен как для нотариуса, так и впоследствии для УФРС.

Да, паспорт необходим.

20 лет назад умерла моя бабушка, осталась приватизированная квартира, (В ней я проживаю 9 лет). Из наследников только моя мама. Документов на квартиру (кроме приватизации) никаких нет.

А с чего Вы взяли, что эта квартира приватизирована, если о приватизации нет на неё никаких документов?
Вам или матери можно обратиться в то Учреждение по месту жительства, которое у вас там занимается оформлением документов для приватизации жилых помещений.
Если эта квартира была приватизирована, то на нее должны быть документы в виде договора передачи квартиры в собственность, Техпаспорт на квартиру.
Разберитесь сначала с приватизацией этой квартиры, а потом уже можно будет и наследством заняться умершей бабушки.

Удачи.

Какие буду налоговые вычеты на приватизированную мамину квартиру:
- после смерти моей матери во время вступления в наследство без завещания
- или вступления в наследство по завещанию?
Я одна наследница. Заранее благодарю.
Анна.

Если вы одна наследница после своей родной матери, то никаких вычетов не будет, т.к. НДФЛ не платится.

Какова процедура для вступления в наследство на приватизированную квартиру?

Пишите заявление нотариусу и в итоге он выдаст вам свидетельство о праве на наследство.

Для чего нужно оценивать приватизированную квартиру при вступлении в наследство.

Юрист Кельянов М.Ю.

Для исчисления гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Маргарита
После вступления мною в наследство на приватизированную квартиру, могу я ее расприватизировать.

Расприватизировать квартиру можно двумя способами: Признать приватизацию недействительной или расторгнуть договор передачи жилья. Вам подойдет второй вариант, т.к. если Вы будете требовать признания приватизации недействительной, все последующие сделки также будут признаны недействительными (наследование в том числе). Расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке (все конечно зависит от того, для чего Вам нужна расприватизация).<div align=right><i>Александра</i></div>

Пожалуйста можно ли приватизировать квартиру до вступления в наследство?

Подать заявление на приватизацию квартиры имеет право только ответственный квартиросъемщик с согласия всех прописанных жильцов. Если он умер, необходимо перезаключить договор социального найма на иного прописанного члена семьи, после чего он подает заявление на приватизацию.
С Уважением,

Пожалуйста можно ли приватизировать квартиру до вступления в наследство?
Если квартира муниципальная, то вступление в наследство не пересекается с ней никак. Если Вы имеете постоянную регистрацию в квартире, то Вам необходимо заключить ДСН с управой района, а потом обращаться с заявлением о предоставлении Вам квартиры в собственность на основании закона о приватизации.

Марина Львовна
Внук прописан в бабушкиной квартире. Квартира приватизирована.
Что нужно еще, чтобы избежать налога при вступлении в наследство?

Не забыть написать завещание на внука и бабушка должна также проживать в этой квартире.

Прописать туда же бабушку (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,

Скажите нужно ли приватизировать квартиру после вступления в наследство, если до этого квартира являлась собственностью умершего?

Не надо, она будет вашей собственностью по наследству.

Я бы хотела узнать нужен ли технический паспорт на квартиру для вступления наследства, если квартира была ранее приватизирована.

Нет, не нужен.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских