Вступление в наследство приватизированной квартиры

195 ответов адвокатов и юристов

Читайте также:

Ольга
Подписчиков 4
04.06.2024, 09:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 712

Надо ли заново приватизировать квартиру после вступления в наследство

Оформляю наследство, квартира приватизирована, надо ее будет заново приватизировать?

Здравствуйте нет не надо.

Спасибо большое !

Пожалуйста

Нет. Приватизировать возможно только квартиры в муниципальной собственности. Квартира по наследству уже в собственности. Удачи

Здравствуйте Ольга. Нет не надо.

Приватизация это приобретение муниципального или государственного имущества в частную собственность. Если квартира вошла в наследственную массу, значит она в собственности наследодателя (умершего).

Добрый день! В приватизации участвуют только один раз в жизни!

Нет конечно.

Светлана
Подписчиков 2
03.12.2023, 22:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3177

Процесс вступления в наследство - куда обращаться и какие действия предпринять.

Какие действия при вступлении в наследство (куда обращаться). У свекрови умер муж. Есть приватизированная квартира, на 3-их: свёкр, свекровь и младший сын, все прописаны. И есть дача, принадлежала свёкру. Долю свёкра в квартире и дачу нужно переписать на свекровь. Есть ещё старшая дочь. После смерти прошёл месяц. И что нужно будет оплачивать.

Все заинтересованные наследники в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя должны обратиться к нотариусу за принятием наследства.

Здравствуйте, обращайтесь к нотариусу по вступлению в наследство по месту открытия наследства, то есть по последнему месту жительства наследодателя. Стоимость нотариальных услуг Вам подскажут в месте обращения.

Здравствуйте! В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследникам не обходимо обратиться к нотариусу по месту постоянного жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ) с заявлением о принятии наследства до 6 месяцем со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ)-"Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства..." Поэтому наследникам необходимо связаться с нотариусом который будет вести наследственное дело и нотариус расскажет что необходимо предоставить при первом визите (как правило это свидетельство о смерти, документы подтверждающие родство и документы на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю). Стоимость услуг нотариуса отличается в разных регионах, поэтому нотариус рассчитает наследникам стоимость расходов в зависимости от количества объектов имущества, степени родства, а также учтет льготы при оформлении наследства в соответствии с налоговым законодательством.

Чтобы вступить в наследство, Вам нужно обратиться к нотариусу до истечения 6 месяцев. Если возникнут споры или Вы заведомо хотите их избежать, то мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем.

Все наследники первой очереди (супруг (а), дети и родители умершего) идут к нотариусу и открывают наследственное дело. Вам нужно успеть в период до 6 месяцев со дня смерти.

Екатерина
Подписчиков 6
13.07.2023, 15:30

Какие документы нужны для вступления в наследство после сметри супруга, есть квартира и дача, квартира приватизирована на двоих?

Какие документы нужны для вступления в наследство после сметри супруга, есть квартира и дача, квартира приватизирована на двоих?

Добрый день.

Никакие документы не нужны.

Паспорт и свидетельство о смерти.

Нотариус сам запросит всю информацию.

Обратитесь к нотариусу со всеми документами на собственность

Нужно свидетельство о смерти, Ваш паспорт, и документы на недвижимость и свидетельство о заключении брака

Ирина Евгеньевна
Подписчиков 19
21.06.2023, 21:25

Пропущенный срок на вступление в наследство - что делать с приватизированной квартирой и как избежать выселения?

Произошла ситуация.. я пропустила срок вступления в наследство на квартиру (умер отец, квартира приватизированная, прописаны в ней он был, я его дочь единственная, и мой сын семилетний).. Что теперь делать? Идти к нотариусу за отказом, потом в суд подавать на восстановление.. Подскажите! Нас могут выгнать из квартиры?

Не нклл до но к нотариусу. Так в суд о признании права собственности в порядке наследования.

В такой ситуации обычно вопрос решается в судебном порядке. Либо восстановление срока принятия наследства, либо установление факта принятия наследства. Конкретный выбор способа зависит от ситуации.

Признавайте право собственности в порядке наследования!

В суд. Вас не выгонят.

Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, если вы прописаны совместно с умершим на день смерти, то вы не пропустили срок, для вас не было шестимесячного срока, можете обратиться в любое время, сроков нет. Нотариус сделает необходимые запросы и выдаст вам свидетельство о праве на наследство. В суд идти не придётся

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
22.12.2022, 01:09

Проблемы с наследством - квартира приватизирована, но не зарегистрирована, натариус отказывает во вступлении в наследство

Мой муж открыл наследственное дело после смерти матери, других наследников нет квартира приватизирована на покойную но не поставлена в госреестре. Теперь натариус говорит что в ступить наследство он не может. В мфц мы подали заявление чтобы внести квартиру нам пришол отказ. Что делать?

Могу предположить, что приватизация квартиры состоялась до появления Росреестра. Документы по такой приватизации являются действительными. Нотариус это учитывать и на основании этих документов оформить наследство. Если нотариус не оформит наследство на квартиру, то Вы это сможете сделать в судебном порядке.

Вам необходимо подать в суд иск о включении квартиры в наследственную массу.

Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с документами на квартиру. Обращались ли Вы в БТИ за подтверждением регистрации договора, т.к. до Росреестра договора регистрировались в БТИ?

Юлия
Подписчиков 1
07.10.2021, 11:32

Вопрос о вступлении в наследство - как оформить право на долю приватизированной квартиры после смерти бабушки?

Вопрос о вступлении в наследство. 8 лет назад умерла бабушка. В наследство осталась 1/4 доли приватизированной квартиры. В этой квартире жили бабушка, я,мама и папа. У бабушки есть еще дочь и внуки от этой дочери, в этой квартире никогда не жили. Никто из наследников нотариально вступление в наследство не оформлял. После смерти бабушки в квартире живут мама и папа. Сейчас мама хочет вступить в наследство 1/4 бабушкиной доли. Как это сделать?

Обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Здравствуйте, Юлия. Маме необходимо обратиться к в суд. По общим правилам у наследников есть на это шесть месяцев. Это значит, что подать нотариусу заявление можно в любой день в течение полугода. При этом неважно, когда с таким заявлением обратились другие наследники. Они могут прийти даже на следующий день после смерти, но не заберут все имущество. Нотариус все равно будет ждать шесть месяцев, пока "подтянутся" остальные претенденты.

Срок для принятия наследства отсчитывается со следующего дня после смерти и заканчивается спустя шесть месяцев — того же числа, когда наступила смерть.

Добрый день! Начните с обращения к нотариусу с ходатайством о восстановлении срока принятия наследства (ч. 2 ст. 1155 ГК РФ). Если нотариус откажет в восстановлении срока, маме придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Добрый день! Мама может обратиться в нотариальную контору с подачей заявления о принятии наследства, если на момент смерти была зарегистрирована в наследуемой квартире (фактическое принятие наследства согласно статьи 1153 ГК РФ). Если нет - то ей необходимо обратиться в суд для восстановления сроков принятия наследства и возможно сразу для признания права собственности на вышеуказанную долю квартиры. Для другой дочери бабушки такой же порядок действий, либо если нотариус примет решение о фактическом принятии наследства, сестра мамы может подать заявление о непринятии наследства, если она на него не претендует.

Здравствуйте. Маме надо обратиться к нотариусу и подать заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусу надо предоставить подтверждающие документы о фактическом принятии наследства. Такие признаются действия, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если нотариус откажет, тогда обратитесь в суд подав исковое заявление о фактическом принятии наследства.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Гость_6051614
Подписчиков 13
28.07.2021, 19:43
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 25

Вступление в наследство - сроки и затраты на приватизированную квартиру после смерти матери

После смерти Матери осталась её приватизированная квартира, Мать была прописана одна. Двум сыновьям предстоит вступить в наследство квартиры. Есть ли какие-то определённые сроки по вступлению в наследство? То-есть можно ли подождать месяц, до нормализации финансовой обстановки в семье, и вообще затратное ли это дело: вступление в наследство?

Сыновьям необходимо до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Получить, оформить наследственные документы можно и позже.

1. В течение шести месяцев после смерти надо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства матери.

2. Да, не дешево. Так как надо будет заплатить нотариусу достаточно большую сумму. Там она будет зависеть от стоимости квартиры. До 20 тыс. может доходить в отдельных случаях.

С уважением.

Главное завить что вы наследник в течение 6 месев, а вступить то есть переоформить можно и потом.

Что касается стоимости, то Налоговые ставки едины для всех регионов. Если речь идет об обязательном нотариальном действии, размер пошлины определяют в соответствии со ст. 333.24 НК РФ.

Размер пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство меняется в зависимости от родства. Если оформлением наследства занимаются супруги, дети, родители или полнородные сестры и братья, нотариусы удерживают 0,3% оценочной стоимости. При этом соблюдается ограничение в 100 000 рублей. Для остальных применяется ставка 0,6% и максимальная планка – 1 000 000.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

"Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.11.2001 N 146-ФЗ.

Статья 1154. Срок принятия наследства.

""1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об "объявлении его умершим".

""2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

""3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Подать заявление нотариусу надо в течении 6 мес. с момента смерти наследодателя, по истечению этого срока нотариус выдаст свид-во, далее по нему оформляете на себя наследство.

- см. ст. 1154 ГК РФ.

Дело затратное.

В течение полугода после смерти нужно обратиться к нотариусу. Забрать у нотариуса документы и оплатить можно и позже.

Владимир
Подписчиков 20
27.05.2021, 12:46
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 17

Наследование приватизированной квартиры - возможно ли вступление в наследство зарубежного проживающего наследника?

Квартира была приватизирована на мою маму, меня, внука (мой сын) и мою жену, по договору приватизации, свидетельств о собственности нет. В 2018 году мама умирает, я пропустил срок вступления в права наследования. Возможно ли вступить в наследство моему сыну, с 2017 года он постоянно проживает за границей, я и жена не против его вступления в наследство.

Вступить в наследство он может только через суд.

Ответ отключен модератором

статья 1141 часть 1 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Ст.1142 ГК РФ ч.1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч. 2 Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для начала Вам необходимо принять наследство.

На данный момент вступление в наследство сына является невозможным.

Владимир, нет, только Вам можно вступить в наследство, как наследнику первой очереди. При этом, только в судебном порядке.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Ваш сын не может наследовать после смерти Вашей матери (его бабушки), поскольку есть Вы. Внуки наследуют по праву представления, в случае, если нет в живых родителей.

Если Вы пропустили срок, это не страшно. В судебном порядке возможно установить факт принятия наследства и проблема будет решена.

Через суд можно вступить доказывая фактическое принятие наследства. Но вступить может тот кто на период смерти мамы жил в этой квартире и её оплачивал.

Добрый день, Владимир.

Если квартира была приватизирована в том числе и на Вас, то Вам надо вспомнить, может быть Вы приняли наследство мамы фактическим путем (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Добрый вечер. Можно в судебном порядке. Имея важные причины пропуска сроков.

Здравствуйте,

Нет, при живом родителе внук бабушке наследовать не может. Только если в его пользу было завещание, либо он был нетрудоспособным иждивенцем бабушки.

Юрий
15.03.2021, 21:08

Как будет разделено наследство в приватизированной квартире

Ситуация такая: В приватизированной квартире проживал сын и мать, они являлись собственниками 50/50. Мать умерла, сын не подавал документы нотариусу на вступление в наследство (вероятно по причине того, что он являлся единственным наследником). Оплачивал коммунальные услуги и налоги на всю квартиру. Спустя 10 лет он умирает, наследником становится его родная сестра по линии отца. Как в таком случае будет унаследована доля квартиры, которая принадлежала его покойной матери. Заранее благодарен.

Ув. Юрий, в описанном случае потребуется составить иск в суд о фактическом принятии наследства. Главное грамотно составить и привести доказательства фактического принятия наследства.

Здравствуйте Юрий. В данной ситуации нужно через суд устанавливать факт фактического принятия сыном наследства.

Как будет унаследована зависит от грамотности действий сестры. Возможно, ей даже в суд не придется обращаться, если юридически грамотно обратится к нотариусу.

Здравствуйте!

Необходимо в судебном порядке ставить вопрос об установлении факта принятия наследства братом после смерти матери, включении наследственную массу доли и признании права собственности.

Это все сделать реально.

Василиса
Подписчиков 5
28.01.2021, 00:22

Брат умер, квартира приватизирована и оставлена второму брату - что делать для вступления в наследство?

Ж умер один брат второй сидит осталось приваизировпнная кварира в городе. Прошел год после смерти брата, а второй брат в мае жтого года освободиься ничего с квартирой не будет. Простодо тюрьмы он там не ьыл прописан у родного ьрата. Нам сказали теперь толька через суд. Что он мне тете родной писал доверенность из тюрьмы и чиотя не могу его сама туда прописать. Что лелать и куда идти что ьы ему помочтюь вступить в наслество брата родного.?

Василиса, если иных близких родственников у умершего нет или он оставил завещание на имя другого брата, - по освобождению из МЛС, второму брату нужно будет обратиться к нотариусу по месту нахождения квавртиры с заявлением об открытии наследственного дела.

Так как срок принятия наследства пропущен, - нотариус выдаст письменный отказ. С этим отказом и иными документами, перечисленными в ст. 132 ГПК РФ, наследнику нужно будет обратиться в суд (см. ст. 1155 ГК РФ). Сделать это следует не позднее 6 мес. с даты освобождения из МЛС.

Он умер внезапно и ни кого наследство ему вернее завещания не оставил что вэтом случает делать?

Обращайтесь к нотариусу по последнему месту жительства умершего. Наследование будет по закону. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего в равных долях.

У него нету ни детей толька старший брат и папа что делать в этом случае?

У умершего остался в живых отец? Если отец жив, то бра не наследует.

Отцу нужно обратиться к нотариусу для принятия наследства.

Если нотариус откажет, то в суд.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Андрей
Подписчиков 1
11.03.2019, 21:00

Можно ли сдавать комнату в приватизированной квартире до вступления в наследство.

Можно ли сдавать комнату в приватизированной квартире до вступления в наследство.

Здравствуйте! Можете, если вы по факту являетесь наследником, и наниматель согласен, что вы пока ему не предоставите документ о том, что вы собственник. Пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ гласит, что имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя - ст. 1113 ГК РФ) вне зависимости от наличия или отсутствия государственной регистрации (то есть оформления наследства). Однако если вы фактически наследником не являетесь, то такую сделку настоящий наследник может оспорить в суде. Также вам необходимо получить согласие иных наследников, если имущество наследуется несколькими лицами (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Наталья
16.01.2019, 10:51

Возникнет ли налог с продажи при продаже квартиры, приватизированной более 10 лет назад и ожидающей вступления в наследство?

По налогу с продажи квартиры. Квартира приватизирована была давно больше 10 лет назад на 4 членов семьи, у всех 1/4 доли. Мама умерла в сентябре сентябре 2013 года, папа в апреле 2018 года, в наследство еще не вступили до конца. Хотим сейчас срочно вступить в наследство и сразу продать квартиру, т.к. нашелся покупатель. В этом случае возникнет ли у нас налог с продажи при продаже 13%?

1.Если Вы имели долю в квартире, то срок владения КВАРТИРОЙ исчисляется для Вас с момента приватизации.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса РФ изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество.

Следовательно при продаже КВАРТИРЫ налога не возникнет.

Указанная позиция Минфина РФ выражена в письмах письмах Минфина России от 24.02.2016 N 03-04-05/9992, от 15.02.2016 N 03-04-05/8073, от 15.02.2016 N 03-04-05/8077, от 01.02.2016 N 03-04-05/4424, от 07.08.2015 N 03-04-05/45654, от 04.06.2014 N 03-04-05/26770, от 02.04.2013 N 03-04-05/9-326, от 13.06.2012 N 03-04-05/7-725, ФНС России от 22.10.2012 N ЕД-4-3/17824@ (позиция доведена до территориальных налоговых органов), письма УФНС России по г. Москве от 06.04.2012 N 20-14/30059@, от 19.07.2011 N 20-14/070823, от 15.06.2011 N 20-14/4/057612, от 18.05.2011 N 20-14/4/48337@ и многие др.

2. Однако, если Вы будете продавать ДОЛИ В КВАРТИРЕ, особенно по отдельным договорам то тут позиция совершенно иная:

- от налогообложения освобождается доход от продажи только той доли, которая находилась в собственности с момента приватизации и наследования доли мамы;

- срок владения той долей, которая получена по наследству в 2018 году, должен исчисляться с даты открытия наследства.

(см. письма Минфина России от 09.08.2012 N 03-04-05/7-936, от 10.05.2012 N 03-04-05/9-6).

Следовательно, если Вы будете продавать КВАРТИРУ целиком по ЕДИНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ Вы освобождаетесь от налогообложения и обязанности предоставлять декларации.

Если Вы будете продавать ДОЛИ В КВАРТИРЕ в течение 3 летнего срока с момента смерти вашего папы то налог возникнет.

Поддерживаю совершенно верный ответ уважаемого коллеги! Единственно считаю его чрезмерно обстоятельным.

Поскольку из содержания Вашего вопроса вполне следует, что продавать Вы намерены всю квартиру, ситуация, описанная во второй части ответа коллеги, к Вам совершенно не относится.

Налогообложения в Вашем случае не будет!

Некоторые полезные подробности по Вашей ситуации Вы можете также найти здесь: www.9111.ru

Татьяна
Подписчиков 5
08.01.2019, 00:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 94

Необходимость наличия акта купли-продажи для вступления в наследство приватизированной квартиры и возможности его восстановления

Сын вступает в наследство после отца (приватизированная квартира). Из документов на квартиру нашли свидетельство о государственной регистрации права и передаточный акт. Вопрос: обязательно ли нужно иметь на руках для вступления в наследство акт купли - продажи квартиры и если "да" (а мы его найти не можем), то где и как его можно восстановить? Спасибо.

Здравствуйте! Поскольку квартира перешла в порядке приватизации, то копию договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан (договор о приватизации) вы можете получить в росреестре вместе с выпиской из ЕГРН, а также в архиве администрации.

Документы Вы можете восстановить в БТИ или Росреестре.

Маргарита
17.08.2018, 20:51

Необходимость вступления в наследство после смерти отца - рассмотрение ситуации, связанной с не приватизированной квартирой

У нас 10,05,2018 г умер отец мужа. Мой муж с 1996 г живёт и прописан в моей квартире (не приватизирована, осталась от моей мамы). В квартире свёкра прописаны свекровь и его дочь. Подскажите пожалуйста нужно ли вступать в наследство моему мужу и его маме с сестрой после смерти отца, если квартира не приватизирована. Просто свекровь сказала, что это необходимо сделать до истечении 6 месяцев со дня смерти.

Здравствуйте, если квартира неприватизированна, то она не входит в наследственную массу после свекра. Если есть иное имущество, то необходимо обращаться к нотариусу.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Ст.1112 ГК РФ.

Наследники принимают наследство в течении 6 месяцев, согласно очереди по закону.

Если есть имущество после смерти наследодателя то необходимо вступить в наследство. Для решения возникшей проблемы необходимо уточнить

какие действия вы предпринимали.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Елена
15.08.2018, 16:43

После смерти отца в наследство достаётся неприватизированная квартира, могу ли я после вступления в наследство приватизировать ее?

После смерти отца в наследство достаётся неприватизированная квартира, могу ли я после вступления в наследство приватизировать ее?

Здравствуйте. Неприватизированная квартира не входит в наследственную массу, поскольку не являлась собственностью умершего. Максимум, что можно сделать-переоформить договор социального найма на тех, кто в квартире зарегистрирован (если имеются основания).

Я прописана в этой квартире, после оформления договора соц. найма можно приватизировать или нет?

Добрый день, Елена!

Да, после оформления договора соцнайма на Ваше имя, у Вас есть возможность приватизировать эту квартиру.

Елена
10.02.2018, 10:42

Налог при вступлении в наследство при наличии приватизированной квартиры

Какой налог нужно будет заплатить при вступлении в наследство. Квартиру завещает отчим мне и дочери. Ранее мы были прописаны и проживали в этой квартире. Родители приватизировали на себя квартиру.

Уважаемая Елена, согласно Налоговому кодексу Российской Федерации не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования (статья 217 пункт 18).

С уважением, кандидат педагогических наук Ю.В.Королев.

Елена
Подписчиков 28
22.12.2017, 17:25

Сын подал заявление на восстановление срока вступления в наследство для приватизированной квартиры, умершей матери

В квартире было три собственника, мать, сын и дедушка. Квартира приватизирована. Умерла мать, сын на тот момент был несовершеннолетним (16 лет) и пропустил срок вступления в наследство. Сейчас сын подал заявление на восстановление срока вступления в наследство, с момента смерти прошло уже 7 лет, кто должен быть ответчиком? В суде сказали, что ответчик администрация района, объясните при чем здесь она, ведь квартира находилась в собственности граждан?

Если наследников нет, то имущество считается выморочным и переходит в собственность государства, поэтому и нужно привлекать администрацию в качестве соответчика.

Добрый день!

Поскольку объектом наследования является недвижимое имущество. И предполагаю, никто официально не вступил в право наследования квартирой.

Да, вам правильно подсказали в суде исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования подается к администрации.

У наследодателя была 1/4 доли в квартире.

Вашем случае лучше не восстанавливать срок вступления в наследство а признавать наследником, фактически принявшим наследство, особенно если проживал вместе с матерью в спорной квартире.

Здравствуйте! Если нет иных наследников первой очереди, то в качестве ответчика привлекается администрация города (района).

В данном случае следует признавать наследника фактически принявшим наследственное имущество, если он проживал в жилом помещении на день смерти наследодателя.

Наталья Николаевна
03.12.2017, 17:43

Освобождение от госпошлины при вступлении в наследство в случае приватизированной квартиры на нескольких собственников

Квартира, в которой я живу, приватизирована на меня и 2 сыновей. Один сын умер. Могу ли я быть освобождена от уплаты госпошлины при вступлении в наследство?

Здравствуйте! Конечно же нам очень жаль и мы соболезнуем Вам, но этот факт не является основанием для освобождения от уплаты госпошлины.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если Вы проживали в в этой квартире то Вы должны быть освобождены от уплаты госпошлины

ч.1 НК РФ

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 27.11.2017)

НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

Умерший сын был прописан в другом доме, но являлся совместным владельцем квартиры, в которой жили мы со вторым сыном. Я вступаю сейчас в наследство части квартиры, в которой живу. Мне нужно платить госпошлину?

При таких обстоятельствах, к сожалению, Вам придется платить государственную пошлину. Поскольку НК РФ предусматривает освобождение от нее только при совместном проживании с наследодателем.

Елена Б.
Подписчиков 80
10.11.2017, 09:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 92

Наследство

Добрый день! Моя мама имеет однокомнатную приватизированную квартиру, является единственным собственником. Не хочет оставлять завещание, говорит, что поделите сами по доброй воле. Нас у неё трое детей, две дочери и сын. Все проживают отдельно. Нужно ли ей оставить завещание или у нас могут возникнуть проблемы при вступлении в наследство?

Здравствуйте, вы будете в равной степени наследники первой очереди и должны будете обратиться к нотариусу, на это отведен срок пол года. А завещание при желании можно оспорить в судебном порядке.

Проблемы скорее возникнут тогда когда Вы трое получите свидетельства о праве на наследство 1/3 доли и начнёте продавать свои доли.

Здравствуйте, Елена! Завещание - это право Вашей мамы, а не обязанность; в случае ее смерти дети являются наследниками первой очереди по закону в равных долях.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Екатерина
24.10.2017, 16:57

Как узнать основание проживания умершей бабушки и возможность вступления в наследство

Здравствуйте! Умерла бабушка в другом городе. Мой отец единственный наследник (но оформил доверенность на ведение наследственным делом мне)! ситуация такова: после ее смерти мы не нашли ни одного документа на квартиру, но скорее всего эта квартира не приватизирована, тк последние несколько лет жизни бабушка сильно пила! Как оказалось, что барак, в котором у нее было жилье, не принадлежит ни одной управляющей компании! Где узнать на основании какого договора она там проживала? Соц.найма или договора аренды... Возможно ли вступить в наследство, если она жила там на основании договора аренды? Никто из администрации ее города не может внятно ответить ни на один вопрос...

Нужно обратиться в рос реестр, получить выписку по данному объекту недвижимости, из него будет видно, кто является собственником квартиры.

Обратитесь в росреестр и запросите сведения. Если квартира не в собственности, вряд ли какие то права есть на квартиру, хотя бывают исключительные обстоятельства лучше обратиться к юристу за помощью, можете в личную переписку.

Доброго времени суток! При изложенных обстоятельствах вам следует получить выписку из Росреестра на данное жилое помещение, по ней будет известно, кто является собственником. Всего хорошего!

Екатерина. Добрый день. Наследовать можно только то имущество, которое принадлежало умершему на праве собственности. .Аренда, найм не является объектом наследования. Проверьте по Росреестру.

. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Скажите, если она жила в квартире, которую получила от птицефабрики, на которой работала и жила там на осеовании договора аренды, возможно ли вступление в наследство ее сыном? Если не по договору соц. найма.

Доброго времени суток! Если жилое помещение не находилось в собственности умершей, то такое имущество не входит в наследственную массу, поэтому увы...

"которую получила от птицефабрики, на которой работала и жила там на осеовании договора аренды, " - нужно разбираться с документами - так ответить не возможно... если квартира не в собственности, то и наследовать её нельзя...

Здравствуйте, Екатерина! Если квартира не была приватизирована, то наследовать ее нельзя.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Александр
06.08.2017, 22:25

Права на долю в приватизированной квартире - можно ли их иметь без вступления в наследство?

Квартира приватизирована на 3 человек там моя доля, но в наследство я не вступал. Имею ли я права на эту долю если не вступать в наследство?

Пока Вы не приняли наследство, Вы не сможете распоряжаться этой долей, поскольку по документам она принадлежит наследодателю, а не Вам.

Добрый день!

Если одна из долей квартиры уже принадлежит вам на праве собственности, то никто у вас ее не отнимет. Но если вы как наследник можете претендовать на другую часть, то в наследство надо вступить в течение 6 месяцев.

Вы как то двусмысленно обьясняете. Вы имеете в виду свою долю в этой квартире после смерти кого то из собственников, или же вы изначально участвовали в приватизации, у вас есть 1/3, а наследство - это другие 2/3 или 1/3? Вы бы уточнились.

Получается что я не могу туда прописаться пока не вступлю в наследство?

Разумеется, потому что доля в квартире пока не Ваша, а зарегистрировать жильца в квартире может только собственник жилья.

Здравствуйте! Если вы не подавали заявление нотариусу в 6-ти месячный срок с момента смерти наследодателя, то вы должны в судебном порядке восстановить пропущенный срок и вступить в наследство. Удачи Вам!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Нет, не можете там зарегистрироваться. Для регистрации нужно иметь документы о праве на собственность, а у вас этих документов, нет.

Татьяна
Подписчиков 43
24.07.2017, 15:49

Преимущества инвалида по зрению первой группы при вступлении в наследство на приватизированную квартиру и размеры

Если при вступление в наследство на приватизированную квартиру среди наследников первой очереди имеется инвалид по зрению первой группы (слепой), имеет ли он преимущество перед другими наследниками. Наследниками являютс отец-инвалид, супруга умершего и его совершеннолетний сын. Каковы размеры их долей? Спасибо.

Здравствуйте, наследники первой очереди будут наследовать имущество покойного в равных долях.

Удачи вам и всего наилучшего

Никакого преимущества он не имеет. В соответствии с действующим законодательством все наследники наследуют имущества умершего поровну.

Доброго времени суток! Наследники первой очереди будут иметь права на равных долях. Никакого преимущества отец-инвалид иметь не будет!

В данной ситуации нет супружеской доли и они получат 1/3

Здравствуйте,

В таком случае никакого преимущества нет и быть не может, каждый получит по третьей части доли

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Преимущества не имеется при принятии наследства. Все наследники: отец, супруга и сын вступят в наследство в равных долях.

Татьяна в Вашем случае все наследники первой очереди получат 1/3 части квартиры. Преимущества нет ни у кого! Всего хорошего Вам!

Valera
Подписчиков 3
07.06.2017, 18:05

Шаги сына по прописке и вступлению в наследство после смерти отца и выселения из приватизированной квартиры

Умер отец, осталась приватизированная квартира, прописан один покойный, наследник один сын. У сына стоит штамп прописки в данной квартире, но по решению суд был выписан. Какие шаги сына по прописке и вступлению в наследство?

Здравствуйте.

Обратитесь к нотариусу по месту жительства, напишите заявление о принятии наследства, после 6-ти месяцев получите документы о праве на наследство, зарегистрируете право собственности в Росреестре и зарегистрируетесь в своей квартире.

Почему сына выписали из квартиры?

Всего хорошего.

Здравствуйте! Сыну надо обращаться к нотариусу со свидетельством о смерти отца и свидетельством о рождении для подтверждения родства и писать заявление о вступлении в наследство.

После выдачи свидетельства о наследстве у нотариуса он может обратиться Росреестр для регистрации права собственности на квартиру и затем зарегистрироваться в ней.

Добрый день. Необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, если нет завещания в пользу других лиц. После получения-зарегистрировать право собственности и зарегистрироваться в данном жилом помещении.

Антон
Подписчиков 9
15.05.2017, 14:37

Необходимые документы для вступления в наследство на приватизированную квартиру при наличии совместного проживания

Какие документы необходимы при вступлении в наследство на квартиру? Я наследник 1 очереди, проживал совместно с умершей мамой. Квартира была приватизирована только на неё. У меня нотариус попросила только паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти и документы на квартиру. Сказала, что подойти через пол года. Справка об инвентаризационной стоимости не нужна или это только для неприватизированных квартир?

Перечень документов, необходимых для принятия наследства, вам лучше уточнять непосредственно у нотариуса. Как минимум Вам необходимо как мне предоставить паспорт, а также документы подтверждающие родство с наследодателем. Если квартира не является приватизированной, она не может быть предметом наследования.

Елена Викторовна
11.05.2017, 11:52

Стоимость вступления в наследство - сколько будет стоить вступить в наследство с приватизированной однокомнатной квартирой в Сочи

Скажите пожалуйста сколько примерно будет стоит вступить в наследство, у него есть завещание на его имя, квартира досталась от матери, преватезированная, находиться в Сочи район "бытха"вторичка, однокомнатная, просто ему тут говорят чтобы вступить нужно 100 тысячь.

Добрый день!

Вам необходимо, обратиться к нотариусу для вступления в наследство. Можете обратиться к любому нотариусу по месту жительства наследодателя. У нотариуса открывается наследство, берут деньги только за оформление бумаг и заявление по Санкт-Петербургу это стоит где-то 1500 рублей. Не знаю, кто Вам мог сказать о том, что необходимо оплатить 100 000. Может вас хотели ввести в заблуждение или Вы что-то не так поняли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение