Как составить эффективную жалобу на КСК из-за затопления подвала и проблем с канализацией, несмотря на годичное протекание воды и неблагоприятные условия в квартирах

позвоните 004 - сразу зашевелятся!

Здравствуйте Екатерина. Согласно трудовому законодательству статья 113 ТК предусматривает юридическую форму акта работодателя о привлечении работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни " для выполнения работ, необходимость которых обусловлена введением чрезвычайного или военного положения, а также неотложных работ в условиях чрезвычайных обстоятельств, то есть в случае бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части."

Таким актом должно быть письменное распоряжение работодателя. но и оплачиваться такая работа должна в двойном размере.

Обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности регулируется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 (далее Правила) . Для управления и контроля за техническим состоянием жилищного фонда в соответствии с п. 2.2.3 Правил на территории районов (микрорайона или группы домов) созданы объединенные диспетчерские службы (ОДС) или районные диспетчерские службы (РДС), работа которых осуществляется круглосуточно (п. 2.7.3 Правил).

Для оперативного устранения крупных повреждений, отказов, аварий конструкций и инженерного оборудования жилых зданий, сетей и объектов, обеспечения нормального функционирования и восстановления жилищного фонда в соответствии с п. п. 2.7.7 и 2.7.8 Правил создана аварийно-ремонтная служба, которая осуществляет срочную ликвидацию засоров канализации и мусоропроводов внутри строений; устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и канализации, находящихся в собственности или на обслуживании жилищных организаций, обслуживаемых аварийной службой; а в нерабочее время и праздничные дни совместно с диспетчерскими службами организаций по обслуживанию жилищного фонда обеспечивает своевременную ликвидацию аварий инженерных систем в жилых домах.

Для управления и контроля за техническим состоянием жилищного фонда в соответствии с п. 2.2.3 Правил на территории районов (микрорайона или группы домов) созданы объединенные диспетчерские службы (ОДС) или районные диспетчерские службы (РДС), работа которых осуществляется круглосуточно (п. 2.7.3 Правил). Одной из основных функций ОДС является прием и выполнение работ по заявкам населения. Прием заявок осуществляется при непосредственном общении с жильцами по телефону, а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах зданий и кабинах лифтов (п. 2.7.5 Правил).

Таким образом, Вам необходимо подать заявку (а лучше письменную), что бы в случае судебных споров, вы могли доказать, что обращались по поводу аварии.

Жалоба пишется в произвольной форме Здесь от вас не требуется особых навыков

В жалобе опишите ситуацию А в конце жалобы сформулируйте ваше требование о проведении очистки стояка.

Составление документов - на платной основе.

Кроме того, Вам следует подготовить и иск в суд, если ситуация длится более недели.

В Управляющую компанию, в госжилинспекцию, в Роспотребнадзор.

Написать заявление в Управляющую компанию.

Согласно санитарно-эпидемиологические правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10, 9.1.При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

Прошу провести проверку ненадлежащего состояния подвала нашего дома.

На основании результатов проверки запланировать проведение ремонтных работ для устранения растекания канализационных отходов по подвалу нашего дома.

Обращайтесь с жалобой на бездействие УК в прокуратуру

пишите жалобу в департамент образования и в прокуратуру

А также в территориальное управление Роспотребнадзора.

Привлекайте к ответственности Управляющую компанию и требуйте устранить причину затопления подвала. Жалобу в прокуратуру подайте.

Георгий!

Лучше всего в Префектуру

Жалобы последовательно в Управу, Префектуру и Мэрию Москвы.

В Роспотребнадзор и в жилищную инспекцию.

В виде претензии, УК должны обеспечить безопасные условия проживания ЖК РФ.

Для начала подайте заявку в диспетчерскую службу на устранение последствий затопления. После при отсутствии реагирования направьте притензию, с указанием нарушенных пунктов договора. Потом в суд.

Вам нужно решать вопрос с управляющей компанией или ТСЖ создавать. Иначе так и будете жить. За Вас никто вопрос решать не будет. Администрация города так и предложит. Сейчас для решения аварийной ситуации Вам надо вызвать платную службу, чтобы выкачали воду и сделали ремонт.