Какие документы нужны при снятии жилья в аренду?

Читайте условия договора, если допускают - можете просто сделать перемену лица в обязательстве.

Здравствуйте! У меня аренда земли на меня, а ИП на этой земле на жену, мне из-за этого не делают подключение эл.энергии к вагончику, когда я обратился для оформления субаренды на жену, отказали, т.к. на жену не положено законом. Что мне можно сделать?

Нужно всего лишь заявление от собственника о снятии с регистрации. Кроме паспорта ничего не надо.

Для сдачи в поднаём муниципального жилья требуется согласие в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. Договор поднайма на срок от года и более требует государственной регистрации в ФРС. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год. Согласно ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении или использования жилого помещения не по назначению (ст.83 ЖК РФ). Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч.1 ст.91 ЖК РФ). Согласно ч.1 ст.7.21 КоАП РФ порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Здравствуйте, договор аренды, акт приема-передачи, учредительные документы, документы подтверждающие права арендодателя на сдачу помещения в аренду, план помещения. Если срок аренды больше года - то обязательна государственная регистрация в регпалате необходим кадастровый паспорт. Налог платит арендодатель.

Договор аренды, например.

Документы гаражного кооператива учредительные и заявление о желании заключить договор аренды.

необходимпо письменной заявление в муниципалитет

Нужно для начала заключить договор субаренды с ГСК, в обход ГСК договор не заключить., вступит в члены ГСК.

Членом ГСК быть необязательно.

С документами на гараж обратитесь в администрацию для заключения договора аренды земли.

Нужно решение общего собрания.

Нужно чтобы общее собрание разрешило это сделать.

Т.е должен быть протокол общего собрания.

На основании протокола делается договор аренды.

Решение общего собрания или если ОДИ по договору отдано в распоряжение УК, тогда обращаться за арендой в УК.

Для принятия решения нужно 50%+1 голос. Составляйте договор аренды, определяйте кому и как Вы будете платить аренду.

Подписи собственников собраны, в доме 144 квартиры из них 20 не подписанны.

Договор аренды земельного участка может быть расторгнут:

1. по согласию сторон -требуется письменное соглашение о расторжении , подписанное обеими сторонами

2. арендодателем в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным договором (надо смотреть сам договор)

3. в судебном порядке в связи с существенным изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ)

Уважаемая Ольга Сергеевна, приобрести можно только ту квартиру, которая находится у Продавца в собственности (приватизирована, подарена, куплена). Подтверждением права собственности на квартиру является свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру, на него и нужно обратить особое внимание. Если у вас возникнут сомнения по поводу документов, возьмите у продавца копии и сходите к юристам на консультацию.

Добрый день, Алина! Аренды жилого помещения?