Поставил забор 2 метра на даче, сосед неделю молчал а вчера с кулаками, что посоветуете.
Поставил забор 2 метра на даче, сосед неделю молчал а вчера с кулаками, что посоветуете.
Если забор между участками, то с вашей стороны нарушение . Совет вправе обратиться в суд и заставить уменьшить высоту забора до 1,5 м.
СпроситьМы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
Проживаю в городе, сосед стал строить кирпичный дом в метре от забора и в 5 метрах от моего деревянного дома, между домами поставил бетонный забор 2 метра. Какие нормы он нарушил.
Здравствуйте
Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СП II 106-97.
Согласно этим документам, все постройки на участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.
Санитарные требования при строительстве дачных домов:
а) от красной линии улицы – не менее 5 м;
б) от красной линии проезда – не менее 3 м;
в) от соседнего участка – не менее 3 м.
Противопожарные требования для дачного дома:
а) каменный от соседнего каменного – 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного – 10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного – 15 м.
СпроситьСосед по даче, поставил забор и захватил мою территорию. На 1 метр, причем забор из профнастила высотой 2 метра, что запрещено уставом. Какие должны быть мои действия, что бы заставить соседа убрать этот забор с моего участка.
Если земельный участок между Вами и соседом был разделен и имеется соответствующий план раздела, с межеванием бывших границ, подписанны Вашим соседом, Вам необходимо обратиться с иском в суд о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.
Если межевавние не осуществлялось, а забор установлен без Вашего согласия, Вам также нужно предъявить иск в суд о разделе земельного участка и сносе самоуправно возведенного забора.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьСоседи поставили забор на даче, высотой 2.5 метра из проф. Настила, прихватив у меня 20 см.по всей длине забора в 21 метр. Какие можно принять меры, не доводя до суда.
Попросить их добровольно освободить занятую территорию. В случае отказа и возникновения спора придется обращаться в суд для восстановления нарушенного права.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожет ли сосед поставить свой забор вплотную к моему забору, так что залил фундаментом мой забор и у него забор 3 метра, должны же бы какие то установленные нормы расстояние от моего забора моих построек 1 метр.
Забор должен быть не более двух метров. Забор из профнастила, то есть глухой, ставится только с письменного согласия соседей. Да, есть СнИП которые регламентируют расточнике построек от забора.
СпроситьГод назад с устного согласия соседей, поставили глухой забор, высотой 2 метра. В этом году сосед приварился к забору и сделал парник во всю длину забора. Что делать?
Просить снести, так как любая постройка такого рода, сооружение 1 метр от забора.
СпроситьСколько должен быть отступ от соседнего участка и какова должна быть высота забора.
У нас стоит дом, затем 4 метра отступ и забор высотой 2,60. Сосед построил сарай на своем участке, затем отступ 1 метр и забор высотой 3 метра. Расстояния от его забора до нашего нет, он поставил забор в плотную. На нашем участке стоит рябина, он хочет ее срубить, потому что она якобы мешает ему поставить забор. Законны ли действия нашего соседа?
Мне у меня на даче соседи поставили сплошной забор из проф листа между участками что нам делать, у нас теперь там тень, и ихняя баня от нашего забора стоит даже метра нет. куда нам обратится.
Здравствуйте баню метра от забора они в праве были поставить если вблизи нет Вашего строения расстояние должно быть не менее 3 метров насчёт забора его высота не должна быть выше 2 метров если это всё соответствует то нарушение нет А если не соответствует то вы вправе обратиться с иском в суд о сносе их построек.
Спросить20 лет назад соседи попросили немного передвинуть забор на наш участок, 1,5 метра, так как строили какую-то хлевушку. Отец им разрешил, забор поставили на 1,5 метра от границы, вроде как временно. Но нам особенно не нужны были пока эти метры и мы не просили передвинуть забор, тем более что они настроили там сараев и даже баню прямо к забору, не отступая, то есть забор это стенка уже их гаража и бани. Вчера узнали, что они провели в прошлом году межевание, о чем мы даже не знали, по границе забора, то есть захватив у нас эти полтора метра. Мы ничего не подписывали. И даже не знали об этом.
Можно ли оспорить результаты межевания? На чем основываться? Плана участка будет достаточно? Больше ничего нет, наш участок тоже не отмежеван.
И ещё хотим настоять чтобы они отдовинули свои постройки от забора на положенный метр, так как они постоянно орут на мою одинокую маму чтобы она окапывала им сараи во время паводков. Что необходимо собрать чтобы отодвинуть постройки на положенный 1 метр от забора?
Большое спасибо всем кто ответит, просто огромное.
Да можно оспорить в судебном порядке, но Вам необходимо будет доказать где действительно проходит граница участков. Приложить план участка, вызвать в суд свидетелей (председателя общества например). Постройки в данном случае необходимо будет признавать незаконными, проводить экспертизы, просить суд обязать соседей снести данные постройки.
Рекомендую Вам с документами обратиться к адвокату для более подробной консультации.
Спросить
Спор с соседом из-за высоты забора на участке ИЖС - можно ли отступить метр внутрь своей территории?
У меня участок ИЖС, возник спор с соседом по смешному забору. Его участок в яме, я свой выровнял до уровня проезжей части. По нормам высота забора между участками не должна превышать 1,8 … но так как я участок поднялся, со стороны соседа забор будет высотой 2,3 метра, а с моей. 1,8 м. Сосед против, возник спор. А могу ли я отступить метр в глубь своего участка от межи и сделать забор какой бы меня устроил? Ведь баню можно в метре от забора строить и хозпостройки. А если мне метр отступить от межи и сделать там забор?
Здравствуйте Александр
Можете отступить вглубь вашего земельного участка от межи и возвести забор тем самым вы прав соседа не нарушите . То есть не нарушите его право на использование его земельного участка и имущества.
Права могут быть нарушены в том случае, если его возведением создаются препятствия для нормального использования земельного участка и дома, нарушается качество земельного участка и дома, в связи с чем, невозможно их использование по назначению; создается угроза жизни и здоровью людей.
В соответствии со сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»: п. 5.3.4 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил, от постройки для содержания скота и птицы - 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м., от стволов высокорослых деревьев-4 м, среднерослых - 2 м., от кустарника - 1 м; 5.3.8 на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.Подробнее ➤
Спросить
Вы можете отступить на метр у себя и сделать там уже забор, Ваше право.
Таким образом сосед не сможет больше спорить с Вами.
Но если будут претензии, пусть в суд идёт.
- см. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Александр, Доброго дня.
Конечно можете так поступить, законодательство РФ Вы таким образом не нарушите.
________
Отмечу, что в случае судебного спора
Именно Ваш сосед должен привести доказательства нарушения своих прав владения и пользования своим участком, в частности какие у него негативные последствия затенения части участка, либо какие-то иные последствия, полученные Вашими действиями по возведению забора высотой 1,8 м.
_________
Также напомню, что Требования к высоте забора между соседними земельными участками устанавливаются, как правило, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления поселений
Вам до установки забора надо изучить Правила застройки в Вашем районе, согласно статьи 30 ГрК РФ
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
_________
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Да, конечно можете отступить от межы ровно метр и там возвести нужный вам забор. То, что забор будет глухим и высотой 2,3 метра совсем не означает, что вы будете обязаны снести такой забор.
В вашем случае снос такого забора возможен только на основании судебного решения (ст.13 ГПК РФ), если сосед обратиться в суд, то он согласно статьи 56 ГПК РФ должен доказывать, что существование такого забора нарушает его право собственника.
К примеру, такая высота забора затеняет соседский участок. В результате чего у соседа снизилась урожайность. Но такие вещи доказывать крайне тяжело, поэтому маловероятным видится обращение соседа в суд.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Важно для Вас!
Это Ваш повторный вопрос, видимо Вам так и не дали правильного ответа.
В данном случае вся ситуация на Вашей стороне.
Объясняю.
Поставив забор на гребне межи высотой 1,8 метра он никак не станет высотой 2,3 метра, так как перепад высот на его высоту не влияет и соответствует п.6.2
Раздела 6. Планировка и застройка садовых земельных участков СНиП Свод правил СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" , утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 октября 2019 г. N 618/пр)
По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения
Ваше ограждение составляет 1, 8 метра, какие тут могут быть к Вам претензии?
Эти же нормы распространяются и на участки ИЖС
А могу ли я отступить метр в глубь своего участка от межи и сделать забор какой бы меня устроил?
Вам этого делать не надо, так как таким образом Вы дарите соседу минимум 15-20 кв.м своего участка при том, что никаких нарушений при возведении забора по длине межи Вы не совершаете.
Спросить
Имелось ввиду отступив 1 метр от межи в глубь своего земельного участка могу ли я возвести уже глухой забор? Или хоть я и отступлю, но материал из которого будет делаться забор должен быть все равно по регламенту?
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Забор по меже должен быть "по регламенту", а вот если Вы отступили от межи уже на метр, то можете поставить и глухой.
Проблема опять в следующем.
Если сосед посчитает, что забор будет даже с учётом Вашего отступа затенять его участок, то он может обратиться в суд с иском.
Правовое обоснование это ст.304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЗдравствуйте Александр
Более понятнее отвечу: в п. 6.2 СП 53.13330.2019 планировки и застройки в рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Все перечисленное — только рекомендация.Подробнее ➤
У вас же земля ИЖС, при этом вы же отступаете от межи вглубь своего участка, тем самым не нарушая интересов соседа для применения ст. 304 ГК РФ, можете возвести забор тот который планируете
Если, бы по меже возводили, то в таком споре пришлось бы обратиться в суд за разрешением спора - а так как нет спора, то и нет запретаСпросить
Здравствуйте Александр!
Важно для Вас!
Забор может быть возведен, как на меже между двумя участками, так и на территории одного из участков. На ограждения, возведенные на меже, действуют установленные нормы к заборам, предусмотренный п.6.2
Раздела 6. Планировка и застройка садовых земельных участков СНиП Свод правил СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" , утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 октября 2019 г. N 618/пр
А для ограждения, возведенного внутри участка, действуют нормы, установленные для других построек. Он может быть любой высоты и плотности, но должен располагаться не ближе, чем 1 метр от межи.
В соответствии нормами СНиП Вам нужно поставить на границе между участков обычный сетчатый забор. Затем вы можете отступить от него законный 1 м вглубь своего участка — и установить глухой забор нужной вам высоты. Но это будет уже не забор, а "другая хозяйственная постройка". Формально вы ничего не нарушили, так как:
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:- других хозяйственных построек - 1 м;
Т.е. забор сплошного наполнения, расположенный в глубине Вашего участка - это уже хозяйственная постройка.
Она выполняет функцию разграничения земли, находящейся в пользовании у собственников.
Спросить
