Территорию многоквартирного дома УК оформила в собственность, без ведома жильцов. Это законно?
Территорию многоквартирного дома УК оформила в собственность, без ведома жильцов. Это законно?
Если речь о том, что земля оформлена в собственность владельцев квартир, то все законно.
СпроситьГде узнать является ли придомовая территория многоквартирного дома в собственностью жильцов дома или это муниципальная собственность и ее должен содержать в порядке город.
Напишите заявление в УК с просьбой выдать вам заверенную копию плана придомовой территории и они обязаны вам ее выдать и там будет все нарисовано
СпроситьНа каком основании директор магазина оформил в собственность подвал если подвал является собственностью жильцов многоквартирного дома?
А кто его теперь знает, как он смог оформить, жильцы дома могли просмотреть объявление к примеру о продаже подвала этому предпринимателю. Еще в период застройки он может быть купил, разбираться надо с документами.
Спросить
Доброго времени суток, Николай.
Можете письменно сделать запрос в Управляющую компанию Вашу, обратиться в жилищную инспекцию.
СпроситьПомогите разобраться в таком вопросе: жильцы многоквартирного дома оформили в собственность земельный участок, принадлежащий дому. Может ли управляющая компания, на счет которой перечисляются деньги жильцов этого дома на содержание жилья, отказаться от уборки этой территории.
Согласно п. 6 Решению Рязанской городской Думы от 24.05.2012 N 175-I
"Об утверждении Порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий" обязанности по организации и (или) производству работ по уборке, очистке и санитарному содержанию прилегающих территорий (земельных участков) возлагаются на организации независимо от их организационно-правовой формы, а также владельцев частных жилых домов, если иное не предусмотрено законом или договором:
"п.п. 1 ЖК, ЖСК, ТСЖ, управляющими и обслуживающими жилищный фонд организациями в соответствии с заключенными договорами на основании решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме - территории многоквартирных домов, в том числе территории со стороны уличного фасада многоквартирного дома до проезжей части улицы".
Исходя из этого, нужно читать договор с управляющей компанией и смотреть решение общего собрания собственников по этому вопросу.
Спроситьв аренду помещения, находящиеся в общей собственности жильцов многоквартирного дома.
Провели независимую экспертизу кровли многоквартирного дома без присутствия жильцов. Законно ли это.
Может ли рэу снять деньги со счета многоквартирного дома без ведома жильцов и старшего дома.
Может ли рэу снять деньги со счета многоквартирного дома без ведома жильцов и старшего дома.
---смотря по какому основанию и для чего
СпроситьСобственники многоквартирного дома обратились в администрацию города с просьбой установить во дворе дома детскую площадку, а те в свою очередь, говорят, что придомовая территория должна находиться в собственности жильцов и, может быть, дом попадет под программу благоустройства дворовых территорий, и тогда они установят детскую площадку. Скажите пожалуйста, какие расходы будут нести собственники жилья, если придомовую территорию оформить в собственность, как говорит представитель администрации?
Ответ адвоката Шамолюк И.А. НЕПРАВИЛЬНЫЙ! Если ЗУ не сформирован. То это ПОКА земля общего пользования, принадлежащая государству.
ЗУ должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учёт. Только после этого такой ЗУ, на котором расположен МКД, бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников помещений в этом МКД.
См. ч.3, 4, 5 ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" и Постановление Конституционного Суда РФ 12-П от 28.05.2010 г.
СпроситьПридомовая территория это общая собственность жильцов многоквартирного дома. Соседи разместили там свои сельскозозяйственные посадки и обнесли заборам под видом благоустройства. Насколько это законно, я считаю, что они этим ущемляют мои права.
Приобрёл квартиру в новостройке в 12 этажном доме. Согласно проектной декларации возле дома построена парковкой для жильцов и гостей, над ней находится детская площадка. В данный момент парковка каким то образом передана в частную собственность без ведома жильцов. Законно ли это? Для парковки авто свободна лишь территория возле подъездов в проездах. В доме 160 квартир.
Спасибо.
Управляющая компания производит вырубку деревьев на территории, закрепленной за собственниками многоквартирного дома, которая является муниципальной собственностью. Оплаты за вырубку предъявляют жильцам в статье расходов на содержание дома. Законно ли это? Посадка деревьев будет тоже за счет жильцов? Дому и деревьям по 50 лет.
Неизвестно. Но если, например, это предписано соответствующими органами - тогда правомерно, а расходы за счет собственников, соответственно. УК - всего лишь нанятый Вами исполнитель работ.
Спросить
