Ответ Минстроя на вопрос юристов - Закон, регулирующий частный дом, действует или нет?
Уважаемые юристы ответ Минстроя это шутка или нет? Я так понял, что на частный дом этот закон не действует? http://www.regionfas.ru/10/54419
Минстрой России дал разъяснение Бурятскому УФАС: для установки индивидуальных теплосчетчиков получение техусловий и разработка проектной документации не требуются
16.04.2014 12:04, Республика Бурятия, RegionFAS.ru:
В Бурятское УФАС России поступило заявление индивидуального предпринимателя, который выполняет работы по установке и регистрации квартирных теплосчетчиков.
В перечень выполняемых подрядчиком работ входят сопровождение потребителей при получении технических условий на установку квартирного теплосчетчика, монтаж квартирного прибора учета тепла и сдача на коммерческий учет квартирного теплосчетчика.
При этом ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» выдает потребителям технические условия на проектирование узла учета тепловой энергии со ссылкой на постановление Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»).
Однако, по мнению индивидуального предпринимателя, действия ресурсоснабжающей организации в части требования составления проектной документации на установку индивидуального прибора учета, неправомерны.
За дачей соответствующих разъяснений УФАС обратилось в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, которое является разработчиком методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.
Согласно полученным от Минстроя России разъяснениям «выдача технических условий (ТУ) ресурсоснабжающей организацией для проектирования приборов учета тепловой энергии правомерна только при установке общедомовых приборов учета. Для установки индивидуальных теплосчетчиков получение ТУ и разработка проектной документации не требуется».
Полученный ответ на запрос считаем необходимым довести до сведения подрядчиков, компаний-застройщиков и потребителей.
С позицией Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя России можно ознакомиться в прилагаемом ниже документе.
Спросить
Согласно указанного постановления Правительства- дли индивидуального частного дома, как раз и нужен узёл учёта ,для МКД- не нужно-но вся документация оформляется- бесплатно[b]
---------------------------------
18. Выдача технических условий на установку узла (прибора) учета, ввод в эксплуатацию, пломбирование узлов (приборов) учета и участие в комиссиях по приемке узлов (приборов) учета осуществляется[b] без взимания с потребителя тепловой энергии платы.
Спросить
Право на неприкосновенность частной собственности - проверка септика и других обустройств на участке
Частный дом и участок в собственности. Имеют ли право кто-либо зайти ко мне на территорию администрация с проверкой о наличии септика, его состояния, проверки иных обустройств и состояний, если выбросов за территорию ТБО и канализации не имеется. Какой закон, на что моно сослаться. Помогите, ответьте пожалуйста.
Добрый день!
Уважаемые господа юристы, помогите разобраться с ответом Минстроя РФ.
Суть вопроса в следующем:
Имеется градостроительный план участка. В титульном листе градплана указано, что планируемый объект строительства - многоэтажный жилой дом от 6 этажей и выше.
В основных видах использования указан перечень возможных объектов, в т.ч. и объекты физкультуры и спорта.
Я передумал строить жилой дом и решил построить спортзал.
В управлении архитектуры мне сказали, что помимо внесения изменений в кадастр необходимо будет заменить градплан, т.к. в титульном листе указан многоэтажный жилой дом.
Нашел в интернете письмо Минстроя РФ № 20921- ОГ/08 от 05.11.2014 (http://www.directupload.net/file/d/3833/vto7jmp9_pdf.htm) согласно которого, градплан является по сути выпиской. Поскольку письмо обтекаемо, следуя логике, мне кажется, что замена градплана в моем случае не требуется, поскольку градплан выдан не как документ на строительство дома, а как выписка о возможных правах и ограничениях во владении землей и требования архитектуры не законны.
Вопрос:
Надо ли менять градплан, с учетом письма Минстроя РФ ?
Спасибо
Обязан ли орган местного саоуправления расчищать проезд к частному дому зимой?
Уважаемые юристы у Вас тоже ответы немного не понятны. Поясните ответ. Если можно строить без согласия соседей на неразделенном обще-долевом участке, а потом при делении границы могут поменяться, если у другого соседа окажется земли меньше чем в документах и он будет добиваться их возврата и ссылаться, что у меня согласия не спрашивали собственность общая. Что тогда? Вопрос. Является ли постройка дома на обще-долевом участке незаконной если нет письменного согласия соседа,3 метра отступлено (от существующей межи) участок не разделен. Одни говорят да, другие нет, строй дальше. Спасибо.
На частный дом приходят 2 квитанции на мусор - одна на дом, а вторая на квартиру в этом же доме которой нет г.Пермь, улица Дошкольная, 64 - как это возможно.
Нам нужно понять, как будет расчитан налог на недвижимость, если построю себе дом, окружённый теплицами? Площадь дома вместе с теплицами 504 м.кв. https://vk.com/photo-91623098_456239741
Выгладит дом так https://vk.com/photo-91623098_456239858
Отапливаемая площадь 222 м.кв. (остальная площадь может быть отапливаемая, до желанию хозяина).
Жилая площадь 79 м.кв.
И от чего зависит налог на недвижимость?
У меня возник вопрос по формулировки понятия договора аренды. В соот. Со ст.606 ГК арендованное имущество может передоваться во временное ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ или во временное ПОЛЬЗОВАНИЕ. Как должен арендатор пользоваться аренд. Имущестовм ГК определил, а что заничить владеть. Как я понимаю при передачи во владение арендодатель право собственности не лешается. Что же тогда понимать под "временное владение"? В чем будет меняться сущность договора при прописании того или иного? Спасибо, уважаемые юристы.
Разъясните пожалуйста!
У многоквартирного дома нет хозяина, а именно нет управляющей компании и не является ТСЖ. и лишь одна квартира муниципальная, остальные привотизированные. Жильцы имеют прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Ведь не может быть так?
А если случиться беда (пожар, потоп, итд) Кто поможет жильцам?
