Правомерность доступа соседей к моему подполу без моего присутствия - ситуация и возможные решения

• г. Москва

Имеют ли право соседи залезть в мой подпол без моего присутствия?

Четырехкваритрный дом на земле. Земля под домом и прилегающими участками поделена (собственность не долевая). Акт межевания есть. Квартиры тоже в собственности. 40 лет назад была проведена вода через мой подпол к двум соседям. Никаких документов не сохранилось, но за воду все исправно платят. Проблема в том, что соседи лазят в мой подпол (хотя он разделен), разбирают доски. Якобы для того, чтобы иметь доступ к стояку. Но у меня еще и люк в мою квартиру из подпола. Теоретически они могут и ко мне попасть, когда меня нет. Имеют ли соседи право без моего присутствия залазить ко мне в подпол?

Ответы на вопрос (10):

Конечно не имеют такого права. Вы вправе обратиться в правоохранительные органы.

Спросить
Пожаловаться

Нет, не имеет права залезть

Спросить
Пожаловаться

Никто не имеет права посягать на чужую собственность, в т.ч. проникать на чужую территорию.

НО

какие документы есть у Вас на право собственности на подвал ?

То, что есть люк с Вашей квартиры еще ничего не значит, имейте это ввиду.

Спросить
Пожаловаться

Они говорят, что так как это по документам многоквартирный дом - то подпол общий, потому что там находится общее имущество - стояк, от которого идут ответвления к ним.

Спросить
Пожаловаться

Тогда имеют право. Если Вы этот подвал не оформляли в собственность.

Спросить
Пожаловаться

Ни какого права они не имеют на это тем более путем разбора досок. Предупредите их письменно или напишите заявление в полицию (незаконное проникновение в жилище или иное хранилище - ст.139 УК РФ).

В дальнейшем предложите раздельное водоснабжение.

Спросить
Пожаловаться

Заявление в следственный комитет России, пыл у них поубавится. Незаконное проникновение в жилище ст.139 УК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Земля под моей квартирой моя, квартира тоже моя, на плане бти и в кадастре ничего не говориться по подпол, так как это пространство просто промежуток по высоте фундамента. Как это может быть общим? Вы же не будете вскрывать без моего присутствия квартиру в многоэтажном доме, чтобы соседи себе свою трубу из моего туалета выходящую поменяли? Даже если аварии, то квартиру вскрывают в присутствии полиции и ук. А здесь ко мне в квартиру залезли в любой момент, а я ни сном ни духом'

Спросить
Пожаловаться

Вера вы правы не имеют права

Спросить
Пожаловаться

Вера, я Вас разочарую, в многоквартирном доме все общее имущество находится в общем пользовании.

Никаким "жилищем" подвал, естественно, не является, и за проникновение туда никакой уголовной ответственности не будет.

Спросить
Пожаловаться

Живу в 1/2 одноэтажного дома. Квартира и земельный участок в собственности. Дом ещё советской постройки. К дома, от основной водной магистрали подведён трубопровод с холодной водой и подведён в мой подпол. Из моего подпола, через отверстие в стене, разделяющей мою и соседскую квартиру прокинута труба к соседу, которая присоединена к водопроводу находящемуся в моём подполе. В один прекрасный день у соседа (с его слов) почти перестала бежать вода и он обратился в ЖКХ, чтобы они проверили в чём дело. Но доступ возможен только через мою квартиру. В виду того, что у нас с соседом конфликт (не на почве воды), то я впускать слесарей ЖКХ через свою квартиру отказываюсь. Сосед теперь требует через суд обязать меня впустить слесарей в мой подпол и впредь не препятствовать им. Вопрос: Правомерны ли его требования? Как мне защитить своё право на неприкосновенность жилища?

Живу в частном доме, через мою территорию, под моим домом, для меня был проведен водопровод с разрешения горисполкома. Через стенку жили старики, мы их пожалели и на время из своего подпола под домом разрешили подключиться. Соседи сменились, теперь у них водопровод часто повреждается, чтобы им его ремонтировать, они требуют доступа в мой подпол, чтобы отключить воду. Можем ли мы без проблем с законом отключить им воду, чтобы они сами сделали свой ввод с улицы. На улице у них до главного водопровода 5 метров. За воду они платят. Как нам поступить? Можно ли просто отключить воду или будут какие-то проблемы?

Могу ли я отключить соседям воду проходящую по моей территории через мой подпол, если к его участку проведена вода, а он её к себе в дом везти не хочет. Отдельная ветка проведена ещё в 2014 году.

У меня соседи хотят подарить кому то квартиру и землю. Земля-в общей долевой собственности со мной. Дом-разделён на две квартиры. Имеют ли они право кому то дарить землю без моего согласия?

Дом в деревне. В росеестре по дому в целом права и ограничения отсутствуют, насколько понимаю должна быть долевая собственность (теоретически). У меня квартира в собственности (на основании постановления сельской администрации) и у соседей (приватизация на основании договора соц найма) - три кадастровых номера. Получается сам жилой дом никому не принадлежит. Земля всего под домом 40 соток (зарегистрировано право 1992 году на основании постановления сельской администрации) поделена на плане на два участка по 20 соток. Я владелец по праву наследования всех 40 соток. У соседа никаких документов на землю нет. Как ситуацию с соседями урегулировать непонятно. Налоги за землю и дом в целом приходят мне - соседям только за квартиру.

Спасибо.

Дом на земле попал под ветхое, для того чтоб сохранить участок администрация обязывает делать межевание так-как земля под домом уходит в собственность муниципалитету, так ли это? когда земля в собственности, границы определены. Споров с соседями нет? на руках свидетельство о праве собственности на землю и отдельно на дом. (спасибо)

У нас 2-х квартирный дом, есть участок земли, не оформлен до конца,, было проведено межевание 10 лет назад, сосед не согласился с проведенными работами, по суду нам землю разделили, но документально у нас не оформлено, сейчас дочь соседа хочет провести заново межевание,,, но я сейчас в разводе с мужем,,, если будет проведено повторное межевание (у меня квартира на 4-х,но доли не определены), а земля передана администрацией города в мою и соседа собственность. При межевании как будет оформляться земля,, на нас меня с соседом или и на мою семью тоже и бывшего мужа (здесь он прописан, но не проживает 10 лет)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2014 году купила часть жилого дома (квартира в 4 х квартирном коттедже), земля была на тот момент в аренде. В 2018 году мы с соседями оформили ее в общую долевую собственность, всю землю, в т.ч. землю под домом. Сейчас я продаю квартиру и землю. Я должна предложить соседям выкупить землю, воспользоваться преимущественным правом покупки. Не понимаю, почему я должна предлагать купить только землю, если отдельно квартиру я продать без земли не могу. Если соседи решат выкупить долю земли, что мне делать потом с квартирой, если она стоит на этой же земле? Пожалуйста, подскажите.

Здравствуйте. Я живу в одноэтажном многоквартирном доме. Квартира моя собственная и мои несовершеннолетние дети являются долевыми хозяинами. Когда покупала квартиру, в квартире была вода. Вода идёт от соседки с первой квартире. Одна труба. Сейчас жена собственника квартиры (собственник её муж) перекрыла мне воду. На просьбу открыть воду она не реагирует. Я и мои дети маленькие сидим без воды. Я обращалась и в ЖКХ и к главе администрации. На просьбу главы открыть мне воду она наотрез отказывается. Имеет ли она право перекрывать мне воду? Ветка воды у нас одна. И не ущемляет ли она права моих несовершеннолетних детей, которые являются собственниками нашей квартиры, оставляя их без воды? За воду плачу регулярно.

У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение