Как пожаловаться на новую высокую крышу, уменьшающую доступ света и закрывающую вид из окон?
Новый собственник (не жилец) строит на сарайчике перед моими окнами высокую крышу (была плоская). Закрывает вид, уменьшает количество света во дворе-полуколодце. Куда мне пожаловаться?
Сосед пристроил к моей стене навес закрывающий доступ света в окно, куда можно обратиться чтобы его убрать? Имеет ли он право пристраивать к моей стене.
Здравствуйте, в судебном порядке сосед должен будет снести постройку если она у него не узаконена, с вашей стороны тоже все должно быть без самовольных построек.
СпроситьЗдравствуйте! Вы конечно вправе подать жалобу в администрацию города, но только суд имеет право обязать его устранить нарушения Ваших прав.
СпроситьУ меня поставили крышу под моими окнами. Я живу на втором этаже, а на первом этаже под окнами моей квартиры установили крышу с металлическим покрытием. Меня это не очень устраивает. Как мне поступить, посоветуйте, пожалуйста.
Здравствуйте Мария
В первую очередь вам можно и имеете право обратиться в УК вашего МКД с жалобой и на содействие по устранению нарушения.
Далее при игноре: написать жалобу в ГИЖ (жилищную инспекцию и Роспотребнадзор)
Что это даст. Получите ответы в которых должно быть отражено о факте проверке и принятом решении.
И уже исходя из этого можно подать иск об устранении нарушения ваших прав со ссылкой на ст.304 ГК, где расписать в чем нарушения и какие меры были предприняты - как раз касается ваших жалоб.
СпроситьВначале вам, конечно стоит обратиться в вашу УК с заявлением с просьбой решить проблему по крыше В заявлении вам необходимо четко и конкретно обосновать в чем проявляются ваши неудобства от такой установки крыши. Если УК не сможет решить ваш вопрос-тогда придется обращаться дальше по инстанции в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) вашего города Если и ГЖИ вам не поможет тогда остается на основании статьи 304 ГК РФ обращаться в суд в суде же,чтобы суд вынес решение о демонтаже крыши вы на основании статьи 56 ГПК РФ должны доказывать какие конкретно неудобства вы испытываете от того, что перед вашими окнами установили эту крышу.
СпроситьМария!
Существенное дополнение.
Препятствие в виде крыши под окнами является существенным нарушением Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года N 1479, где отдельно указано
27. При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается:б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов
Крыша под Вашими окнами является препятствием на путях эвакуации при пожаре и стихийных бедствиях, поэтому подлежит демонтажу.
Для этого Вам следует обратиться, во-первых, в Вашу управляющую компанию, а во-вторых, в Госпожнадзор, который правомочен вынести предписание и привлечь нарушителей к административной ответственности по ст.20.4. Нарушение требований пожарной безопасности КоАП РФ
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте Мария.
Вы можете поступить следующим образом.
Обратиться к ТСЖ или УК в зависимости от формы управления вашим домом и попросить посмотреть решение общего собрания по поводу крыши из вашего вопроса.
Если вам покажут решение общего собрания и собрание приняло решение по поводу крыши, то все законно. Если нет протокола общего собрания по поводу крыши, то крыша установлена не законно. В первом случае вы вправе обратиться в суд по отмене решения общего собрания собственников, если не пропустили срок исковой давности. А во втором случае, имеете право обратиться в суд по ст.304 ГК РФ.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
СпроситьЗдравствуйте, Мария! Если прям под окнами поставили крышу, то для начала имеет смысл обратиться в Управляющую компанию, чтобы разъяснили, на каком основании это сделали. Ведь речь об общем домовом имуществе (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), вопрос о пользовании которым разрешается не иначе как по решению общего собрания собственников МКД, если дом многоквартирный. Если УК мер не примет, то нужно будет подавать жалобу в Жилищную инспекцию, а потом иск в районный суд (ст.131-132 ГПК РФ), чтобы понудить ответчика вернуть в исходное состояние фасад дома.
А если частный дом, так без Вашего согласия и подавно не имели права ничего устанавливать. В этом случае Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пишите претензию собственнику крыши, и в суд. Но вам придётся доказывать чем она вам мешает, а это не просто сделать, только того что вас не устраивает крыша, не достаточно. Ищите существенные причины. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗагородил весь свет в окно. Имеет ли он права так делать? И могу ли я потребовать убрать ее?
Сосед в любом случае не имеет права при реализации своего права собственности, нарушать права других лиц в силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ. поэтому Вы имеете законное требовать сноса теплицы за счет самого соседа.
СпроситьРасстояния считаются от наружной стены дома по прямой линии. Располагать все хоз постройки в секторе нужно с учетом рекомендаций:
уличный туалет на удалении 12-15 м от дома;
до бани – 8 м, тоже самое относится к душевым;
до сараев со скотиной и птицей – 12-15 м;
до компостной ямы – минимум 8 м;
минимальное расстояние хозяйственных объектов от дома – 4 м;
допускается обустройство гаража внутри жилого объекта.
Дистанции и расположение надворных построек относительно друг друга регулируются СНиПом 30-02-97.
С Уважением, Мануйлов Василий.
СпроситьВ соответствии с нормами гражданского законодательства вы имеете права требовать защиты своего нарушенного права собственности даже не связанного с лишением владения.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)СпроситьСтатья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здравствуйте, Максим!
Да Вы вправе ему запретить устанавливать теплицу по основаниям ст. 304 ГК РФ.
Также есть вероятность, что теплица установлена с нарушением строительных норм и правил. В частности, расстояние от хозяйственной постройки до дома по санитарно-бытовым нормам должно быть не менее 1 м.
Но могу полагать, что сосед Вас не послушает, И Вам придется обращаться в суд с требованием об устранении нарушений права. Заявление пишите по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно можете. Напишите соседу претензию в письменном виде с требованием убрать теплицу. В случае отказа подавайте иск в суд. На основании
ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ
не допускаются действия граждан …, осуществляемые исключительно с намерением
причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно п.6.7 СНиП
30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан,
здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего участка по
санитарно-бытовым условиям должны быть: от других построек — 1 м. Желаю удачи. В.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга, поинтересуйтесь, есть ли у них есть разрешение на реконструкцию? Если нет, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.
СпроситьПодавайте жалобу в местную администрацию, если они меняют конструкцию дома без согласования с Вами и разрешения администрации.
СпроситьСоседи ставят навес напротив окон кухни на расстоянии 1 метр от межи и повесили баннер. Общее расстояние от нашего дома до их навеса 2 м 40 см. Очень неприятно смотреть на это. С нами не советовались. Света и солнца мало. Правильно ли они поступают?
В данном случае нарушения согласно правил установки и нормативов нет. Вы должны в таком случае в суде обосновать как именно нарушаются ваши права (ст. 304 ГК РФ)
СпроситьНеправильно, если это создает препятствия для Вас. В этом случае у Вас есть право подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении таких препятствий в пользовании Вашим имуществом на основании ст.304 К РФ. Если сможете доказать факт чинения препятствий, то сможете понудить убрать сооружение (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Вполне возможно, понадобится судебная экспертиза (ст.79 ГПК РФ). Удачи Вам!
СпроситьЗакон соседи не нарушают, т.к. их навес стоит на расстоянии 1 м от границ участка, что соответствует СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений:
В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.Спросить
Поступают неправильно У вас есть право на основании ст.304 ГК РФ требовать от соседей демонтировать этот навес и убрать баннер Пишите претензию на этот счет В ней дайте соседям дней 7-10 на то чтобы они осуществили эти работы Если в этот срок ничего не сделают то только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ можно заставить соседей демонтировать навес и убрать баннер.
СпроситьДобрый день Ирина
При установлении баннера с вами должны были согласовать
Если действиями соседей создаются неудобства связанные с пользованием имущества либо нарушаются ваши права согласно ст.247 ГК РФ то у вас есть возможность обратиться в суд с иском об устранении нарушений со ссылкой на ст.304 ГК РФ.
Согласно требованию Свода Правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» он должен устанавливать навес не ближе одного метра от вашего забора (от границы участка, от межи)
.
СпроситьМое окно выходит во двор к соседям. Соседи поставили щит возле моего окна на расстоянии 0,40 м. Имеют ли они на это право, если окно выходит на север и фактически перекрыли мне дневной свет. На каком расстоянии должен стоять щит?
1. НЕТ, это не правомерно. 2. не менее 1,0 метра от разграничительного забора (межи)
СпроситьПостроил навес, скат крыши в мой двор, столб крайний от межевого забора 1.15 см, а край крыши навеса на 15 см от межевого забора водоотвод проходит по моему двору, снегозадержатели поставил сплошным рядом усиленной высоты, соседи трепят нервы мол убирай метр навеса от межи. Я своим навесом их двор не затеняют водоотвод и снегозадержание организовал на свой участок на сто процентов, т.е они видят только боковую сторону навеса и всё.Прав ли я,или соседи? Краснодарский край Успенский район с.Вольное. СПАСИБО.
В данном случае соседи могут подат ьна Вас в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ. Будет назначена экспертиза, которая определит нарушаете ли Вы права соседей или нет, ст.79 ГПК РФ. . Лучше всего Вам договориться с соседями.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данной ситуации если соседи считают что Вы не правы и нарушаете нормы инсоляции (ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИНСОЛЯЦИИ И СОЛНЦЕЗАЩИТЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И ТЕРРИТОРИЙ-СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01), то в таком случае они имеют полное право обратиться в суд с исковым заявлением согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Желаю удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте, согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В вашем случае, как видно из вашего вопроса. Вы не нарушаете прав соседа постройками рядом с межевой границей. Вы не нарушили границы участка и расстояние до межи (не менее 1 м.) Их участок не затемняется, вода со ската крыши не течет на их участок. То есть их права по пользованию и владению их участком - вы не нарушаете.
Поэтому, предложите соседям в суде защитить свои права. Думаю, что они не пойдут в суд - нет оснований по ст. 304 ГК РФ, а устные их требования можете игнорировать.
СпроситьВы безусловно правы и оснований для того, чтобы демонтировать навес не имеется. Обращаться в суд бесполезно, поскольку по смыслу законодательства должно быть нарушение конкретного права ваших соседей. А это право не нарушено, во всяком случае они на русском языке не могут сформулировать, в чем заключается это нарушение. Это исключает возможность составления искового заявления в соответствии со ст.131 ГПК РФ, что в свою очередь исключает вообще возможность положительного для ваших соседей судебного решения. При этом хочу уточнить, что экспертным путем не устанавливается факт нарушения чьего-либо субъективного права, поскольку заключение эксперта не может носить правовой характер. Нарушение права - это правовая субъктивная категория и она не имеет ничего общего с заключением эксперта, которое базируется на научном опыте.
СпроситьПриходила комиссия из архитектуры спрашивала соседей чем им навес мешает, ответ один"ПУСТЬ УБИРАЕТ НА МЕТР И ВСЁ"
СпроситьДоброго вам времени суток. Комиссия сама по себе не располагает такими полномочиями. Можете требовать решения суда согласно статьи 304 ГК РФ,194 ГПК РФ. Это Ваше законное право. Потом уже приведете в соответствие.
Желаю удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьКомиссия ничего Вам плохого не сделает. Да и соседям тоже. Её решение носит рекомендательный характер. Вашим соседям придется доказывать нарушение их прав Вашим навесом в суде. Ст.55,56 ГПК РФ.При подаче иска об устранении нарушений, ст.304 ГК РФ. Такого рода дела долгие и сложные. Если уверены в своей правоте - отправляйте их в суд. Там они обязаны сделать правовое и документальное обоснование своих требований.
СпроситьВ силу ст. 131 ГПК РФ лицо обязано доказывать нарушение своего права, если это лицо обращается в суд. Если соседи не смогут доказать каким именно нарушено их право, то суд откажет им в иске. Довод"пусть просто убирают" не является нарушением прав соседей.
СпроситьСмотрите мой ответ выше - согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В вашем случае, как видно из вашего вопроса. Вы не нарушаете прав соседа постройками рядом с межевой границей. Вы не нарушили границы участка и расстояние до межи (не менее 1 м.) Их участок не затемняется, вода со ската крыши не течет на их участок. То есть их права по пользованию и владению их участком - вы не нарушаете.
Поэтому, предложите соседям в суде защитить свои права. Думаю, что они не пойдут в суд - нет оснований по ст. 304 ГК РФ, а устные их требования можете игнорировать.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, объясняю доходчиво, правы только соседи, а не вы, и при их обращении в суд, суд обяжет вас перенести свой навес на основании ст. 304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить