Ситуация с невыплатой квартплаты - что делать, если друг не заплатил и хозяин требует деньги с меня по договору
С другом сняли квартиру на длительный срок через агенство. Договор был сделан на меня, с моими данными. Через месяц уехал в командировку и в квартире друг остался жить один. Когда подошёл срок платить квартплату хозяину, то друг уехал из города и сказал хозяину. Что передаст деньги по приезду. Я к тому времени съехал с квартиры и друг остался там жить один. Он так и не заплатил квартплату, а хозяин теперь требует её с меня, так как по договору я являлся съёмщиком и данных друга там не было. Как мне поступить в данной ситуации? Мои слова, что я там не живу его не волнуют, грозиться написать заявление в милицию.
Здравствуйте, в данной ситуации наймодатель прав, платить вам придётся, или взыщут по суду. Отдайте долг, а потом разбирайтесь с другом
Спросить
Здравствуйте! Полиция этим делом заниматься не будет, но он имеет право взыскать задолженность по аренде в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, в полицию он обратиться, ему рекомендуют обратиться в суд, так как это гражданско-правовые, вот по судебному решению он с вас взыщет сумму. Вам следует с другом определяться Максим
Спросить
Придется платить, так как по договору вы снимаете эту квартиру. Долг оплатите, а сам договор надо будет расторгнуть, квартиру вернуть хозяину. С другом придется разбираться отдельно.
Спросить
К сожалению, необходимо будет выполнять обязательства по оплате аренды Вам, как арендатору. И расторгните договор, передайте обратно квартиру по акту приема-передачи, чтобы не было недоразумений.
Спросить
Знакомый моего мужа снимает 2-х комнатную квартиру. В данной квартире были прописаны мать (умерла три года назад) и сын, (хозяин квартиры), с которым у друга был заключен договор аренды-умер год назад. Больше в данной квартире никто не прописан. Приходил участковый, осмотрел квартиру и сказал другу - продолжайте жить в этой квартире, оплачивая только коммунальные платежи. Друг хочет съехать, при этом предложив моему мужу сделать там косметический ремонт (квартира в "убитом состоянии"). Возможно ли выкупить данную квартиру и куда следует обратиться в данном случае?
Выкупить квартиру можно у ДГИ г. Москвы. В данном случае право собственности переходит к ДГИ.
Спросить
Это имущество, которое отойдет Департаменту Гос Имущества, если нет иных наследников. Максимум, можете проживать до тех пор, пока принудительно не выселят.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня такая проблема. Мы с другом снимали комнату в 3-х квартире. После определенного времени друг сьехал и я один жил в комнате. Так же в этой квартире проживал сам хозяин квартиры. Перед тем как сьехать я предупредил хозяина квартиры что я буду сьезжать и т.д. и мне пришлось уехать в командировку по работе. После того как приехал хозяин квартиры спрятал мой ноутбук и не отдает мне, говорит что б я заплатил ему. Договора мы некого не составляли. Что мне делать?
Хочу снять квартиру на длительный срок нашёл хороший вариант, квартиру показал якобы друг хозяина "риелтор" а сам хозяин за границей! У "друга" хозяина на руках натариально заверенный договор о возможности сдать квартиру в аренду и ключи. Вопрос; можно с ним составить договор об аренде квартиры если хозяин за границей?
У него должна быть нотариально удостоверенная доверенность на сдачу квартиры в наём (договор аренды заключается с юр. лицами). И подлинники правоустанавливающих документов на квартиру. Но даже при наличии у доверенного лица этих документов лучше запросить информацию в Росреестре (Выписку из ЕГРП) о принадлежности квартиры "собственнику".
СпроситьГод назад, на год арендовали квартиру с другом, не был проведен интернет в квартиру и естественно договора тоже не было, хозяин квартиры находился в другом конце России поэтому договор заключили на моего друга, спустя год друг съехал, и не расторгнул контракт (а это нужно было сделать, так как я вскоре так же съеду) звонил по горячей линии провайдеру, там сообщили что только он может его расторгнуть, на вопрос может ли расторгнуть хозяин ответили отрицательно. Вопрос как расторгнуть контракт с интернет провайдером если хозяин (договора) не может явиться и сделать это, и может ли это сделать хозяин (квартиры)?
Если квартира в аренде, то надо было заключать срочный договор на услуги доступа к интернет... Оператор связи вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор если абонент не платит.
Согласно части 3 статьи 44 Федерального закона о связи № 126-ФЗ от 07.07.2003
"В случае нарушения пользователем услугами связи требований, установленных настоящим Федеральным законом, правилами оказания услуг связи или договором об оказании услуг связи, в том числе нарушения сроков оплаты оказанных ему услуг связи, определенных условиями договора об оказании услуг связи, оператор связи имеет право приостановить оказание услуг связи до устранения нарушения, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.
В случае неустранения такого нарушения в течение шести месяцев со дня получения пользователем услугами связи от оператора связи уведомления в письменной форме о намерении приостановить оказание услуг связи оператор связи в одностороннем порядке вправе расторгнуть договор об оказании услуг связи, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом".
СпроситьДравствуйте, подскажите как поступить вданной ситуации. Дело втом что во время командировки была снята квартира и внесенна предоплата, эту квартиру оплачивает фирма, а договор аренды был заключен сомной. Фирма не расплатилась со мной за роботу и так же не отдала деньги за аренду квартиры. Я хозяину оставил свой паспорт в залог, но нас кинули на деньги, а хозяйн кврартиры мне не отдает мой паспорт, как пступить чтобы вернуть паспорт.
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Мы с мужем сняли квартиру без договора аренды, заплатили деньги хозяину квартиры за год вперед. Но непрошло и двух недель, как хозяин потребовал, чтобы мы съехали. Он грозится выселить нас с помощью милиции. Как нам быть?
Уважаемая Татьяна.
Вам было необходимо заключить с собственником жилого помещения (с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения) договор коммерческого найма жилого помещения (п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ).
В данной ситуации договорные отношения между Вами и собственником квартиры отсутствуют, и Вы, таким образом, самоуправно занимаете жилое помещение, так полагает собственник квартиры.
Если факт передачи денежных средств Вы сможете подтвердить документально, обращайтесь в милицию, не исключено определённого рода мошенничество со стороны собственника жилого помещения.
Выселить Вас собственник вправе лишь в судебном порядке.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьТакая ситуация.
Снимали квартиру в четвером.
Я с девушкой, и мой друг с девушкой.
За квартиру платил мой друг, но ДОГОВОР БЫЛ НА МНЕ
Через время мы поссорились, и я со своей девушкой съехали, разорвали договор. Друг остался жить там ещё несколько дней.
Сегодня звонит хозяин и просит оплатить коммунальные услуги-1000 р.
Я платит не хочу и не собираюсь, друг на контакт не идёт.
Подскажите, кто должен уплатить?
Подаст ли в суд хозяин квартиры?
Здравствуйте, Максим. Как сторона по договору, платить арендодателю должны вы. Затем, вы можете требовать уплаченную ему сумму со своего друга.
Спросить
Здравствуйте Максим
Ни кто не ответит подаст он в суд или нет, на первый взгляд должны платить в равной мере оба, но формально договор заключали именно вы!
СпроситьКак поступить в моей ситуации. : 2 года назад пришлось уехать жить в другой город, ранее жила на съемной квартире по договору. Съехав не предупредила хозяина квартиры. Далее переехав написала ему, чтобы приготовил мои вещи, то что планирую приехать и оплатить за месяц. Ключи вернули. Выехать я не смогла по семейным обстоятельствам и все зависло. Сейчас уже прошло полтора года и хозяин требует оплатить хотя бы 3 месяца издержек плюс квартплаты! О моем отъезде он узнал через 2 недели. Подскажите что делать в такой ситуации, как вернуть вещи? Там остались дорогие мне фотографии, личные документы. Выяснился факт что квартира принадлежит брату человека, сдававшего мне квартиру. А договор заключен от лица не являющегося собственником квартиры. Спасибо.
Здравствуйте. Пригрозите обратиться в полицию по факту заключения договора неуполномоченным лицом, и получения денег без уплаты налогов. А также, по факту удержания Вашего имущества.
Но можете - в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Требование об оплате за 3 месяца правомерно. Оплатить нужно непосредственно собственнику помещения. Договаривайтесь с собственником.
СпроситьОплачиваю за проживание в комнате двушки соседу по квартире (живет в другой комнате), а он передает деньги хозяину (я хозяина видел один раз и то мельком), договора найма нет. Вопрос: может ли хозяин квартиры предьявить ложно что не получал квартплату помесячно?
Здравствуйте, Александр!
Поскольку у Вас нет никакого договора найма, расписок о передаче денег, то да, хозяин может так поступить.
СпроситьСняла квартиру в Москве по договору с участием риэлтора, заплатила большую сумму денег хозяину. В день заезда хозяин квартиры говорит, что передумал сдавать жилье, внезапно заболел туберкулезом и квартира нужна ему лично. Договор есть, свидетель риэлтор тоже. Какие шансы вернуть деньги отданные хозяину? Какие шаги нужно сейчас предпринять: заявление в милицию?
Пребываю в шоке, мне с маленьким ребенком просто негде будет жить.
Спасибо.
Здравствуйте, Ваш вопрос решаем. Позвоните мне по номеру 8-925-804-20-36 Юлия Владимировна
Спросить
