После покупки квартиры через какое время можно оформить дарственную
Через какое время после покупки квартиры по сертификату ВОВ её можно продать или оформить дарственную?
Здравствуйте PSvetlanaI.
После получения на руки свидетельства о праве собственности на квартиру.
СпроситьЧерез какое время после покупки вдова инвалида ВОВ может продать или подарить квартиру, купленную по сертификату?
Законом не предусмотрены какие либо ограничения, кроме как налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы сделки(если это не дарение) подлежащий уплате.
СпроситьМожет ли Бабушка подарить внучке полученный сертификат по переселению из Крайнего севера? Или купленную квартиру на сертификат подарить внучке? И через какое время после покупки можно оформить дарственную?
Анна, здравствуйте!
Если квартира бабушки в собственности, то она в соответствии со ст.209. Содержание права собственности ГК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Договор дарения она может оформить на следующий ден ь после получения выписки из ЕГРН.
СпроситьЕстественно, сертификат подарить не сможет. Он именной, и не является собственностью бабушки. Он дает право на приобретение жилья в определенный срок. Потом "сгорает" (Если вовремя не использовать) Не предусмотрено законом дарить сертификат.
Квартиру, после покупки, - в любое время. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, - ст. 209 ГК РФ.
СпроситьПосле покупки квартиры по сертификату участника ВОВ, через какое время ее можно продать и купить другую в другом субъекте РФ.
Деньги за квартиру, покупаемую по сертификату, перечисляются на счет получателя сертификата в банке, и уже потом - на счет продавца квартиры. До момента поступления денег на счет продавца в банке квартира будет находиться в обременении.
После того как будет снято обременение, вы можете ею распоряжаться
Статья 209. Содержание права собственности
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста, через какое время, после покупки квартиры по жилищному сертификату вынужденных переселенцев, я смогу продать свою долю в квартире?
Здравствуйте!
Сразу можете продать. Как только стали собственником у Вас возникает право на распоряжение. Не имеет значение что приобретена по сертификату.
СпроситьКогда можно оформить дарственную при покупке квартиры? Планируется покупка квартиры, по долям, невестка, свекровь, сын (внук) 3 года. После покупки через какое время можно оформить дарственную от свекрови сыну (муж невестки). Планируется по долям невестка, её сын, свекровь. А потом свекровь дарственную сыну (свою долю). У сына есть дочь 14 лет от прошлого брака, чтоб не претендовал дочь на его долю, поэтому и покупает долю мать.
Дарственную можно оформлять сразу после получения документов о праве собственности.
СпроситьОформить дарственную при покупке можете только когда получите в Росреестре документы, в которых указано, что собственность в доле и указаны все собственники. Дарственную можете оформить после получения документов хоть в тот же день.
СпроситьВсе действия с долями только через нотариуса. Как только зарегистрируете переход права собственности после покупки вы вправе оформлять договора дарения. Чтобы дочь не претендовала на наследство отца, то у отца не должно ничего быть.
СпроситьЗдравствуйте, дарственную можно будет оформить после того, как оформили право собственности и получили документы.
СпроситьВладимир, добрый день!
Можете в любой момент, хоть на следующий день после получения Свидетельства о праве собственности.
Всего доброго,
СпроситьКак только зарегистрируете право собственности на купленную Вами квартиру, так сразу же можете ее дарить.
СпроситьЮлия, право соственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. То есть после получения в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права, собственник может распоряжаться квартирой по своему усмотрени.
СпроситьЗакон не предусматривает ограничения распоряжения ( в том числе продажи) жилья , приобретённого с помощью сертификата .
Однако такие сделки вызывают к себе пристальное внимание правоохранительных органов (вплоть до проверки оснований получения сертификата ), помните об этом.
СпроситьЧерез какое время после покупки квартиры. Можно продать ее (квартиру). без оплаты налога НДС?