Вопрос возможной оплаты задолженности за взносы в ТСН после невыполнения обязательств

В 2008 году мне выделен земельный участок и выдана членская книжка садовода. В 2009 году появляется предыдущий владелец, ломает забор, вспахивает землю. Садовое товарищество решением правления в 2007 году исключают его из товарищества, но продолжают брать взносы. Участок был в заброшенном состоянии. Взносы внесены были в 2007 году за 4 года подряд, потом еще в 2008 году за 4 года. Я обратилась в суд, какие мои шансы?

С члена садоводческого товарищества в 2012 году решением мирового судьи было взыскано в пользу садоводческого товарищества задолженность по членским взносам за 2009-2011 год. (решение было заочное, т.к ответчик не явился в суд). Садовод умер и не оплатил долги. После смерти сын получает наследство и свидетельство о праве собственности на земельный участок в обществе в котором у его отца были не оплаченные долги. Вопрос 1: Перешли ли эти долги его сыну?

Если перешли, то возникает другой вопрос. С 2012 по 2015 год владелец этого участка (сын) не оплачивал членские взносы товариществу и долги отца (в садоводческое товарищество он не вступил и договор пользования инфраструктурой общества с товариществом не заключил, т.к не появлялся в правление, своих данных не давал, а всем пользовался). В 2015 году он продает участок другому лицу с долгами. Вопрос 2. Новый владелец должен оплачивать эти долги?

Сложилась такая ситуация. Я продала гараж в декабре 2014 года. Он был не приватизирован, а находился в кооперативе. На руках была членская книжка. Последняя запись была сделана в день выдачи участка под строительство гаража-2000 год. с покупателем был составлен договор купли-продажи. Были написаны заявления председателю кооператива об исключении и включении в кооператив, но подписи председателя на заявлении нет. Теперь мне звонит покупатель и требует от меня, чтобы я уплатила взносы за пользованием гаражом. За 14 лет пользования ни о каких взносах председателем не сообщалось. Вопрос-вправе покупатель требовать с меня уплату взносов?

Я купил приватизированный участок. Хочу вступить в СТ (садовое товарищество). Написал заявление о вступлении, передал копии своего паспорта и свидетельства собственности + книжку (бывшего хозяина) члена садоводческого кооператива бухгалтеру. Она мне сказала, что я должен оплатить вступительный взнос в размере 3000 рублей и членский взнос в размере 2000 рублей единожды при вступлении. Бывший хозяин оплатил все взносы за 2014 год (членский, целевой). Вопрос - должен ли я платить другие взносы кроме вступительного при вступлении в СТ? И откуда берется сумма вступительного взноса в СТ?

В Александровском р-не в собственности имею участок 30 соток. Расположен он в тупике, дороги вдоль него нет. Этим участком не пользуюсь, т.к. приобрел другой намного ближе от дома. Бываю там не чаще одного раза в 2 года. Заявление о вступлении в товарищество не писал. В этом товариществе взносы платят в зависимости от размера участка. За 3 года выставили задолженность 110 тыс. руб. Объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества не пользовался, т.к. не было необходимости. Председатель грозит подать на меня в суд о взыскании задолженности. О разумном уменьшении долга разговаривать отказывается. Если по закону платить я все же должен, можно ли обжаловать размер задолженности, исходя из того, что несмотря на размер участка я пользуюсь объектами инфраструктуры не больше других участников?

Протокол разногласий по договору СНТ» Ю-е» и собственника участка № 72, г. ВЛАДИМИРОВА К.В.

Вступление. Предлагаемый текст «… именуемый в дальнейшем «Пользователь» с одной стороны, и Садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейное», именуемое в дальнейшем «Товарищество»,в лице ….»

Изменение текста « именуемый в дальнейшем « собственник» с одной стороны и СНТ « Ю-е» … », что обусловлено отношением к имуществу общего пользования (ИОП) Владимирова К.В., как совладельца совместной общей собственности СНТ» Ю-е».

Предлагаемый текст «На основании личного заявления от 08.09.2015 и в соответствии со ст.8 Федерального закона No 66-ФЗ от 15.04.1998».

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы (абзац в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ: 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

Следовательно, Ваше заявление принято и будет рассмотрено на следующем собрании СНТ» Ю-е».

Предмет договора.

1.1. По настоящему Договору Товарищество предоставляет собственнику право содержания и пользования объектами инфраструктуры и другим

Имуществом общего пользования, находящимся в совместной собственности у Товарищества, указанным в настоящем Договоре, а собственник уплачивает за содержание и пользование ИОП взносы в размере и на условиях установленных общим собранием товарищества.

1.2.

Собственник вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры

Находящимися в совместной общей собственности у Товарищества и находящимся на территории, принадлежащей СНТ.

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения

Товарищество может заключить с Вами договор на основании решения общего собрания СНТ. Правельно?

Может ли членом правления садоводческого товарищества, являться гражданин не имеющий участка на территории данного товарищества?

Является ли решение общего собрания СТ легитимным, в случае, если при голосовании члены товарищества не имели информацию о том, что избираемый гражданин переписал свой земельный участок на дочь?

Что делать, если председатель правления вдруг сообщает, что заявление о вступлении в СТ от гражданина, имеющего участок на территории товарищества, у него отсутствует, хотя заявление было написано несколько лет назад, но членская книжка заявителю не выдавалась и членские взносы им не уплачивались?

Вступительный взнос оплачен, выдана членская книжка. В настоящее время приватизировать землю не могу, т.к. на эту землю выдано свидетельство на бессрочное пользование на другого человека.

В п. 4 66-ФЗ о садовод. Товариществах прописано кто является членом товарищества. Вопрос: Участок куплен и оформлен в собственность 4 года назад. Собственник оплатил вступительный взнос и ему тут же была выдана членская книжка. Собственник участка ежегодно оплачивает членский и целивой взнос. Правление умолчало, о том, что необходимо написать заявление о вступлении в товарищество. В настоящий момент собственник запросил отчёт у правления за 2017 год, и ему отказали. Сославшись на то, что в правление отсутствует инфо о том, что Собственник член товарищества. И просят документы подтверждающие членства. Я понимаю, что надо предоставить протокол собрания, но его нет. В статье 18 п. 5 сказано, что

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Вопрос: можно ли обязать правление принять Собственника в члены товарищества задним числом, хотя-бы на основании того, что не членам членские книжки не выдают? Заранее спасибо.

Купили земельный участок у собственника в садоводстве. Председатель садоводства попросил оплатить помимо ежегодных взносов вступительный взнос. Попросила ознакомить с уставом, решениями и сметой из чего рассчитаны все взносы. Мне грубо отказали. Я отказалась оплачивать вступительняй взнос, все остальные оплаты председатель принял.

В этом году опятьдокументов не показывает, принимать текущие взносы не хочет и предлагает заключить договора.

Какие договора необходимо заключить и как расчитывается размер оплаты не для членов СНТ? Правомерно ли включение в договор суммы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, если это имущество было приобретено раньше, чем был куплен участок? Например электричество, дороги и т.д. - это было построено и сделано давно. Сейчас при заключении договора я обязана оплачивать только содержание и поддержание объектов, либо обязана оплатить ещё какую-то сумму, называемую взносом. Что входит в обязательные платежи собственника, купившего участок в развитом садоводстве и не вступающего в товарищество? Спасибо.

Для того, чтобы рекомендовать вопрос друзьям нажмите кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.