Продажа квартиры, купленной на материнский капитал - выделение доли и разрешение опеки
Хотим продать квартиру но она куплена на матер. Капитал, при продаже нам нужно выделять им доли в другом месте? И разрешит ли опека продать если выделить им мою долю 1/2 в родительской городской двушке 44 кв.м.? хотим сельскую трешку 73 кв.м.
При продаже жилья чтобы получить согласие опеки, нужно выделить детям доли в другом жилье либо отдельное жилье.
Спросить
Была куплена трёх комнатная квартира в ипотеку. Хотим ипотеку закрыть продав двух комнатную квартиру но в двушке несовершеннолетние дети имеют долю. Можно ли им выделить доли в трёшке что бы продать двушку.
Хотим продать дом купленный на материнский капитал. Но для этого нужно выделить детям равноценные доли. У меня есть в родительской квартире 1/3 доля собственности. Можно ли детям выделить доли из моей доли в родит. Кв.? Разрешит опека после этого дом продать?
все возможные варианты, вы должны оговаривать и решать именно с опекой...а, не с сайтом юр.услуг.
СпроситьВот проконсультируйте вот у нас щас есть однокомнатнаЯ квартира куплена на МАМИН МАТ КАПИТАЛ при этом выделены 4 доли мама папа я-26 лет и сестра 14 лет. мы эту квартиру хотим продать нам нужно где то выделить долю сестре. МЫ ПОКУПАЕМ НА НАШ МАТ КАПИТАЛ НА МОЙ 2 Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ добавив денег с продажи однокомнатной. МОЖНО ЛИ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ МОЕЙ СЕСТРЕ В РОДИТЕЛЬСКОЙ КВАРТИРЕ И НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ С ПРОДАЖИ ОДНОКОМНАТНОЙ ЗА ЕЕ ДОЛЮ ПРИ ПРОДАЖЕ НА ЕЕ СПЕЦ СЧЕТ.
Добрый день! Выделить долю сестре в квартире родителей можно путем совершения договора дарения, чтобы получить согласие органа опеки на продажу однокомнатной квартиры. Однако денежные средства, равные стоимости доли сестры в квартире, купленной на маткапитал, должны быть зачислены на спецсчет в Сбербанке и распоряжаться ими можно только с согласия органа опеки до достижения сестрой совершеннолетия.
СпроситьБыла куплена квартира в ипотеку Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой? Если не правомерно, то чем грозит нам родителям и собственникам такая сделка. Поясню: доли не хотим сейчас выделять, чтобы избежать сложностей с органами опеки при совершении сделки.
Доли детям обязаны выдели именно в той квартире, для покупки которой использовался мат.капитал. Продажу долей несовершеннолетних орган опеки разрешит, если во вновь приобретаемой квартире на имя несовершеннолетних будут приобретаться доли не менее продаваемых.
СпроситьЯ хочу продать квартиру, в ней доля у меня и моей несовершеннолетней дочери. Я знаю что нужно выделить долю в другом месте. Мы хотим приобрести квартиру в строящемся доме. Подскажите разрешат ли органы опеки выделить долю если дом еще недостроен.
Купили с женой однокомнатную квартиру в ипотеку, частично расплатились материнским сертификатом, теперь хотим покупать 3 х-комнатную в ипотеку. Нужно ли выделять детям долю при продаже однокомнатной квартиры или можно будет выделить в трешке (опека пропустит?)
Руслан! Я думаю без помощи юриста Вам не обойтись. Много подводных камней. Обратитесь за платной консультацией, с Вами нужно разговаривать и выяснять много вопросов. рекомендую обратиться в Магнитогорске: ул. Завенягина, 1/2 офис 5. Пристайчук Оксана Анатольевна т. 89068504767
СпроситьЯ покупаю квартиру за мат. капитал. Но эта квартира была тоже куплена за мат. капитал. Детям в этой квартире доли не были выделены. А опека разрешила выделить доля в другой квартире. Но почему то на старшего совершенолетнего ребенка не запросили документы. Ему что доли уже не нужно выделять? И вообще почему?
Здравствуйте Светлана!
Согласно статье 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом доли родители обязаны выделить именно в той квартире, которая приобретена на средства материнского капитала и на всех детей, в том числе и на совершеннолетнего ребенка.
Далее, если доли детям собираются выделить в другой квартире, но также могут и не выделить и вы никак на это не сможете повлиять. Тогда интересы детей могут пострадать. В таком случае. В интересах детей могут подать иск против вас органы прокуратуры, пенсионного фонда (который и занимается маткапиталом), опеки о признании сделки по продаже квартиры вам недействительной.
Советую вам подыскать более юридически чистую квартиру, слишком велик риск.
Спросить
Вчера звонила на горячую линию опеки и попечительства, там уполномоченная сказала что доли выделять или не выделять совершеннолетнему ребенку решение родителей, опека занимается только несовершеннолетними детьми. Тогда как и кто отследит выделена доля или нет?
СпроситьПенсионный фонд вправе подать иск в случае неисполнения родителями обязательства выделить доли в квартире купленной с помощью мат. капитала.
СпроситьВзяли компенсацию мат. капитал за постройку дома. Обязались выделить доли детям. Решили переехать в другой регион продав дом не выделять доли по обязательству. А выделить в другом месте куда собрались ехать. Агенство уверяет что доли надо выделять до продажи. У жены от первого брака 2 е детей на которых тоже нужно выделить доли и при продаже их долей нужно согласие их папы. Хотя собствееник только я.?
Зачем?
Здравствуйте! Зачем с Вас требует агенство это сможет пояснить только само агенство! Обратитесь к юристу по месту жительства с документами, так как я не вижу оснований, может что то подскажут ознакомившись с документами!
Спросить
У несовершеннолетнего есть 1/4 доля в двухкомнатной квартире. Покупаем трехкомнатную, без продажи двушки. Вопрос: можно ли отдать его долю в двушке бабушке, а ему выделить долю в трешке? Бабушка проживает в двушке и так же имеет 1/4 долю квартиры.
Мы хотим продать квартиру в которой есть доля у ребёнка. У ребёнка есть ещё жильё и доля в этом жилье. Деньги с продажи её доли мы хотим положить на счёт но опека говорит что нужно и деньги на счет положить и долю ещё выделить где нибудь. Должны ли мы выделять ей долю или только деньги на счет положить?
