Требование ООО Сибирь по погашению задолженности по договору займа - возможные последствия и их законность

В 2015 г.брала кредит в кредитно-потребительском кооперативе "Честь" г.Камышин, вовремя рассчиталась. А 22.09.2019 г. мне прислали уведомление, что я должна заплатить кооперативу дополнительные взносы за 15 год,17 год и 19 год. Брала я 15 тысяч, а дополнительно мне, по их мнению, платить еще 20 тыс, ранее они никаких уведомлений не присылали. Сейчас кооператив признан банкротом, конкурсный управляющий. Что делать? Помогите.

Взял деньги у физ лица под залог единственной Квартиры. Оформили договор займа и договор залога через МФЦ. Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?

В 2011 году брала кредит, часть кредита выплатила. Банк подал в суд, после чего через приставов с меня была взыскана вся оставшаяся задолженность. Сейчас банк вторично подал на меня в суд на взыскание процентов. Правомерны ли действия банка?

Задача № 1. И.И.Иванов заключил договор займа с ООО «Бакс», которое не является кредитной организацией. В соответствии с условиями договора И.И.Иванов (Заимодавец) передал Обществу (Заемщику) в собственность 30 000 рублей, а Общество обязалось вернуть денежные средства вместе с причитающимися процентами (18 % годовых) по первому требованию Заемщика. Как впоследствии стало известно И.И.Иванову, ООО «Бакс» не осуществляет никаких иных видов деятельности, помимо привлечения денежных средств по договорам займа и размещению их от своего имени на условиях платности, возвратности, срочности среди неограниченного круга лиц, для чего разместило в средствах массовой информации оферты с предложением заключать договоры займа с ООО «Бакс» под 18 % годовых (если ООО «Бакс» является Заемщиком) и под 25 % годовых (если ООО «Бакс» является Заимодавцем). И.И.Иванов, полагая, что заключенный в данном случае договор по своей правовой природе является договором банковского вклада, заключенным лицом, не имеющим специального разрешения, обратился к ООО «Бакс» с требованием вернуть сумму вклада вместе с процентами за 9 пользование чужими денежными средствами и возместить причиненные ему убытки. ООО «Бакс» отказало И.И.Иванову в удовлетворении его требований. После чего Иванов И.И. обратился к Вам с просьбой помочь в составлении искового заявления.

1. В чем состоят отличия договора займа от договора банковского вклада?

2. Какова сфера применения ч. 2 ст. 835 ГК РФ?

3. Правомерны ли требования И.И. Иванова?

4. Существуют ли основания для привлечения руководителя ООО «Бакс» к уголовной ответственности по п. «а» ч. 2 ст. 172 УК РФ «незаконная банковская деятельность»?

Задача № 2. Между ООО «Гномы» и МУП «Белоснежка» был заключен договор инвестирования № 7 от 12.04.2009 г, согласно которому ООО «Гномы» передал МУП «Белоснежка» денежные средства в размере 1 800 000 рублей, а МУП «Белоснежка» обязалось вернуть указанную сумму денежных средств не позднее 12.04.2009 г. и уплатить проценты в размере 40 % годовых. Как выяснилось после заключения договора, ООО «Гномы» было зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 10.04.2009 г; а 11.04.2009 г. получило кредит в банке «Сильный Банк» в размере 2 500 000 рублей сроком на 1 год под 26 % годовых. МУП «Белоснежка» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора инвестирования № 7 в соответствии со ст. 168 ГК РФ, поскольку полагает, что заключенный договор в действительности является кредитным договором, который ООО «Гномы» не имел права заключать, не являясь кредитной организацией.

1. Каким будет решение арбитражного суда?

2. В чем отличия договора займа, кредитного договора и инвестиционного договора?

3. Изменится ли решение арбитражного суда, если с иском о признании недействительным договора инвестирования № 7 на основании ст. 173 ГК РФ обратится ООО «Гномы»?

4. Изменится ли решение задачи, если ООО «Гномы» предоставил во исполнение договора собственные, а не привлеченные денежные средства?

Квартира досталась собственнику по наследству от отца, двое других детей наследодателя отказались от наследства (квартиры) в пользу одного. В квартире, помимо собственника и его семьи, зарегистрированы родственники, в том числе несовершеннолетние дети родственников, дети и супруга собственника. Для всех зарегистрированных данное жилье является единственным. Собственник год назад, без ведома зарегистрированных в квартире родственников, взял кредит под залог этой квартиры в микрокредитной организации (кредит целевой - на кап. ремонт и улучшение предмета ипотеки). Сейчас родственники случайно узнали об этом, получили письмо с претензией от микрокредитной организации о задолженности по процентам и пеням (перестал платить). В кредитном договоре указаны зарегистрированные на момент оформления кредита лица не в полном составе (отсутствуют все несовершеннолетние лица и часть взрослых). Есть ли судебная практика о признании договора залога недействительным на основании того, что микрофинансовая организация выдала кредит под залог жилья, без учета зарегистрированных в квартире несовершеннолетних, для которых это жилье единственное?

Можно ли заложенное имущество повторно дать в залог под дополнительный займ у того же займодавца тому же залогодержателю если стоимость имущества позволяет?

Можно ли в договоре займа под залог доли недвижимости указать, что заемщик берет на себя обязательство не брать кредитов и займов пока не выплатит данный займ. И если он нарушит этот пункт доля квартиры переходит в собственность кредитора.

Брал займ под залог недвижимости (дача-дом), только в день передачи денег мне отдали договор займа (из 900 тыс. руб. которые мне были нужны получил на руки 400 тыс. руб,остальные пошли нарасходы) плюс договор оказался в долларах США, дело было в августе, два месяца оплатил а потом курс резко вырос, возможности платить такие проценты уже нету, есть ли выход? Дачу терять не хочу, и буду.

От своей глупости не отказываюсь, во что влип, в то влип.

Но сроки и проценты? Не тяну.

Помогите.