Как помочь дочери избавиться от долга и обезопасить себя от скрытых платежей после погашения
У дочери с зятем банк забрал квартиру в счёт погашения долга через суд. Дочь с мужем развелась и на ней остался долг банку большой. Муж продолжает жить в квартире этой. Несколько уже лет, не оплачивая. Хотим дочери помочь избавиться от долга, но боимся. Что после погашения всей суммы. Появится ещё какие платежи скрытые. Как себя обезопасить от этого? Зять несколько лет не работает вовсе. Подкармливают его знакомые. Он неплатежеспособен. Хотя, когд продал машину. Мог долги все выплатить, но не стал этого делать. Долг на них без срока погашения. Висит на них уже года три-четыре.
Странно, что он проживает в этой квартире, если на нее было обращено взыскание. Она уже не может находится в собственности залогодателей, так как должна быть реализована с торгов.
Скрытых платежей быть не может, так как к договору всегда прилагается расчет платежей. А могут быть только неустойки, если идет просрочка возврата кредита, но ее также можно рассчитать самому исходя из процентной ставки.
Можно попытаться разделить долг, но суды на это не охотно идут, потому что банки противятся этому, но это все равно вам не особо поможет, так как бывший муж и Ваша дочь станут солидарными должниками и все равно банк сможет требовать полной оплаты с Вашей дочери.
Можете просить отсрочку в банке объяснив тяжелую ситуацию путем реструктуризации долга, если банк на это пойдет.
Спросить
У зятя за долги перед банком арестовали машину. Пл года машина находилась под арестом у суд. приставов. Потом позвонили они зятю и сказали можете забрать машину вновь переоформив на себя самому продать и вернуть деньги в банк. Так как его долг продан коллеторам. Зять ответил забрали машину вот и передайте ее коллекторам я согласнн что ее забрали в счет погашения долга. Как правильно поступить?
Машину просто так забрать не могут. Должно быть решение суда с определением о продаже автомашины с торгов. Затем приставы готовят документы и организовывают торги. Автомашину продают за цену которую установит суд в решении. Если торги не состояться, снижают цену на 15% и вновь организовывают торги, если не продают предлагают забрать залогодержателю (Банку) за стоимость вторых торгов. Разницу в стоимости продажной цены и долгом будут удерживать с вашего зятя дополнительно. При чем проценты за пользование чужими ден. средствами будут так же удержаны с вашего зятя.
Спросить
Практически полгода обычно мало, чтобы изъятое приставами авто прошло все стадии принудительной реализации, как описано выше. Даже без обязательного решения суда о наложении на нее взыскания - это может происходить и по постановлению судебного пристава-исполнителя. Однако, раз приставы разрешают его продажу, значит взыскатель от нее отказался даже при цене ниже на 25% от оценочной либо залоговой, по которой она предлагалась последнему. Должник ваш может от нее отказываться сколько угодно, но она была и останется его собственностью, пока ее кто-нибудь не купил, независимо от ее фактического изъятия на хранение уполномоченному реализатору. Поэтому может не забирать, но сумму долга ее цена ни на рубль не уменьшит.
Возможно, ещё не оформлена замена взыскателя по исполнительному производству, и приставы по неграмотности коллекторов вообще его окончили и вынуждены нереализованное имущество вернуть. Лучше заберите и пробуйте продать, пока она окончательно не превратилась в неликвид у нерадивых хранителей.
Понадобится помощь с ее реализацией или разобраться с приставами, ответхранителем в случае ее порчи - обращайтесь.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации. Была приобретена квартира в ипотеку. Так как я стал неплатёжеспособный банк через суд арестовал квартиру в счет погашения долга. Квартира полностью освобождена для продажи. Мне выставили счет долга и арестовали все мои зарплатные счета. Хотя продажа квартиры полностью покрывает долг перед банком. Получается есть сумма долга, квартира в аресте и снимают деньги со вчех моих счетов еще не продав квартиру. Правомерно ли их ДЕЙСТВИЯ?
Здравствуйте.
Исполнительное производство будет действовать в отношении вас до момента реализации заложенного имущества, либо до момента, когда банк решит оставить имущество за собой. После реализации, сумма, необходимая для покрытия долга будет передана в банк, а остаток (если он будет) передана вам.
В случае оставления имущества банком за собой будет определена продажная стоимость, и разницу (если она будет) также будет передана вам.
СпроситьПосле развода зять подал в суд о разделе долга по кредиту. В результате по решению суда он был обязан выплатить дочери 52 тыс. руб., дочери суд присудил выплатить зятю 107 тыс. руб. После получения исполнительного листа долг дочери уменьшился на 52. тыс. руб (зять написал заявление чтобы его долг вычли из суммы долга дочери), но судебный сбор остался на всю сумму долга (107 тыс. руб), дочь ежемесячно выплачивает долг. Возможно ли уменьшить сумму судебного сбора?
Ирина, к сожалению нет. Даже при исполнительных производствах с поручителями, сумма долга взыскивается солидарно, а исполнительский сбор платиться каждым в размере 7% от полной стоимости долга. Удачи!
СпроситьЧто делать в этом случае если банк забрал эпотечную квартиру, а долг за эту квартиру уже как 2 года весит в базе данных у пристовов, хотя банковский работник уверял, что после передачи квартиры банку все долги будут списаны.
Нужно смотреть имеющиеся документы. Скорее всего в суде придется решать вопрос. Обратитесь к любому юристу на месте.
СпроситьДочь и зять проживает в квартире мужа, родился ребенок. У дочери и у мужа по 1/2 доли 2 к квартиры, доставшейся по наследству моему мужу от родителей. Приватизация в 07.2014, дочь на тот момент прожтвала с зятем в этой квартире, мы им добровольно ее освободили и предоставили после свадьбы. Испортились отношения с зятем и дочерью. Зайти в квартиру можно но проходить нельзя, как говорит дочь, боится реакции мужа (зятя) в квартире ремонт и мебель куплена нами. Живут год, полгода не платят за квартиру появился долг 30 тыс. (мы квартиройг од не пользовались и не платили, да еще и угрозы были от зятя. Долги придется кому платить и что посоветуете, чтобы выселить зятя?
Если зять тоже участвовал в приватизации, вы его уже не выселите. Определяйте порядок пользования квартирой. Удачи
СпроситьКвартира при покупке была оформлена на мою дочь. В квартире прописаны моя дочь и ее муж. Вскоре дочь и зять развелись и продали квартиру. Но не погашен долг за коммунальные платежи. Может ли дочь подать в суд на раздел долга между ней и ее бывшим мужем и в какой срок?
Если банк забрал квартиру за долги но остался долг по комуналке и вызывают приставы, долг на нас висит с 2011 года, как нам быть? Ведь квартиру банк продал дороже чем ее оценили у мужа нет работы, нет никакого имущества все карты заблокированы, что нам делать?
Моя дочь и зять разводятся, имеют несовершеннолетнего ребенка.
До брака у зятя была 1-комнатная квартира. Во время брака они эту квартиру продали, взяли ипотеку, вложив туда средства от предыдущей квартиры и купили 3 х-комнатную квартиру, как созаемщики. Прописаны в квартире все трое. Прожили вместе 10 лет. Ипотеку оплачивал зять, дочь долгое время не работала из-за ребенка. Еще есть долг перед банком за квартиру, не все выплачено...
Теперь, при разводе зять обещает оставить дочь без ничего, так как его вклад в имеющуюся квартиру намного больше, чем дочери, желает забрать все себе, выгоняет дочь из квартиры.
Говорит про такие варианты исхода их ситуации:
1. Жена добровольно уходит и все оставляет ему..
2 Если 1 й варианту она не выполняет - он подает в суд на выделение доли и с разделом долга (кредита по ипотеке) банку. У дочери не большая зарплата и часто сидит на больничных, так как ребенок болезненный, и у нее не будет возможности самой своевременно гасить долги, то банк в последствии сам продаст ее долю квартиры за долги и тем самым дочь и ребенок лишатся жилья.
Дорогие адвокаты, подскажите, самый подходящий выход из сложившейся ситуации с минимальными потерями для женщины с ребенком...
Не имеет значения, кто из супругов платил. Квартира является совместно нажитым имуществом. и будет разделена пополам (при наличии у дочери хорошего адвоката). Разделят и долг. Но банк будет требовать, чтобы его выплачивал тот из супругов, на которого он оформлен. После выплаты он сможет потребовать деньги со второго супруга.
СпроситьМы хотим купить квартиру у банка (банк собственник) по квартире есть долги по ком. услугам. Банк обещает что долги оплатит после перечисления денег. В договоре юрист указал что ПРОДАВЕЦ передал ПОКУПАТЕЛЯМ квитанции об уплате ком. платежей и текущих платежей. Как себя обезопасить долг большой.
В любом случае бремя содержания имуществом несет его собственник. Если банк не сдержит обещание, взыщите в судебном порядке
СпроситьЯ купила квартиру, у которой на лицевом счете большой долг за коммунальные услуги. Долг этот давний, более 3 лет. Долг на жильце, который был лишен права собственности по суду (не платил ипотеку). Был суд, его выселили, квартиру забрал банк, потом банк продал эту квартиру. Я - уже третий сменившийся собственник квартиры после суда. Все собственники добросовестно оплачивали текущие платежи, кроме того давнего долга. Когда я пришла в ЖЭК, чтобы зарегистрироваться и получить платежку, мне выдали счет с указанием старого долга в 50 тыс. Я обратилась к руководству ЖЭКа, чтобы мне выдали новый лицевой счет или прекратили предъявлять мне чужой долг. Но получила письменный отказ. Их мотивация - я знала, что на квартире долг, поэтому сама должна была позаботиться, чтобы его оплатили. И счет они не могут закрыть, потому что тогда они не смогут взыскивать долг по закрытому счету. На мой взгляд - сплошной бред, просто отписка. Были такие же долги за электричество, за газ, но там все решилось моментально. Посмотрели когда образовался долг и когда я стала собственником, и всё.
Как мне действовать дальше? Обращаться в суд или в прокуратуру?
